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Neu Privat
160.000,00 €
2 Zi.
60
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
2 Zimmer-Wohnung z.Zt. gut vermietet
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
2 Zi.
105
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Willkommen in Ihrem barrierefreien Loft in Humboldt-Gremberg! Diese einmalige Immobilie, eine ehemalige Werkstatt, bietet Ihnen 105 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, eine eigene Terrasse und einen PKW-Stellplatz. Erleben Sie ein einzigartiges
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Wohngefühl dank der großen isolierverglasten Fensterfront, die für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Die offene Küche lädt zum Kochen und Genießen ein, während das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche für pure Entspannung sorgt. Genießen Sie die hochwertige Ausstattung mit einem Parkettboden, einer gemeinschaftlichen Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020 und einer Einbauküche inklusive Kochinsel. Das Hinterhaus im Innenhof garantiert eine ruhige Lage und Privatsphäre. Mit einer Deckenhöhe von 3,10 m und der Möglichkeit durch den Zukauf einer weiteren Einheit bestehend aus zwei Appartements, bietet diese Immobilie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Das Flachdach im Teilbereich des Objektes wurde im Jahr 2024 saniert, um Ihnen noch mehr Planungssi
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1/10
311.800,00 €
2 Zi.
72
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Humboldt-Gremberg, einer aufstrebenden Gegend im rechtsrheinischen Köln! Hier haben wir eine einzigartige Gelegenheit für Kapitalanleger und Selbstnutzer. Rechtlich eine Wohneinheit, aber baulich zwei getrennte Appartements, um Ihnen
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maximale Flexibilität zu bieten. Die Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und den ersten Stock, bietet insgesamt 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und helle einladende Räume. Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei und ermöglicht dadurch maximalen Komfort und Bequemlichkeit für die Bewohner. Einbauküchen sind in beiden Wohnungen vorhanden, die Tageslichtbäder verfügen zum Teil über eine barrierefreie Dusche. Genießen Sie die ruhige Lage im Innenhof, fernab vom Trubel der Stadt. Der hochwertige Parkettboden und die Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2020, sorgen für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten. Eigene Kellerabteile bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. Ein Teil des Daches wurde im Jahr 2024 s
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
340
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Seltene Gelegenheit: 4 Wohneinheiten in Köln mit Airbnb-Zulassung !!!! Mit einer Wohn und Nutzfläche von ca.340 m² In zentraler Lage von Köln befindet sich dieses einzigartige Boarding House, welches zum Kauf angeboten wird. Das Objekt erstreckt
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sich über das Erdgeschoss und bietet eine hohe Rendite sowie exklusives Wohnen in besonderem Ambiente. Es wurde hier viel Wert auf eine praktische, klare Grundrissgestaltung gelegt und mit modernen hochwertigen Materialien ausgestattet. Die ehemalige traditionsreiche Kneipe mit angeschlossenem Tanzsaal und Schießstand wurde aufwendig saniert und umgestaltet. Alle bestehenden Wohnungen sind voll ausgestattet und haben eine eigene Terrasse in Innenhoflage. Zudem bringt das Objekt 4 Carport-Stellplätze zur Vermietung mit sich. Besonderes Highlight ist die kürzlich erteilte Zulassung für die Nutzung als Airbnb-Unterkunft: Monatliche Einkünfte möglich von gesamt: 9180€ Umsatz kurz und mittelfristige Miete. mtl Netto Mieteinnahmen möglich: Wohneinhe
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1/8
215.000,00 €
3 Zi.
66
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und moderne Etagenwohnung liegt im rechtsrheinischen Kölner Stadtteil Gremberg und hat eine Wohnfläche von 66 m². Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ein
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Wohn- und ein Schlafzimmer, sowie einem direkt an die Küche angeschlossenen Essbereich, der ursprünglich einmal das Kinderzimmer war. Alle Räume sind lichtdurchflutet und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl . Das große Wohnzimmer bietet auch den den Zugang zum Balkon, der sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt. Das Schlafzimmer ist geräumig, bietet ebenfalls viel Tageslicht und die Stellfläche für einen großen Kleiderschrank, sowie einen weiteren Zugang zum Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen Waschtisch, während das WC mit einem weiteren Waschbecken in einem separaten Raum untergebracht ist. Die Küche wurde um einen geräumigen Essbereich erweitert, indem die Trennwand zum ursprünglichen Kinderzimmer geöffnet wu
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1/7
209.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 1988 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 4.331,64 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 2,1%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.944 EUR. Die letzte Mieterhöhung fand 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Es besteht die Möglichkeit auch einen Stellplatz für 15.000 EUR zu erwerben. Dieser ist für monatlich 21 EUR vermietet. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 377 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 156.829,17 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in eine
