Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
2 Zi.
49,69
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
PROJEKTBESCHREIBUNG: Willkommen zu einem einzigartigen Investitionsangebot, das Ihre Ertragsaussichten maximiert und gleichzeitig einen positiven Beitrag zur Umwelt leistet. Dieses außergewöhnliche Immobilienobjekt bietet 22 Wohneinheiten mit
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Größen zwischen ca. 25 und ca. 73 m², ideal positioniert, um Kapitalanlegern und Investoren eine erstklassige Gelegenheit zu bieten. Was dieses Objekt besonders attraktiv macht, ist sein außergewöhnlich hoher Energiestandard, der es ermöglicht, die begehrte Zertifizierung gemäß der KfW-QNG-Richtlinie zu erreichen. Diese Zertifizierung signalisiert nicht nur ein Engagement für Umweltfreundlichkeit, sondern eröffnet auch eine Vielzahl von Vorteilen für Investoren. Durch die Erfüllung der KfW-QNG-Richtlinie haben Sie Zugang zu erhöhten Steuervorteilen über die Sonderabschreibung für Abnutzung (AFA). Darüber hinaus können Sie von zinsvergünstigten Darlehen über die KfW profitieren, bis zu einer bestimmten Finanzierungssumme, was die finanzielle Belast
Quelle: www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
6 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Einfamilienhaus mit dem Charme der Dreißiger liegt in gesuchter Lage auf einem traumhaften Grundstück, umgeben von landschaftlich reizvollen Waldflächen und in direkter Nähe zum Unterbacher See. Zurzeit teilen sich die Räume
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im Haus wie folgt auf: - Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad - 1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie eine große Dachterrasse mit ca. 27,00 m² - Dachgeschoss: 1 Zimmer Die Immobilie weist erheblichen Renovierungs-/Sanierungsstau auf, so dass sich auch aufgrund der nicht genutzten Grundstückausnutzung auch ein Neubau einer großzügigen Doppelhaushälfte anbietet. Das Grundstück liegt im Bereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes Nr. 6274/014 vom 18.04.1974. Die GRZ beträgt 0.4 und die GFZ 0.8. Für das hier angebotene Flurstück 279 liegt nach Auskunft der zuständigen Behörde kein Eintrag im Baulastenverzeichnis vor. Es besteht eine Anbauverpflichtung an das bestehende Nachbarhaus!
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Erbbaurecht besteht bis 25.10.2062, der Erbbauzins beträgt 1.480,00 EUR pro Jahr. Willkommen in diesem außergewöhnlichen Zuhause, welches ca. im Jahr 1965 auf einem ca. 313 m² großen Erbpachtgrundstück im beliebten Unterbach erbaut wurde.
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Dieses Einfamilienhaus besticht durch ihre architektonische Raffinesse und hochwertige Ausstattung. Die großformatigen Fenster lassen das natürliche Licht in jeden Raum strömen. Die offene Gestaltung des Erdgeschosses schafft einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnraum. Der Wintergarten, welcher 2023 erneuert wurde, ist ein weiteres Highlight der Immobilie und führt direkt zum Garten. Der Garten ist nahezu nicht einsehbar und verfügt über einen Whirlpool. Des Weiteren befinden sich im Objekt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Keller befinden sich noch diverse Abstellräume und die neuwertige Sauna. Weitere Details entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Für Ihren Pkw steht eine Garage zur Verfügung, welche im Pr
Quelle: www.immobilienscout24.de
599.000,00 €
5 Zi.
120
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
4 Zi.
152
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
645.000,00 €
7 Zi.
168
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
4 Zi.
165
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
5 Zi.
145
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
192
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage, sondern auch durch seine durchdachte und großzügige Gestaltung. Mit zwei Etagen und einem geräumigen Keller bietet dieses Haus eine optimale Raumaufteilung für
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Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Wohnbereich, der ein angenehmes Ambiente für gesellige Zusammenkünfte schafft. Im ersten Obergeschoss finden Sie den Schlafbereich, der Ihnen Rückzugsmöglichkeiten in ruhiger Atmosphäre bietet. Die großzügigen Nutzflächen im Sockel- bzw. Kellergeschoss bieten Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gästebereich, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Die gelungene Aufteilung des Hauses ermöglicht viel Platz und Flexibilität, insbesondere für Familien mit Kindern. Der an das Haus angrenzende Garten lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet verschiedene Möglichkeiten für entspannte Stunden im Grünen. Zudem lässt sich vom Balkon im Obergeschoss die idylli
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
698.000,00 €
5 Zi.
178
m2
eichenwand 20, 40627 düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
top ausgestattetes efh als dhh in unterbach
auch enthalten : carport, stellplatz, zuwegung, terrasse, rollrasen, wärmepumpe, solaranlage und.............
expose als pdf ist in der anzeige !!!!
planung nach ihren wünschen !!
3 jahre bauzuschuß
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für junge familie !!!
Quelle: www.immobilienscout24.de
698.000,00 €
5 Zi.
178
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
701.000,00 €
4 Zi.
122
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Quelle: www.immowelt.de
701.000,00 €
4 Zi.
122
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Quelle: www.immowelt.de
721.000,00 €
4 Zi.
122
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Hausbau ist Vertrauenssache - Denn "bauen" bedeutet nicht nur, ein Eigenheim zu besitzen, sondern sich und auch seiner Familie eine Wohlfühloase zu schaffen.
Quelle: www.immobilienscout24.de
729.999,00 €
4 Zi.
131,37
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immobilienscout24.de
729.999,00 €
4 Zi.
131,37
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Quelle: www.immowelt.de
745.063,00 €
5,5 Zi.
132
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung! Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
Quelle: www.immowelt.de
745.071,00 €
5,5 Zi.
132
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Wir planen mit Ihnen...... Ihre Wünsche und Vorstellungen realisieren wir mit unser 112 jährigen Erfahrung! Die offene Raumeinheit für Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss präsentiert sich überraschend großzügig. Im
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ersten Obergeschoss finden die Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer ihren Raum, ebenso ein geräumiges Tageslichbad. Im zweiten Geschoss finden Sie genügend Raum für Ihren persönlichen Rückzugsbereich. Schlafzimmer mit Ankleide, ein Studio und ein großzügiges Tageslichtbad. Ihre Wünsche und Vorstellungen führen in der Planung zu Ihrem höchst individuell gestaltetem Eigenheim. Unsere innovative Wohlfühl-Klima-Plus-Heizung, mit Be- und Entlüftung, sorgt nicht nur für das perfekte Raumklima, sie ist auch Energie- und Ressourcenschonend. Sie profitieren bereits von der günstigen Anschaffung (im Vergleich zu ähnlichen Techniken), während der Laufzeit wird ihr Geldbeutel geschont da keine Fossilen Brennstoffe benötigt werden. Was gleichzeitig auch die Umwe
Quelle: www.immobilienscout24.de
749.000,00 €
5 Zi.
185
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte