Gewerbe kaufen in Städteregion Aachen

Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie
Top Premium Neu Interessante Anlage- und Selbstnutzungsimmobilie
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549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
549.000,00 €
5 Zi.
231 m2
Kaufpreis
Buschoferweg. 9, 52134 Herzogenrath / Merkstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie einen 360-Grad Einblick in Ihr neues Zuhause: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2661327 Sie haben die Möglichkeit, eine Imbissbude und einen Kiosk im Merksteiner Freibad zu betreiben oder zu
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verpachten. Mit einem Bruttoumsatz von 90.000,00 Euro bis 100.000,00 Euro ergibt sich ein Nettoumsatz von 60.000,00 Euro bis 70.000,00 Euro allein durch den Verkauf in der Sommersaison. Hier wird unendliches Potenzial geboten für Investoren sowie für Privatpersonen, die sich verselbstständigen möchten. Leben und Arbeiten unter einem Dach. Auf der Suche nach Immobilien im Raum Aachen bietet sich dieses Wohn- und Geschäftshaus in Herzogenrath, mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 245 m², ebenso durch den ca. 741 m² großen Grundstück. Das zweistöckige, schöne und umfangreich renovierte Einfamilienhaus wurde in den Jahren immer wieder renoviert und gepflegt durch die Initiative der liebevollen Eigentümer. Vom zentral
Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
Top Premium Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!
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Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2

Seltene Möglichkeit in begehrter Lage Aachens!

Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
215 m2
52062 Aachen
Immobilientyp: Gastgewerbe

Seltenheit mit Potenzial- Dreifamilienhaus mit etablierter Gewerbeeinheit! Wir präsentieren Ihnen mit diesem besonderen Angebot, bestehend aus einem 1956 erbauten Dreifamilienhaus in Verbindung mit einer etablierten Gastronomiefläche eine
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einzigartige Gelegenheit zur Investition in Aachens bester Lage, dem Pontviertel. Die Pontstraße ist eine sehr beliebte und starkfrequentierte Fußgängerzone, die sowohl bei Studenten als auch bei Touristen sehr geschätzt und gerne besucht wird, die besondere Nähe zum Aachener Dom macht sie noch attraktiver. Hier werden bleibende Erinnerungen an ein intensives Studentenleben geschrieben. Die Besonderheit: Das aufgeteilte Dreifamilienhaus mit ca. 215 m2 Wohnfläche auf drei Ebenen bietet gemäß Teilungserklärung Ausbaupotential für zwei weitere Wohneinheiten mit ca. 210 m2 Wohnfläche. Die Wohnungsgrundbücher für diese beiden Wohnungen wurden bereits geschaffen. Bitte beachten Sie, dass die Baugenehmigung zur Aufstockung zwischenzeitlich
Let's go!!
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549.000,00 €
16 Zi.
387 m2
Kaufpreis

Let's go!!

Quelle: www.immostimme.de
549.000,00 €
16 Zi.
387 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis

Die Lage macht’s. Hier kommen Sie garantiert vorbei. Zum Verkauf steht ein attraktives, teil vermietetes Geschäftshaus, erbaut 1908 in begehrter Lage von Kohlscheid. Die gepflegte Immobilie bietet sowohl für Kapitalanleger als auch für
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Eigennutzer eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Bei einer Wohn- und Gewerbefläche von insgesamt ca. 387 m², die sich auf ein Grundstück von ca. 234 m² verteilt, ergeben sich nach Angaben des Eigentümers folgende Flächen und monatliche Mieten: Einheiten. Fläche. Grundmiete. Miete m2 (GE1) – Einzelhandel 35m2. 420,00 € 12,00 € (GE1) – Produktionsfläche 150m2 1500,00 € 10,00 € (WE1) – 1. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE2) – 2. Obergeschoss. 76m2 532,00 € 7,00 € (WE3) – Dachgeschoss
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450.000,00 €
130 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immostimme.de
450.000,00 €
130 m2
Kaufpreis
Englerthstrasse 2 A und 2 B, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Hier arbeitet Ihr Geld! Im wahrsten Sinne des Wortes: Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sechs Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig. Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über
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zwei Gewerbeeinheiten: Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum und einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum und zwei Wohneinheiten: Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon und Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon. Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Nutzen Sie Ihre Chance!
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450.000,00 €
130 m2
Kaufpreis

