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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese Hochparterre-Wohnung in Düsseldorf-Rath/Grenze Mörsenbroich bietet eine herrliche Wohnatmosphäre in einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² erfüllt sie alle Anforderungen und Wohnwünsche für ein
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komfortables Zuhause. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich mit einem offenen Essbereich begrüßt, der zur Küche führt. Die Küche ist aktuell vom Essbereich getrennt, kann jedoch bei Bedarf in einen offenen Koch- und Essbereich umgewandelt werden, ideal für gesellige Kochabende. Vom Essbereich gelangen Sie auf einen von insgesamt zwei Balkonen. Der rechtsseitig gelegene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und verfügt über einen weiteren Balkon. Besonders hervorzuheben ist der schöne Garten in Süd-Ausrichtung zur alleinigen Sondernutzung (Sondereigentum). Hier können Sie an warmen Sommertagen mit Familie und Freunden die idyllische Atmosphäre genießen und die städtische Hektik vergessen. Zusätzlich bietet die Wohnung zw
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1/10
599.000,00 €
5 Zi.
176
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses leerstehende 2FH, welches natürlich auch als großzügiges EFH genutzt werden kann. Im EG befindet sich eine ca. 100m² 3 ZKDB-Wohnung. In den ca. 100m² ist die nicht offiziell ausgebaute Garage mit ca. 20m² (jetzt
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Schlafzimmer) enthalten. Das OG besteht aus einer 2ZKDB-Wohnung mit Balkon und ca. 76m². Das Ursprungsbaujahr ist 1953. Das Haus wurde 1975 modernisiert und zum Garten hin erweitert. Deshalb steht im Energieausweis Baujahr 1975! Durch heftige Regenfälle vor ein paar Jahren wurde der Keller unterspült und die Bodenplatte ist in einigen Kellerräumen teilweise etwas hochgekommen und dadurch gerissen. Eigentümer. Durch die Erneuerung der Bodenplatte kann der Schaden behoben werden. Die Kosten belaufen sich auf ca. 60.000 €. Deshalb kann ich Ihnen diese Immobilie für 539.000 € anbieten!
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392.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
--- WICHTIGE INFOZU BEGINN: Das Haus unterliegt NICHT dem Denkmalschutz! Energieausweis ist in Auftrag gegeben, konnte aber noch nicht angegeben werden, des wegen das 'Häkchen' bei Denkmalschutz.---- Angebot zum Kauf im
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Alleinauftrag: - 1-Familien-Haus in Flachdach-Bungalow-Bauweise - Baujahr 1958, Bad mit Dusche barrierefrei 2016 komplett erneuert - Grundstücksgröe ca. 285 m² - Gas-Heizung, 2016 teil-modernisert - Energetisch NICHT saniert (daher Preisanpassung) - Haus ist gut gepflegt, laut Aussage Tochter vom Eigentümer kein Reparaturrückstau außer energetischer Sanierung. Dach i.O.
Raumaufteilung
- ca. 77 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 3 Zi, KDB - Garage, Freisitz, Terrasse, Garten, Gartenschuppen, teils unterkellert - Keller ca. 40 m², 4 Räume incl. Heizungs-Raum
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106.000,00 €
1 Zi.
26,78
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Auf der ersten Etage eine Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle und ruhige Wohnung. Im Dielenbereich steht ein Schrank und eine Junggesellenküche mit Kochgelegenheit, Spüle und Kühlschrank. Das helle Wohn/Schlafzimmer ist mit einer großen
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Fensterfront vor der Loggia ausgestattet und hat einen Ausblick auf den hauseigenen Garten. Der Fußboden im Dielen- und Wohnbereich ist mit Laminat ausgestattet. Das Badezimmer wurde vor kurzem neu gefliest und verfügt über eine ebenerdig begehbare Dusche, WC, Waschbecken und einen Spiegelschrank. Die Wohnung steht zur Zeit leer, kann aber auf Wunsch vermietet werden.
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989.000,00 €
4 Zi.
189
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
3 Zi.
99
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
1 Zi.
29,14
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
950.000,00 €
10 Zi.
275
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
4 Zi.
105
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Rath:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
40472 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
