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1/22
2.000.000,00 €
12 Zi.
583
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Wohnen und Investieren in einer besonderen Immobilie
Ihr Eigenheim als Teil eines Investmentprojekts!
Dieses Anwesen bietet eine großzügige 370 m² Einheit, die mit ihrer luxuriösen Ausstattung perfekt zur Eigennutzung geeignet ist.
...
Zudem umfasst das Objekt drei weitere, vermietete Wohneinheiten, die stabile Einnahmen generieren und das Investment abrunden.
Ihre Einheit – Privater Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Nach der Ankunft auf der Vorfahrt oder in der Doppelgarage gelangen Sie über den zentralen Eingang ins Haus. Direkt hinter der Haustür empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung, die ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das etwa 73 m² große Wohnzimmer. Hochwertige Versace-Fliesen und ein offener Kamin schaffen hier eine luxuriöse und gemütliche Atmosphäre. Direkt an das Wohnzimmer grenzt eine moderne, offene Küche, die sich ideal für gemeinsame Kochabende anbietet. Zusätzlich gibt es eine abgetrennte
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1/22
2.000.000,00 €
12 Zi.
583
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Exklusives Wohnen und Investieren in einer besonderen Immobilie
Ihr Eigenheim als Teil eines Investmentprojekts!
Diese Anwesen bietet eine großzügige 370 m² Einheit, die mit ihrer luxuriösen Ausstattung perfekt zur Eigennutzung geeignet ist.
...
Zudem umfasst das Objekt drei weitere, vermietete Wohneinheiten, die stabile Einnahmen generieren und das Investment abrunden.
Ihre Einheit – Privater Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Nach der Ankunft auf der Vorfahrt oder in der Doppelgarage gelangen Sie über den zentralen Eingang ins Haus. Direkt hinter der Haustür empfängt Sie eine großzügige Raumaufteilung, die ein Gefühl von Freiheit vermittelt.
Das Herzstück im Erdgeschoss ist das etwa 73 m² große Wohnzimmer. Hochwertige Versace-Fliesen und ein offener Kamin schaffen hier eine luxuriöse und gemütliche Atmosphäre. Direkt an das Wohnzimmer grenzt eine moderne, offene Küche, die sich ideal für gemeinsame Kochabende anbietet. Zusätzlich gibt es eine abgetrennte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka| Objektnummer: K2501104 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektadresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Dieses charmante Wohnhaus wurde im Jahr 1928 erbaut und im Jahr 1991 durch die Aufstockung des Hinterhauses erweitert. Es bietet mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² auf einem 361 m² großen Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde bislang als Einfamilienhaus genutzt, lässt sich jedoch problemlos als Zweifamilienhaus oder Mehrgenerationenhaus gestalten. Mit einem Innenhof, einem se
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
4 Zi.
115
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im malerischen Bornheim-Rösberg! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf ca. 115 m² Wohnfläche den perfekten Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches
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Wohnzimmer mit Kaminofen, das direkt neben der modernen und großzügige Küche liegt. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz zum Kochen und Beisammensein, sondern auch einen herrlichen Ausblick, direkt auf den Rösberger Wasserturm. Das Obergeschoss überzeugt mit drei vorteilhaft geschnittenen Schlafzimmern und zwei Badezimmern, die jeweils mit einer Dusche ausgestattet sind – ideal für Familien oder Gäste. Das Dachgeschoss bietet aktuell großzügigen Stauraum, der Ihnen zusätzliche Möglichkeiten eröffnet, weitere Zimmer herzustellen und den Wohnraum zu erweitern. Im Keller finden Sie zwei praktische Räume, darunter einen Heizungs- und einen Waschraum. Die besonders große Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch für Werkzeuge, Fahrräder o
