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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilie1.de
669.000,00 €
6 Zi.
133
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Sie suchen f r sich und Ihre Lieben ein lichtdurchflutetes, neues Zuhause mit gro er Terrasse, sch nem Garten und ebenerdigem Grundriss? Modernisiert, mit reichlich Platz, in gehobener Ausstattung mit XXL-Wohnzimmer und vielem mehr? Gerne in
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angesagter und ruhiger Wohnlage von Metzkausen ? Hier k nnte Ihre Suche ein Ende haben: In exponierter Lage bieten wir Ihnen hier einen 1965 errichten und ab 2001 kernsanierten Bungalow als Endhaus (3er Gruppe - Massivbauwweise) mit ca. 133 qm Wohnfl che im Erdgeschoss sowie weiteren, ca. 111 qm Nutzfl che im Souterrain, wovon ca. 88 qm ebenfalls wohnlich ausgebaut und beheizt sind. Insgesamt pr sentiert sich Ihnen dieser Bungalow in hochwertigem und sehr gepflegtem Zustand mit terrassenf rmig angelegtem und g rtnerisch gestaltetem Garten direkt angrenzend an den Metzkausener Bach. Neben dem ruhigen Wohnen genie en Sie hier ebenfalls Naherholungsm glichkeiten direkt vor der eigenen Haust r. Zu den Highlights dieses Angebotes z hlen u.A. ein ca. 37
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
135,86
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses sehr gut aufgeteilte Reihenendhaus aus dem Jahr 2008 bietet viel Platz f r die ganze Familie. Die Immobilie befindet sich unweit entfernt von der Mettmanner Innenstadt sowie dem Neandertal. Das Grundst ck hat eine Gesamtgr e von ca. 413 m .
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Die Wohnfl che betr gt insgesamt ca. 135 m und verteilt sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Studio im Dachgeschoss. Dazu ist das Haus vollunterkellert. Eine eigene Garage mit davor liegendem Pkw-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. ber den kleinen Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang. Vom hell gestalteten Eingangs- und Dielenbereich im Erdgeschoss erschlie en sich das G ste-WC, die sch ne, offene K che sowie der helle Wohn-/Essbereich. Hier hat man Zugang in den nach S d-Westen ausgerichteten Garten. ber die offen gehaltene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Dort befindet sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie das moderne Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche. ber die Treppenanlage gelangt man weiter in d
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
144
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes Reihenendhaus in Mettmann! Das Haus steht auf einem Erbpachtgrundst ck (Erbpachtgeber: kath. Kirche) mit 637 m2 Grundst cksfl che. Das Haus verf gt ber zwei Vollgeschosse und ist vollst ndig unterkellert. Im
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Kellergeschoss befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung mit ca. 31 m2 Wohnfl che. Die Wohnung kann selbst genutzt werden, um mehr Fl che zur Eigennutzung zu gewinnen, oder es bietet sich auch eine Vermietung an, um die Hypothekentilgung einfacher zu gestalten. Treten Sie ein: ber eine Treppe gelangen Sie zum Haupteingang des Hauses. Im Erdgeschoss befindet sich neben der einladen Empfangsdiele, ein G ste-WC und ein heller, gro z giger Wohn- Essbereich mit offener K che. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse und in den gro en und geschmackvoll angelegten Garten mit vielen Gestaltungsm glichkeiten. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit direkt Zugang zur Loggia und zwe
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
135
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Das sofort bezugsfreie Zweifamilienhaus ca. aus dem Baujahr 1975 steht auf einem ca. 970 m gro en Grundst ck mit weiterem
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Baugrundst ck in einer verkehrsberuhigten Lage von Mettmann-Schwarzbach. Das massiv gebaute Wohnhaus verf gt ber ca. 135 m Wohnfl che, welche sich auf zwei Ebenen verteilen und dadurch eine vielseitige Nutzung bieten. So k nnten die Einheiten beispielsweise auch separat genutzt werden. Der Grundriss der beiden Wohneinheiten ist identisch und wie folgt aufgeteilt: Sch nes Entr e ber den Dielenbereich, welcher die weiteren R ume elegant auff chert. Zur Linken befinden sich Eltern- und Kinderzimmer, der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Terrasse bzw. Balkon sind mittig gelegen und bilden das Herzst ck. Die angegliederte K che bietet ausreichend Raum und k nnte per Durchbruch auch eingegliedert werden. Das Badezimmer mit Tageslich
