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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
9 Zi.
169
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese im Jahre 1952 urspr nglich errichtete Doppelhaush lfte befindet sich im Ortskern von Overath-Marialinden. Eingebettet in einen alten Baumbestand verspr ht dieses Objekt schon beim Anblick den Charme einer l ngst vergangenen Zeit. Von der
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Eigent merin wurde dieser Charme beibehalten, das Objekt befindet sich gr tenteils in einem renovierungsbed rftigen Zustand. Unter den Oberb den verbergen sich die alten Holzdielen welche darauf warten wieder in neuem Glanz erstrahlen zu d rfen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich neben dem gro z gigen Wohnraum eine gem tliche K che, sowie ein G ste-WC und ein Bad mit Wanne und Dusche. Im r ckw rtigen Bereich befindet sich eine von au en zu begehende Werkstatt. ber die aus dem Baujahr stammende Holztreppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, eine K che und ein Bad mit Wanne, sowie ein separates WC. Eines der Schlafzimmer verf gt ber einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Auch im Dachgeschoss befinden sich n
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
6 Zi.
162
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, voll unterkellerte Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Overath-Heiligenhaus und wurde im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Gesamtwohnfl che von ca. 162 m verteilt sich auf zwei
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identische und gut aufgeteilte Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss. ber das zentrale Treppenhaus gelangen Sie ber wenige Stufen in die Wohnung im Erdgeschoss. ber die Diele sind alle R umlichkeiten aus zug nglich. Ein Highlight dieser Wohnung ist der gro z gige Wohn- und Essbereich mit dem gro en Panoramafenster, welches den Blick in die unverbaubare Landschaft freigibt. Zudem gelangen Sie ber diese R umlichkeit auf die Terrasse und in den pflegeleichten Garten. Hieran schlie t sich die gem tliche K che an, die durch Entfernung der Wand mit dem Wohn- und Essbereich verbunden werden kann. Neben dem Wohn- und Essbereich befindet sich das ger umige Schlafzimmer, ausgerichtet zur Gartenseite sowie gegen berliegend das Kinder- un
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
127,46
m2
51491 Overath , Bergisches Land
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Stichworte: Gesamtfläche: 127,46 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
6 Zi.
149,35
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer ruhigen Anliegerstra e direkt hinter dem Overather Zentrum und wurde im Jahr 1986 auf einem 400 m gro en Grundst ck errichtet. Die Gesamtwohnfl che
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von ca. 149 m verteilt sich aktuell auf zwei gut aufgeteilte Wohneinheiten im Erdgeschoss (ca. 83 m ) und im Dachgeschoss (ca. 66 m ). Die Nutzung als Einfamilienhaus ist einfach umzusetzen. ber den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken in den gro z gigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che, die bei Bedarf mit dem Wohn- und Essbereich verbunden werden kann. Dahinter erstreckt sich die gro z gige S d-West-Terrasse, die zu gem tlichen Stunden im Freien einl dt. Von der Diele aus zu Ihrer Rechten, gelangen Sie in die beiden Schlafr ume sowie in das barrierefreie Tageslichtbadezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich die zweite Wohneinheit, welche ber drei ger umige Zimmer, ein weiteres Tageslichtbadezimmer und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
555.000,00 €
7 Zi.
225
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie erleben eine ungew hnliche Symbiose zwischen Immobilie und Naturparadies. Die gro z gige Grundrissgestaltung des Hauses sowie der umfassend der Natur berlassene Gartenbereich f hren zu Ihrem maximalen Wohlf hlerlebnis. Zu dem Haus geh rt ein zus
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tzliches Grundst ck von ca. 631 m , sowie eine gro z gige Einliegerwohnung. Zu den Fakten: Bei dem vorhandenen Wohnhaus handelt es sich um ein alter Fachwerkhaus, bei dem teilweise die tragenden W nde durch 34 er Bimsmauerwerk ersetzt wurden. Baujahr des Hauses 1880. Geschosse:2 Zimmer 7 Einliegerwohnung ca. 109 m Hauptwohnung ca. 115 m Unternommene Renovierungsma nahmen: Das Haus ist in den Jahren 1990 Teil saniert worden. - Heizungserneuerung (Gas) 2020 - Dachgeschoss- Ausbau 2001-2002 - Erneuerung der Badezimmer im Erd- und Obergeschoss 2013 - Elektrizit t 1993 - Gasleitungen 2020 - Fenster Doppelverglast (Isolierglas) aus dem Baujahr 1991 f r das Erdgeschoss und 1995 im Flur.
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Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
4 Zi.
106
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wundersch ne freistehende Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1946 auf einem 532 m gro en Grundst ck erbaut und befindet sich durch die beraus gute Pflege der Verk ufer in einem gepflegten Zustand. Die Erbpacht bel uft sich aktuell auf
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349,31 pro Jahr. Durch die gute Aufteilung der Immobilie bietet die Wohnfl che von ca. 106 m gen gend Raum f r die ganze Familie. Die gro z gige Dachterrasse ist in der Wohnfl che nicht enthalten. Hinter dem Haus l dt ein liebevoll angelegter Garten mit einem gem tlichen Sitzbereich vor einem gro z gigen Gartenhaus zu gem tlichen Stunden im Freien ein und bietet einen sch nen Blick ber Overath und den eigenen Garten. ber die Diele im Erdgeschoss gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher mit einem gepflegten, hellen Eichen-Parkettboden ausgestattet ist und der einen direkten Zugang zur Dachterrasse bietet, welche mit einem herrlichen Blick ber Overath zum verweilen einl dt. Auf dieser Ebene befinden sich ebenfal
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde urspr nglich 1971 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m gro en Grundst ck errichtet. 2003 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie damit
...
