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899.000,00 €
4 Zi.
149
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Penthouse mit direktem Aufzugzugang und traumhafter Dachterrasse Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: ein einzigartiges Penthouse im vierten Obergeschoss eines modernen Wohnquartiers, das 2016 in Düsseldorf-Flehe erbaut wurde. Das absolute
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Highlight dieser Immobilie ist die nahezu umlaufende Dachterrasse mit ca. 90 m² Fläche. Ihre perfekte Ost-Süd-West-Ausrichtung sorgt für ganztägige Sonneneinstrahlung und bietet reichlich Platz für stilvolle Loungemöbel oder sogar einen Jacuzzi. Genießen Sie den unvergleichlichen Blick ins Grüne und auf die Fleher Brücke - ein privater Rückzugsort, um Sonnenstunden und laue Sommerabende in vollen Zügen zu genießen. Ein weiteres luxuriöses Detail: Der Aufzug bringt Sie direkt in das Penthouse, das mit ca. 149 m² Gesamtfläche (darunter ca. 101,5 m² reine Wohnfläche) und vier vielseitig nutzbaren Zimmern überzeugt. Zwei elegante Designbäder und ein großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin schaffen ein modernes und stilvolles Ambiente. Die clevere
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1.290.000,00 €
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265,7
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Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zum Exposé dieses attraktiven Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Ursprünglich im Jahr 1946 erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2015 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, um es auf den neuesten Stand der
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Technik zu bringen und den Wohnkomfort zu maximieren. Diese Sanierung umfasste nicht nur die Modernisierung der Innenräume, sondern auch die Verbesserung der Energieeffizienz. Durch die Sanierungsmaßnahmen wurde der Energiebedarf des Gebäudes auf 61 kWh reduziert, was auf eine effiziente Nutzung von Ressourcen und eine nachhaltige Bauweise hinweist. Diese Investition in die Energieeffizienz des Gebäudes nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch die Umweltbelastung verringert, was sowohl für den Eigentümer als auch für die Mieter von Vorteil ist. Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 265,7m² sowie eine Gewerbefläche von ca. 241m². Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 40.668,00 € für die Wohnungen und ca.
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1.590.000,00 €
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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7 Zi.
330
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Flehe:
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255.000,00 €
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70
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40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13%, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, im Garten- und Erdgeschoss
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304.000,00 €
0,12
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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359.700,00 €
3 Zi.
73
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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595.000,00 €
3 Zi.
95,28
m2
40223 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1064044 Inmitten Düsseldorf-Bilk präsentiert sich diese im Jahr 2013 errichtete Eigentumswohnung als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige
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Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet so die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug. Den zentralen Lebensraum bildet der großzügige Wohn- Essbereich mit angrenzender Terrasse und geschickt abgetrennter Küche. Die maßangefertigte Einbauküche ist vollumfänglich eingerichtet und im Kaufpreis inkludiert. Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich gegenüber dem stilvoll und zeitlos gestalteten Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, sowie zusätzlichem Handtuchheizkörper. Die Immobilie obliegt dem KfW 70 Standard und umfasst zudem eine hochwertige Ausstattung, wie Wärmepumpenanlage, Fußbodenheizung, elektrische Rolläden an allen
