Gewerbe kaufen in Mönchengladbach-Ohler


Passende Immobilien in der Umgebung von Mönchengladbach-Ohler:

Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügigen Freiflächen
Top Premium Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügigen Freiflächen
1/5
1.950.000,00 €
2.973 m2
Kaufpreis
1.950.000,00 €
2.973 m2
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie, Lager

Objektlage: Die Lage, nur wenige Fahrminuten zu der Autobahnanschlussstelle der A61 Mönchengladbach-Holt mit guter Anbindung zu den Autobahnen A 52, A 44, A 46 und A 57 bieten optimale Voraussetzungen, Waren auf kürzestem Wege in das Ruhrgebiet
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sowie in das benachbarte Ausland zu transportieren. Die umliegenden Städte des Ruhrgebiets sind auch mit den ÖPNV-Anbindungen gut erreichbar. Das Objekt liegt zentral mit gutem Nahversorgungsangebot. In direkter Nachbarschaft befinden sich Bushaltestellen. Objektbeschreibung: Die zum Verkauf anstehende Liegenschaft besteht aus drei Flurstücken und bildet eine wirtschaftliche Einheit an zwei Straßenfronten. Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um drei funktionelle, gepflegte und miteinander verbundene Produktions- und Lagerhallen mit einem vorgelagerten zweigeschossigen Bürotrakt. Großzügige Freiflächen zur Andienung der Hallen und ausreichend PKW-Stellplätze sind auf dem Gelände vorhanden. Ausstattung: Hallen + Skelettbau
Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügigen Freiflächen
Top Premium Vielfältig nutzbare Hallen- und Büroflächen an zwei Straßenfronten mit großzügigen Freiflächen
1.950.000,00 €
Kaufpreis
1.950.000,00 €
Kaufpreis
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Industrie

WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
Top Premium WGH in zentraler Lage von MG-Rheydt zum 12,5 fachen bei Vollvermietung!
1/2
598.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
598.000,00 €
357 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Das gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde 1961 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 2 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten sowie eine Garage. Die Wohnungen sind berwiegend mit Laminatb den in den Wohnr umen sowie hellen Fliesen in den K
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chen und B dern ausgestattet. Anschl sse f r die Waschmaschinen befinden sich innerhalb der Wohnungen. Zwei Wohnungen verf gen ber Balkone. Zu jeder Wohneinheit geh rt ein separater Abstellraum im Keller. Optimale Schnitte und die zeitgem e Ausstattung der Wohnungen gew hrleisten die Vermietbarkeit. Beide Gewerbeeinheiten verf gen jeweils ber einen separaten Eingang. Die Gewerbeeinheit "Imbiss" befindet sich im Erdgeschoss, die Gewerbeeinheit "Kneipe" erstreckt sich ber Erdgeschoss und Untergeschoss. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf j hrlich 38.880 . In diesen Mieteinnahmen ist die Gewerbeeinheit 2 "Kneipe" nicht ber cksichtigt, da diese aktuell leer steht. Mit einer markt blichen Kaltmiete von 750 erzielt die Immobilie eine
Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
Top Premium Renditestarke Immobilie (ab 6,4%) mit Entwicklungspotenzial
1/2
4.500.000,00 €
711,67 m2
Kaufpreis
4.500.000,00 €
711,67 m2
Kaufpreis
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Solide vermietet !! Sichern Sie sich 6,4 % Rendite mit Sachwertsteigerung!
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198.000,00 €
Kaufpreis
198.000,00 €
Kaufpreis
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis