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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
166
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
646.000,00 €
6 Zi.
185
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und repräsentative Einfamilienhaus mit sehr schönem Garten, liegt ruhig, aber dennoch sehr zentral gelegen, mitten im Zentrum von Grevenbroich. Das gesamt 800 m² große Grundstück in bester Süd-West-Lage und der angrenzenden
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Stadtpark ist passend für die Top-Wohnlage in Grevenbroich. Von der geräumigen Eingangsdiele aus, mit offener Garderobe und Gäste WC, gelangt man in den großen, hellen Wohnbereich mit stilvollem Erker, der einen großzügigen Empfangsbereich für Ihren Besuch bietet, mit Zugang zur seitlich gelegenen Terrasse in Süd/West Ausrichtung. Der anschließende, sehr geräumige Essbereich kann mit in der Wand laufenden Schiebetürelementen abgetrennt werden. Abgerundet wird diese großzügige Raumfolge durch einen gemütlichen Sitzbereich mit Ausblick in den herrlichen, großen Garten. In der Küche sind Einbauschränken mit wertigen, gerundeten Granit-Arbeitsplatten, Elektrogeräte, wie: Ceran-Kochfeld, 2 Gaskochfelder, externer Backofen und Mikrowelle, in Arbeitshöhe e
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
10 Zi.
300
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollvermietete 4-Familienhaus in Dormagen-Gohr bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite. Das im Jahr 1981 erbaute und kontinuierlich modernisierte Mehrfamilienhaus verfügt über eine
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Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem 385 m² großen Grundstück. Die vier Wohneinheiten setzen sich aus zwei 3-Zimmer- und zwei 2-Zimmer-Wohnungen zusammen, die langfristig vermietet sind. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Loggien im Erd- und Obergeschoss sowie die Terrasse der Souterrain-Wohnung. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt, darunter die Sanierung der Bäder, der Einbau neuer Fenster mit Rollläden sowie die Renovierung des Treppenhauses und die Erneuerung der Stellplätze. Die Fußbodenheizung in den beiden größeren Wohnungen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine neue Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron ist bereits geplant, die KfW-Fördermittel sind beantragt aber noch nicht freigegeben. Zudem verfügt
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769.000,00 €
5 Zi.
128
m2
40668 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Meerbusch-Langst-Kierst! Diese charmante Doppelhaushälfte vereint moderne Eleganz, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Rheins. Hier treffen zeitlose Architektur,
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stilvolle Modernisierungen und durchdachte Funktionalität aufeinander, um Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zu bieten, das harmonisch, komfortabel und vielseitig ist. Das Haus wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und seitdem kontinuierlich instand gehalten. Von 2013 bis 2021 erfuhr die Immobilie umfassende Modernisierungen, die den zeitlosen Charakter des Hauses mit modernem Komfort verbinden. Auf einem Grundstück von etwa 192 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m², die sich aus ca. 98 m² Hauptwohnfläche und etwa 30 m² zusätzlicher Wohnfläche im ausgebauten Spitzboden zusammensetzt. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Nutzfläche von ca. 40 m², die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Der Wohnbereich: Einlade
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569.000,00 €
11 Zi.
292
m2
41569 Rommerskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zur soliden Kapitalanlage oder zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus bieten wir ein gepflegtes freistehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten und einem separaten Gewerberaum an. Die 1968 in massiver Bauweise erstellte und voll unterkellerte
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Immobilie bietet auf einer Wohnfläche von ca. 292 m² insgesamt 11 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC. Komplettiert wird diese Immobilie durch eine Garage mit Grube und einem angeschlossenen Abstellraum - z.B. für Fahrräder und Gartengeräte -, einem WC und einem Werkraum. Die Gesamtgröße des Eckgrundstückes beträgt ca. 1.009 m². Das modernisierungsbedürftige 3-Familienhaus bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca. 111 m² Wohnfläche): - Diele / Flur mit Abstellraum - 2 Kinderzimmer - Eltern-Schlafzimmer - Wohn- und Essbereich mit Zugang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten - Küche ebenfalls mit Zugang auf die überdachte Terrasse bzw. in den Garten - Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster - Gäste-WC. Obergeschoss (ca. 107 m