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
127
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
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1/10
475.000,00 €
5 Zi.
115
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus in Split-Level-Form wurde im Jahr 1997 in einer ruhigen Ortsrandlage von Bornheim-Sechtem in massiver Bauweise erbaut. Die Reihenaussiedlung wurde gleichfalls wie die Haustypen kinderfreundlich angelegt. Die Häuser befinden sich
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in Stichstraßen, die in Form von Privatstrassen in Mitteleigentums-anteilen konzipiert sind. Die Garagen befinden sich in wenigen Minuten fußläufig an der Zufahrtstraße. Dem Objekt ist neben der Einzelgarage noch ein gepflasterter PKW-Stellplatz links neben der Einzelgarage zugehörig. Die Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Ebenen. Linksseitig neben der Eingangsdiele befindet sich das Gäste-WC. Im Erdgeschoss verteilt sich die Wohnfläche auf ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit rückseitigem Zutritt auf die Südwestterrasse mit angrenzendem Garten. Ein Büro sowie eine Diele mit Einbauschränken komplettieren die Wohnfläche auf dieser Ebene. Der Garten ist mit Rasenfläche und kleinen Blumen- und Strauchpartien pflegeleicht bepflanzt. Ein
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
8 Zi.
212
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
VON POLL IMMOBILIEN Euskirchen präsentiert Ihnen dieses freistehende, geräumige, gepflegte Ein- oder Zweifamilienhaus mit sehr guter Anbindung und großen Garten in Bornheim - Walberberg. Wir bieten hier ein geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus
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an, das Haupthaus wurde circa im Jahr 1951 und der Anbau circa im Jahr 1967 errichtet. Die gesamte Wohnfläche bemisst circa großzügige 212 Quadratmeter. Das geräumige Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von 113 Quadratmeter und das ruhige Dachgeschoss hat auch eine komfortable Wohnfläche von 99 Quadratmeter. Das Objekt steht auf einem 1.117 Quadratmeter großen schönen Grundstück. Sie parken Ihr Auto in oder vor einer der beiden Garagen oder auf dem Stellplatz vor dem Haus und betreten nun den Windfang des Hauses. Von hier aus gelangen Sie gerade aus in linke Garage des Hauses. Diese praktische Türe lässt Sie Einkäufe aus der Garage bei Regen trocken ins Haus bringen. Rechts gehen Sie nun in das Treppenhaus des Hauses. Hier befindet sich der praktisc
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1/10
795.000,00 €
9 Zi.
207
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Erfüllen Sie sich einen Traum! Der hier angebotene Vierkanthof besteht aus zwei Wohngebäuden, einer großen Scheune sowie diversen Nebengebäuden und einer Garage. Hier finden Sie viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und für Ihre Hobbies. Die genauen
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Baujahre der Wohngebäude sind nicht bekannt. Vermutlich wurden diese um 1900 und 1930 errichtet. Seitlich und hinter dem Hof befinden sich Gartenflächen. Das Grundstück ist insgesamt ca. 1.400 m² groß. Sollten Sie mehr Garten wünschen, können weitere Flächen hinzu gepachtet werden. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohnküche und zwei Wohn-/Esszimmer mit einer 2-flügeligen Verbindungstüre. Von der Küche führt auch eine Tür zu den Nebengebäuden und in den seitlichen Garten. Eine sehr gut erhaltene Holztreppe führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich mehrere Schlafräume und ein Badezimmer. Insgesamt gibt es im Obergeschoss, verteilt auf beide Gebäudeteile, sieben Zimmer. Die Wohnfläche von Erd- und Obergeschoss beträgt insgesamt ca. 207 m². Das Dachgesch
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie ein charaktervolles Einfamilienhaus mit dem Charme eines Hofes suchen, sind Sie hier genau richtig. Das Haus ist vom Innenhof aus begehbar. Der Innenhof selber ist geschlossen und uneinsehbar. Alle Räume sind direkt von der Diele aus
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erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Wohnküche sowie das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen. Im Obergeschoss sind zwei Schlaf- oder Kinderzimmer und das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die als Kinder, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Haus ist komplett unterkellert. Dort gibt es einen Abstellraum und einen Wasch- und Trockenraum. Die große Terrasse ist vom Wohnzimmer begehbar und geht in den sonnigen Garten über. Ein PKW kann vor dem Tor geparkt werden.
