Immobilie mit Balkon in Düsseldorf-Eller kaufen

Top Premium Kapitalanlage! Provisionsfrei im schönen Düsseldorf Eller!
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209.900,00 €
2 Zi.
57,57 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit! Jetzt zuschlagen! Die Wohnung ist frisch vermietet! Hard Facts: - Baujahr 1974 - 2019 modernisiert - 2.OG / 2,5-Zimmer/ 58m² - sehr gepflegtes Wohnhaus - variable Raumaufteilung möglich - Kellerraum - Fernwärme mit
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Durchlauferhitzer (für Warmwasser) - große Loggia - Möglichkeit ein Gartenstück vor dem Haus zusätzlich zu erwerben Die Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung liegt im 2. OG und verfügt über eine üppige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 8 Parteien und erstreckt sich über 58 m². Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 196-013 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Neu PROVISIONSFREI 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Eller
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239.000,00 €
3 Zi.
76,66 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Eller. Die Haustüranlage wurde erneuert, die Kellerdecke wurde gedämmt. In den Wohnungen wurden 2017 die Fenster erneuert.
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Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, das Mietverhältnis ist zum 01.01.2025 gekündigt. Der Zustand der Wohnung ist alt und unrenoviert, Bad und die Elektrik sind alt. Besichtigungen können wir nur bedingt in Abstimmung mit den Mietern anbieten, gerne können wir Sie auf die Warteliste aufnehmen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 180-057 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhigem 7-Familienhaus
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245.000,00 €
2 Zi.
72 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten 7-Familienhaus, Baujahr 1979. Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Lage, gut durchdachten Grundriss und eine großzügige Wohnfläche von 68 m². Ideal für Singles,
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Paare oder als Kapitalanlage! Die Wohnung verfügt über eine Diele, von der aus alle Zimmer zugänglich sind. Die Diele verfügt zudem über einen praktischen Einbauschrank, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone ist der zentrale Raum der Wohnung. Es bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich und punktet mit einem herrlichen Blick in den Garten - der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Schlafzimmer liegt zur Straßenseite, wo nur wenig Verkehr herrscht, und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und modern ausgestattet. Sie bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs b
Top Premium Vermietete 3-Zimmer-Wohnung am Unterbacher See in Düsseldorf
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245.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet sowohl einen schönen Innen-, als auch einen idyllischen Außenbereich. Räumlich ist die ca. 70 m² große Wohnung sehr variabel und ist für alleinstehende Menschen, Familien, aber auch
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Wohngemeinschaften geeignet. Der Wohn- und Essbereich ist besonders hell und lichtdurchflutet durch ein großes Fenster und eine Glastür zum Balkon. Dadurch wird im Wohnbereich eine sehr einladende und angenehme Atmosphäre geschaffen. Die separate Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet ebenso einen Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über genügend Platz für ein komfortables Bett, um Ruhe und Entspannung zu finden. Das weitere Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Ankleidezimmer, Büro oder Kinderzimmer. Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über ein Fenster, daher ist für ausreichend Tageslicht und Belüftung gesorgt. Ein Highlight der Wohnung ist der nach Südwesten ausgerichtete Balkon, der überdacht is
Top Premium vermietete 3 Zimmer Wohnung Kapitalanlage
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Eller. Die Haustüranlage wurde erneuert, die Kellerdecke wurde gedämmt. In den Wohnungen wurden 2017 die Fenster erneuert.
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Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird durch den Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 180-039 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Home sweet home: Gepflegte Maisonette mit Balkon in vorteilhafter Lage
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249.000,00 €
3 Zi.
108,06 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060894 Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Immobilie dem zukünftigen Besitzer die
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ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Modernisierungen wurden zuletzt 2020 durchgeführt. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem tollen Panorama-Blick oder ca. 340 cm hohen Decken bereits beim Betreten der Immobilie begeistern. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 3. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses und verfügt über ca. 108 m² Wohnfläche. Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Option, das Objekt mit Ihrer Familie zu bewohnen. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Zu verzeichnen hat die attraktive Immobilie zahlreiche Highlights, die es hervorzuheben gilt: ein Badezimmer direkt neb
Top Premium Stilvolle Dachgeschosswohnung mit besonderem Schnitt & Terrasse in Düsseldorf Eller!
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270.000,00 €
2 Zi.
85 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Dachgeschosswohnung in einem charmanten Altbau, erbaut ca. 1904 und ca. im Jahr 1999 ausgebaut, bietet eine einzigartige Atmosphäre. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hauses mit insgesamt 6 Parteien, in dem Mieter und Eigentümer
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gemischt wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 85 m² und zeichnet sich durch eine offene Raumgestaltung aus. Details der Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung mit einem Abstellraum im Flur, wo sich der Anschluss für eine Waschmaschine befindet - Großes Badezimmer, das fast wie ein Wellnessbereich wirkt, ausgestattet mit einer Eckbadewanne und einer Dusche - Offenes und sehr großzügiges Wohnzimmer, verbunden mit der Küche, die in der Wohnung verbleibt - Zahlreiche Fensterelemente sorgen für reichlich Tageslicht - Eine geräumige Terrasse bietet Platz für 4-6 Personen - Offenes Schlafzimmer, das über eine Treppe erreichbar ist, inklusive zwei begehbarer Kleiderschränke - Ein besonderes Highlight ist die offene Brücke vom Schlafzimmer aus über den Fenste
Top Premium KAPITALANLAGE: vermietete 5 Zimmer Wohnung mit Balkon
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299.000,00 €
5 Zi.
97,99 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist sehr gepflegt und liegt, umgeben von großzügigen Grünflächen, in einem ruhigen Wohngebiet in Düsseldorf - Eller. Die Haustüranlage wurde erneuert, die Kellerdecke wurde gedämmt. In den Wohnungen wurden 2017 die Fenster erneuert.
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Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis wird durch den Kauf übernommen, eine kurzfristige Eigennutzung ist nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 180-009 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium ELLERANER FLAIR | Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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335.000,00 €
4 Zi.
90,5 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon wartet mit einem gelungenen Raumkonzept in der 3. Etage eines in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1966, im innenstadtnahen und beliebten Ortsteil Düsseldorf-Eller, auf.
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Das Domizil erschließt sich über einen gepflegten Hauszugang sowie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das zur Vierraumwohnung führt. Hereinspaziert: ca. 90,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit fließendem Übergang ins Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Homeoffice-Zimmer, die Küche, das Wannenbad mit Tageslicht, das Gäste-WC sowie den Dielenbereich nebst Abstellkammer. Die straßenseitig bodentiefen Fensterfronten im Bereich der Living-Area mit unmittelbarem Zutritt zum Sonnenbalkon - eine Oase zum Verweilen im Freien, sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der derzeit offene gehaltene Wohn-/ Essbereich erweitert das Raumgefühl harmonisch. Die perfekt in den Grundriss integrierte Küche präsentiert sich hell und
Top Premium ELLERANER VIERRAUM | Vier-Raum-Investment mit Balkon in ruhiger Lage
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340.000,00 €
4 Zi.
90 m2
Kaufpreis
40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Balkon wartet mit einem gelungenen Raumkonzept in der 2. Etage eines in Massivbauweise errichteten Mehrparteienhauses aus dem Baujahr 1966, im innenstadtnahen und beliebten Ortsteil Düsseldorf-Eller, auf.
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Das Domizil erschließt sich über einen gepflegten Hauszugang sowie ein lichtdurchflutetes Treppenhaus, das zur Vierraumwohnung führt. Hereinspaziert: ca. 90 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Wohnzimmer mit fließendem Übergang ins Esszimmer, das Schlafzimmer, das Kinder- oder Homeoffice-Zimmer, die Küche, das Wannenbad mit Tageslicht, das Gäste-WC sowie den Dielenbereich nebst Abstellkammer. Die straßenseitig bodentiefen Fensterfronten im Bereich der Living-Area mit unmittelbarem Zutritt zum Sonnenbalkon - eine Oase zum Verweilen im Freien, sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Der derzeit offene gehaltene Wohn-/ Essbereich erweitert das Raumgefühl harmonisch. Die perfekt in den Grundriss integrierte Küche präsentiert sich hell und f
