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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive, Reihenendhaus wurde 1964 errichtet und im Jahr 2022 aufw ndig saniert. Es eignet sich sowohl als Einfamilien- als auch als Zweiparteienhaus. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Mit sehr einfachen Ma nahmen lie e
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sich die Immobilie aber auch wieder in ein Einfamilienhaus mit eine Anliegerwohnung verwandeln. Die Einheit im Erdgeschoss ist ca. 45 m gro und verf gt ber eine Kochnische, Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine berdachte Terrasse. Die zweite Einheit ist ca. 115m gro bietet im Ersten Obergeschoss 2 Balkone die sich ber die ganze Breite des Hauses Strecken, eine K che, ein gro z giges Wohn-/Esszimmer sowie ein G ste WC an. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Balkone die sich ebenfalls ber die ganze Breite des Hauses Strecken und ein Badezimmer mit Whirlpool.
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Quelle: www.immobilie1.de
209.000,00 €
6 Zi.
125
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Offene Besichtigung Einfach vorbeikommen Wann? Samstag 24.02.2024 zwischen 14.00 und 15.00 Uhr Wo? K nigstr. 68 41515 Grevenbroich Verkauft wird eine Doppelhaush lfte in Grevenbroich-Elsen im Bieterverfahren Derzeit besteht das Haus aus insgesamt
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3 kleinen Wohneinheiten. Nutzbar w re das Haus auch als Einfamilienhaus. Das Haus muss saniert bzw. renoviert werden sodass man sich sein neues Heim so gestalten kann wie man sich das vorstellt. Dazu haben Sie ein sch n geschnittenes Grundst ck. Dort ist Platz f r eine Garage genauso wie f r Kinder gen gen Spielfl che vorhanden ist. Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Die Wohnung im DG und EG stehen derzeit leer. Ein Haus mit viel freier Gestaltung. Im Haus ist derzeit die Wohnung im 1.OG vermietet und wird auch vermietet verkauft. Sofern das Haus selbst bezogen werden soll m sste der K ufer den letzten bestehenden Mietvertrag k ndigen. Was bei Einzlpersonen als Mieter unproblematisch ist. Verkauft wird im Bieterverfah
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
92
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus stammt etwa aus dem Jahr 1900 befindet sich auf einem 2638 m Grundst ck in Grevenbroich-Kapellen. F r die hinteren 1.224 m Grundst ck g be es einen Kaufinteressenten, falls Sie den Platz nicht ben tigen. Mit einer
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Wohnfl che von ca. 92m , aufgeteilt auf ein Vollgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss, bietet das Haus viel Potenzial. Der Grundriss des Erdgeschosses umfasst zwei Zimmer, zudem K che und ein Badezimmer, das mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer. Die Bodenbel ge bestehen aus Fliesen und Teppich. Das Haus ist teilunterkellert und verf gt ber eine Betonkappen-Decke ber dem Keller sowie eine Holzbalkendecke ber dem Erdgeschoss. Die Klinkerfassade und das Satteldach haben eine baujahrestypische D mmung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1993 und die gut erhaltenen doppelt verglasten Kunststofffenster aus 1986. Die Warmwassertherme wurde im Jahr 2021 erneuert. Die Terrassen ber
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Quelle: www.immobilie1.de
445.000,00 €
309,67
m2
41516 Grevenbroich / Kapellen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lohnende Kapitalanlage in Grevenbroich/ Kapellen. Dieses 1966 erbaute, voll vermietete Sechsfamilienhaus bietet Ihnen eine solide Bruttorendite von ca. 7 %. Aufgeteilt ist das Haus in jeweils drei 2-Zimmer-Wohnungen und drei 3-Zimmer-Wohnungen. Die
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2-Zimmer-Wohnungen verf gen im Erd- und Obergeschoss ber 48 m und im Dachgeschoss ber ca. 45 m Wohnfl che. Bei den 3-Zimmer-Wohnungen bieten Erd- und Obergeschoss ca. 57 m und das Dachgeschoss ca. 54 m . In der Summe verf gt das Haus ber ca. 309 m vermietbare Fl che. Die j hrlichen Mieteinnahmen inkl. der Garagen belaufen sich auf 31.266 . Bei einem Kaufpreis von 445.000 liegen wir bei einem Faktor von 14,23 und einer Bruttorendite von 7,02 %. Die vorhandene Mieterstruktur ist gemischt, eine Aufstellung der Mietzahlungen k nnen Sie der beigef gten Mietaufstellung entnehmen. Hinter dem Haus befindet sich ein Garagenhof mit insgesamt sieben Garagenstellpl tzen, welche separat vermietet sind. Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert un
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
180
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dies charmante Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1991 in massiver Bauweise auf einem gro z gigen Grundst ck von 319 m fertiggestellt. Die Immobilie bietet eine Wohnfl che von etwa 180 m , die sich auf drei Ebenen und einen Keller mit einer Nutzfl che
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von etwa 50 m verteilt. Beim Betreten des Hauses empf ngt Sie der einladende Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zum G ste-WC und zum gro z gigen Wohn-Essbereich mit offener K che haben. ber einen Treppenaufgang und -abgang im Wohn-Essbereich gelangen Sie zum Keller und zum 1. Obergeschoss, wo Sie ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer vorfinden. Das 2. Obergeschoss verf gt ber ein weiteres Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer, von denen Sie ber eine Wendeltreppe zum teilweise ausgebauten Spitzboden gelangen. Im Kellergeschoss befinden sich ein gro er, wohnlich nutzbarer Hobbyraum/B ro, eine Waschk che, ein Heizungsraum und ein Abstellraum. Der pflegeleicht angelegte Garten mit angenehmer Gr e l dt zum Entspannen