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900.000,00 €
5 Zi.
159
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vereint den Charme eines soliden Bauwerks aus dem Jahr 1965 mit den Annehmlichkeiten einer modernen Kernsanierung. Auf zwei großzügigen Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten
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Wohnkomfort bietet und mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt. Der offene Wohnbereich beeindruckt mit einer harmonischen Verbindung aus Design und Funktionalität. Die nahtlos integrierte, moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten und einer Kücheninsel bildet das Herzstück des Hauses und geht fließend in den stilvollen Essbereich über. Bodentiefe Fenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre und eröffnen den Blick auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Mit insgesamt fünf geräumigen Zimmern bietet das Haus vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Home-Office oder Gästezimmer. Besonders hervorzuheben sind die beiden luxuriösen Hauptbadezimmer: Eines davon befindet sich d
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375.000,00 €
5 Zi.
111,6
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wir dürfen Ihnen ein schönes, gepflegtes und modernisiertes Einfamilienhaus in Grevenbroich-Hemmerden anbieten. Es bietet Ihnen gut geschnittene Räume im Erd- und Obergeschoss als auch im ausgebauten Dachgeschoss. Die insgesamt ca. 112 m²
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Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- / Ober- und Dachgeschoss. Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-/ Esszimmer, die Küche, sowie das Gäste-WC. Das Wohnzimmer beherbergt als Highlight einen gemütlichen Kamin. Vom Esszimmer aus, kommen Sie auf die schöne, große Terrasse, welche durch die Überdachung vor einigen Jahren veredelt wurde. Direkt im Anschluss eröffnet sich der schöne, gepflegte Garten, mit idyllischem Teich und Springbrunnen, welcher Ihnen schöne Stunden im Freien ermöglicht. Auch einen direkten Zugang von außen in den Garten beinhaltet das Angebot. Das Obergeschoss bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, eins mit Zugang zum Balkon, sowie ein Bad mit Dusche als auch eins mit Wanne. Vom Flur gelangen Sie auch direkt ins Dachgeschoss, welches mit eine
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170.000,00 €
5 Zi.
147
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zur Zwangsversteigerung steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in Kleinenbroich, welches ausschließlich im Wege der Zwangsversteigerung erworben werden kann. Wir vermarkten die Immobilie im Auftrag einer Grundpfandgläubigerin - nutzen Sie insofern
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die Möglichkeit, Informationen aus erster Hand zu erhalten. Unser Service ist für Sie kostenlos! Ein Erwerb ist nach aktueller Lage ausschließlich auf dem Wege der Zwangsversteigerung möglich. Wir bitten von anderweitigen Anfragen abzusehen. Der inserierte Preis ist mit der betreibenden Gläubigerin abgestimmt. Ein Zuschlag unter diesem Wert wird nicht erfolgen.
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
6 Zi.
148,93
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Hallo und herzlich willkommen auf meiner Website! Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilie in Neuss, die all Ihre Wünsche erfüllt? Dann könnte dieses Reihenendhaus aus dem Jahr 1959 und 1970 genau das Richtige für Sie sein! Das Haus verfügt
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über eine praktische Einliegerwohnung, einen teilweise unterkellerten Bereich und bietet auf zwei Etagen großzügige 148 m² Wohnfläche. Insgesamt stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses ist einfach, aber sehr gepflegt. Der Boden ist mit einer Kombination aus Fliesen, Teppichboden und PVC versehen. Des Weiteren finden Sie ein Gäste WC, zwei voll ausgestattete Einbauküchen und die Möglichkeit, den herrlichen Garten, die gemütliche Terrasse und den sonnigen Balkon zu nutzen. Ab sofort haben Sie die Möglichkeit, dieses wunderbare Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Worauf warten Sie noch? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von
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Quelle:
