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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
...
im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41540 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
8 Zi.
246
m2
41542 Dormagen / Gohr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein neues Zuhause, wo Sie Ihre Ruhe genie en k nnen, aber es nicht weit in die Gro st dte wie D sseldorf oder K ln haben? Dann haben wir das perfekte Angebot f r Sie. Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Haus anbieten zu k nnen,
...
welches sich ideal als gro es Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit (Genehmigung liegt vor) oder als Mehrgenerationenhaus eignet. Das im Jahr 1968 erbaute Haus befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 698 m und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von ca. 246 m . Es wurde in den letzten Jahren aufwendig saniert und erstrahlt nun in einem neuwertigen Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ger umige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m Wohnfl che. Ein Tageslicht-Badezimmer, eine offene K che mit Esszimmer und direktem Terrassenzugang sowie ein Wohnzimmer mit Kamin sind ebenfalls auf dieser Ebene zu finden. Einen Zugang zum Garten haben auch die beiden Schlafzimmer. Im Obergeschoss finden Sie eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m Wohnfl c
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Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
4,5 Zi.
110
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
...
soigneusement restaur s selon les normes les plus r centes, vont conna tre une nouvelle jeunesse apr s l'obtention du permis de construire. 10 18 unit s d'habitation extr mement attrayantes sont con ues comme des manoirs s par s avec leur propre entr e, une partie de jardin et un abri pour voiture, et leur superficie varie entre 60 et 220 m2. Elles disposent g n ralement d'une terrasse int rieure et d'un jardin ext rieur spacieux. Cette offre-type concerne une maison de ma tre de 4,5 pi ces sur deux niveaux. Le rez-de-chauss e de 80 m dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'une chambre coucher, d'un couloir, d'un local artisanal et d'un WC visiteurs. L' tage de 36 m comprend 2 chambres coucher, un couloir et une salle de ba
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Quelle: www.immobilie1.de
1.055.000,00 €
5 Zi.
162,8
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
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soigneusement restaur s selon les normes les plus r centes, vont conna tre une nouvelle jeunesse apr s l'obtention du permis de construire. 10 18 unit s d'habitation extr mement attrayantes sont con ues comme des manoirs s par s avec leur propre entr e, une partie de jardin et un abri pour voiture, et leur superficie varie entre 60 et 220 m2. Elles disposent g n ralement d'une terrasse int rieure et d'un jardin ext rieur spacieux. Cette offre-type concerne un manoir de 5 pi ces sur trois niveaux. Le rez-de-chauss e de 93 m dispose d'une grande cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'un couloir, d'une pi ce pour les artisans et d'un WC pour les invit s. L' tage sup rieur de 50 m comprend deux chambres coucher, un couloir et une salle de b
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Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
4 Zi.
86,63
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
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soigneusement restaur s selon les normes les plus r centes, vont conna tre une nouvelle jeunesse apr s l'obtention du permis de construire. 10 18 unit s d'habitation extr mement attrayantes sont con ues comme des manoirs s par s avec leur propre entr e, une partie de jardin et un abri pour voiture, et leur superficie varie entre 60 et 220 m2. Elles disposent g n ralement d'une terrasse int rieure et d'un jardin ext rieur spacieux. Cette offre-type concerne une maison de ma tre de 4 pi ces sur trois niveaux. Le rez-de-chauss e de 40 m dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'un hall d'entr e, d'une pi ce pour les artisans et d'un WC pour les invit s. L' tage de 30 m comprend 2 chambres coucher, un couloir et une salle de bain
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Quelle: www.immobilie1.de
1.055.000,00 €
5 Zi.
162,8
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
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86,63
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41539 Dormagen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
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soigneusement restaur s selon les normes les plus r centes, vont conna tre une nouvelle jeunesse apr s l'obtention du permis de construire. 10 18 unit s d'habitation extr mement attrayantes sont con ues comme des manoirs s par s avec leur propre entr e, une partie de jardin et un abri pour voiture, et leur superficie varie entre 60 et 220 m2. Elles disposent g n ralement d'une terrasse int rieure et d'un jardin ext rieur spacieux. Cette offre-type concerne une maison de ma tre de 4 pi ces sur trois niveaux. Le rez-de-chauss e de 40 m dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'un hall d'entr e, d'une pi ce pour les artisans et d'un WC pour les invit s. L' tage de 30 m comprend 2 chambres coucher, un couloir et une salle de bain
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715.000,00 €
4,5 Zi.
