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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
197,1
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert diesen attraktiven Walmdachbungalow mit Einliegerwohnung in einer beliebten Randlage von Hennef. Die Immobilie wurde im Jahr 1984 in Massivbauweise auf einem ca. 887 Quadratmeter gro en Grundst ck errichtet. Die solide
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Bauweise sorgt schon u erlich f r ein gepflegtes Erscheinungsbild. Durch die leichte Hanglage verf gt das Grundst ck ber eine traumhafte Aussicht ins Gr ne. Das als Zweifamilienhaus konzipierte Haus bietet hohen Wohnkomfort auf drei Ebenen mit eine Wohn-/ Nutzfl che von ca. 197 Quadratmetern. Den Wohnmittelpunkt der Hauptwohnung bildet der gro e Wohn-Essbereich mit offener K che, der sich ber die gesamte Hausl nge streckt. Die Einbauk che ist mit Ihren wei en Hochglanzfronten und den modernen Einbauger ten bereits im Kaufpreis enthalten. In liebevoller Handarbeit wurden hier verschiedene Spiegelmosaik-Steinchen und andere Dekorelemente an Wand und Decke angebracht. Die stlich ausgerichtete Terrasse bietet Ihnen einen traumhaften Blick be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
143
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Baubeginn bereits erfolgt. Die Bilder der Baustelle sind aktuell vom 13.04.2024. Sehr großzügige Doppelhaushälfte auf schönem Grundstück in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste WC, die Garderobe, ein
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Hauswirtschaftsraum, ein z.B. Büro oder Gästezimmer sowie der geräumige Wohn-Ess-Küchebereich mit Zugang zur Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Abstellraum sowie das Badezimmer. Zur Ausstattung gehört unter anderem Folgendes: Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 3-fach Verglasung, hochwertige Massivbauweise sowie eine Garage.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Stockhausen, einem kleinen Wohnort der Gemeinde Windhagen. Es ist sehr ruhig gelegen und dennoch sind alle Dinge des täglichen Bedarfs in wenigen Kilometern Umkreis vorhanden. Auch die Auffahrt Bad Honnef zur A3 ist mit dem PKW in wenigen Minuten erreicht.
Sonstiges: Das Objekt wird fast schlüsselfertig erstellt. Lediglich die Bäder, d
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Single-/Studentenwhg-Projekt: Projekt mit entweder 2 getrennten Wohneinheiten oder bis zu 4 Appartements zur Vermietung. Jede Wohnung hat ca. 75m² Wohnfläche, Appartements von 35 - 75 m², Garten kann als Gemeinschaftsgarten genutzt werden.
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Stellplätze für jede WE. Sie erwerben das Haus und den Grundstücksanteil, auf dem es steht. Gerne können Sie auf Wunsch auch einen Gartenanteil mit erwerben. Der Preis richtet sich nach dem aktuellen BRW.
Lagebeschreibung Hennef: Hennef (Sieg) ist eine Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen mit fast 100 Ortschaften am Fluss Sieg. Die Zahl der Ortsteile, die teils zu Ortschaften gruppiert sind, liegt noch höher. Daher trägt Hennef auch den Beinamen „Stadt der 100 Dörfer“. Hennef liegt zwischen Bergischem Land und Westerwald am Anfang des Mündungstals der Sieg, etwa 30 km Luftlinie südöstlich von Köln und 14 km Luftlinie in ostnordöstlicher Richtung von Bonn aus. Im Westen grenzen Siegburg und Sankt Augustin an das Stadtgebiet, i
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Quelle: www.immobilie1.de
395.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Es freut uns, Ihnen dieses attraktive Reihenmittelhaus pr sentieren zu d rfen. Etwa im Jahr 1999 erbaut, schafft es auf einer Wohnfl che von rund 132 m ein einladendes Ambiente f r die ganze Familie. Aktuell umfasst das Haus 4 bis 5 Zimmer, wobei es
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durch entsprechende Umgestaltungen das Potential f r bis zu 6 Zimmer birgt. Diese flexible Raumaufteilung bietet vielf ltige Anpassungsm glichkeiten und eignet sich ideal, um individuellen Wohnbed rfnissen gerecht zu werden. Eingebettet in das ca. 221 m gro e Grundst ck, befindet sich ein liebevoll gestalteter Garten. Dieser l dt nicht nur zum Entspannen auf der Gartenliegefl che ein, sondern begeistert auch mit einem eingebauten Pool, der an warmen Tagen willkommene Erfrischung verspricht. Die dazugeh rige Terrasse mit Markise ist direkt vom Wohn-Esszimmer aus zug nglich und bietet einen perfekten bergang zu diesem Au enparadies. Das Erdgeschoss des Hauses beherbergt eine separate und moderne K che, die durch eine gro z gige Abstellkammer
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
8 Zi.
211
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige, zentrumsnahe gehobene Wohnlage. Die City mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Schulen und Arztpraxen liegt ca. 1,5 km entfernt. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn ist
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ca. 5 Fahrminuten entfernt, Anbindung an den ÖPNV durch den Linienbus 524, an dessen Haltestelle man in 3 Minuten ist. Der Ortsteil wird durch die Dorfgemeinschaft Alt-Edgoven mit ihren Veranstaltungen im Jahreskreis mitgeprägt.
Objekt: Dieses großzügige, lichtdurchflutete Objekt, dass in Stahlständerbauweise errichtet wurde, bietet durch die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die als Praxis genutzt wurde, vielfältige Optionen. Auf der Gartenebene finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit angegliederter Küche, ein modernes Bad und zwei Zimmer. Das 1990 ausgebaute Dachgeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem Elternschlafzimmer, das einen Zugang zum Balkon hat, zwei Schlafzimmern und einem weiteren Bad. Die Böden sind entweder hell g
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Quelle: www.immobilie1.de
545.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses herrliche Geb ude wurde um 1900 urspr nglich als Bahnhofsgeb ude errichtet. Noch heute lassen die ber 60 cm starken Au enmauern im Erdgescho einen R ckschluss hierauf zu. Ebenso die im Badezimmer erhaltene Originalwand. Die Eigent mer haben
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das Objekt Ende der 70er Jahre erworben und im Laufe der Jahre liebevoll saniert und den Garten zu einer traumhaften gr nen Oase mit vielen liebevollen und praktischen Details hergerichtet. Doch kommen Sie erst einmal herein. Von der Diele aus gelangen Sie in die an die K che angrenzende Essdiele mit der Wendeltreppe ins Obergescho , ins Wohnzimmer sowie zum Bad und Waschraum. In der K che angekommen haben Sie einen direkten Zugang zur liebevoll gestalteten Terrasse. Oder Sie bewirten Ihre G ste im Wohnzimmer durch die praktische Durchreiche zwischen den beiden R umen. Erg nzt wird die Fl che im Erdgescho durch 2 weitere Zimmer, die sich als Arbeits-oder G stezimmer nutzen lassen. Eines der Zimmer hat ebenfalls einen direkten Zugang zum Ga
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Quelle: www.immobilien.de
2.690.000,00 €
22 Zi.
662
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus
A) Diese historische Villa aus dem Jahr 1826 ist zweigeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 495 m². Das Gebäude ist denkmalgeschützt und wurde im Jahr 1909 um einen Anbau erweitert. In
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den Jahren 1996 und ab 2011 wurden Modernisierungsarbeiten und die Erneuerung der Heizzentrale durchgeführt (einschließlich Fassade, Fenster und Dach). Das Anwesen bietet außerdem Platz für 4 PKW-Stellplätze. Zur Raumaufteilung gehören im Keller ein Flur, 10 Kellerräume und der Heizungsraum; im Erdgeschoss ein Flur, Wohn-/Esszimmer, Bibliothek, Kaminzimmer, Bad, Büro, Küche, Hauswirtschaftsraum, ein überdachter Freisitz und eine Terrasse; im Obergeschoss ein Flur, 6 Zimmer, Küche, Bad, sowie eine Dachterrasse; im Dachgeschoss ein Flur, 5 Zimmer, Küche, Bad. Zusätzlich gibt es 2 unbebaute, nicht bebaubare Grundstücke als Hinterlandfläche bzw. Garten.
B) Das freistehende 2-Familienhaus stammt aus vor 1900, ist eingeschossig, teilunterkellert und ver
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
455.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sch n gestaltete Einfamilienhaus, das im Jahr 2005 in Massivbauweise errichtet wurde, bietet insgesamt 123m Wohnfl che und teilt sich wie folgt auf: Der Eingangsbereich des Hauses f hrt zu einem gro z gigen Wohn-Esszimmer mit offener K che,
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welches durch Ihren direkten Ausgang auf die Terrasse eine familienfreundliche Atmosph re schafft. Im bergang befindet sich die integrierte Einbauk che, welche optional bernommen werden kann. Ein ehemaliges G ste-WC, welches sich im Eingangsbereich befindet, wurde durch die geschickte Integration einer Dusche zu einem zus tzlichen Badezimmer umgewandelt. Der gegen berliegende Raum bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten als Arbeits- oder G stezimmer. Von der Terrasse aus gelangen Sie ber eine Wendeltreppe in den gepflegten Garten. Eine elegante Treppe mit edlem Granitbelag f hrt von der Diele ins Untergeschoss, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinderzimmer (ca. 14 m , 13 m und 10 m ) sowie ein stilvolles Badezimmer mit Badewanne und separater Du
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Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