www.immowelt.de
1.300.000,00 €
18 Zi.
356
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1964 bietet Kapitalanlegern eine solide und zukunftssichere Investition mit einer stabilen Mietstruktur. Das Objekt umfasst sechs identisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre Helligkeit
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und ansprechende Ausstattung überzeugen. Vier der sechs Einheiten verfügen über eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Fünf Wohnungen sind vermietet, die sechste wurde Anfang 2025 vollständig renoviert und befindet sich aktuell in der Vermarktung. Das Gebäude wurde laufend instand gehalten und modernisiert. In den letzten Jahren wurden fünf der sechs Wohnungen renoviert, wobei in zwei Einheiten die Bäder vor ca. vier Jahren, in zwei weiteren vor ca. zehn Jahren und in einer Wohnung 2025 erneuert wurden. Alle Bäder - bis auf eines, welches eine Wanne hat - sind mit einer Dusche ausgestattet. Die Immobilie verfügt über doppelt verglaste, weiße Kunststofffenster mit Rollläden sowie moderne, weiße Zimmertüren. Beheizt wird das Haus üb
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429.000,00 €
7 Zi.
143
m2
41542 Dormagen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen eines späteren Anbaus aus den 1980er Jahren. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, originale Details und das
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Potenzial für individuelle Modernisierungen. Wohnfläche und Raumaufteilung: Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 143 m², ergänzt durch einen ca. 1985 errichteten Anbau mit ca. 36 m² inkludierter Fläche. Im Obergeschoss sorgt ein Balkon mit Stahlgeländer für zusätzlichen Freiraum und einen schönen Blick auf das weitläufige Grundstück. Grundstück mit großem Potenzial: Das 900 Quadratmeter grosse Grundstück hat eine Breite von ca. 20 Metern und eine Tiefe von ca. 48 Metern. Diese großzügige Dimension eröffnet vielfältige Möglichkeiten: Bebauungspotenzial: Aufgrund der Grundstücksbreite könnte auch eine Bebauung mit zwei Doppelhaushälften realisiert werden, wodurch sich auch Bauträger angesprochen fühlen sollten. Für Neubauprojekte: Bauherren, die
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Quelle:
www.immowelt.de
2.290.000,00 €
9 Zi.
351
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 2003 fertiggestellt und überzeugt mit viel Platz sowie einer hochwertigen Ausstattung. Die Eingangshalle ist großzügig dimensioniert, und das Treppenhaus wurde offen gestaltet. Dank des Luftraums hat man
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hier sehr hohe Decken, die ein luftiges Raumgefühl vermitteln. Von der Eingangshalle aus erreichen Ihre Gäste auch das Gäste-WC, das mit weißen Wandfliesen und Bodenfliesen in Terrakottaoptik ausgestattet wurde. Der offen konzipierte Wohn-, Ess- und Küchenbereich umfasst ca. 80 m². Große Fensterflächen fluten den Raum mit Tageslicht. Der helle Buchenparkettboden und die in die Deckenleisten integrierten Halogenspotlights verleihen dem Raum einen zeitlosen Charakter. Der offene Kamin im Wohnzimmer sorgt für Wärme und kann auch vom dahinterliegenden Arbeitszimmer genutzt werden. Die Alno-Einbauküche ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet. Der Küchenbereich kann zudem über einen separaten Hauseingang betreten werden, der nahe der Garage li
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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