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
6 Zi.
119,79
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit ein Reihenhaus mit vielf ltigen Umbau- und Gestaltungsm glichkeiten zu erwerben. Das Haus befindet sich im beliebten und sehr zentral gelegenen Grevenbroicher Ortsteil Elsen, unweit von der Innenstadt entfernt.
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Auf insgesamt ca. 200 qm Wohn- und Nutzfl che lassen sich Ihre pers nlichen Wohntr ume verwirklichen. Das Reihenhaus befindet sich in einem sanierungsbed rftigen Zustand, jedoch bestehen vielf ltige Umbau und Erweiterungsm glichkeiten. Die hohen Decken und die gro en Fenster bieten viel Spielraum, etwas au ergew hnliches und nicht standardm iges entstehen zu lassen. Einen ersten Eindruck k nnen Sie sich ber unseren virtuellen 360 Grad Rundgang verschaffen. Gerne pr sentieren wir Ihnen das Objekt exklusiv vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.268.000,00 €
22 Zi.
581
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Kapitalanleger! Seltene Gelegenheit! Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicherem Investment? Dann k nnte diese Immobilie eine echte Kaufoption darstellen. Das moderne und Top-gepflegte Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (Wohnfl che
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insgesamt: ca. 581 m ) befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 807 m und stammt aus dem Baujahr 1999. Das Haus ist komplett vermietet. Die Mieter sch tzen neben der Wohnlage die ansprechenden Grundrisse der Wohnungen mit Balkonen-/Terrasse und die gepflegte Substanz und Ausstattung. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen (alle mit Balkon), hinzu kommen eine Wohnung im Dachgescho (mit Balkon) und im Soutterrain (mit Terrasse). Neben der gro en Waschk che/dem Trockenraum hat jede Wohnung einen eigene Kellerraum. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und kann von allen Mietern genutzt werden. Die Stellpl tze und die Doppelgarage sind vermietet, die 3. Garage dient als Abstellm glichkeit f r Zweir der aller Art. Lassen Sie sich von diesem A
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
7 Zi.
208
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Kauf bieten wir ein freistehendes, voll unterkellertes und gepflegtes Einfamilienhaus an, das 1957 in massiver und zweigeschossiger Bauweise auf einem Eckgrundstück errichtet wurde. Das Dachgeschoss wurde nachträglich zu einer separaten
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Einliegerwohnung ausgebaut. Ihr neues Zuhause wurde fortlaufend modernisiert und weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
365.000,00 €
6 Zi.
150
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Massivbauweise liegt auf einem gro en Grundst ck von 1094 m , ruhig gelegen in zweiter Reihe einer Nebenstra e in Grevenbroich. Urspr nglich wurde das Erdgeschoss des Hauses 1971 errichtet und 1998 um ein
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Dachgeschoss erweitert. Die Wohnfl che von rund 150 m verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss und bietet viel Platz f r individuelle Wohnkonzepte. Das Haus verf gt ber keinen Keller. Vom Eingangsbereich aus f hrt ein Flur zu den verschiedenen R umen im Erdgeschoss: K che, Hobbyraum, Esszimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Das Wohnzimmer am Ende des Flurs, mit einer gro z gigen Fensterfront, bietet einen direkten Blick auf den Garten. Die Terrasse und den Garten erreichen Sie entweder durch das Wohnzimmer oder ber das Treppenhaus im Flur, welches auch ins Obergeschoss f hrt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein ger umiges Tageslichtbad mit Badewanne. Vor dem Haus befindet sich ein berdachter Stellplatz sowie ein separa
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
417.000,00 €
6 Zi.
164,97
m2
41517 Grevenbroich / Gindorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene Immobilie besticht durch Ihre ruhige Lage und einem großzügigen Platzangebot.