110
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41539 Dormagen
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. En troite collaboration avec les autorit s responsables des monuments historiques et l'association des paysagistes de Rh nanie (LVR), des domaines historiques class s,
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soigneusement restaur s selon les normes les plus r centes, vont conna tre une nouvelle jeunesse apr s l'obtention du permis de construire. 10 18 unit s d'habitation extr mement attrayantes sont con ues comme des manoirs s par s avec leur propre entr e, une partie de jardin et un abri pour voiture, et leur superficie varie entre 60 et 220 m2. Elles disposent g n ralement d'une terrasse int rieure et d'un jardin ext rieur spacieux. Cette offre-type concerne une maison de ma tre de 4,5 pi ces sur deux niveaux. Le rez-de-chauss e de 80 m dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'une chambre coucher, d'un couloir, d'un local artisanal et d'un WC visiteurs. L' tage de 36 m comprend 2 chambres coucher, un couloir et une salle de ba
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Quelle: www.immowelt.de
112.000,00 €
2 Zi.
52
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objekt: Verkauft wird eine helle 2 Zimmerwohnung mit Balkon in einem 10 Parteienhaus aus dem Baujahr 1970. Diese befindet sich im 2. OG ohne Aufzug. Die Fenster der Wohnung sind 2020 ausgetauscht worden. Die Wohnung ist für monatlich 390 .-€ kalt
...
vermietet. Es kann ab 01.04.2024 wieder eine Mieterhöhung von 20% gemacht werden. Dei 3 Jahre sind rum. Das Hausgeld beträgt derzeit 318.-€ davon sind ca. 220.-€ umlegbar. Mit Fernwärme wird das Haus beheizt. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
539.000,00 €
4 Zi.
131,752
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, einen sehr gepflegten, freistehenden Bungalow in gefragter Wohnlage zu erwerben. Das Haus wurde auf einem 825 qm gro en Grundst ck in Fertigbauweise errichtet, ist gr tenteils verklinkert, verf gt
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ber zwei Einzelgaragen und befindet sich auf einer ruhigen Anliegerstra e. Auf einer gesamten Wohn- und Nutzfl che von ca. 232 qm lassen sich in diesem sch nen Objekt Ihre pers nlichen Wohntr ume verwirklichen. Das gro e Wohn- und Esszimmer verf gt ber eine helle Fensterfront. Hier trifft sich die Familie um gemeinsame Stunden zu verbringen. Ein direkter Zugang f hrt auf die Terrasse und in den gepflegten Garten, welcher gerade in den Sommermonaten zum Verweilen einl dt. Vom Zentralen Eingangsbereich aus erreichen Sie die K che, die Garderobe und das G ste WC. Ein separater Flur f hrt zum Elternschlafzimmer, zum Tageslichtbadezimmer und zu den zwei Kinder- oder Arbeitszimmern. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben einem gro en
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
672
m2
41541 Dormagen
Immobilientyp: Grundstück
Hier stellen wir Ihnen gerne ein Neubauprojekt auf einem interessanten Eckgrundst ck in Dormagen-Zons vor! Sie haben die M glichkeit die bestehende Immobilie abzurei en und ein Neubauprojekt in Form eines Mehrfamilienhauses zu realisieren! Eine
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Bauvoranfrage f r 12 Eigentumswohnungen inkl. Tiefgarage mit Duplex-Stellpl tzen wurde bereits eingereicht. Profitieren Sie zuk nftig von lukrativen Mieteinnahmen! F r die 12 Wohneinheiten ist eine ungef hre Fl che von ca. 700m ohne au erhalb der Wohnungen liegenden Nutz- und Verkehrsfl chen oder Balkone angedacht. Die tats chlich maximal erzielbaren Fl chen sind erst durch eine konkretere Planung ermittelbar. Aktuell befindet sich auf dem Grundst ck ein Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Gewerbeeinheit, einer Maisonette-Wohnung und ein separates Wohnhaus . Die Gewerbeeinheit besteht derzeit aus einem Blumengesch ft mit Verkaufsraum und einer Ausstellungsfl che. Das angrenzende Verkaufstreibhaus bietet ideale Bedingungen f r die Pflanzenzucht. Me
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Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