einhergehend die Durchf hrung umfangreicher Modernisierungsma nahmen. Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfl che von ca. 243 m und eine Nutzfl che von ca. 15 m auf. Zum Angebot geh ren des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellpl tze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im berblick Details entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellr ume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85 m Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenzimmer, K che, 1 Schlafzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
679.000,00 €
9 Zi.
243
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 separaten Wohneinheiten wurde urspr nglich 1971 als unterkellerter Bungalow in Massivbauweise auf einem 554 m gro en Grundst ck errichtet. 2003 erfolgte der Aufbau des Dachgeschosses sowie damit
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einhergehend die Durchf hrung umfangreicher Modernisierungsma nahmen. Heute weist das gepflegte Haus eine Wohnfl che von ca. 243 m und eine Nutzfl che von ca. 15 m auf. Zum Angebot geh ren des Weiteren zwei Garagen, ein Doppelcarport und zwei gepflasterte Stellpl tze im Freien. Nachfolgend die aktuelle Aufteilung des Hauses kurz im berblick Details entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrissen: Wohnung UG 3 Zimmer, ca. 78 m Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, K che, 1 Schlafzimmer, Bad mit Whirlpoolwanne + Duschfunktion, Hauswirtschaftsraum, 2 Abstellr ume im Haus, 1 gemauerter Abstellraum hinter dem Carport Terrasse 1 Garage + 1 Carport-Stellplatz Wohnung EG 4 Zimmer, ca. 85 m Diele, Wohnzimmer, Esszimmer, Gartenzimmer, K che, 1 Schlafzimmer,
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
108
m2
51491 Overath / Steinenbrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus auf einem 540 m gro en Grundst ck. Das Fertighaus der Marke OKAL wurde 1972 auf massivem Untergeschoss mit Erd- und Dachgeschoss sowie Spitzboden errichtet. Um
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1990 erfolgte der nachtr gliche Ausbau des Dachgeschosses. Die Wohnfl chenangabe von 108 m bezieht sich rein auf die Erdgeschossebene inklusive anteiliger Terrassenfl che. Die R umlichkeiten im Dachgeschoss und auch der gro e Hobbyraum nebst angrenzendem Bad und der Saunabereich im Untergeschoss wurden hierbei nicht ber cksichtigt, sondern flie en in die Nutzfl che von etwa 100 m ein. Hinzu kommt noch die Doppelgarage mit einer Fl che von gut 34 m . Tats chlich w rden sich nach entsprechender Herrichtung des Dachgeschosses und des Hobbyraums samt Bad im Untergeschoss fast 200 m zu Wohnzwecken nutzen lassen. Genug Platz f r die ganze Familie. Soll zum Beispiel ein lteres Familienmitglied mit einziehen, w re auch ein kleines, separates Einlie
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Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
4 Zi.
155
m2
51491 Overath / Marialinden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gro z gige Einfamilienhaus liegt in Overath im ruhigen Ortsteil Marialinden. Die Immobilie steht auf einem 880 m Grundst ck in bester Wohnlage. Betritt man die Immobilie, kommt man in einen hellen Eingangsbereich. Die K che befindet sich direkt
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auf der linken Seite. ber eine T re gelangt man in das freundliche Esszimmer. Es besteht ebenfalls die M glichkeit, die K che zu ffnen und so eine gro e Wohnk che zu erhalten. Durch den Kamin wird der Raum zum angrenzenden Wohnzimmer abgetrennt. Das helle Wohnzimmer mit seiner bodentiefen Fensterfront ffnet sich zum Garten mit Terrasse und Pergola, mit Glasdach und elektrischer Beschattung. ber einen kleinen Flur gelangt man im EG zu dem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie einem freundlichen Zimmer mit direkten Zugang zur berdachten Terrasse. ber die offene Holztreppe gelangt man in die erste Etage. Hier befinden sich 2 Schlafzimmer, wobei die M glichkeit besteht, das gro e Zimmer zu teilen, um ein weiteres Zimmer im ersten OG z
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Quelle: www.immobilie1.de
530.000,00 €
3 Zi.
102
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Grundstück: Das Hanggrundstück ist 640 m² groß. Objekt / Bauweise / Baujahr: Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1968) mit ausgebautem Dachgeschoss (Nutzfläche) und einer Garage. Im Garten befindet
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sich ein großzügiger, überdachter Poolbereich mit ca. 35 m² Terrasse . Wohnfläche / Nutzfläche: ca. 102 m² Wohnfläche im Erd- und Untergeschoss zzgl. weiterer z.T. hochwertig ausgebauter Nutzfläche im Dach- und Unter-/Gartengeschoss. Übergabe / Mietverhältnisse / Mieteinnahmen: Das Wohnhaus wird frei von Miet- und/oder Pachtverhältnissen, nach Vereinbarung, übergeben.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51491 Overath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges Ein-/Zweifamilienhaus mit einem Anbau von 1967: im UG entstanden eine Garage und ein Werkstattraum, im EG mehr Wohnfl che sowie eine Loggia und im DG eine Dachterrasse. Das Haus verf gt ber insgesamt 5
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Zimmer, wobei eine ehemalige K che im DG als Zimmer genutzt werden kann. Das sehr gro e Grundst ck weist eine starke Hanglage auf. Alternative M glichkeiten zur jetzigen Bebauung sind denkbar.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.918,00 €
6 Zi.
171
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
415.000,00 €
5 Zi.
111
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
468.567,00 €
5 Zi.
144
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
517.542,00 €
5 Zi.
163
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
536.542,00 €
5 Zi.
163
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
598.291,00 €
7 Zi.
197
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
7 Zi.
188
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
546.240,00 €
4 Zi.
123,32
m2
51491 Rheinisch-Bergischer Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