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Quelle: www.immobilie1.de
175.000,00 €
4 Zi.
103
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In der zweiten Etage eines frisch modernisierten, f nfgeschossigen Geb udes erwartet Sie dieser gepflegte Familientraum, bequem erreichbar mit dem Aufzug. Auf gro z gigen 103 m finden Ihre Mieter drei gem tliche Schlafzimmer sowie einen offenen Wohn-
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und Kochbereich vor. Das besondere Highlight ist der ca. 25 m umlaufende XXL-Balkon mit S d-Westausrichtung und einem herrlichen Blick ins Gr ne - hier k nnen Ihre Mieter den Sommer in vollen Z gen in den eigenen vier W nden genie en. Die offene Raumgestaltung erm glicht eine ideale Verbindung von Wohnen und Kochen. Drei lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein stilvolles Wannenbad runden das Raumangebot ab. Die elegante Note wird durch die wei en Schiebet ren in allen R umen verst rkt. Zum Angebot geh rt auch ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Hauszugang. Die Wohnung ist seit 2018 an eine Familie vermietet, die das Mietverh ltnis gerne fortsetzen w rde, was Kontinuit t und stabile Einnahmen f r Sie als Investor bedeutet. Das gesa
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
95
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das ca. 1969 errichtete Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich auf einem ca. 364 m gro en Grundst ck. Dazu erwerben Sie noch einen Wegeanteil. Eine dazugeh rige Pkw-Einzelgarage ist nur wenige Meter entfernt und Teil eines Garagenhofes. Hierzu
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erwerben sie ebenfalls noch anteilige Grundst cksfl chen. Das gesamte Grundst ck bel uft sich auf ca. 417 m . Die Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten! Die Wohnfl che des Einfamilienhauses liegt insgesamt bei ca. 95 m . Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele bzw. der Eingangsbereich, ein G ste-WC, eine K che sowie ein ger umiges Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und anliegendem Garten. Die gro e Terrasse verf gt ber eine Markise. Der Garten ist sch n und pflegeleicht angelegt und ist zus tzlich vom Vorgarten aus erreichbar. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Flurbereich, drei Schlafzimmer sowie ein Tageslicht-Bad. Die gro en Fenster im Obergeschoss bieten einen sch nen Blick in den Garten. Der Spitzbodenbereich ist ber ei
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Quelle: www.immobilie1.de
560.000,00 €
6 Zi.
155
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das hier angebotene Reihenendhaus in Mettmann S d klingt wirklich attraktiv! Mit einer Wohnfl che von ca. 155 m auf mehreren Ebenen, einer separat zug nglichen Einliegerwohnung und einem Grundst ck von ca. 260 m bietet es sicherlich gen gend Platz f
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r die ganze Familie. Das Zentrum der Stadt Mettmann ist fu l ufig zu erreichen, sowie die umliegenden Gesch fte, der Kindergarten und die Schulen. Das Baujahr 1982 bietet eine Immobilie mit viel Charme und gro z giger Wohnfl che. Besonders interessant ist der Kamin mit Umluftsystem, der f r gem tliche Stunden sorgen kann. Die S d-West-Ausrichtung verspricht zudem viel Sonnenlicht im Haus. Der Spitzboden ist liebevoll zu Wohnzwecken ausgebaut. Das zentrale Saugsystem ist sicherlich praktisch und die Doppelgarage mit Wallbox ist ein gro er Pluspunkt f r alle, die ein Elektroauto besitzen. Insgesamt scheint das Reihenendhaus viele attraktive Merkmale zu haben. Der gepflegte Au enbereich l dt zum Spielen und Toben oder einfach nur zum Ausruhen
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
5 Zi.
128,22
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde etwa 1967 in Split-Level-Bauweise auf einem rund 457 m Grundst ck errichtet. Rund 128 m Wohnfl che verteilt sich auf f nf Wohn-/ Schlafr ume, K che, Flurbereich, Badezimmer, G ste-WC und Balkon. Hinzu kommen ein
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wohnlich ausgebauter Hobbyraum, ein gro z giger Kellerbereich mit einem ebenfalls wohnlich ausgebauten Kellerraum und einem Bad sowie ein ausgebauter Spitzboden - der beispielsweise als Spielbereich nutzbar ist - nebst angrenzendem WC. Highlight des Geb udes ist neben dem gro z gigen Eingangsbereich sicherlich auch das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten.
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Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
5 Zi.
135
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses general berholte Reihenmittelhaus l sst alle Herzen h her schlagen. In einer der beliebtesten Wohnlagen Mettmans gelegen, bietet dieses schmucke Zuhause nicht nur einen gro z gigen Raumplan sondern auch unglaublich viel Komfort: Das
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Erdgeschoss besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit renoviertem Balkon, elektrischer Markise und Rolll den, einer gro en K che, G ste-WC mit Tageslicht sowie dem ger umigen Flur. Im ersten Stock befinden sich das hell geflieste Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, das Eltern-Schlafzimmer mit renoviertem Balkon, ebenfalls mit elektrischer Markise, das gro e Kinderzimmer sowie der Treppenaufgang in das 2006 aufwendig ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde dank der gro z gigen Dachgaube viel Platz und Licht gewonnen, soda eine Vielzahl an M glichkeiten zur Nutzung dieses hellen Raumes offen stehen. Im Keller befinden sich ein B ro, ein Bereich f r die Waschmaschine sowie der Heizkeller mit der erst 2021 installierten Heizungsanlage. Diese besteht aus ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
147,69
m2
40822 Mettmann / Metzkausen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einer gehobenen Wohnanlage im sehr beliebten Stadtteil Metzkausen. Die Anlage besteht aus 2 Gebäuden mit Gewerbeeinheiten im Erdgeschoß, die durch eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume verbunden
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sind.
Aktuell befinden sich in den Gewerbeeinheiten ein Friseur, ein Hotel und ein Kosmetikstudio. Zusätzlich steht die angebotene freie Gewerbefläche zur Verfügung. Diese bietet sich owohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung an.
Die Wohnanlage und auch der Stadtteil zeichnen sich durch eine gut situierte Einwohnerschaft in reiferem Alter aus. Daher eignet sich das Ladenlokal ideal für Dienstleistungen wie Fußpflege, ambulante Pflege, etc. aber auch als Büro für Rechtsanwalt, Steuerberater oder Architekten.
Eine vom Bauamt genehmigte Nutzungsänderung zur Wohnung liegt vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
980.000,00 €
6 Zi.
256
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
659.300,00 €
4 Zi.
120
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.900,00 €
5 Zi.
189
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
105
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
8 Zi.
250
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
623.429,00 €
5 Zi.
153
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.319,00 €
4 Zi.
111
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
563.454,00 €
3 Zi.
96
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
682.949,00 €
6 Zi.
184
m2
40822 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