15 Zi.
420
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Diese seltene Kombination von zwei eigenst ndigen Wohnh usern einer separaten Wohnung ber der eigenen Werkstatt mit Innenhof und einem Backhaus befindet sich in Hennef - Adscheid. Die Objekte wurden vom Eigent mer liebevoll ab den Grundmauern und
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unter Ber cksichtigung eines geringen Energieverbrauches wieder aufgebaut. Die D cher der Objekte wurden berwiegend mit einer Aufdachd mmung von ca.18 - 24cm erstellt. Die Einfamilienh user wurden zum teil als Passivhaus bzw. Niedrigenergiehaus konzipiert. Das Haupthaus wird mit einem wasserf hrenden Grundofen beheizt, dieser w rmt einen 750 Liter Pufferspeicher mit dem die dort verbauet Fu bodenheizung betrieben wird. Laut Angaben des Verk ufers kann an diese Anlage problemlos eine W rmepumpe angeschlossen werden.Das Nebenhaus wird mit einer Luftw rmepumpe beheizt. Die Objekte sind bis auf das vom Eigent mer genutzte Haupthaus vermietet . Das Gesamtvolumen bel uft sich auf ca. 455 m Wohnfl che, ca.400 m Nutzfl che, ca.2.155m Gesamtgrundst cks
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Quelle: www.immobilie1.de
975.000,00 €
8 Zi.
327
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von Poll Immobilien pr sentiert Ihnen dieses gepflegte Dreifamilienhaus in direkter Feldrandlage von Hennef - Heisterscho . Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise auf einem 1.179 Quadratmeter gro en Grundst ck errichtet und ist in drei
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Wohneinheiten mit insgesamt ca. 327 Quadratmeter aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung ist mit ca. 167 Quadratmetern die gr te der drei Wohnungen und ber einen separaten Eingang zu erreichen. Der offene Grundriss bietet viel Platz und l sst durch die gro e Galerie viel Licht in die Wohnung. Vom Essbereich gelangt man auf die nach S den ausgerichtete Sonnenterrasse. Von hier aus hat man einen malerischen Blick ber die Felder. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der Wohnbereich. Ein gro er Kamin sorgt hier an kalten Wintertagen f r eine gem tliche Atmosph re. Der Schlafbereich besteht aus einem gro en Schlafzimmer, einer separaten Ankleide und einem angrenzenden Duschbad. Die Maisonettewohnung im ersten Obergeschoss ist zusammen mit der dritten Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom
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Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und jegliche Schulformen.
Ausstattung: Das Haus verfügt außerdem über Solaranlage, die Ihnen helfen kann, Energiekosten zu senken (der Vertrag sollte nach Möglichkeit übernommen werden- gerne stellen wir Ihnen weitere Infos zu Verfügung) Kaminofen
Objekt: Das geräumige Reiheneckhaus aus dem Baujahr 1979 zwischen Kurpark und der Innenstadt ist eine einzigartige Möglichkeit, ein schönes Zuhause in zentraler Lage zu schaffen. E
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Ein zweigeschossiges Einfamilien-Reihenmittelhaus mit Keller, gebaut im Jahr 1993, mit einer Wohnfl che von 124,14 m . Das Haus verf gt ber eine Terrasse, einen Garten und einen gepflasterten Stellplatz f r PKWs vor dem Haus. Es werden laufende
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Instandhaltungsma nahmen durchgef hrt. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Hauswirtschafts- und Hausanschlussraum sowie einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC, eine K che und ein offen gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Studio und im Obergeschoss ein Flur, drei Zimmer und ein Badezimmer. Die Heizung wird ber eine Gas-Zentralheizung betrieben, deren Therme im Jahr 2020 ausgetauscht wurde. Es gibt leichte Defizite in der Instandhaltung wie beispielsweise notwendige Reparaturen am Fensteranstrich, an der Gartenmauer und teilweise am Fu boden. Zudem treten teilweise baubedingte W rmebr cken auf, wie z.B. an Rollladenk sten und Fenstern. Nach einem starken Regen im Juni 2021 wurde laut Angab
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
170
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem in 1960 errichteten und in 1974 um 30m erweitertem freistehendem Einfamilienhaus handelt es sich um das Objekt, welches als erstes Geb ude in der Stra e Drei-Kaiser-Eiche erbaut wurde. Au er den Bauherren gab es bis heute keinen anderen
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Besitzer. Als Erstes f llt einem die fantastische Aussicht auf das alte Kloster ins Auge. Die gro z gige Bauweise bietet eine Gesamtwohnfl che von 170m auf 2 Ebenen. Gro e Fenster lassen viel Licht einfallen. Das Erdgeschoss verf gt ber eine umlaufende Terrasse, die diesen herrlichen Ausblick erm glicht. Im Obergescho befindet sich das Fensterbad mit Wanne und Dusche. Auch hier steht eine Terrasse zur Verf gung. Im Wohn-Essbereich sorgt ein offener Kamin an kalten Tagen f r wohlige Temperaturen. Im Kellergescho bietet das Objekt weitere Fl che, die als Sauna, Partyraum und einem gro en Wohnraum genutzt wurden. Das Objekt so wie auch der Garten sind bis heute pfleglich behandelt worden. Trotzdem ist es unumg nglich, dass der K ufer hier einige