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130 m2
Kaufpreis
Englerthstrasse 2 A und 2 B, 52249 Eschweiler
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Hier arbeitet Ihr Geld! Im wahrsten Sinne des Wortes: Ihre aktuelle Rendite liegt bei fast sechs Prozent und ist sogar noch steigerungsfähig. Ihr in erstklassiger Lauflage von Eschweiler gelegenes Wohn- und Geschäftshaus erstreckt sich über
...
zwei Gewerbeeinheiten: Verkaufsraum I im Erdgeschoss 35 m2 in Verbindung mit einem Verkaufsraum im ersten Obergeschoss 68 m2 mit einem 32 m2 grossen Kellerraum und einem separaten Verkaufsraum II im Erdgeschoss 29 m2 mit dazugehörigem 12 m2 Kellerraum und zwei Wohneinheiten: Wohnung ! im zweiten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon und Wohnung II im dritten Obergeschoss 65 m2 mit einem kleinen Balkon. Die über das Gemeinschaftstreppenhaus erreichbare grossen Dachterrasse wird zur Zeit von beiden Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzt. Alle Einheiten sind derzeit vermietet. Nutzen Sie Ihre Chance!
VB: Top-Grundstück / Attraktive Gewerbeimmobilie mit Modernisierungspotenzial - Gestaltungsfreiheit für individuelle Ra…
Top Premium Neu VB: Top-Grundstück / Attraktive Gewerbeimmobilie mit Modernisierungspotenzial - Gestaltungsfreiheit für individuelle Ra…
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290.000,00 €
1.740 m2
Kaufpreis
290.000,00 €
1.740 m2
Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Büro/Praxis

Preis: 290.000 VB Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Aachen! Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand für Ihre persönlichen Visionen darstellt. Diese
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großartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Für Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten, ist dies ein wahres Paradies. Diese Gewerbeimmobilie, die früher ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstraße. Sie ist optimal erreichbar, sowohl über die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle). Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits großzügige 370 m2 zur Verfügung, wovon beeindruckende 268
I Just Call To Say I Love You!
Top Premium Neu I Just Call To Say I Love You!
1/16
1.999.000,00 €
18 Zi.
420 m2
Kaufpreis

I Just Call To Say I Love You!

Quelle: www.immostimme.de
1.999.000,00 €
18 Zi.
420 m2
Kaufpreis
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

I Just Call To Say I Love You! Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus in zentraler Universitätslage von Aachen. Die RWTH und Ihre Fakultäten sind fußläufig zu erreichen. Das Haus ist vollständig vermietet und bietet eine sehr
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attraktive Rendite. Die aktuelle Jahresmiete liegt bei circa 120.000,-€. Neben einem Restaurant im Erdgeschoss werden auf den vier weiteren Wohnetagen Wohnungen, Appartements sowie WG-Zimmer vermietet. Das Grundstück umfasst 190 m² und das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von circa 806 m², davon sind circa 710 m² vermietet. Eine ideale Investitionsmöglichkeit mit langfristigen Vermietungsperspektiven und diversen Möglichkeiten. Gerne laden wir Sie ein, das Haus zu besichtigen und sich selbst von seinem Potential zu überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenflächen und Wohneinheiten
Top Premium JÄSCHKE - vermietetes Renditeobjekt in bester Lage mit verschiedenen Hallenflächen und Wohneinheiten
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2.800.000,00 €
2.581,64 m2
Kaufpreis
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2.581,64 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Rendieteobjekt, bestehend aus mehreren Hallenfl chen, Wohneinheiten, Garagen und anderer diversen Fl chen. Dementsprechend bietet das Objekt gro en Spielraum f r eine nderung der Nutzung. Das Objekt besteht
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aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile / Lageplan) 1. Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und angrenzenden Lagerhalle mit dar berliegenden B roetage. Bauteil 1: Wohnhaus mit zwei Wohnungen. Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 86,42 m . Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 130,33 m Wohnfl che und einer ca. 55 m gro en Dachterrasse. Beide Wohneinheiten sind momentan vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt erreichbar ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che
RESTAURANT,GASTRONOMIE+138 M2 WOHNUNG,+GARTEN,ZU VERKAUFEN
Top Premium RESTAURANT,GASTRONOMIE+138 M2 WOHNUNG,+GARTEN,ZU VERKAUFEN
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275.000,00 €
8 Zi.
312 m2
Kaufpreis
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8 Zi.
312 m2
Kaufpreis
Aachenerstr. 79, 52477 Alsdorf
Immobilientyp: Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe