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1/10
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reihenmittelhaus in Bornheim-Uedorf bietet alles, was das Herz einer jungen Familie begehrt. Mit einem idealen Familiengrundriss verteilt auf 101 qm Wohnfläche und 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmern, sowie ein
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Wannenbad mit Tageslicht, finden Sie hier genügend Platz für Ihre Liebsten. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer gemütlichen Loggia, während das zu Wohnzwecken ausgebaute Dachstudio, zusätzlichen Spielraum für Ihre Gestaltungsideen bietet. Helle Räume und teils elektrische Rollläden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der sonnige, ruhige Garten mit Westausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Er ist bequem vom Wohnzimmer, der Küche sowie über die Außentreppe vom Keller erreichbar. Abgerundet wird das Angebot durch eine großzügige Terrasse mit integrierter Markise. Auch im Keller erwarten Sie folgende Highlights: ein großer heller Hobbyraum, eine zusätzliche Dusche, sowie die Heizungsanlage aus 2011. Die beliebte Lage i
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1/10
345.000,00 €
6 Zi.
123
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Der Ursprung dieses Hofs geht vermutlich auf den Zeitraum von 1860 bis 1880 zurück. Über ein großes Tor gelangen Sie in den allseitig geschlossenen Hof. Das Wohnhaus ist teilweise ein Fachwerkhaus. Später wurden diverse Nebengebäude errichtet.
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Im Wohnhaus befinden sich im Erdgeschoss das Wohnzimmer, die Küche und ein Esszimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und ein Durchgangszimmer. Ferner befindet sich hier das Badezimmer. Teile des Hauses sind unterkellert. Hier befinden sich die Heizung und die Öltanks. Innerhalb des Hofs befinden sich weiterhin eine Garage, Lagerräume, ein Werkstattraum, ein WC und eine Remise. Hinter dem Hof befindet sich noch eine kleinere Garten-/Terrassenfläche. Ein bis zu 1.000 m² großer Garten kann, falls gewünscht, dazu gepachtet werden. Da der Hof allseitig geschlossen ist, ist dieser sehr gut für Familien mit kleineren Kindern oder Hundehalter geeignet. Auch für Ihre Hobbies ist hier ausreichend Platz vorhanden.
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1/10
399.900,00 €
6 Zi.
95,14
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1955 bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Mit insgesamt sechs Zimmern schafft das Haus eine perfekte Umgebung für Familien, die sich nach einem
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behaglichen Zuhause sehnen. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie der gepflegte Garten, der sowohl für Kinder als auch für Gartenliebhaber ein echtes Highlight darstellt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage in Bornheim und bietet eine hervorragende Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1960 wurde im Jahr 2001 umfassend saniert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Haus bietet dank seiner durchdachten, barrierearmen Architektur komfortables Wohnen auf einer Ebene - ideal
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für Paare mit max. einem Kind oder ältere Menschen, die das Besondere suchen. Bereits der ansprechend gestaltete Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren überzeugt das Haus mit einem hellen, großzügigen Wohnzimmer, dessen große Fensterflächen für viel Tageslicht sorgen. Der vorgelagerte Essbereich ist durch eine Abtrennung optisch gegliedert. Neben dem geräumigen Schlafzimmer (mit Balkon) steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer eignet. Das moderne, hell geflieste Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC stammen ebenfalls aus der Sanierung 2001 und sind gepflegt und zeitlos. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet viel Tageslicht durch ein großes Fe