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Quelle: www.immowelt.de
521.300,00 €
4 Zi.
140
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: s. sonstiges
Ausstattung: Qualität der Ausstattung: Hochwertig
Objekt: Als Marktführer im nachhaltigen Hausbau bieten wir unseren Kunden ab sofort die Möglichkeit auf verschiedene Fördermittel. Sichern Sie sich
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jetzt noch einen kostenlosen Beratungstermin, so lange es diese sensationelle Möglichkeit noch gibt! Effizienz-Haus 40-KFN für das Förder-Darlehen von bis zu 100.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Haus 40-KFN+QNG für das Förder-Darlehen von bis zu 150.000 EUR pro Wohneinheit Effizienz-Häuser 40-KFN oder 40-KFN+QNG Wohneigentum für Familien Schreiben Sie uns jetzt eine Nachricht und vereinbaren Sie einen Termin für ein unverbindliches und 100 % kostenfreies Erstgespräch. Ihr Team Schirra Die Spezialisten für Ihr Zuhause
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
14 Zi.
420,11
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem kulturhistorischen Mehrfamilienhaus, das 2007 aus der ehemaligen Gastst tte ''Eulenst bchen'' liebevoll umgebaut wurde. Das Baujahr von 1950 verleiht dem Haus einen historischen Charme mit vereinzelten Fachwerkelementen, der
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durch die Renovierung bewahrt wurde. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 420m erstrecken sich f nf gro z gige 2-3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit modernen Badezimmern und Einbauk chen: - Wohnung 1, Erdgeschoss (ca. 138m ) Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, gr er Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Au enterrasse, offene K che, Schlafzimmer zum Garten hin, modernes Badezimmer, G ste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum - Wohnung 2, Erdgeschoss (ca. 100m ) Eingangsbereich mit bergang in offenen Wohn-Essbereich, K chenzeile, modernes Badezimmer, G stezimmer, Schlafzimmer, 2. Badezimmer, Balkon, Au enterrasse in Garten - Wohnung 3, Erdgeschoss (ca. 83m ) Diele, Wohnzimmer mit offener K chenzeile, Badezimmer, Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
14 Zi.
420,11
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem kulturhistorischen Mehrfamilienhaus, das 2007 aus der ehemaligen Gastst tte ''Eulenst bchen'' liebevoll umgebaut wurde. Das Baujahr von 1950 verleiht dem Haus einen historischen Charme mit vereinzelten Fachwerkelementen, der
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durch die Renovierung bewahrt wurde. Auf einer Gesamtwohnfl che von ca. 420m erstrecken sich f nf gro z gige 2-3 Zimmer Wohnungen, jeweils mit modernen Badezimmern und Einbauk chen: - Wohnung 1, Erdgeschoss (ca. 138m ) Eingangsbereich mit Garderobe, Diele, gr er Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Au enterrasse, offene K che, Schlafzimmer zum Garten hin, modernes Badezimmer, G ste-WC, Arbeitszimmer, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Abstellraum - Wohnung 2, Erdgeschoss (ca. 100m ) Eingangsbereich mit bergang in offenen Wohn-Essbereich, K chenzeile, modernes Badezimmer, G stezimmer, Schlafzimmer, 2. Badezimmer, Balkon, Au enterrasse in Garten - Wohnung 3, Erdgeschoss (ca. 83m ) Diele, Wohnzimmer mit offener K chenzeile, Badezimmer, Schlafzim
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
185
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie eine architektonisch gelungene Symbiose zwischen modernem Fachwerk und Glas, was zu einer einzigartigen Raumwirkung f hrt. Zudem besticht der Huf Haus-Baustil, der nicht nur sthetisch ansprechend, sondern auch kologisch nachhaltig
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ist. Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbed rftigen Zustand und bietet Ihnen daher die einzigartige Chance, Ihre pers nlichen Wohntr ume zu realisieren. Ob eine moderne, offene Wohnk che, gro z gige Fensterfronten f r mehr Tageslicht oder die Integration nachhaltiger Technologien die M glichkeiten sind nahezu grenzenlos. Absolut rar ist jedoch die exklusive Parklage, die Ruhe und Privatsph re garantiert. Gro z gige Terrassen und weitl ufige Gr nfl chen laden dazu ein, das Wohnen im Freien zu genie en. Die offene Bauweise des Hauses schafft eine nahtlose Verbindung zwischen Wohnr umen und Garten, wodurch eine harmonische Symbiose zwischen Architektur und Natur entsteht. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
469.000,00 €
3,5 Zi.