zu verkaufen/zu vermieten ist ein Restaurant mit 2 Pächterwohnungen in Alsdorf-Mariadorf. ca. 190 m² Gewerbe- und Nutzfläche im EG ca. 138 m² Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss das komplette Inventar (Möbel, Küche, Tiefkühlräume) sind
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vorhanden. Extra Raucher Raum ist vorhanden.Es wäre Ideal als Chinesisches, Indischs, Italienisches Pizza +Pasta Restaurant. Für ca. 62 Personen ist Platz. Bei Vermietung wird eine Kaution verlangt für das Inventar BRAUEREI FREI Bei Fragen bitte unter 0172-9008101 anrufen.
STOLBERG: PRAXIS- ODER BÜROEINHEIT IN ZENTRALER LAGE ++ BARRIEREFREI MIT AUFZUG ++
Top Premium STOLBERG: PRAXIS- ODER BÜROEINHEIT IN ZENTRALER LAGE ++ BARRIEREFREI MIT AUFZUG ++
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220.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
220.000,00 €
125 m2
Kaufpreis
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Es erwarten Sie helle und großzügige Büro- oder Behandlungsräume! ... Diese Gewerbeeinheit ist sowohl als Praxis, Kanzlei oder Büro nutzbar. Hier stimmen die Details! + Gesamtfläche: ca. 125 Quadratmeter + 5 Behandlungs- oder Büroräume +
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Atrium ... Empfangsbereich ++ mit Glas überdacht und lichtdurchflutet ++ + 2 Sonnenbalkone Diese Immobilie überzeugt durch seine durchdachte und großzügige Raumaufteilung und den bereits durchgeführten Erneuerungen am gesamten Haus! Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung: + Massive Bauweise + Betondecken + helle Räume + Atrium ... Empfangsbereich! + Aufzug! + Treppenloser Hauseingang + Wohn- und Geschäftshaus ... barrierefrei ... behindertengerecht! + Hausmeisterservice + Gebäudereinigungsservice + 2 Sonnenbalkone + Gäste-WC + Badezimmer ... mit separater Toilette! + Elektroleitungen ... teilweise erneuert! + Wasser- und Abwasserleitungen ... teilweise erneuert! + Fenster ... isolierverglast ... teilweise bodentief! + Fensterbänke
Produktionshalle Gewerbehalle Herzogenrath Merkstein Nordstern-Park
Top Premium Produktionshalle Gewerbehalle Herzogenrath Merkstein Nordstern-Park
1/24
1.295.000,00 €
730 m2
Kaufpreis
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730 m2
Kaufpreis
Nordstern-Park 10, 52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die Immobilie ist sofort frei und kann sofort genutzt werden.Die Immobilie wurde bisher als KFZ Werkstatt genutzt.Hinter der Halle wäre eine Wohnbebauung möglich für ca. 100m² Wohnfläche.Die Halle ist mit einem 40 Tonner durchfahrbar so das im
...
Innern entladen werden kann bei schlechtem Wetter.Durchfahrhöhe der Rolltore 4,00 Meter.Der Hallen/Werkstattbereich ist mit einem zusätzlichen Rolltor/Schleuse abgetrennt so das bei Anlieferung des vorderen Tores niemand Einblick in die Halle hat und keine Wärme in der Heizperiode verloren geht.Der gedämmte Fußboden ist sehr angenehm im Winter. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Produktionshalle Gewerbehalle Herzogenrath Merkstein Nordstern-Park
Top Premium Produktionshalle Gewerbehalle Herzogenrath Merkstein Nordstern-Park
1/24
1.295.000,00 €
Kaufpreis
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52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die Immobilie ist sofort frei und kann sofort genutzt werden.Die Immobilie wurde bisher als KFZ Werkstatt genutzt.Hinter der Halle wäre eine Wohnbebauung möglich für ca. 100m² Wohnfläche.Die Halle ist mit einem 40 Tonner durchfahrbar so das im
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Innern entladen werden kann bei schlechtem Wetter.Durchfahrhöhe der Rolltore 4,00 Meter.Der Hallen/Werkstattbereich ist mit einem zusätzlichen Rolltor/Schleuse abgetrennt so das bei Anlieferung des vorderen Tores niemand Einblick in die Halle hat und keine Wärme in der Heizperiode verloren geht.Der gedämmte Fußboden ist sehr angenehm im Winter. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
VB: Top-Grundstück / Attraktive Gewerbeimmobilie mit Modernisierungspotenzial - Gestaltungsfreiheit für individuelle Ra…
Top Premium VB: Top-Grundstück / Attraktive Gewerbeimmobilie mit Modernisierungspotenzial - Gestaltungsfreiheit für individuelle Ra…
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290.000,00 €
Kaufpreis
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Kaufpreis
52062 Aachen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Preis: 290.000 VB Attraktive Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten in der Nähe von Aachen! Wir präsentieren Ihnen eine Immobilie, die nicht nur ein Haus, sondern eine Leinwand für Ihre persönlichen Visionen darstellt. Diese
...
großartige Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, ein wahres Meisterwerk zu schaffen, da Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Für Handwerker, Baufirmen und alle, die ihre kreativen Ideen in die Tat umsetzen möchten, ist dies ein wahres Paradies. Diese Gewerbeimmobilie, die früher ein Wellness- uns Fitness-Unternehmen beherbergte, befindet sich in bester Lage an einer Hauptstraße. Sie ist optimal erreichbar, sowohl über die nahgelegenen Autobahnen (Binnenring) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bahnhof/ Bushaltestelle). Das zweistöckige Gebäude erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 482 m2. Bei der aktuellen Aufteilung stehen Ihnen bereits großzügige 370 m2 zur Verfügung, wovon beeindruckende 268 m2 als komfortable A
Wohnhaus von 1984 (Bungalow) mit Werkstatthalle von 1980/1989 im Gewerbegebiet Teilsanierung 22/23
Top Premium Wohnhaus von 1984 (Bungalow) mit Werkstatthalle von 1980/1989 im Gewerbegebiet Teilsanierung 22/23
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1.250.000,00 €
187 m2
Kaufpreis
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187 m2
Kaufpreis
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Industrie, Produktion

