Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
598.000,00 €
8 Zi.
181
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auch für Bauträger interessant !!!! Der Grundstückswert beträgt über 400 000€. Erfüllen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum mit einer Immobilie in Köln/Dünnwald! Dieses charmante Wohnhaus mit Einliegerwohnung, erbaut im Jahre 1946, verfügt
...
über eine Wohn-und Nutzfläche von insgesamt ca.223 m² und einem sonnigen Balkon zum Entspannen. Ebenso ein kleiner grüner Gartenbereich im hinteren Teil des Grundstückes, perfekt für schöne Grillabende. Ausreichend PKW- Stellplätze sind vorhanden: 4 Garagen, 2 Carports und ein offener Stellplatz. Das Objekt verfügt über 3 Etagen und einer stattliche Wohnfläche von ca. 181m² sowie ca. 40m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 67 m² und teilt sich auf in Waschküche, Flur, Bad, Küche (im Kaufpreis enthalten), Wohnzimmer und Schlafzimmer. Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen und Einhaltung der Privatsphäre des Mieters keine Fotos der Innenansicht veröffentlicht werden. Die Hauptwohnung er
Top
Premium
1/10
479.000,00 €
4 Zi.
110
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
...
selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und steht ab sofort zur Verfügung. Auf ca. 110?m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das ein angenehmes Wohngefühl vermittelt - perfekt für kleine Familien. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird und eine einladende Atmosphäre schafft. Der Raum bietet ausreichend Platz für eine großzügige Küche mit Kochinsel
Top
Premium
1/10
825.000,00 €
369
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsjuwel im charmanten Stadtteil Köln-Dünnwald! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut 1964, besticht durch seine solide Bauweise und bietet eine herausragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger,
...
die nach stabilen und langfristigen Renditen suchen. Das Gebäude erstreckt sich über vier großzügige Etagen und ist vollständig unterkellert. Auf einem weitläufigen Grundstück von etwa 617 m² finden sich insgesamt 369 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf die sechs Wohneinheiten verteilen. Jede der sechs Wohnungen ist so gestaltet, dass sie optimalen Wohnkomfort bieten. Funktionale Raumaufteilungen sorgen dafür, dass die Wohnungen sowohl für Singles als auch für Familien attraktiv sind. Ein besonderes Feature, das den Mietern ein Plus an Lebensqualität bietet, sind die Balkone sowie der Hintergarten, welche eine Oase zum Entspannen und zum Genießen der frischen Luft darstellen. Die Lage des Mehrfamilienhauses in Köln-Dünnwald ist ein weiterer
Top
Premium
1/10
649.000,00 €
9 Zi.
246
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine gute Kapitalanlage oder ein großes Zuhause mit Potenzial dann sind Sie hier genau RICHTIG! Das Gepflegte Mehrparteienhaus in Köln-Dünnwald ist gut ausgestattet und verfügt über 3 Wohnungen und zwei PKW-Außenstellplätze. EG mit
...
3 Zimmer und 82qm OG mit 3 Zimmer und 83qm DG mit 3 Zimmer und 80qm (leerstehend) Dach Speicher eventuell noch ausbaufähig Die derzeitige Jahresbruttomiete beträgt ca. 25.000 Euro. Hier ist aber noch Potenzial, da die Mieten schon länger nicht mehr erhöht wurden sind und eine Wohnung neu vermietet werden kann. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem befindet sich im Keller eine Waschküche für alle Mietparteien. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.000,00 €
379
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
In zentraler und gut angebundener Lage von Köln - Höhenhaus befindet sich dieses modernisierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1958 auf einem insgesamt 786 m² großen Grundstück mit 5 Einzelgaragen. Alle Wohneinheiten, die
...
