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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein geräumiger und gut geschnittener Bungalow in ruhiger Wohnlage wartet auf eine neue nette Familie. Hier zu wohnen ist eine Wohltat für die gesamte Familie. Der durchdachte und sehr gut ausgestattete Bungalow wurde 1991 mit 130 m² Wohnfläche
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und großzügiger Terrasse in bester Süd-West Ausrichtung in familienfreundlicher und ruhiger Lage auf einem ca. 679m² großen Grundstück gebaut. Lassen Sie sich begeistern von einem ganz besonderen Ambiente auf insgesamt ca. 130 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt auf einen großen Eingangsbereich mit Diele, modernem Gäste-WC, einer Küche sowie einem Wohnzimmer mit Kaminofen und Essbereich. Im Erdgeschoß grenzt an den Eingangsbereich eine Diele mit Zugang zum Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie dem Elternschlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fensterflächen lichtdurchflutet und garantiert Behaglichkeit und schafft eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre mit dem direkten Zugang zur Terrasse und dem wunderschön angele
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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415.000,00 €
4 Zi.
120
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gepflegte und lichtdurchflutete Doppelhaushälfte in einer ruhigen und gefragten Lage von Euskirchen. Die Wohnfläche von etwa 120 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst insgesamt vier Zimmer. Das Haus
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überzeugt mit einer hochwertigen Innenausstattung und einem durchdachten sowie großzügigen Raumkonzept. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiges Wohn-/Esszimmer, welches in eine offene Küche mit integriertem Essbereich übergeht. Zudem gibt es im Erdgeschoss eine Diele, die als Eingangsbereich dient, sowie ein separates Gäste-WC, das sich ideal für Besucher eignet. Ein zusätzlicher Waschraum auf dieser Etage bietet weiteren Komfort und Funktionalität für den Alltag, da das Objekt nicht unterkellert ist. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die Ihnen einen wunderbaren Ausblick auf den gepflegten Garten bietet. Die Terrasse und der Garten laden zu entspannten Stunden im Freien ein. Über eine Holztreppe in der Diele gelangen Sie i
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
78
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort voller Möglichkeiten! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 78 qm Wohnfläche und einem großzügigen 650 qm Grundstück den idealen Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die
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durchdachte Raumaufteilung und die frische Modernisierung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter. Beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Die Möglichkeit einer offenen Küchengestaltung und somit einer nahtlosen Optik macht das Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses - ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zusammenfinden. Im Obergeschoss entfaltet das große Schlafzimmer seinen einzigartigen Loft-Charakter und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden. Dank einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2022-2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Elektrik und Heizungsanlage w
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
5 Zi.
138,21
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Architektur und eine intelligente Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit flexibler Nutzung vereint. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des
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Hauses - lichtdurchflutet, einladend und perfekt für das Familienleben oder gesellige Abende. Die angrenzende, großzügige Küche fügt sich harmonisch in das Raumkonzept ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet Von hier aus genießen Sie den Blick in den liebevoll angelegten Garten - ein Ort der Ruhe, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der überdachte Liegeplatz macht den Garten zur perfekten Wohlfühloase - ob für sonnige Nachmittage, gesellige Grillabende oder ruhige Rückzugsmomente. Ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein kompaktes Badezimmer ergänzen das Erdgeschoss sinnvoll. Im Obergeschoss erwarte
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499.000,00 €
8 Zi.
230
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum traumhaften Einfamilienhaus für Familien! Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre geräumige Gestaltung, sondern auch durch die moderne Ausstattung mit einer PV Anlage und einem Speicher. Die großzügige Fläche bietet viel
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Platz für Familienaktivitäten und gemeinsame Momente. Hier können Sie sich entspannt zurücklehnen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen Zuhause!