2 Zi.
91
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung im Hochparterre, aus dem Jahr 1973, besticht durch eine geschickte Raumaufteilung mit ca. 91 m . Das gro z gige Wohnzimmer und der angrenzende Essbereich, beide mit Zugang zum Balkon, bieten Ihnen ausreichend Wohnraum. Durch die breite
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Fensterfront genie en Sie nicht nur freien Blick in den Garten und die Umgebung, sondern profitieren zus tzlich von der optimalen S d- Ausrichtung. F r ein komfortables Bett und einen Kleiderschrank haben Sie im Schlafzimmer ausreichend Platz. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Separat finden Sie hier das WC vor. Funktional ist die K che gestaltet und bietet ausreichend Stauraum. Ein praktischer Abstellraum erm glicht zus tzlichen Platz f r Vorr te. Diese 2-Zimmerwohnung bietet Ihnen die hervorragende M glichkeit, sie unkompliziert in eine 3-Zimmerwohnung umzubauen. Genie en Sie die Vorz ge dieser Wohnung mit gro em Balkon, der direkt vom Wohnzimmer und Essbereich zug nglich ist. Das flexible R
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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
3 Zi.
68
m2
41541 Dormagen / Feste Zons
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ca. 68 m gro e Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon punktet durch einen praktischen Grundriss und eine hervorragende Lage in Dormagen-Zons. Hier k nnen Sie wunderbar als Paar oder als kleine Familie leben. Die Wohnung empf ngt Sie mit einer
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ger umigen Diele und ausreichend Platz zum Stellen einer Kommode oder einer Garderobe. Gleich links neben dem Eingang gelangen Sie in die K che mit kleinem Essplatz und Zugang zum sonnigen Balkon in S dausrichtung. Die Markise wird dem K ufer berlassen. Die vorhandene Einbauk che verbleibt, bis auf einzelne Elektroger te, ebenfalls in der Wohnung. Neben einem knapp 20 m gro en Wohn-/Esszimmer verf gt die Wohnung ber zwei weitere Zimmer. Das innenliegende Badezimmer hat sowohl eine Eckbadewanne als auch eine Dusche und wurde ca. 2004 renoviert. Ein Abstellraum erspart Ihnen den ein oder anderen Weg in den Keller. Weiteren Stauraum bieten zwei abschlie bare Kellerr ume mit Stromanschluss... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erh
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
183
m2
41540 Dormagen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier bietet sich Generations-Wohnen genauso an wie Eigennutzung und/oder Vermietung. Das urspr ngliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert, sodass 2 separate Wohnungen geschaffen werden konnten. Das Erdgeschoss ist unterteilt
...
in K che, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, eine gro e Wohndiele sowie ein Bad mit Wanne. Die Terrasse betreten Sie ber die gro e Wohndiele. Mit wenig Aufwand kann der Wohnungseingang auch ber das zur Stra enseite gewandte Zimmer erfolgen. Im vorderen Teil des Obergeschosses befindet sich die K che und ein Schlafzimmer. ber zwei Stufen gelangen Sie in den Anbau. Ein kleiner Flur geleitet Sie zum Schlafzimmer und Bad mit ebenerdiger Dusche. Geradeaus liegt das Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon und der Stahltreppe hinunter zum gro z gigen Garten. Der Speicher bietet zus tzliche Staufl che und ist ausbauf hig. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. Selbstverst ndlich geh rt zu diesem Objekt eine Einzelgarage.