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1/2
1.100.000,00 €
6 Zi.
235
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der hier angebotene Immobilie handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, von dem aus Sie einen grandiosen Weitblick über die Kölner Bucht genießen können. Die Immobilie wurde 1965 erbaut und 2002 durch einen weitläufigen Anbau
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erweitert. Nach Betreten des Hauses können Sie über den Flur alle Gebäudeteile erreichen. Die Küche mit großzügigem Essbereich sowie das Wohnzimmer bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick bis nach Köln. Zur Gartenseite hin verfügt das Wohnzimmer über bodentiefe Fensterelemente, die gewährleisten, dass viel Licht in diesen Bereich fällt und Sie einen wunderschönen Blick in den großzügigen Garten haben. Von hier aus gelangen Sie auf eine ca. 30 m² große Terrasse mit Süd-West Ausrichtung. Hier lassen sich die Sonnentage genießen. Ein Schlafzimmer nebst Bad on Suite, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC, ermöglichen Ihnen entspannten Wohnkomfort. Auf der unteren Ebene befinden sich zudem noch ein Gästezimmer, zwei praktische Kellerrä
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1/10
638.000,00 €
3 Zi.
120
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Exposé - Freistehendes Designhaus mit Erweiterungspotenzial in Bornheim Merten. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus Bornheim Merten überzeugt mit einer stilvollen Architektur, hochwertigen Materialien und einer
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durchdachten Ausstattung. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² auf einem 450 m² großen Grundstück bietet es modernes Wohnen in ruhiger Lage mit exzellenter Anbindung. Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen. Außenbereich & Architektur Die hochwertige Riemchen-Fassade verleiht dem Haus einen modernen, zeitlosen Charakter. Ergänzt wird das Design durch matt-schwarze, bodentiefe Aluminium-Lärchenfenster mit Raffstores, die sowohl für Eleganz als auch für optimale Lichtverhältnisse sorgen. Der liebevoll gestaltete Garten beeindruckt mit großen Amelanchier Lamarkii Schirmförmig sowie Mehrstämmig aus einer Baumschule(Kupferfelsenbirnen) und Gleditschien, die e
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1/28
638.000,00 €
3 Zi.
120
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Exposé – Freistehendes Designhaus mit Erweiterungspotenzial in Bornheim Merten.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus Bornheim Merten überzeugt mit einer stilvollen Architektur, hochwertigen Materialien und einer
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durchdachten Ausstattung. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² auf einem 450 m² großen Grundstück bietet es modernes Wohnen in ruhiger Lage mit exzellenter Anbindung.
Ein besonderes Highlight: Es besteht die Möglichkeit, das Haus durch einen Anbau zu erweitern, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen.
Außenbereich & Architektur
Die hochwertige Riemchen-Fassade verleiht dem Haus einen modernen, zeitlosen Charakter. Ergänzt wird das Design durch matt-schwarze, bodentiefe Aluminium-Lärchenfenster mit Raffstores, die sowohl für Eleganz als auch für optimale Lichtverhältnisse sorgen.
Der liebevoll gestaltete Garten beeindruckt mit großen Amelanchier Lamarkii Schirmförmig sowie Mehrstämmig aus einer Baumschule(Kupferfelsenbirnen) und Gleditschien,
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1/4
850.000,00 €
5 Zi.
140
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Haus
Modern und elegant ist die Architektur des energieeffizienten Einfamilienhauses von STREIF.
Die Gestaltungselemente in Form von einem überdachten Eingangsbereich, und einer optional möglichen überdachten Terrasse machen das Haus zu einem schicken
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Unikat. Große bodentiefe Fensterelemente öffnen den kompletten Wohnbereich zum Garten hin.
Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn-/Ess- und Kochbereich. Durch den offenen Galeriebereich mit großen bodentiefen Fenstern wirkt der Bereich offen und Wintergarten ähnlich. Die offene Küche bietet auch Platz für die Gestaltung mit einer Kochinsel/Esstheke.
Das Erdgeschoss wird komplettiert durch eine Diele, ein Duschbad und einen Haustechnik-/Hauswirtschaftsraum.
Die Flurbereiche von Erd- und Dachgeschoss sind mit der Treppe und einem Luftraum miteinander verbunden. Die dadurch entstehende Galerie in der oberen Etage kann zum Beispiel für einen Schreibtisch genutzt werden.
Die obere Etage bietet Platz für 3 Schlafzimmer und ein großes Bad
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375.000,00 €
3 Zi.
68,22
m2
53332 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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215.000,00 €
1 Zi.
36,01
m2
53332 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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375.000,00 €
3 Zi.
66,3
m2
53332 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
