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1/10
783.000,00 €
6 Zi.
219
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer der attraktivsten Lagen Bonns, im charmanten Stadtteil Friesdorf, erwartet Sie ein einzigartiges Einfamilienhaus, das mit einer Geschichte von über einem Jahrhundert beeindruckt. Erbaut zwischen 1899 und 1909 in solider Massivbauweise,
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wurde das Objekt im Jahr 1939 umgebaut und erweitert. Die Immobilie erstreckt sich auf einem ca. 344 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 219 m². Sie wurde stets mit Liebe und Sorgfalt gepflegt und zeugt von einer soliden Qualität in der Ausführung....
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1/10
1.600.000,00 €
28 Zi.
630,64
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit einer Gesamtwohnfläche von 630,64 m² und 6 Garagen, präsentiert sich dieses attraktive Anlageobjekt mit 8 gut vermieteten Wohneinheiten, die sich in vier 3-Zimmer-Wohnungen und vier 4-Zimmer-Wohnungen aufteilen. Die 3-Zimmer-Wohnungen mit
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jeweils 71,73 m² verfügen über ein Badezimmer mit Wanne, während die 4-Zimmer-Wohnungen mit 85,93 m² zusätzlich ein separates WC bieten. Jede Wohnung ist mit einer Abstellnische und einem Balkon ausgestattet, zu jeder Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Die Immobilie besteht aus einer massiven, konventionellen Bauweise. Über die Jahre hinweg wurden nach Bedarf Sanierungen und Modernisierungen vorgenommen. Geheizt wird über eine Ölheizung aus 2004. Die aktuellen, jährlichen Gesamtmieteinnahmen belaufen sich auf ca. 62.220,00 Euro. Mit den stabilen Mieteinnahmen und den Garagen stellt dieses Mehrfamilienhaus eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, die sowohl langfristige Erträge als auch Wertsteigerungspotential bietet. Für weitere Info
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
160
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese einzigartige Immobilie in Bonn-Friesdorf bietet Ihnen viele Nutzungsmöglichkeiten und vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Anwesen besteht aus zwei Häusern, die aktuell als Einfamilienhaus genutzt werden, aber jederzeit
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wieder als zwei separate Einheiten bewohnbar sind - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder als Investmentobjekt.
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1/10
580.000,00 €
18 Zi.
410
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen 64/100 Anteile an einem 1.137 m² großen Grundstück sowie der überwiegende Teil der vorhandenen, um einen Innenhof herum angeordneten Wohngebäude als Sondereigentume innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Im
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Einzelnen handelt es sich um ein straßenseitiges Vorderhaus mit einer Wohnung, ein Langhaus, das sich daran anschließt, mit vier mit Gasthermen ausgestatteten Wohnungen, einen Bungalow mit einer Wohnung (dito) und eine ölzentralbeheizte DHH mit drei Wohnungen. [Das Sondereigentum an der anderen Doppelhaushälfte nebst den verbleibenden 36/100 Anteilen gehören einem Miteigentümer. Sie stehen nicht zum Verkauf]. Alle sieben vermietungsfähigen der neun in diesem Angebot enthaltenen Ein- bis Dreizimmerwohnungen sind derzeit gut vermietet. Die achte verfügt nicht über eine Heizung. Bei der neunten erfolgen aktuell Maßnahmen gegen eindringende Feuchtigkeit. Des Weiteren sind drei Garagen, ein Anbau mit Lagerhalle, ein Schuppen, ein Gartenhaus und eine klei
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1/7
1.100.000,00 €
12 Zi.
339
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/attraktive-kapitalanlage-in-verkehrsguenstiger-lage-115252/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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2.325.000,00 €
9 Zi.
333
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese stilvolle Villa, erbaut im Jahr 1913, vereint klassischen Charme mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Das Anwesen liegt auf einem ausgedehnten Grundstück von ca. 1061 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 333 m², verteilt auf vier
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wohlproportionierte Ebenen. Das Wohnzimmer, durch seine großzügigen Fensterfronten besonders hell und einladend, eignet sich hervorragend für Empfänge sowie den entspannten Familienalltag. Gelegen im exquisiten Stadtteil Rüngsdorf, gewährleistet diese Villa eine ideale Kombination aus leichter Erreichbarkeit städtischer Einrichtungen und der Abgeschiedenheit, die Privatsphäre garantiert. Nur ca. 250 Meter vom Ufer des Rheins entfernt und in einer ruhigen Nebenstraße gelegen, bietet das Anwesen eine Oase der Ruhe. Im Haus sind zahlreiche charmante Originaldetails wie hochwertige Parkettböden, kunstvoll gearbeitete Bodenfliesen und elegante Terrazzoflächen erhalten, die zusammen mit den imposanten Stuckdecken und charakteristischen Sprossenfenstern