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315.000,00 €
5 Zi.
96,61
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Euskirchen zum Kauf anzubieten. Mit einer Wohnfläche von ca. 96,61 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 266 m² eignet sich dieses Objekt ideal für Familien oder als
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Investitionsprojekt. Das Haus ist sanierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen und Vorstellungen zu verwirklichen. Der vorhandene Teppichboden und die Fliesen bieten eine solide Grundlage, die Sie nach Ihrem Geschmack gestalten können. Das Gebäude verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie einen Abstellraum. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die Ihnen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet und zusätzlichen Stauraum für Gartenutensilien oder Fahrräder schafft. Der Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Hier können Sie Ihre Traumterrasse oder ein kleines Gemüsebeet anlegen. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Eusk
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1/10
369.000,00 €
5 Zi.
128,25
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Kuchenheim, einem Ortsteil von Euskirchen, steht dieses charmante Gründerzeithaus zum Verkauf. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1905 erbaut und im Jahr 2022 teilmodernisiert. Es bietet auf einer Wohnfläche von ca. 128,25 m² Platz für eine
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kleine Familie oder auch für Paare, die viel Platz für sich benötigen. Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, wovon 2 als Schlafzimmer genutzt werden können. Das Bad ist mit einer Wanne und einer Dusche ausgestattet und bietet somit Komfort für die ganze Familie. Das Erdgeschoss hat ca. 83m² und das Obergeschoss ca. 46m² Wohnfläche und bietet somit ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Grundstück umfasst insgesamt 555 m² und bietet zusätzlich ein weiteres Baufenster zum Anbau an das bestehende Wohnhaus. Somit besteht die Möglichkeit, das Haus noch weiter auszubauen und den Wohnraum zu vergrößern. Das Haus ist aufgeteilt in 2 Etagen und verfügt über einen Abstellraum, ein Gäste-WC und einen Garten, der zum Entspannen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
298.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für dieses Haus besteht die Möglichkeit einer 360 Grad Tour. Diese sowie weitere Unterlagen werden für Sie freigeschaltet, sobald Sie uns eine schriftliche Anfrage über das entsprechende Immobilienportal haben zukommen lassen. Dieses charmante
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Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1920 erbaut und 2005/2006 umfangreich kernsaniert, bietet dank seiner massiven Bauweise und dem markanten Pultdach ein einzigartiges, modernes Wohnerlebnis mit historischem Flair. Auf einem großzügigen Grundstück von 532 m² entfaltet das Haus sein volles Potenzial und bietet sowohl einer Familie als auch einem Home-Office-Konzept viel Raum für individuelle Gestaltung. Die Gaszentralheizung in Kombination mit der Fußbodenheizung und der hochwertigen Fliesenverlegung schaffen nicht nur ein angenehmes, sondern auch energieeffizientes Wohnklima. Besonders einladend ist der Kamin im Wohnzimmer, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die im Jahr 2005/2006 installierte Solarthermieanlage unterst
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Quelle:
www.immowelt.de
210.000,00 €
3 Zi.
71
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss rechts und ist rund 71m² groß. Vom Balkon gelangt man direkt in den Garten, welcher der Wohnung zur alleinigen Sondernutzung zur Verfügung steht. Ein großzügiger
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Kellerraum ist ebenfalls Teil der Wohnung und bietet genügend Lagermöglichkeiten. Die Modernisierungsmaßnahmen am Gebäude umfassen eine Vielzahl von Arbeiten, die sowohl die Innenräume als auch die Haustechnik sowie die Leitungsstränge betreffen und das Objekt auf ein zeitgemäßes Wohnniveau heben. Die Maßnahmen werden bis zur jeweiligen Wohnung durchgeführt, innerhalb der Wohnung ist der neue Eigentümer für die weitere Umsetzung und Modernisierung verantwortlich. Zu der Wohnung gehört eine Garage (vermietet seit 03/25 zu 100€ pro Monat), diese ist im Preis enthalten. Die Erdgeschosswohnung ist seit 07/2023 vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell 480€ zzgl. 220€ Nebenkostenvorauszahlung im Monat. Eine Mieterhöhung wurde bislang nicht durchgeführt. Die H
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
186
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier offerierte Einfamilien- und optional Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die ca. 186m² Wohnfläche sowie ca. 82m² Nutzfläche. Der mächtige Baukörper
...
