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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
19 Zi.
485
m2
53179 Bonn / Rüngsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr zust ndiger Immobilienberater Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2402116 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten
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Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus in Bonn/R ngsdorf sucht neuen Eigent mer. Dieses 7-Familienhaus aus dem Baujahr 1962 verf gt ber eine Grundst cksgr e von ca. 800m und ca. 485m Wohnfl che. Langfristige Mietverh ltnisse sorgen f r ein sicheres Investment und bieten Entwicklungschancen. Die sieben Wohneinheiten des Geb udes verf gen ber Wohnfl chen zwischen ca. 55m und 90m . Alle Wohnungen im Erd-, sowie im 1. Obergeschoss und Dach
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
10 Zi.
198,53
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
314.000,00 €
53175 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.070.000,00 €
5 Zi.
177
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
3 Zi.
76
m2
53175 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende Eigentumswohnung in Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1960 vereint zeitgem es Design und besten Komfort auf einer Wohnfl che von rund 76 m . Nach umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2012 erstrahlt die
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3-Zimmer-Wohnung im neuen Glanz! Raffiniert gestaltete Grundrisse und viel nat rlicher Lichteinfall machen dieses Objekt zu einer wahren Wohlf hloase. Alle R umlichkeiten der Wohnung lassen sich von einer gro z gigen und einladenden Diele aus erreichen. Der Wohn- und Essbereich bietet Ihnen Zugang zu einem besonderen Highlight der Wohnung: dem s d stlich ausgerichteten Balkon, welcher Ihnen viele sonnige Stunden beschert und f r ein ausgeglichenes Wohn- und Lebensgef hl sorgt. Direkt darunter liegt Ihr eigenes kleines Gartenbeet, welches Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und bepflanzen k nnen. Dar ber hinaus stehen Ihnen neben der formsch nen K che, ausgestattet mit einer modernen Einbauk che, zwei gem tliche Schlafr ume zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.375.000,00 €
7 Zi.
219
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
990.000,00 €
16 Zi.
303
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Willkommen zu einer herausragenden Kapitalanlagemöglichkeit mit Potential! Dieses Mehrfamilienhaus besticht durch seinen rustikalen Charme und bietet Kapitalanlegern eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit.
Die zentrale und dennoch ruhige
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Lage des Hauses schafft eine ansprechende Umgebung für künftige Mieter oder für die Eigennutzung. Der rustikale Charakter erstreckt sich über die äußere Fassade und setzt sich im gemütlichen Innenraum fort, der durch authentische Details geprägt ist. Ein Highlight, was in der heutigen Zeit eine absolute Rarität darstellt.
Die Vielseitigkeit dieser Immobilie ist beeindruckend. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten und einer integrierten Werkstatt eröffnen sich diverse Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell stehen drei Wohneinheiten leer, was Raum für Neuvermietung oder zur Eigennutzung bietet. Bei einer durchschnittlichen Soll-Miete von etwa 10,20 € pro Quadratmeter zeigt sich ein solides Renditepotenzial.
Es sei darauf hingewiesen, dass
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1/13
Quelle: www.immostimme.de
890.000,00 €
16 Zi.
630
m2
53177 Bonn / Muffendorf
Immobilientyp: Grundstück
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Eine einzigartige Investmentchance erwartet Sie auf diesem exklusiven Baugrundstück mit vorhandenem Abrissobjekt – eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die nach renditestarken Projekten suchen.
Die zentrale Lage des Grundstücks erstreckt
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sich über 630m² innerhalb eines etablierten Bebauungsplans, was eine strategisch günstige Anbindung an die umliegende Infrastruktur gewährleistet.
Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein Altbestand, der vor der Neuentwicklung abgerissen werden muss. Der Abriss ermöglicht eine frische Perspektive für die Nutzung des Grundstücks.
