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119.000,00 €
1 Zi.
32
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2025 frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in der gepflegten Wohnanlage „Im Bungarten 2–4, 50321 Brühl“. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige
...
Möblierung und eine langfristig gesicherte Mietrendite.
Investitionsvorteile auf einen Blick:
✔ 2025 frisch saniert – kein Renovierungsbedarf
✔ Voll möbliert – sofort vermietbar
✔ Stabile Mieteinnahmen mit vertraglich festgelegter Staffelung
✔ Attraktive Mietrendite: anfänglich 5,5 %, steigend auf 6,5 %
✔ Besonders vorteilhafter Kaufpreis: Verkaufsfaktor nur 18-fache Jahreskaltmiete
✔ Selbst bei konservativer Vermietung (400 € monatlich) liegt der Faktor lediglich bei 25
✔ Gute Mikrolage in Brühl mit optimaler Anbindung an Köln und Bonn
Attraktive Bewertung im Marktvergleich:
Der durchschnittliche Verkaufsfaktor in Brühl bewegt sich zwischen dem 25- und 27-fachen der Jahreskaltmiete. Diese Wohnung wird jedoch bereits zum 18-fachen der aktuellen Jahr
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle:
www.ohne-makler.net
120.000,00 €
1 Zi.
30
m2
Im Bungarten 2-4, 50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine 2025 frisch sanierte, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m² Wohnfläche in der gepflegten Wohnanlage „Im Bungarten 2–4, 50321 Brühl“. Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung, hochwertige
...
Möblierung und eine langfristig gesicherte Mietrendite.
Investitionsvorteile auf einen Blick:
✔ 2025 frisch saniert – kein Renovierungsbedarf
✔ Voll möbliert – sofort vermietbar
✔ Stabile Mieteinnahmen mit vertraglich festgelegter Staffelung
✔ Attraktive Mietrendite: anfänglich 5,5 %, steigend auf 6,5 %
✔ Besonders vorteilhafter Kaufpreis: Verkaufsfaktor nur 18-fache Jahreskaltmiete
✔ Selbst bei konservativer Vermietung (400 € monatlich) liegt der Faktor lediglich bei 25
✔ Gute Mikrolage in Brühl mit optimaler Anbindung an Köln und Bonn
Attraktive Bewertung im Marktvergleich:
Der durchschnittliche Verkaufsfaktor in Brühl bewegt sich zwischen dem 25- und 27-fachen der Jahreskaltmiete. Diese Wohnung wird jedoch bereits zum 18-fachen der aktuellen Jahr
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1/10
124.000,00 €
1 Zi.
45,92
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/groesszuegiges-und-langjaehrig-vermietetes-appartement-in-bester-lage-132236_2/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
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125.000,00 €
2 Zi.
52
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
139.000,00 €
2 Zi.
52,37
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/moderne-dachgeschosswohnung-in-toller-lage-132236_4/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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170.000,00 €
2 Zi.
54,93
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/3
175.000,00 €
3 Zi.
68,77
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-solide-vermietete-wohnung-in-gefragter-lage-131057/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
53
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Die solide vermietete, gepflegte Zweizimmerwohnung mit überdachtem Südbalkon befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in verkehrsberuhiger, schöner Wohnlage in der Schlossstadt Brühl. Das im Jahr 1965 erbaute
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Mehrparteienhaus wurde bis heute fortlaufend in Stand gehalten und befindet sich in sehr gepflegtem Allgemeinzustand. Gut geschnittene ca. 53 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen hübschen mit Laminat ausgestatteten Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon, ein ebenfalls mit Laminat ausgestattetes Schlafzimmer sowie eine Küche mit Abstellkammer und ein Badezimmer mit Dusche. Des Weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Kellerraum. PKW-Stellplätze sind vor dem Haus frei verfügbar. Die unmittelbare Nähe und die gute Erreichbarkeit des ÖPNV als auch die fußläufige Entfernung zum Brühler Schloss mit seinem schönen Schlosspark sowie zur Brühler Innenstadt machen den Standort zu einem attraktiven Invest. Aktuell ist die Wohnung für EUR 6.840,00 netto per a