Gaststätte und die Garagen sind vermietet. Für den rückseitigen Grundstücksteil wurde im Jahre 2019 eine entsprechende Entwurfsplanung zur weiteren Bebauung durch einem Architekten vorgenommen, wodurch ca. 371,30 m² zuzügliche Wohnfläche entstehen könnte, eine entsprechende Baugenehmigung wurde dazu bisher nicht eingeholt. Welche Bebauungsmöglichkeiten somit genau zulässig sind, ist durch den zukünftigen Eigentümer selbst mit einen Architekten und dem Bauamt noch zu klären, für die bereits bestehenden Entwurfspläne und deren Umsetzung können wir keine Garantie übernehmen. Der Pachtvertrag für die Gaststätte im Erdgeschoss besteht seit dem 01.12.2008, seit dem 01.07.2024 wurde er dahingehend durch einen Nachtrag angepasst, dass er sich fortlaufend für
Top
Premium
1/10
749.000,00 €
14 Zi.
278
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser wunderschönen und historischen Kapitalanlage mitten in Dünnwald! Diese Immobilie besticht durch ihre einzigartige Kombination aus Moderne und Tradition. Mit einer Deckenhöhe von rund 3,50 m und großzügig geschnittenen
...
Räumen bietet dieses Mehrfamilienhaus viel Platz und Komfort für Bewohner und Mieter. Die Maisonettewohnung im Dachgeschoss verleiht dem Gebäude einen besonderen Charme, während die Eckbadewannen und Duschkabinen in den Badezimmern für Luxus und Entspannung sorgen. Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und der sehr große Garten bietet viel Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über ausgebaute Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum bieten. Mit Garagen und einem extrem tiefen Grundstück sind auch Parkmöglichkeiten kein Problem. Hinzu kommen zwei Kamine, die an kalten Tagen für Gemütlichkeit und Wärme sorgen. Die solide Rendite und die Top Verkehrsanbindung in alle Richtungen machen diese Immobili
Top
Premium
1/10
390.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenmittelhaus im Herzen von Köln besticht durch moderne Bauweise, gepflegte Erscheinung und durchdachte Raumgestaltung. Erbaut im Jahr 2015, bietet es mit ca. 59 m² Wohnfläche auf zwei Etagen
...
ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvoll gestaltetes Badezimmer, schaffen ein behagliches Wohnambiente. Hochwertige Materialien und eine zeitgemäße Ausstattung sorgen für sofortiges Wohlfühlen. Ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die den urbanen Lebensstil in Köln genießen möchten. Die zentrale Lage bietet Ihnen beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/6
548.000,00 €
7 Zi.
184
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-traumimmobilie-in-hoehenhaus-149426/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/7
495.000,00 €
6 Zi.
155
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/grosszuegiges-reiheneckhaus-in-begehrter-lage-von-koeln-duennwald-144032/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
1/6
548.000,00 €
7 Zi.
184
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/ihre-traumimmobilie-in-hoehenhaus-150819/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top
Premium
780.000,00 €
252
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Mehrfamilienhaus, Baujahr: vor 1960, 3 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 252m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, sowie 2 Nebengebäude
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Dünnwald:
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
885.000,00 €
6 Zi.
217
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Dellbrück ist geprägt von historischem Charme. Die denkmalgeschützte Doppelhaushälfte besticht durch ihre stilvolle Architektur und eine idyllische Atmosphäre. Ein
...
besonderes Highlight ist das 1950 erbaute separate Atelier mit einer Nutzfläche von ca. 76 Quadratmetern, das mit seinen großen Fensterfronten einen uneingeschränkten Blick in den hinteren Gartenbereich eröffnet. Aufgeteilt auf zwei Ebenen bietet das Atelier ideale Bedingungen für kreatives Arbeiten. Zusätzlich befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks ein kleines, bewohnbares, voll unterkellertes Wohnhaus, das zuletzt in den 90er Jahren renoviert wurde - ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Das Haus ist flexibel nutzbar und bietet mit seinen drei separat nutzbaren Wohneinheiten, die über das zentrale Treppenhaus miteinander verbunden sind, viel Gestaltungsfreiheit - sei es für eine Großfamilie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzeln
Top
Premium
520.000,00 €
1 Zi.
1
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus
A) Diese zweigeschossige, unterkellerte 2-Familien-Doppelhaushälfte (Vorderhaus) wurde im Jahr 1910 erbaut. B) Das Hinterhaus war ursprünglich eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, und ist zweigeschossig mit Flachdach. Es ist nicht unterkellert
...
und verfügt über zwei Garagen, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es aus den 1930er Jahren stammt, und es wurde 1979 umgewidmet. C) Das Hinterhaus ist ein eingeschossiger Bungalow mit Flachdach. Das genaue Baujahr ist ebenfalls unbekannt, aber es wird angenommen, dass es aus den 1950er Jahren stammt.
Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über Nachtstromspeicherheizungen, während das Warmwasser mithilfe eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Es gibt unregulierte Anbauten an der Grundstücksgrenze zum benachbarten Grundstück aufgrund unregelmäßiger Grenzen, was zu rechtlichen Streitigkeiten geführt hat. Zudem weisen alle Gebäude erhebliche Baumängel und Schäden auf und sind star
Top
Premium
1/10
969.900,00 €
7 Zi.
176
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen. Ihr neues Heim betreten Sie durch den überdachten Eingang und erreichen von dort aus das Erdgeschoss mit Diele, Gäste-WC, Esszimmer mit halb offener Küche und das großzügige Wohnzimmer, dem Herzstück des Hauses. Über dieses gelangen Sie zur Terrasse und in den großen Garten - der perfekte Ort für Grillabende mit Ihren Liebsten oder ein Familienfrühstück am Sonntagmorgen. In der oberen Etage befinden sich drei Schlafzimmer - zwei Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer und ein großes Badezimmer mit einer Dusche und Badewa
Top
Premium
1/3
520.000,00 €
1 Zi.
1
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
A) Diese zweigeschossige, unterkellerte 2-Familien-Doppelhaushälfte (Vorderhaus) wurde im Jahr 1910 erbaut. B) Das Hinterhaus war ursprünglich eine Gewerbeimmobilie, eine Wäscherei, und ist zweigeschossig mit Flachdach. Es ist nicht unterkellert
...
und verfügt über zwei Garagen, die zu Wohnzwecken umgebaut wurden. Das genaue Baujahr ist unbekannt, aber es wird vermutet, dass es aus den 1930er Jahren stammt, und es wurde 1979 umgewidmet. C) Das Hinterhaus ist ein eingeschossiger Bungalow mit Flachdach. Das genaue Baujahr ist ebenfalls unbekannt, aber es wird angenommen, dass es aus den 1950er Jahren stammt. Die Beheizung erfolgt hauptsächlich über Nachtstromspeicherheizungen, während das Warmwasser mithilfe eines Elektro-Durchlauferhitzers erwärmt wird. Es gibt unregulierte Anbauten an der Grundstücksgrenze zum benachbarten Grundstück aufgrund unregelmäßiger Grenzen, was zu rechtlichen Streitigkeiten geführt hat. Zudem weisen alle Gebäude erhebliche Baumängel und Schäden auf und sind stark
Top
Premium
1/10
639.900,00 €
3 Zi.
92,8
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Köln-Dellbrück: Der charmante rechtsrheinische Stadtteil hat viel zu bieten. Nahe der Dellbrücker Heide entstehen hier in Kürze mit dem Neubauprojekt "Heidegärten Dellbrück - wohnen am Höhenfelder See" der KÖLNreal Wohnbau GmbH
...
zwölf gut geschnittene und besonders energieeffiziente Eigentumswohnungen sowie sechs Doppelhaushälften, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Wählen Sie bei Ihrem Haus zwischen verschiedenen Grundrissvarianten und Energiekonzepten und passen es so perfekt an Ihre Bedürfnisse an. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt "Heidegärten Dellbrück" vorstellen zu dürfen.