inklusive dem traumhaften Garten steht auf einem ideal zugeschnittenen und 608m² großen Grundstück. Sowohl das Dach, als auch die gesamte Fensteranlage, wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Besonderheit dieser Immobilie sind eindeutig die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit separater Wohnung für die Kinder, als auch der Einzug mit mehreren Generationen ist problemlos möglich. Da die Immobilie drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen besitzt, ist ebenfalls eine Teil- oder auch Vollvermietung realisierbar. Das Erd- sowie Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Zimmern sowie ergänzend Küche, Diele und Badezimmer. Alle Zimmer bieten durch
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Quelle:
www.immowelt.de
469.000,00 €
8 Zi.
186
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier offerierte Einfamilien- und optional Mehrgenerationenhaus wurde ca. im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet. Auf insgesamt vier Etagen verteilen sich die ca. 186m² Wohnfläche sowie ca. 82m² Nutzfläche. Der mächtige Baukörper
...
inklusive dem traumhaften Garten steht auf einem ideal zugeschnittenen und 608m² großen Grundstück. Sowohl das Dach, als auch die gesamte Fensteranlage, wurden in den vergangenen Jahren modernisiert. Die Besonderheit dieser Immobilie sind eindeutig die unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl die Nutzung als Einfamilienhaus mit separater Wohnung für die Kinder, als auch der Einzug mit mehreren Generationen ist problemlos möglich. Da die Immobilie drei in sich abgeschlossene Wohneinheiten mit jeweils eigenen Eingängen besitzt, ist ebenfalls eine Teil- oder auch Vollvermietung realisierbar. Das Erd- sowie Obergeschoss verfügen über identische Grundrisse mit jeweils drei Zimmern sowie ergänzend Küche, Diele und Badezimmer. Alle Zimmer bieten durch
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295.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein vermietetes Zweifamilienhaus mit Garage und Garten. Der Garten hat eine Rasenfläche mit Strauchwerk
Raumaufteilung
Im E G befindet sich eine Wohnung mit 2 Zimmer, Küche , Diele Bad Wintergarten. Im Ober
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u,Dachgeschoss 1 Wohnung mit 5 Zimmer, Küche , Bad. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isoverglasung. Böden sind mit Laminat belegt,
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
336,87
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das großzügige, hochwertig gebaute und in den letzten Jahren umfangreich modernisierte Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1962 - 1965 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit unverbaubarem Blick in die Natur. Das exklusive Wohnhaus wurde ca. 1995
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aufgestockt und um eine wunderschöne Wohnetage erweitert. Ein vielseitiger Grundriss, eine zeitlose moderne Ausstattung, verleihen dem Haus einen exklusiven Charakter. Das Haus betreten Sie über ein Treppenhaus mit moderner offener Treppe. Die Wohnräume im Erdgeschoss betreten Sie über eine Diele mit Zugang zu drei Zimmern und einem Duschbad (ca. 2003 erneuert). Ein Zimmer hat einen Zugang zu einer überdachten Terrasse (ca. 2009). Über einen zweiten Flur betreten Sie den restlichen Wohnbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslicht-Badezimmer erreicht man über einen kleinen Flur. So ist dieser Bereich separat. Das Bad wurde ca. 2014 saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC ausgest