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Quelle: www.immobilie1.de
335.000,00 €
3 Zi.
109
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit ca. 109 m Wohnfl che, bestehend aus drei Zimmern sowie K che, Flur, Diele, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Badezimmer, G ste-WC und Loggia/Balkon. Weiterhin als
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Sondernutzungsfl che zugeordnet sind zwei Carports mit der Nummerierung 4. Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Hinterhauses, eines im Jahr 1998 errichteten Mehrfamilienhauses, mit 2 Wohneinheiten. Dieses Hinterhaus geh rt zu einer Eigent mergemeinschaft mit insgesamt 4 Wohneinheiten und 4 PKW-Stellpl tzen. Raumaufteilung: 3-Zimmer-Wohnung (Whg. Nr. 4) - Treppenhaus, Abstellraum und Diele: ca. 18,35 m - Wohn- und Esszimmer: ca. 28,11 m - Schlafzimmer mit beg. Kleiderschrank: ca. 13,20 m - Schlafzimmer 2: ca. 9,69 m - K che offen: ca. 5,03 m - Flur 1: 5,66 m + 8,20 m - Badezimmer: ca. 4,54 m - G ste-WC: ca. 2,77 m - Hauswirtschaftsraum: ca. 4,04 m - Loggia/Balkon: ca. 1,88 m (3,76 m ) Gesamte Wohn-/Nutzfl che: ca. 109 m 304/1
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Quelle: www.immobilie1.de
660.000,00 €
3 Zi.
140,29
m2
41540 Dormagen / Delhoven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses frei stehende Einfamilienhaus berzeugt neben seiner hervorragenden Lage mit gut geschnittenen 871 m Grundst ck und einem besonders ger umigen Grundriss. Trotz 140,29 m Wohnfl che + ca. 55 m Bonusraum im Dachgeschoss hat das Haus "nur" drei
...
Zimmer. Die Fl che verteilt sich auf zwei Wohnebenen. In der Gro raumgarage direkt am Haus ist Platz f r den Fuhrpark. Der Spitzboden bietet erg nzenden Stauraum zum Keller. Das Haus ist kein Familienklassiker. Hier sind Vorstellungskraft und Raumkonzepte gefragt, die einem repr sentativen Haus von 1978 neuen Glanz verleihen. Es sind daher umfangreiche Modernisierungen und Investitionen einzuplanen. Eine Besonderheit ist die Beheizung mit Fu bodenheizung und Heizk rpern.
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
89
m2
41540 Dormagen / Hackenbroich
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Viele tr umen von einer ger umig und praktisch geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung. Bei diesem Klassiker sollten Sie die Ohren spitzen: drei Zimmer, K che, Diele und Flur, Bad, Abstellraum und Loggia verteilt auf 89 m in einem u erst gepflegten
...
7-Parteien-Haus aus 1976. Dieses attraktive Paket wird komplettiert durch einen eigenen Kellerraum, Gemeinschaftskellerr ume und einem idyllischen Gemeinschaftsgrundst ck mit viel Gr n. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Parkm glichkeiten gibt es ausreichend in den umliegenden Stra enz gen.
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Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
5 Zi.
152,44
m2
41542 Dormagen / Gohr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses neuwertige Reihenhaus in Dormagen-Gohr berzeugt nicht nur mit baulicher Qualit t. Mit insgesamt 3 Etagen bietet diese Immobilie eine Wohnfl che von ca. 152,44 m , verteilt auf f nf Zimmer und zwei B der. Die Energieeffizienzklasse A+ wird
...
durch eine Gas-Fu bodenheizung und eine Luftw rmepumpe zur Warmwasseraufbereitung gew hrleistet. ... Ihr Interesse ist geweckt? Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage im ausf hrlichen Expos .
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Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
698
m2
41539 Dormagen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses lukrative Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeinheiten wei mit seiner TOP Lage inmitten der Fu g ngerzone des historischen Stadtkerns Dormagen die Kapitalanleger zu berzeugen! Die von uns angebotene Immobilie ist ein gepflegtes, bauzeittypisches
...
Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1970 in massiver Bauweise inkl. voller Unterkellerung errichtet worden ist. Auf insgesamt ca. 1060 m Fl che verteilen sich elf Wohnungen und zwei Ladenlokale. Ebenso verf gt die Immobilie zus tzlich noch ber sechs PKW-Stellpl tze. Die Mieteinnahmen der vollvermieteten Immobilie betragen z.Zt. ca. 160.000,00 /Jahr. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und abgerechnet. Mit einer bekannten Optiker- sowie einer bekannten B ckerei-Kette als Top-Mieter hat man auf Jahre Planungssicherheit. Die genaue Aufteilung des Hauses und der einzelnen Einheiten k nnen Sie den beigef gten Grundrissen entnehmen. Dieses tolle Objekt hat Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns
