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Quelle:
www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
109.000,00 €
1 Zi.
31
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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110.000,00 €
1 Zi.
31
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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110.000,00 €
1 Zi.
31
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immowelt.de
114.100,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 69,00 m² große 4-Zimmerwohnung liegt im 1. OG links eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 24 Wohnungen. Die Gebäude wurden ursprünglich ca. Mitte 1950 erbaut. Wohnfläche insgesamt 69,00 m², die sich wie folgt aufteilen: Wohnzimmer 17
...
m², Schlafzimmer 14 m², 2 (Kinder-)Zimmer je 10 m², Küche 7 m², Bad 4 m² und Diele 6 m². Die Wohnung verfügt über ca. 4 m² Balkon. Abstellraum im Keller mit rd. 12 m² Parkmöglichkeiten an der Straße.
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www.immobilienscout24.de
114.100,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
163.000,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 147 im ersten Stock auf der linken Seite, mit einer Wohnfläche von 69 m². Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer/WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon, sowie einem
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Kellerabteil. Das Gebäude stammt aus der Mitte der 1950er Jahre. Die Beheizung und die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung. Der Gesamtzustand ist zufriedenstellend, jedoch gibt es einen Renovierungsbedarf im Bereich des Gemeinschaftseigentums. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 163.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 114.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen int
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www.immowelt.de
163.000,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 147, Miteigentumsanteil: 4.42%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Renovierungsbedarf
...
im Gemeinschaftseigentum
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163.000,00 €
4 Zi.
69
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1955, Aufteilungsplan: 147, Miteigentumsanteil: 4.42%, 1. Etage, Wohnfläche: 69m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Renovierungsbedarf im Gemeinschaftseigentum
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170.000,00 €
2 Zi.
48
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
54
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Köln-Humboldt Gremberg, in einer verkehrsruhigen, aber dennoch sehr zentralen Lage. Sie profitieren von der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des urbanen
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Lebens und können gleichzeitig in den nahe gelegenen Parks wie dem Park an der Lenzwiese und dem Westerwaldpark zur Ruhe kommen. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der alle Räume über einen zentralen Flur erschließt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten einen herrlichen Blick auf die grünen Baumkronen und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung empfängt Sie mit einer großzügigen Diele, die mit einem zeitlosen weißen Fliesenboden ausgestattet ist und den Zugang zu allen weiteren Räumen ermöglicht. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch zwei große, bodentiefe Fenster und einen stilvollen Laminatboden, der eine warme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer und der angrenzenden Küche aus gelangen Sie
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
184.000,00 €
2 Zi.
54
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
199.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Solide Erdgeschosswohnung in Ruhiglage von Humbold Gremberg. Diese einfache aber solide Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Innenhof eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 9 Wohneinheiten die teilweise vom
...
Eigentümer bewohnt werden. Die Heizung sowie das Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung erhitzt. Über den zentralen Flur gehen alle Zimmer ab. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
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1/7
199.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
Esserstr. 6, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Solide Erdgeschosswohnung in Ruhiglage von Humbold Gremberg.
Diese einfache aber solide Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, im Innenhof eines Mehrfamilienhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 9 Wohneinheiten die teilweise vom
...
Eigentümer bewohnt werden. Die Heizung sowie das Warmwasser werden über eine Gaszentralheizung erhitzt. Über den zentralen Flur gehen alle Zimmer ab. Das Bad ist mit einer Wanne, WC und Waschbecken ausgestattet.
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199.000,00 €
2,5 Zi.
58
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/6
199.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 144 Wohneinheiten aus dem Jahr 1969. Das Haus ist voll unterkellert, und der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein Abstellraum für
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Fahrräder ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 58 m² verteilt sich auf einen Flur, von dem aus alle Räume begehbar sind. Dazu gehören ein helles, nach hinten gelegenes Wohnzimmer, eine separate Küche mit Durchreiche zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche. Eine kleine, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Angrenzend befindet sich der Garten, der über ein Sondernutzungsrecht zur alleinigen Nutzung der Wohnung zugeordnet ist. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mittels Fernwärme, und die Warmwasserbereitung erfolgt über einen Elektro-Durchlauferhitzer. Sowohl die Wohnanlage als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. In den letzten
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199.000,00 €
2 Zi.
57,82
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.999,00 €
2 Zi.
60,58
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
209.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2002 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.756,36 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 3,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.944 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Januar 2023 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 333 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 156.829,17 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon un
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1/7
209.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1988 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.331,64 EUR. Das entspricht einer
...
kaufpreisbezogenen Rendite von 2,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.944 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es besteht die Möglichkeit auch einen Stellplatz für 15.000 EUR zu erwerben. Dieser ist für monatlich 21 EUR vermietet. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 377 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 156.829,17 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in eine