168
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundst ck: Das ca. 1.540 m gro e Grundst ck ist naturbelassen und besteht fast ausschlie lich aus Mischwald mit angelegten Wegen. Das Grundst ck liegt an der L 268, eine Bepflanzung mit einer dichten Hecke oder die Errichtung ein Steinmauer w rde
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sich hier anbieten. Geb ude: Das Geb ude wurde 1997 von der bekannten finnischen Firma Honka als Blockhaus aus hochwertigen H lzern errichtet. Die H lzer, in diesem Fall finnische Polarkiefer, wurden in einschaliger Blockbauweise verarbeitet. Das Haus wurde individuell gestaltet und bietet auf ca. 168 m Wohnfl che viel Platz. Im Erdgeschoss sind der Wohn-/Essbereich mit Kamin und Ausgang zu einem Wintergarten, eine offene Thekenk che, ein Schlafzimmer sowie gro z giges Wannenbad untergebracht. Im Obergeschoss liegen ein Kinder- oder G stezimmer, ein Duschbad und die offene Galerie, die als Arbeitsbereich dienen k nnte. Beheizung und Warmwasser werden ber Gas erzeugt (eigener Tank im Vorgarten). Da das Haus an einem Hang liegt, wurden im r ck
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
173,4
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese in 1952 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaush lfte in Hennef - Geistingen bietet einer gro en Familie alles, was f r ein gro z giges Wohnen erforderlich ist. 6 Zimmer verteilen sich auf das Erdgescho und das 1. Obergescho . 2 B der
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verhindern, dass es morgens zu eng und hektisch abl uft. Die B der und das G ste - WC wurden im Jahr 2009 komplett saniert. Das Untergescho sowie das Obergescho verf gen jeweils ber eine gro z gige Terrasse. Die im Jahr 2000 ausgetauschten Fenster sind alle abschlie bar und mit Rolll den versehen. Die Dachgaube zur Gartenseite hat man in 2009 errichtet .Die Terrasse im 1.OG wurde in 2021 saniert. Die Bodenbel ge bestehen aus Fliesen und Laminat. Die Elektrik wurde im Jahr 2000 berarbeitet. Das komplette Objekt wurde in 1990 isoliert und verklinkert. Zum Haus geh rt ein ca. 574 m gro es Grundst ck, auf dem sich auch noch eine Garage befindet. Im Jahr 1970 haben die Eigent mer die Wohnfl che um ca 34 m erweitert. Daraus resultiert heute eine Gesamt
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
200
m2
53773 Hennef
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei dem hier angebotenen Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung handelt sich um ein voll unterkellertes, massiv erbautes Haus, mit drei separaten Wohneinheiten, welche jeweils eine Etage einnehmen. Die Immobilie befindet sich in einem
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modernisierungsbed rftigen Zustand, bietet jedoch auch viel Potential. Zum Haus geh ren noch eine ca. 24 m gro e Garage und eine ca. 120 m gro e Halle, welche separat vermietet ist. Auf dem Grundst ck stehen weitere 5 Stellpl tze zur Verf gung. In den letzten Jahren wurden einige Renovierungen durchgef hrt. Die Fenster des Hauses wurden durch zweifach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die B der und einige B den wurden modernisiert. Die Wohnungen verf gen jeweils ber 3 Zimmer, eine Diele, eine K che sowie ber ein Badezimmer mit Dusche. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Jede Wohnung hat eine eigene Heiztherme. Somit hat der Vermieter keine Probleme mit den Heizkosten, da die Mieter mit den Versorgern selbst abrechnen. Die Jahresnettokaltmiete l