8 Zi.
244,68
m2
40667 Meerbusch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In beliebter Lage von Alt-Meererbusch verbindet diese charmante Landhausvilla aus dem Jahr 1952 stilvolles Wohnen mit dem besonderen Flair eines historischen Villenviertels. Die optimale West-Ausrichtung sorgt für reichlich Tageslicht und malerische
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Sonnenuntergänge, die Sie in Ihrem weitläufigen Garten genießen können. Der beeindruckende Vorgarten bewahrt den Charme des Villenviertels und setzt das Haus mit seiner weiß verputzten Fassade, die durch eine geschmackvolle Fassadenbeleuchtung erstrahlt, perfekt in Szene. Die üppige Begrünung und die elektrifizierten, baujahrstypischen Holztore der Garagen mit Bruchstein gepflasterten Zufahrten unterstreichen den eleganten Charakter dieser Immobilie. Die Villa ist teilunterkellert und bietet etwa 245 m² Wohnfläche. Sie zeichnet sich durch einen familienfreundlichen Grundriss und eine Einliegerwohnung aus. Die Holzfenster sind mit schusssicherem Panzerglas ausgestattet und zusammen mit der Alarmanlage, die mit Fensterkontakten und einem Wach
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999.000,00 €
5 Zi.
213
m2
41352 Korschenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende freistehende Einfamilienhaus in Schlich bietet eine erstklassige Kombination aus moderner Architektur, Flexibilität, Energieeffizienz und bauphysikalischen und baubiologischen Besonderheiten. Erbaut im Jahr 2013, erstreckt sich
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das Gebäude über eine Gesamtfläche (Wohn- und Nutzfläche) von ca. 245 m² und besticht durch seine vielseitigen Nutzungs- und Aufteilungsmöglichkeiten. Es kann sowohl als geräumiges Einfamilienhaus als auch als komfortables Zweifamilienhaus genutzt werden, wodurch es sich ideal für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne, offene Küche angrenzt. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderbaren Ausblick in den liebevoll angelegten Garten. Der Garten lädt mit seiner Terrasse und der gepflegten Grünanlage zum Entspannen und Verweilen ein. Eine Besonderheit im Erdgeschoss ist das "Appartement" welches über einen ei
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499.000,00 €
6 Zi.
141,06
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beim Betreten gelangen Sie in die Diele, von der aus Sie direkt in die offen gestaltete Küche, das Badezimmer sowie die Garage gelangen. Die Küche wurde im Jahr 2014 erneuert und bildet zusammen mit dem angrenzenden Wohnbereich das Herzstück...
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Die Küche wurde im Jahr... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
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1/10
795.000,00 €
8 Zi.
224
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Diese beeindruckende Stadtvilla aus dem Jahr 1913 ist ein wahres Schmuckstück und bietet Potential ein historisches Gebäude ganz nach eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das großzügige Raumangebot auf drei Wohnebenen ermöglicht
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verschiedenste Gestaltungs-/Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde von den letzten Eigentümern in den 1980er Jahren erworben und bis zuletzt als Familienheim genutzt. Auch wenn die letzten Modernisierungsmaßnahmen länger zurück liegen, befindet sich das Gebäude in einem guten Allgemeinzustand. Über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilen sich insgesamt acht geräumige Zimmer, darunter sechs helle Schlaf-/Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Kellergeschoss findet man neben Heizungs- und Vorratsräumen noch einen Partyraum und eine Sauna. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, eine verglaste Doppelflügeltüre führt gleich ins Esszimmer und von hier aus geht es weiter in den Wintergarten und in den Garten. Ein wunderschöner Keramikofen,
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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