Top Premium STOP *** Chice Altbauwohnung mit Wohnküche im 3-Parteienhaus***
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397.000,00 €
3 Zi.
106,93 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer Stadtvilla an der Vennhauser Allee aus dem Baujahr 1908 mit baulichen Veränderungen aus 1952 und späterer Teilmodernisierung. In dem komplett unterkellerten Objekt befinden sich jeweils im
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Erdgeschoss und im Obergeschoss Wohnungen mit ca. 100 m² und im später ausgebauten Dachgeschoss von 87 m². Der Wohnung im Erdgeschoss wurde die Gartennutzung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen. Für die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss wurde eine Option in der Teilung festgehalten, dass auf eigene Kosten ein großer Balkon zum Garten angesetzt werden darf.
Top Premium Haus am Eller Forst/ See, neu renoviert
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenhaus wurde in erstklassiger Bauausführung in Dez 1977/78 fertiggestellt. Das Haus hat 4 Ebenen (außen 12x5,61) (innen 11,65x5,26), voll unterkellert mit Heizung und Dämmung, EG mit großem Wohnzimmer, Essbereich, Küche, neues Gäste WC.
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1. OG hat 2 große Schlafzimmer, neues Bad und Dusche. (Vorher 2 KiZi). Das Dachgeschoss wurde ausgebaut mit Heizung und Alu/Mineralwolle Dämmung, neu verputzt, es ist jetzt eine große 55qm Fläche, wer mehr braucht: durch Gauben ist eine Ausbaureserve von ca. 20 Din qm + Bad drin. Siehe Nachbarn. Die Energieeffizienz ist C mit 82,5 kw, das ist sehr gut. Auch weil Mittelhaus. Nach dem Legen der Böden ist der Einzug umgehend möglich. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Top Premium + Großes Einfamilienhaus mit viel Potential für die ganze Familie in Düsseldorf +
1/10
987.000,00 €
14 Zi.
427 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Düsseldorf-Eller bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 376 m² und einem weitläufigen Grundstück von knapp 800 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das
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zweigeschossige Haus verfügt zusätzlich über ein Kellergeschoss und bietet viel Potenzial für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Mit etwas Renovierungsaufwand lässt sich das Haus zu einem großzügigen Einfamilienhaus mit schönem Garten verwandeln. Alternativ besteht die Möglichkeit, das Objekt in ein Zweifamilienhaus oder sogar ein Mehrparteienhaus mit bis zu vier Wohneinheiten umzubauen, was es sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant macht. Der private Garten bietet ausreichend Platz zur Entfaltung und könnte ein grünes Paradies für die ganze Familie werden. Die ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage in Düsseldorf-Eller ist besonders attraktiv, da sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in unmitte
Top Premium Nachhaltige Kapitalanlage mit Aufwertungspotential in Düsseldorf - Eller
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999.000,00 €
18 Zi.
376 m2
Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv durch uns angebotene Mehrfamilienhaus bestehend aus 6 Parteien wurde ca. im Jahr 1974 (lt. Energieausweis) in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert. In den Jahren ca.
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2000-2022 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Dazu gehören: Bodenbelag ca. 2000 Leitungssysteme ca. 2000 Sanitäranlagen ca. 2000 Fenster ca. 2007 Gasheizung ca. 2022 Dach mit Dämmung ca. 2022 Zur Außendämmung liegen keine Informationen vor. Die Mieteinnahmen belaufen sich durch den Leerstand der Erdgeschoss- und Dachgeschoss-Einheit aktuell auf ca. 25.397 € p. a. zzgl. Nebenkosten. Die Tiefgarage mit 5 Stellplätzen ist aktuell ebenfalls nicht vermietet. Die SOLL-Miete beläuft nach Anpassung der Mieten bei Vollvermietung auf ca. 71.592 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Eine entsprechende Mietaufstellung schicken wir Ihnen bei Interesse gerne zu. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Voll