Weitere Fotos vom Innenbereich des Bungalows k nnen Sie gerne anfordern, nach erfolgter Kontaktaufnahme senden wir Ihnen gerne ein ausf hrliches Expos zu. Das Objekt wurde aufgrund der berflutung saniert. Bitte sprechen Sie uns an, wir erl utern
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Ihnen gerne Weiteres. Der Keller des Bungalows wurde komplett saniert incl. neuer Heizungsanlage. Die Fenster, sowie die Elektrik und die Heizk rper im kompletten Kellertrackt sind erneuert. Im Erdgeschoss sind alle T ren und T rrahmen erneuert. In der Gewerbehalle werden zurzeit noch die Sanierungsarbeiten abgeschlossen. Auch hier wurde im B robereich der komplette Boden erneuert incl. Fu bodenheizung. Weiterhin wurde die Heizungsanlage ausgetauscht. Auch hier wurde die Elektrik erneuert, die Malerarbeiten stehen noch aus. Die Sanit ranlagen sind erneuert und der komplette Bodenaufbau ist neu. Dieses funktionelle Wohn- und Gewerbeanwesen befindet sich in einem berwiegend industriell genutzten Gebiet in Eschweiler am Ende einer Sackgasse auf ei
RESTAURANT,GASTRONOMIE+138 M2 WOHNUNG,+GARTEN,ZU VERKAUFEN
Top Premium RESTAURANT,GASTRONOMIE+138 M2 WOHNUNG,+GARTEN,ZU VERKAUFEN
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275.000,00 €
8 Zi.
Kaufpreis
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8 Zi.
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52477 Alsdorf
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel

zu verkaufen/zu vermieten ist ein Restaurant mit 2 Pächterwohnungen in Alsdorf-Mariadorf. ca. 190 m² Gewerbe- und Nutzfläche im EG ca. 138 m² Wohnfläche Ober- und Dachgeschoss das komplette Inventar (Möbel, Küche, Tiefkühlräume) sind
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vorhanden. Extra Raucher Raum ist vorhanden.Es wäre Ideal als Chinesisches, Indischs, Italienisches Pizza +Pasta Restaurant. Für ca. 62 Personen ist Platz. Bei Vermietung wird eine Kaution verlangt für das Inventar BRAUEREI FREI Bei Fragen bitte unter 0172-9008101 anrufen.
Denkmalgeschütztes Gebäude mit bedeutenden Stuckarbeiten, 5 Wohnungen, Atelier u. einer Ladeneinheit
Top Premium Neu Denkmalgeschütztes Gebäude mit bedeutenden Stuckarbeiten, 5 Wohnungen, Atelier u. einer Ladeneinheit
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795.000,00 €
278 m2
Kaufpreis
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278 m2
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52062 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Im Jahre 1842 wurde vom Aachener Baumeister Andreas Hansen, der Sch ler des bekannten Aachener Stadtbaumeisters Leydel war, dieses Wohn- u. Gesch ftshaus errichtet. Verschiedenste Stuckelemente im berwiegenden Teil des Treppenhauses, der Beletage und
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des Ladenlokals sind aus der Erbauungszeit noch erhalten. Obwohl die Fassade ver ndert wurde, z hlen die vorangegangenen Elemente des Sp tklassizismus zu den wesentlichen Merkmalen dieses denkmalgesch tzten Geb udes. Das Erdgeschoss verf gt seit jeher ber ein Ladenlokal mit einer Nutzfl che von rund 63 m und ein damit durch das Treppenhaus verbundenes Atelier, bzw. eine Werkstatt. Hierbei liegt die Gr e bei ca. 39 m . Der kleine Innenhof bietet ausreichend Lichteinfall f r alle Geschossebenen und zudem eine gem tliche Aufenthaltsqualit t unter einem Feigenbaum. Dem Erwerber stehen alle Erdgeschossfl chen bezugsfrei zur Verf gung. Die drei nachfolgenden Geschosse verf gen insgesamt ber f nf Wohneinheiten. Zwei dieser Wohnungen befinden si
Kohlscheid: Büro mit Lagerflächen und vier angrenzenden Wohnungen sowie einer Großraumgarage
Top Premium Kohlscheid: Büro mit Lagerflächen und vier angrenzenden Wohnungen sowie einer Großraumgarage
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495.000,00 €
272 m2
Kaufpreis
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272 m2
Kaufpreis
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Ein idealer Standort mit vielseitig nutzbaren Fl chen, beispielsweise f r ein Handwerksunternehmen. Dem Erwerber stehen die nachfolgenden Wohn- und Teileigentumsfl chen zur Verf gung: Im separaten Geb udeteil (Umgebaut u. Erweitert ab 2005): - ca.
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48 m B rofl che - ca. 121 m Lagerfl chen, bei einer Deckenh he von rund 3,50 Metern - ein ca. 46 m Apartment zuz glich Balkonfl che ber dem Lager Im separaten Garagengeb ude (Baujahr 2015): - mindestens 3 PKW Stellpl tze, bzw. rund 85 m Fl chenangebot bei rund 4,80 Metern Firsth he Im Mehrfamilienhaus (Baujahr ca. 1904): - eine ca. 68 m Wohnung im Erdgeschoss - eine ca. 90 m Wohnung im Obergeschoss - eine ca. 68 m Wohnung im Dachgeschoss Erg nzend kommen ca. 793 m direkt zugewiesene Gartenfl chen hinzu, hiervon k nnten Teilfl chen auch beispielsweise zu Lagerzwecken genutzt werden. Die gesamte Grundst cksfl che betr gt ca. 1.857 m , wovon den zu ver u ernden Einheiten 80/100 zugewiesen sind. Das ehemals durch einen Elektrobetrieb genutz
JÄSCHKE - vielseitig nutzbarer Bungalow in zentraler Lage von Aachen
Top Premium JÄSCHKE - vielseitig nutzbarer Bungalow in zentraler Lage von Aachen
1/2
492.000,00 €
398,4 m2
Kaufpreis
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398,4 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht dieser frei stehende Bungalow, welcher in zweiter Reihe liegt. Aktuell ist er in zwei Einheiten unterteilt und mit Ausnahme des Schwimmbades vollst ndig vermietet. Die Einheit im Obergeschoss hat eine gro z gig geschnittene
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Raumaufteilung, welche sich auf ca. 150 m verteilt. Ausgestattet mit vier Schlafzimmern, Wohnzimmer, gro er K che, Badezimmer, zwei weiteren WC, Diele und einem Wintergarten mit Blick gesch tzten eigenem Garten. Die ganze Wohnung ist mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Ca. 95 m gro ist die Einheit im Erdgeschoss, bestehend aus: Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Wintergarten, gro er K che (inkl. Einbauk che), Badezimmer, einem zus tzlichen WC, Diele und zwei weiteren Zimmern. Direkt an der offenen K che liegt der Wintergarten mit angrenzender Terrasse und einem kleinen Garten. Der Wintergarten wird als Wohn- bzw. Esszimmer genutzt und verf gt ber eine elektronisch gesteuerte Markise. Ein stillgelegtes Schwimmbad befindet sich ebenf
Gesundheitsimmobilie in idealer Lage
Top Premium Gesundheitsimmobilie in
idealer Lage
1/2
3.999.900,00 €
1.943 m2
Kaufpreis

Gesundheitsimmobilie in idealer Lage

Quelle: www.immobilie1.de
3.999.900,00 €
1.943 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Praxishaus, Büro/Praxis

Mit diesem Objekt haben Sie die seltene M glichkeit, direkt in den Wachstumsmarkt der Gesundheitsimmobilien zu investieren, der als risikoarm, gut kalkulierbar und unabh ngig von Konjukturschwankungen gilt. Die von Grund auf als Behandlungs- und
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Versorgungszentrum konzipierte Immobilie liegt in unmittelbarer Nachbarschaft der Eifelklinik St. Brigida, die in der Region die Grund- und Regelversorgung abdeckt und dar ber hinaus ihren Schwerpunkt in der orthop dischen Chirurgie inklusive Wirbels ulenchirurgie und als gr ter Endoprothetik-Versorger in der St dteregion Aachen hat. Zwischen den Mietern des Verkaufsobjektes und der Klinik bestehen intensive Kooperationen. Weiterhin liegen im fussl ufigem Umfeld mehrere medizinische Praxen, eine Apotheke und zwei Seniorenheime. Die Lage des Objektes ist somit sowohl aufgrund der Mirkolage als auch hinsichtlich des gro en Einzugsgebietes ideal, dies bedeutet f r die Mieter perfekte Voraussetzungen f r ihren gesch ftlichen Erfolg. Nutzer des O
Denkmalimmobilie mit Potential im Herzen von Kornelimünster
Top Premium Denkmalimmobilie mit Potential im Herzen von Kornelimünster
1/2
375.000,00 €
3 Zi.
173 m2
Kaufpreis
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173 m2
Kaufpreis
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Die angebotene Immobilie wurde nach derzeitigen Sch tzungen durch die Denkmalbeh rde Aachen um ca. 1600 errichtet und verf gt ber eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss, eine Wohneinheit im 1. Obergeschoss sowie eine gro fl chige Ausbaureserve im
...
Dachgeschoss. Im Jahre 1962 wurde die Immobilie vollst ndig entkernt und Stahlbetondecken eingesetzt. Auf rund 87 m2 verf gt die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss ber einen gro z gigen Verkaufsbereich sowie eine K chenzeile und ein WC. Eine gro z gige Fensterfl che, au ergew hnlich f r die H user in Kornelim nster, bietet dem Gewerbetreibenden eine besonders gute M glichkeit h herer Sichtbarkeit. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 86 m2 gro e Wohneinheit, die derzeit eine monatliche Kaltmiete von 540,00 generiert. Neben dem zum Korneliusmarkt gelegenen Schlafzimmer erreichen Sie ber den ger umigen Flur sowohl die gro z gige K che und das Badezimmer als auch das nach hinten ausgerichtete Wohnzimmer. Sowohl das Erdgeschoss als auch das 1.
JÄSCHKE - Lagerhalle + zwei Wohneinheiten in bester Lage – voll vermietet
Top Premium JÄSCHKE - Lagerhalle + zwei Wohneinheiten in bester Lage – voll vermietet
1/2
560.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
560.000,00 €
1 m2
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52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Lagerhalle mit einer dar berliegenden B roetage. Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile ) und ist vollst ndig vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der
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Geb udeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Geb ude ist eingeschossig und nicht unterkellert. Der Raum verf gt ber ein Schiebetor, welches ber die Zufahrt zu erreichen ist. Bauteil 3: Lager, B ro- und Personalr ume Das Geb ude wurde 1962 eingeschossig errichtet und 1982 um ein Geschoss aufgestockt. Im unteren Geb udeteil befindet sich eine Lagerfl che und im Obergeschoss B rofl chen und Personalr ume. Die Lagerr ume sind von der Rampe zur Auffahrt und ber den Durchgang im Bauteil 4 zug nglich. Bauteil 4: Lagerhalle Dieser Teil wurde 1971 errichtet und sp ter erweitert, er beinhaltet weitere Lagerfl chen. Es handelt sich um einen eingeschossigen, nicht unterkellerten Zweckbau. An diesem Geb udeteil befindet sich eine Hebeb hne und ein automat
Großzügige gewerblich genutzte Wohnanlage in zentraler Lage von Eschweiler-Weisweiler
Top Premium Großzügige gewerblich genutzte Wohnanlage in zentraler Lage von Eschweiler-Weisweiler
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749.500,00 €
Kaufpreis
749.500,00 €
Kaufpreis
52249 Eschweiler / Weisweiler
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Das ehemalige, um 1820 erbaute Bauernhaus wurde von 2011-2013 vom Grunde auf saniert und zu einem Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten mit 66,5 und 95,5 m und einer Gewerbeeinheit mit insgesamt 287 m Nutzfl che ausgebaut. Der sch ne Innenhof, den man ber
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eine Toreinfahrt von der Stra e erreichen kann, wurde als Parkfl che f r die Gewerbeeinheit umgestaltet. Diese befindet sich in der ehemaligen Scheune, die architektonisch ansprechend zu einer repr sentativen B roeinheit ausgebaut wurde. Auf dem 2.607 m gro en Grundst ck befinden sich weitere Nebengeb ude und Garagen sowie Lagerm glichkeiten. ber eine r ckseitige Zuwegung ist der Hof von hinten gut erreichbar. Die B roeinheit wird vom jetzigen Eigent mer selber genutzt. Dieser ist derzeit dabei, ein neues B rogeb ude zu errichten. Nach dem Verkauf wird die B roeinheit nach Vereinbarung frei. Energieausweis Vorderhaus: Bedarfsausweis, Gas, Energieeffizienzklasse E, 133,7 kWh/(m *a), g ltig bis 26.03.2034 Energieausweis Hinterhaus: Bedarfsa
Aachen / Kornelimünster - JÄSCHKE - helle Büro- Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
Top Premium Aachen / Kornelimünster - JÄSCHKE - helle Büro- Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
40.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
40.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige und frisch sanierte Gewerbefläche an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 25 m² groß und befindet sich im
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Erdgeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen weitere Infos...
JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung
Top Premium JÄSCHKE - vermietete Gewerbehalle in bester Lage mit ca. 164 m² großen Wohnung
1/2
1.748.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
1.748.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Industrie, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht eine Gewerbehalle mit Lagerfl chen und einer gro z gigen Wohnung ber dem vorderen Bereich der Halle. Die Gewerbehalle besteht aus zwei Teilen: Der hintere Teil (Bauteil 7 - siehe Bilder) wurde 1963 errichtet. Es handelt sich um
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eine Massivbaukonstruktion mit Vollkeller. Das Bauteil (Bauteil 8) vorne wurde 1992 errichtet. Die konventionelle dreigeschossige Massivbaukonstruktion ist zus tzlich (fast) voll unterkellert. Insgesamt verf gt die Gewerbeeinheit ber eine Fl che von ca. 1.256 m , die sich ber zwei Etagen und einem Teilkeller verteilen. Aktuell ist die Halle auf den jeweiligen Ebenen aufgeteilt und an zwei Mieter vermietet. ber dem vorderen Teil der Halle befindet sich eine gro e Wohnung mit ca. 164 m Wohnfl che und einer ca. 62 m gro en Dachterrasse. Auch diese Wohneinheit ist momentan vermietet. Die gesamten Mieteinnahmen der drei Mietparteien liegen bei 82.290,12 p.a. Hinzu kommen noch 4.500,00 p.a. durch die Einnahme einer Werbetafel, die sich auf dem
Büro- und Geschäftsgebäude mit Lagerhalle und 3 Garagen in strategisch guter Lage von Würselen
Top Premium Neu Büro- und Geschäftsgebäude 
mit Lagerhalle und 3 Garagen 
in strategisch guter Lage von Würselen
1.090.000,00 €
778 m2
Kaufpreis
1.090.000,00 €
778 m2
Kaufpreis
52146 Würselen
Immobilientyp: Industrie

Zum Verkauf steht ein absolut strategisch gelegenes Gewerbeobjekt (Büro- und Geschäftsgebäude + Lagerhalle) mit einzigartiger Adresse in top Lage von Würselen. (Gewerbegebiet Aachener Kreuz). Im Jahre 1990 wurde der Ausstellungs- und
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Bürobereich sowie die Lagerhalle errichtet. 2004 wurde das Gebäude um eine Erweiterung der Lagerhalle mit reichhaltigem Innenausbau ergänzt. Heute handelt es sich im vorderen Bereich um einen anspruchsvoll ausgestatteten Showroom mit mehreren Büros, einem Besprechungsraum mit aktueller Mediaausstattung und im hinteren Bereich befinden sich die Sozialräume, eine große Küche und ausgestattete Werkstätten, sowie diverse Lagerflächen. Die gesamte Gewerbefläche beträgt ca. 777 m². Die genaue Berechnung sowie die Aufteilung des Gebäudes sind dem Exposé zu entnehmen. Die Berechnung und der Grundriss basieren auf einen von den Verkäufern vorgelegten Plan aus 2004. Baubeschreibung: Die vorhandenen Fundamente sind als Streifenfundament angelegt. Die Auße
JÄSCHKE - helle Büro- / Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
Top Premium JÄSCHKE - helle Büro- / Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
1/2
40.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
40.000,00 €
1 Zi.
Kaufpreis
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen von Kornelim nster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese ger umige und frisch sanierte Gewerbefl che an. Diese helle und frisch sanierte Gewerbeeinheit, mit Blick ins Gr ne, ist ca. 25 m gro und befindet sich im Erdgeschoss des
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Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem modernen Fliesenboden und Anschl ssen f r eine K chenzeile. Ebenfalls vorhanden ist ein Glasfaser-Anschluss. Die gesamte Etage im Erdgeschoss wurde im letzten Jahr saniert, inkl. der WC-Anlagen. Ein PKW-Stellplatz steht Ihnen mit der Gewerbeeinheit zur Verf gung. Aktuell ist die Einheit noch bis zum 30.09.2024 (Kaltmiete 200 ) vermietet. Ein fr hzeitiger Auszug zum 30.06.2024 w re m glich und die Einheit somit frei. Das Hausgeld liegt bei ca. 160 monatlich. Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Aachen - JÄSCHKE - Lagerhalle + zwei Wohneinheiten in bester Lage - voll vermietet
Top Premium Aachen - JÄSCHKE - Lagerhalle + zwei Wohneinheiten in bester Lage - voll vermietet
560.000,00 €
Kaufpreis
560.000,00 €
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer angrenzenden Lagerhalle mit einer darüberliegenden Büroetage. Das Objekt besteht aus mehreren Bauteilen (siehe Datei Bauteile ) und ist vollständig vermietet. Bauteil 2: Lagerraum Der
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Gebäudeteil wurde ca. 1972 errichtet. Das Gebäude ist eingeschossig weitere Infos...
Aachen - JÄSCHKE - vielseitig nutzbarer Bungalow in zentraler Lage von Aachen
Top Premium Aachen - JÄSCHKE - vielseitig nutzbarer Bungalow in zentraler Lage von Aachen
492.000,00 €
398,4 m2
Kaufpreis
492.000,00 €
398,4 m2
Kaufpreis
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht dieser frei stehende Bungalow, welcher in zweiter Reihe liegt. Aktuell ist er in zwei Einheiten unterteilt und mit Ausnahme des Schwimmbades vollständig vermietet. Die Einheit im Obergeschoss hat eine großzügig geschnittene
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Raumaufteilung, weitere Infos...
Kapitalanlage + Lagerhalle - provisionsfrei +
Top Premium Kapitalanlage + Lagerhalle - provisionsfrei +
248.000,00 €
Kaufpreis

Kapitalanlage + Lagerhalle - provisionsfrei +

Quelle: www.immobilien.de
248.000,00 €
Kaufpreis
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Halle, Industrie

Die Lagerhalle ist einstöckig, teilweise unterkellert und verfügt über einen Anbau. Die Nutzfläche beträgt im Erdgeschoss 411 m² und im Untergeschoss 304 m². Der Bau wurde zwischen 1967 und 1978 errichtet. Die Beheizung erfolgt über die
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Heizungsanlage des Nachbargebäudes. Es besteht ein rückständiger Instandhaltungsbedarf. Das Grundstück liegt im hinteren Bereich und der Zugang ist über Dienstbarkeiten gesichert, die Wege- und Leitungsrechte beinhalten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 248.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 173.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen,
JÄSCHKE - vermietete Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
Top Premium JÄSCHKE - vermietete Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
1/2
62.500,00 €
Kaufpreis
62.500,00 €
Kaufpreis
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen von Kornelim nster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese ger umige Gewerbefl che f r verschiedene Nutzungsm glichkeiten an. Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Gr ne, ist ca. 34,45 m gro und befindet sich im 1. Obergeschoss
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des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit einem Parkettboden und Anschl ssen f r eine K chenzeile. Zur Zeit ist der Raum vermietet und die aktuelle Kaltmiete liegt bei 310 . Um weitere Informationen zu erhalten, kontaktieren Sie uns gerne.
Aachen / Kornelimünster - JÄSCHKE - vermietete Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
Top Premium Aachen / Kornelimünster - JÄSCHKE - vermietete Gewerbeeinheit im Herzen von Kornelimünster
62.500,00 €
Kaufpreis
62.500,00 €
Kaufpreis
52076 Aachen / Kornelimünster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Im Herzen von Kornelimünster, umgeben von viel Natur, bieten wir Ihnen diese geräumige Gewerbefläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an. Die helle Gewerbeeinheit, mit Blick ins Grüne, ist ca. 34,45 m² groß und befindet sich im 1.
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Obergeschoss des Kornelius-Centers. Ausgestattet ist die Einheit mit weitere Infos...
Self Storage mit 6.3% Bruttorendite
Top Premium Self Storage mit 6.3% Bruttorendite
1/2
155.000,00 €
1 m2
Kaufpreis

Self Storage mit 6.3% Bruttorendite

Quelle: www.immobilie1.de
155.000,00 €
1 m2
Kaufpreis
52249 Eschweiler, Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe

Sie suchen eine lukrative Kapitalanlage? Schon mal ber Self-Storage bzw. Garagen nachgedacht? Speicher-Box hat sich auf das Errichten von modernen Self-Storage Anlagen, Garagenparks und Lagerparks spezialisiert. Wir bieten unseren Investoren eine
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rentable Kapitalanlage ohne den typischen Stress und rger, den man mit klassischen Immobilien oftmals hat.
JÄSCHKE - Hälftiger Anteil von landwirtschaftlichen Grundstücken (gesamt ca. 26.643 m²)
Top Premium JÄSCHKE - Hälftiger Anteil von landwirtschaftlichen Grundstücken (gesamt ca. 26.643 m²)
1/2
60.000,00 €
26.643 m2
Kaufpreis
60.000,00 €
26.643 m2
Kaufpreis
52076 Aachen / Oberforstbach
Immobilientyp: Land und Forstwirtschaft, Gewerbegrundstück, Grundstück

Zum Verkauf angeboten wird der Anteil von 50 % an mehreren landwirtschaftlichen Grundst cken mit einer gesamten Fl che von ca. 26.643 m . Aktuell ist das Gr nland komplett verpachtet. Die Pacht hierf r liegt gesamt bei 798 p.a. (Anteil 50 % = 399
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p.a.) Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen zu erhalten.
Lagerflächen
Top Premium Neu Lagerflächen
35.000,00 €
Kaufpreis

Lagerflächen

Quelle: www.immobilien.de
35.000,00 €
Kaufpreis
52222 Stolberg
Immobilientyp: Halle, Industrie

Sondereigentumseinheit Nr. 4 im KG: 32 m², im EG: 35 m² (Garage) und im DG: 35 m² Nfl., Baujahr 1994 Es ist unklar, wie das Objekt derzeit genutzt wird, da eine Besichtigung des Inneren nicht möglich war. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren
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Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 35.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 24.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Let's go!!
Top Premium Let's go!!
1/2
549.000,00 €
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
549.000,00 €
Kaufpreis
52134 Herzogenrath / Kohlscheid
Immobilientyp: Büro/Praxis