5 Zi.
134
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vermietetes 2 Familienhaus mit Garage und Garten in ruhiger, westlicher Lage von Wevelinghoven. Das Haus wurde 1990 fertiggestellt und war durchgehend immer vermietet. Vor der Garage ist Platz für einen Stellplatz. Aufgrund der
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vermieteten Einheiten eignet sich die Immobilie in erster Lage als Investition. Eine Eigennutzung ist möglich, jedoch leben die Mieter bereits schon sehr lange in den Wohnungen und dementsprechend langfristig lauten die gesetzlichen Kündigungsfristen. Laut dem Gesetzgeber beträgt die ordentliche Kündigungsfrist zur Eigennutzung in diesem Fall 9 Monate. Der nahegelegene Wald an der Erft lädt zu Spaziergängen ein. Auf den Umgehungsstraßen wie K10 und L361 ist man mit dem Auto in kürzester Zeit. Wohnflächenberechnung EG im qm: Wohnzimmer 22,44 Küche 8,10 Bad 5,23 Diele 5,15 Abstellraum 1,73 Schlafzimmer 14,45 Terrasse 1,10 Gesamt: 58,20 Wohnflächenberechnung OG/DG in qm: Wohnzimmer 24,16 Bad 5,23 Diele 6,16 Küche 12,73 Loggia 2,49 Schlafzimmer
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
8 Zi.
190
m2
40670 Meerbusch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses massiv gebaute, freistehende Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1965 bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 190 m² auf einem 573 m² großen Grundstück viel Platz für die ganze Familie. Zu der Grundstücksfläche gehört zudem ein Drittel
...
Anteil an einer Privatstraße mit ca. 165 m² dazu, so ergibt sich eine Gesamtgrundstücksfläche von ca. 738 m². Wichtiger Hinweis: Das Haus wird mit der Voraussetzung verkauft, dass die derzeitigen Eigentümer als Mieter in der Erdgeschosswohnung auf Lebenszeit wohnen bleiben. Für den Käufer bedeutet dies sofortige Mieteinnahmen sowie die Möglichkeit, die Erdgeschosswohnung zu einem späteren Zeitpunkt selbst zu nutzen. Über den seitlichen Hauseingang betreten Sie das helle, freundliche Treppenhaus, von wo aus Sie beide separate Wohnungen erreichen. Die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m², ergänzt durch einen 16 m² großen Wintergarten, wird von den jetzigen Eigentümern bewohnt. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst ein lichtdurchflutet
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499.000,00 €
9 Zi.
219
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
Massivbauweise Wasch-/Trockenraum Keller pro Wohneinheit 1 Garage Zentrale Gasheizung Durchlauferhitzer pro Wohnung Kabelanschluss in allen Wohnungen Alle Wohnungen sind vermietet. EG. und DG. seit 2019 und 1. OG. seit 1972. Mieteinnahmen pro Jahr
...
derzeit ca. 20.076,00 € und Garage ca. 540,- € 2025 Grundsteuer 550,65 € 2023 Brunata Heizung p. a. ca. 3170,10 € 2024 Abfallgebühren p. a. ca. 360,- € 2024 Schmutzwasser p. a. ca. 988,- € 2024 Wasser p. a. ca. 650,- € 2024 Versicherung p. a. ca. 1122,- € 2024 Haftpflicht ca. 236,- € 2024 Allgemeinstrom p. a. ca. 121,- €
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489.000,00 €
3 Zi.
135
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Doppelhaushälfte
Objekt
Diese Doppelhaushälfte ist besonders attraktiv für Paare oder kleine Familien. Ein besonderer Pluspunkt: Das Haus ist bezugsfertig und kann theoretisch ohne große Renovierungen übernommen werden. Es
...
befindet sich auf einem Grundstück mit Teileigentum. Jede Haushälfte verfügt über ein Sondernutzungsrecht für den jeweiligen Grundstücksbereich, sodass eine klare Nutzungstrennung gewährleistet ist. Beide Einheiten haben separate Hauseingänge und sind jeweils mit einer eigenen Heizungsanlage ausgestattet, was eine unabhängige Nutzung ermöglicht. Ursprünglich wurde das Haus als Bungalow errichtet. 2004 erfolgte eine umfassende Kernsanierung mit einer Aufstockung, wodurch zusätzlicher Wohnraum geschaffen wurde. Zu den 135 m² Wohnfläche kommen rund 46 m² Fläche im wohnlich nutzbaren Keller dazu... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausführlichen Exposé.