Gemäß dem Bebauungsplan erlaubt das Grundstück eine offene Bauweise mit zwei Vollgeschossen. Die großzügige Grundflächenzahl von 0,4 ermöglicht eine zulässige Grundfläche von 252 m². Die Geschossflächenzahl von 0,7 ermöglicht eine Summe der Grundflächen der Vollgeschosse von 441 m². Diese großzügigen Vorgaben bieten ein erhebliches Potenzial für die Entwicklung eines renditestarken
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
35
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Bad Godesberg ist einer der größten Stadtbezirke der Bundesstadt Bonn und liegt an der südlichen Spitze der Kölner Bucht. Er grenzt südöstlich an das Land Rheinland-Pfalz und verfügt als alter Kurort über großzügige Parkanlagen und
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Villenviertel. Die Wohnung liegt trotz zentraler Lage in einer ruhigen Einbahnstraße. Die Fußgängerzone der Bad Godesberger Altstadt mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte, Banken, ein Theater/Kammerspiel und ein Kino sind fußläufig schnell erreichbar. Die hier liegenden alteingesessenen Geschäfte bieten eine zum Teil exklusive Angebotspalette und die vielfältige Gastronomie bietet viel Abwechslung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, Regionalbahnen binden den Stadtteil an das Bonner Zentrum und Köln an, die Stadtbahn-Linien 16 und 63 fahren in regelmäßigen Abständen in die Bonner Innenstadt. Durch den zentral gelegenen DB-Bahnhof kommt aber auch der Fernverkehr nicht zu kurz. Alles in allem ist Bad Godesberg eine ausg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
92,22
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Entscheidend ist, aus welchen Händen Sie Ihr neues Zuhause kaufen! Diese bis dato von den Eigentümern selbst genutzte Immobilie wurde 1963 auf einem ca. 325 m² großen Grundstück in
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massiver Bauweise als Reihenmittelhaus errichtet. Die Immobilie liegt nicht unmittelbar an der Straße und überzeugt so wahrscheinlich besonders Familien mit Kindern. Auch der Spiel- und Sportplatz direkt vor Ihrer Haustüre könnte die Wohngegend zu einem wahrhaften Kinderparadies werden lassen. Die liebevoll gepflegte Immobilie schenkt Ihnen verteilt auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss rund 110 m² Wohn- und Nutzfläche zu Ihrer freien Gestaltung. Die Wohnfläche von ca. 92 m² erstreckt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss mit insgesamt vier Zimmern. In den 60iger Jahren wurde das Dachgeschoss mit zwei Räumlichkeiten und einer Kammer zu sehr hochwertiger Nutzfläche mit rund 20 m² errichtet.
Stichworte: Garage
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Quelle: www.immobilienscout24.de
955.000,00 €
53173 Bonn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.500.000,00 €
13 Zi.
550
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
5 Zi.
151
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
955.000,00 €
5 Zi.
204
m2
53173 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
4 Zi.
122
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das schöne, ebene und ruhig gelegene Grundstück liegt in Pennenfeld, ein Ortsteil von Bonn im Stadtgebiet Bad-Godesberg. Es ist umringt von den ebenfalls begehrten Stadtteilen wie Muffendorf, Lannesdorf, Rüngsdorf und Alt-Bad-Godesberg. Sie
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haben eine schnelle Anbindung nach Bonn-Mitte, Koblenz, Köln und zur anderen Rheinseite.
Provision: 29690 inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
3.499.000,00 €
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Bundesstadt Bonn ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Köln im Süden des Landes Nordrhein-Westfalen. Mit ca. 319.000 Einwohnern gehört Bonn zu den 20 größten Städten Deutschlands. Die Stadt an beiden Ufern des Rheins war
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von 1949 bis 1990 provisorische Bundeshauptstadt und bis 1999 Regierungssitz der Bundesrepublik Deutschland, seither ist Bonn nur noch faktischer zweiter Regierungssitz Deutschlands. In der Innenstadt von Bonn finden Sie alles, was das moderne Stadtleben braucht: gute Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Verkehrsanbindung, eine große Auswahl an Gastronomie und ein vielfältiges Kulturangebot.
Provision:
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Quelle: www.immobilie1.de
685.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sch ne Doppelhaush lfte mit S dausrichtung wurde erstmals 2002 bezogen und befindet sich seit 2006 im Besitz der Eigent mer. Sie liegt in einer ruhigen Privatstra e nur wenige Meter vom Naturpark Kottenforst entfernt. Die Fernw rmeversorgung
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sorgt f r sehr niedrige Heizkosten und eine angenehme Raumtemperatur. Dar ber hinaus verf gt das Haus ber eine Photovoltaikanlage, die bis 2030 eine attraktive Einspeiseverg tung von 39 Cent pro Kilowattstunde bietet (ca. 2600EUR pro Jahr), sowie eine Garage und bis zu zwei Stellpl tze. Ein Gartenhaus bietet zus tzlichen Stauraum f r Gartenger te und -utensilien. Das Haus umfasst 5 Zimmer, eine K che, ein Badezimmer und eine separate Toilette auf gro z gigen 135 m Wohnfl che. Das Haus ist vollst ndig unterkellert und verf gt ber eine Sauna, perfekt f r Entspannung und Wellness. Die berdachte Terrasse mit Sonnenschutz l dt zum Verweilen im Freien ein, w hrend der umz unte Garten mit Sichtschutz Privatsph re bietet. Diese einladende Doppelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
730
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.499.000,00 €
5.019
m2
53177 Bonn
Immobilientyp: Grundstück
