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Quelle: www.immobilien.de
491.000,00 €
13 Zi.
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Das Vorderhaus ist ein zweistöckiges, teilweise unterkellertes 2-Familienhaus mit einer Wohnfläche von 112 m². Daneben befindet sich ein weiteres 2-Familienhaus, das Hinterhaus genannt wird. Das Hinterhaus ist eingeschossig und nicht unterkellert,
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verfügt jedoch über ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 133 m². Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Wohnhaus, welches früher eine Schreinerei war. Es ist ebenfalls eingeschossig und nicht unterkellert und hat eine Wohnfläche von 155,25 m². Im Hof gibt es zudem Schuppen- und Lagerräume mit einer Nutzfläche von 74 m². Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1950 geschätzt. Im Jahr 2016 wurden Sanierungen, Umbauten und eine Anpassung der Nutzung durchgeführt.
Die Raumaufteilung des Vorderhauses besteht im Erdgeschoss aus einer Diele, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss teilen sich auf in einen Flur, ein Duschbad, einen Abstellraum, eine Küc
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.750.000,00 €
7 Zi.
210
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Das gro z gige Haus bietet eine vielf ltige Ausstattung. Die Fu b den sind mit einer gelungenen Mischung aus ausgefallenen Fliesen, elegantem St bchenparkett und Steinb den gestaltet, die jedem Raum eine besondere Note verleihen. Die Wohnk che im
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Erdgeschoss besticht durch ihre ger umige Gestaltung und ist der perfekte Ort um gem tliche Abende mit Familie und Freunden zu verbringen. Das angrenzende Wohnzimmer bietet viel Platz f r entspannte Stunden und gem tliches Beisammensein am Kamin. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein G stebad sowie ein Schlafzimmer mit einem angeschlossenen Badezimmer. Dieses bietet nicht nur Komfort, sondern auch Privatsph re. Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei gro z gige Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, B ro oder Hobbyraum nutzen lassen. Ein weiteres Badezimmer komplettiert diese Etage, was den Wohnkomfort weiter erh ht. Der Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss bietet zus tzlichen Raum f r kreative Ideen und individuelle Gestaltungsm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
696.000,00 €
17 Zi.
600
m2
41352 Korschenbroich / Glehn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aktuell bebaut mit Gastronomiebetrieb, Kegelbahn, Veranstaltungssaal, zwei Wohneinheiten, Garagen und Stellpl tze auf 1.263 m Grundst cksfl che. Interessant f r Investoren im Bereich Wohnungsbau, f r Hotelzimmer/Ferienwohnungen oder auch f r
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Gewerbebetriebe. Hier einige Highlights der Immobilie: Viele Nutzungsm glichkeiten In den Bereichen Wohnungsbau, Hotel, Ferienwohnungen, Gastronomie, Veranstaltungsbereich, Caf oder andere Betriebe Inklusive Bauplatz! Die f r eine Bebauung mit einem weiteren Anbau oder Mehrfamilienhaus genutzt werden k nnte Planungsunterlagen f r Wohnungsbau/ Bauvoranfrage! Es liegen f r eine optionale Umnutzung der Immobilie fertige Planungsunterlagen, Architektenleistungen und Gutachten f r den Ausbau von weiteren Wohnungen vor Ausbaureserve im Au enbereich Der gro e Au enbereich mit Gr nfl che und Teilpflasterung hat eine eigene hintere Zufahrt und bietet enorm viel Platz f r Stellpl tze oder Garagen
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Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
8 Zi.
250
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus befindet sich auf einem gro z gigen Grundst ck von 600 m und verf gt ber eine Wohnfl che von 250 m . Mit dem Baujahr 1982 besticht das Haus durch einen zeitlosen Baustil, der im Jahr 2013 durch aufwendige Sanierungsma nahmen
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aufgewertet wurde. Ein herausragender Anbau aus dem Jahr 2013 verleiht dem Geb ude eine moderne Note, w hrend die Installation einer neuen Pelletheizung sowohl Nachhaltigkeit als auch Effizienz unterstreicht. Das Anwesen ist seit 2014 vermietet. Der Wohnbereich im Erdgeschoss verf gt ber eine Fu bodenheizung, die selbst in den k lteren Monaten f r behagliche W rme sorgt. Ein einladender Kamin schafft eine gem tliche Atmosph re und l dt zu entspannten Stunden ein. Des Weiteren befindet sich ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und ein G ste-WC. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die gro z gigen Raum f r individuelle Gestaltungsm glichkeiten bieten, sowie ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer, das den modernen Wohnstandard unterstrei
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Quelle: www.immowelt.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
2.450.000,00 €
1.208
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene Renditeensemble wurde 1978 errichtet. Auf drei Flurstücken verteilt sich eine Grundstücksfläche von insgesamt 1.863 m².
Das Ensemble verfügt über 23 Wohneinheiten und rund 1.208 m² vermietbare Fläche, die wie folgt
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aufgeteilt ist:
5 Mehrfamilienhäuser
23 Wohnungen
20 x 2-Zimmerwohnungen
2 x 3-Zimmerwohnungen
1 Apartment
21 der 23 Wohnungen verfügen über eine Loggia
2 Stellplätze
8 Garagen
Die Objekte waren bis zum 01.01.2024 sozial gebunden. Daraufhin folgte Anfang des Jahres eine Mieterhöhung.
Die durchschnittliche Miete beträgt noch 5,76 EUR pro m².
Bei Neuvermietungen beträgt die Miete bei sehr hoher Nachfrage 8,00 EUR pro m².
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
272.800,00 €
136
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier angebotene 3-Parteienhaus wurde im Jahr 1978 auf einem 381 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche.
Im EG und 1. OG befindet sich je eine 2-Zimmerwohnung, die sich über ca. 50 m² erstreckt.
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Das Apartment im Dachgeschoss verfügt über ca. 36 m² Wohnfläche.
Seit dem 01.01.2024 ist das Objekt nicht mehr in der Sozialbindung.
Im Zuge dessen wurde bei den drei Wohneinheiten eine Mieterhöhung durchgeführt.
Zurzeit vermieten die Eigentümer in einem Nachbargebäude für ca. 8,00 EUR im m² neu. Die Nachfrage ist sehr hoch.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Garagen zu erwerben.
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Quelle: www.immobilien.de
491.000,00 €
400
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1950, Wohnfläche: 400m², zwei Zweifamilienwohnhäuser und ein weiteres Wohngebäude (ehem. Schreinerei), sowie Nebengebäude
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
3 Zi.
105
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
5 Zi.
190
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
449.900,00 €
5 Zi.
127
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
348.500,00 €
8 Zi.
180
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
5 Zi.
135
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
683.900,00 €
6 Zi.
184
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.190.000,00 €
36 Zi.
936
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.599,00 €
4 Zi.
140
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
699.599,00 €
4 Zi.
145
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.329,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
589.000,00 €
5 Zi.
150
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
5 Zi.
140
m2
41352 Neuss (Rhein-Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