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1/10
425.000,00 €
5 Zi.
163
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Stilvoll saniertes Stadthaus der 1930er Jahre mit ruhigem Garten in der Euskirchener Südstadt. Das Mittelhaus eines Dreierensembles liegt in dem beliebtesten Wohngebiet von Euskirchen mit sehr guter Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden
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sich ein Lebensmittelgeschäft, eine Bäckerei sowie eine Bankfiliale. Kindergarten, Grundschule und Gymnasium sowie eine SVE-Haltestelle sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Das 359 m² große Grundstück ist nach Südosten ausgerichtet. An der Rückseite des Hauses fügt sich eine Terrasse mit Natursteinbelag zum Garten an. Der Garten ist ansprechend gestaltet und weitgehend pflegeleicht. Das Haus wurde im Innenbereich vollständig entkernt, im Anschluss saniert und befindet sich in einem außergewöhnlich guten Unterhaltungszustand. Ein besonderer Blickfang ist das schöne Treppenhaus aus dem Ursprungsbaujahr des Hauses, die geschwungene Holztreppe wurde aufwändig renoviert und mit rutschfestem Natursisal belegt. Die gesamte haustechnische Anlage (
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349.000,00 €
6 Zi.
187
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1979 in der Weststadt von Euskirchen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Geschäfte, Gastronomie und Stadtbushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bequem zu
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Fuß zu erreichen. Das Grundstück mit einer Fläche von 264 m² bietet Platz für eine Terrasse und einen kleinen Garten mit Zugang von der Rückseite sowie einen PKW-Abstellplatz im Vorgarten. Zusätzlich und im Kaufpreis enthalten, gehört eine Garage wenige Meter vom Hausgrundstück entfernt zur Immobilie. Das geräumige Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von 187 m² mit familienfreundlicher Raumaufteilung durch insgesamt fünf Schlaf- oder Kinderzimmer. Außerdem stehen Küche, Wohn- und Esszimmer und Gäste-WC im Erdgeschoss und ein Bad im Obergeschoss zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert. Zurzeit ist das Haus noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Verkauf kurzfristig frei. Die vollständige Bauakte und der Energieausweis liegen uns
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1/10
446.000,00 €
6 Zi.
114
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Familienfreundliches Reiheneckhaus in Euskirchen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reiheneckhaus überzeugt durch ein für städtische Verhältnisse außergewöhnlich großes Grundstück, gelegen unmittelbar in einer der
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verkehrsberuhigten Zonen der Euskirchener Südstadt. Es bietet die perfekte Umgebung zur freien Entfaltung für Familien, Kreative oder alle, die ein solides Zuhause nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Perfekt für Familien viel Platz zum Leben und Spielen Das Haus wurde 1966 erbaut und überzeugt durch einen familienfreundlichen Grundriss. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit angrenzendem Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten ideal für gemeinsame Familienmomente im Freien. Ein modernes, barrierefreies Duschbad rundet das Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss befinden sich ein großes Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel, Spaß und Erholung bieten. Zudem gibt es
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165.000,00 €
4 Zi.
85
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein älteres Reihenhaus in einer ruhigen Seitenstraße der Stadtmitte von Euskirchen. Das Haus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts in Massivbauweise mit zwei Vollgeschossen und Keller errichtet. Die ursprüngliche Wohnfläche von rund
...
61 m² verteilt sich auf Wohnzimmer, Küche, Flur und Gäste-WC im Erdgeschoss sowie zwei Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Später wurde das Dach ausgebaut und es entstand ein zusätzlicher Studioraum mit ca. 24 m² Fläche. Das Gebäude ist mit isolierverglasten Kunststofffenstern ausgestattet und die Gasheizung wurde im Jahr 2010 erneuert. Ansonsten befinden sich die Wohnräume allgemein in renovierungsbedürftigem Zustand. Hinter dem Haus grenzt ein kleiner, hübscher Garten an. Garage oder PKW-Stellplatz stehen auf dem Grundstück nicht zur Verfügung. Anwohnerparkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkauf erfolgt aus Altersgründen. Das Haus kann nach Kauf kurzfristig an die neuen Eigentümer übergeben werden. Zu einem Besichtigungster
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Quelle:
www.immobilien.de
320.000,00 €
4 Zi.
129,5
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