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1/10
185.000,00 €
6 Zi.
179
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus
Dieses denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1892 errichtet und befindet sich inmitten der Brühler Innenstadt. Obwohl es auf den ersten Blick nicht erkennbar ist, stellt sich das Innere des Hauses als echtes Raumwunder dar und erstreckt sich über
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sechs Zimmer und circa 178 m2. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, die Küche und ein Badezimmer. Im Obergeschoss gibt es drei Zimmer und einen kleinen Raum, in dem ein weiteres Bad errichtet werden könnte. Im Dachgeschoss wurde der Bodenbelag teilweise entfernt und eine Art Galerie geschaffen. Die Fläche kann aber selbstverständlich auch wieder geschlossen werden. Ein Garten ist nicht vorhanden, es gibt jedoch einen kleinen Innenhof.
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185.000,00 €
6 Zi.
179
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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195.000,00 €
3 Zi.
67,61
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
197.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Schlossstadt Brühl, eine Stadt mit lebendiger Vielfalt und besonderem Flair! Die schöne Wohnung zeichnet sich besonders durch die schöne Lage aus, aber auch das gesamte Wohnumfeld wird Sie begeistern. Von hier aus sind Sie in weniger als 20
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Fußminuten am Kaiserbahnhof oder in der Fußgängerzone. Ihre Freizeit können Sie z.B. in dem nahegelegenen Strandbad des Heider Bergsees (ca. 9 Fußminuten) genießen und Sportler werden von der Wasserski- und Wakeboard-Anlage am Bleibtreu-See begeistert sein. Das über Brühl hinaus bekannte BTV-Sportzentrum mit seinen zahlreichen Sportabteilungen befindet sich nur ca. 550 Meter von der Immobilie entfernt. Beschreibung Wohngebäude: ====================== Die Bauphase der Wohnanlage dauerte ca. 2 Jahre. Die Fertigstellung gem. Schlussabnahmeschein war im August 1973. Das damalige Bauprojekt der Gemeinnützigen Aktiengesellschaft für Angestellten-Heimstätten dauerte ca. 2 Jahre von der Beantragung bis zur Fertigstellung im August des Jahres 1973. Es wurden
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/11
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Brühl Vochem, welche zur Zeit noch vermietet ist.
Eine Phantastische Aussicht, eine Einzelgarage, Waschküche und viele andere Kleinigkeiten heben den Wert der ETW nochmals.
Mit geschickten und wenig
...
arbeitsintensiven neuen Grundrissen, kann man zusätzlichen Platz für sich und die Familie schaffen.
Die Einzelgarage ist im Preis enthalten.
Eine Übernahme für Selbstnutzer ist im gesetzlichen Rahmen und/oder nach Rücksprache problemlos möglich und wurde auch schon thematisiert.
Schauen Sie sich dieses Kleinod an, wir glauben es lohnt sich !
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1/10
199.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Ruhig gelegene 2 Zimmer Wohnung in Brühl Vochem, welche zur Zeit noch vermietet ist. Eine Phantastische Aussicht, eine Einzelgarage, Waschküche und viele andere Kleinigkeiten heben den Wert der ETW nochmals. Mit geschickten und wenig
...
arbeitsintensiven neuen Grundrissen, kann man zusätzlichen Platz für sich und die Familie schaffen. Die Einzelgarage ist im Preis enthalten. Eine Übernahme für Selbstnutzer ist im gesetzlichen Rahmen und/oder nach Rücksprache problemlos möglich und wurde auch schon thematisiert. Schauen Sie sich dieses Kleinod an, wir glauben es lohnt sich !
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199.000,00 €
2 Zi.
61,16
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/7
219.000,00 €
3 Zi.
64
m2
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/bruehl-dreizimmerwohnung-in-hochparterre-mit-tollem-grundriss-125809/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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225.000,00 €
3 Zi.
71
m2
50321 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