Das Haus beherbergt im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, Esszimmer, Küche und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur Terrasse mit
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angrenzendem Innenhof. Von hier aus führt auch die praktische Kellertreppe in den Keller, sowie einem Abstellraum, welcher sich unter einem Teil der Terrasse befindet. Zum großen weitläufigen Garten kommen Sie in nur wenigen Schritten. Dieser ist ein Paradies für Gartenfreunde als auch Kinder.
In der zentralen Diele wieder angekommen, bietet Ihnen das offene Treppenhaus, mit einer Natursteintreppe, Zugang zum Unter- und Obergeschoss.
Im Obergeschoss sind ebenfalls alle Räume von der Diele aus zu erreichen. Hierzu zählen ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Duschwanne. Vom Schlaf- als auch einem Kinderzimmer gelangen Sie auf den Balkon.
Im Dachgeschoss finden Sie neben einem großen Schlafzimmer noch ein großes Kinderzim
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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Es handelt sich um ein zweistöckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfläche von 110,01 m². Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verfügt außerdem über eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt:
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Im Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fläche von 57,84 m². Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fläche von 52,17 m².
Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der Nähe der Fenster-Wandanschlüsse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchteschäden an den Kellerwänden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.060 m², jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundstück erworben.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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Quelle: www.immobilien.de
324.000,00 €
4 Zi.
148
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Das Reihenmittelhaus ist ein einstöckiges Haus mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Es wurde im Jahr 1978 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 148 m² und eine Nutzfläche von 60 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen
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Anbau mit Keller. Im Keller gibt es einen Flur, einen Kellerraum, einen Heizungsraum und einen Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, eine Toilette, eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, das eine Fläche von 66,25 m² hat. Im Obergeschoss gibt es eine Empore, ein Badezimmer mit Toilette, ein Schlafzimmer mit einer Fläche von 40,75 m². Das Dachgeschoss umfasst ein Kinderzimmer und eine Loggia und hat eine Fläche von 41,25 m².
Leider war es nicht möglich, das Objekt von innen zu besichtigen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht verste
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Quelle: www.immobilien.de
448.000,00 €
5 Zi.
148
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Bei diesem Haus handelt es sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit einem Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 147,76 m² und es gibt eine angebaute Garage. Das Haus wurde im Jahr 2007 erbaut. Die
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Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befindet sich ein Kellerraum. Im Erdgeschoss gibt es eine Diele, ein WC, eine Küche und ein Wohn-/Esszimmer. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, zwei Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Dachgeschoss wurde zu einem Studio ausgebaut.
Es wird angenommen, dass die Beheizung und Warmwasserversorgung möglicherweise über eine Gas-Zentralheizung erfolgen. Eine Besichtigung der Innenräume war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 448.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
422.000,00 €
5 Zi.
147
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, sowie einem Anbau als Erweiterung des Wohnbereichs. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von 147,07 m², einschließlich einer teilweise unterkellerten
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Garage. Das Baujahr wird auf ungefähr 1960 geschätzt, wobei der Anbau wahrscheinlich in den frühen bis mittleren 1970er Jahren erfolgte. Die Raumaufteilung umfasst: Keller mit Heizungsraum und Kellerräumen; Erdgeschoss mit Diele, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer; Dachgeschoss mit Flur, Bad, 3 Zimmern und einem Dachaustritt bzw. Balkon; sowie ein Speicherraum im Dachboden.
Die Bereitstellung von Heizung und Warmwasser erfolgt mithilfe einer Gaszentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 422.000,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
340.000,00 €
5 Zi.
217
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
2-stöckiges freistehendes Doppelhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, insgesamt 217 m² Wohnfläche, mit einem Anbau, der teilweise unterkellert ist und ein Flachdach hat. Baujahr 1962, Anbau 1975. Das Haus verfügt über eine Garage und
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folgende Raumaufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich Diele, WC, Abstellraum, Garderobe, Speisekammer, Küche und Wohnzimmer. Der Anbau umfasst ein Badezimmer und ein weiteres Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, ein Badezimmer und 3 Zimmer.
Heizung durch eine Gaszentralheizung und Warmwasserbereitung mit einem elektrischen Durchlauferhitzer.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 340.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 238
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
110
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
272.000,00 €
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
217
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
148
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
148
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