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1/7
299.000,00 €
5 Zi.
125,11
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/zentrales-einfamilienhaus-mit-vielfaeltigen-nutzungsmoeglichkeiten-117654/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/6
209.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist seit 2002 gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger. Die Aufteilung in Eigentumswohnungen erfolgte 2004. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.756,36 EUR. Das entspricht einer
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kaufpreisbezogenen Rendite von 3,2%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.944 EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Januar 2023 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 333 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 156.829,17 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über drei Zimmer, einen Balkon un
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
222.000,00 €
3 Zi.
71
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung war seit 1983 vermietet und ist umfänglich sanierungsbedürftig. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.098,60 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten
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Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Balkon, eine Diele mit Abstellkammer und ein Tageslichtwannenbad. Auf den Balkon gelangt man vom Wohnzimmer aus. Das Angebot beinhaltet einen großen trockenen Kellerraum. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 385 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage zum Stichtag 31.12.2023 über 156.829,17 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung und den Wirtschaftsplan zu. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 6 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden
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1/10
250.000,00 €
3 Zi.
71,5
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Attraktive Etagenwohnung in Köln - Ihre neue Oase in zentraler Lage! Objektbeschreibung: Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und moderner
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Ausstattung. Die ideale Wahl für Familien oder Paare, die städtischen Komfort und eine ruhige Wohnlage gleichermaßen schätzen. Auch hervorragend geeignet für Kapitalanleger, die von der attraktiven Lage und dem Potenzial für solide Mieteinnahmen profitieren möchten. Wohnungsdetails: - Wohnfläche: ca. 72 m² - Nutzfläche: ca. 81 m² - Etage: 1 - Zimmeranzahl: 3 geräumige Zimmer - 2 gemütliche Schlafzimmer - 1 modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen - Außenbereich: - Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Ein großer Gemeinschaftsgarten, ideal für Familien und gesellige Momente - Keller: Praktischer Kellerraum als zusätzlicher Stauraum Lage und Umfeld Diese Wohnung liegt zentral in Köln und bietet eine ausgezeichnete Anbi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln! Nach Ihren Wünschen renovieren und einziehen! 3-Zimmer-Wohnung mit Garage (CA 4716) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Garagenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Baujahr 1969 Ca. 79
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m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, geräumiger Diele mit Abstellraum, Sonnenloggia, zwei Zimmer und tagesbelichtetem Vollbad BESCHREIBUNG Das ansprechende, in 1969 massiv errichtete Gebäude mit Vollkeller besteht nur aus 6 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand. Die schicke Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen sehr gelungenen Grundriss, große und helle Räume. Zunächst betreten Sie die geräumige Eingangsdiele. Diese bietet Dank sinnvollem Einbauschrank reichlich Platz für Garderobe, Handtücher, Putzutensilien etc. Die Wohnung muss vollständig renoviert werden und kann in diesem Zuge vollumfänglich nach eigenem G
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1/4
225.000,00 €
4 Zi.
69,03
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-raumwunder-in-gefragter-lage-128558/
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
262.000,00 €
3 Zi.
75,59
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 8.874,24 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,4%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 3.466
...
EUR. Die letzte Mietanpassung fand 10.2019 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Heizkosten, Verwaltergebühren und Instandhaltungsrücklage beträgt 343,54 EUR. Laut Vermögensbericht der Eigentümergemeinschaft verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 110.984,13 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die aktuelle Hausgeldabrechnung zu. Die gut geschnittene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoß rechts und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befinde
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
199.900,00 €
2 Zi.
56
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
262.000,00 €
51105 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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263.000,00 €
51105 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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209.000,00 €
51105 Köln
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Humboldt/Gremberg:
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1/3
600.000,00 €
3 Zi.
117
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bungalow im Fertighausstil, eingeschossig mit Unterkellerung, 117,36 m² Wohnfläche, Garten und Garage, Baujahr 1983. Der Grundriss umfasst: Kellergeschoss mit Flur, Hobbyraum, Waschküche, Werkraum, Badezimmer, Sauna, Dusche, Kellerraum,
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Heizungsraum und Anschlussraum; Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Flur, Garderobe, Badezimmer, WC, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer sowie überdachte Terrasse. Es fand keine Besichtigung des Innenraums statt, da die Garage auf einem separaten Grundstück liegt. Der Zugang erfolgt über einen Miteigentumsanteil an einer privaten Wegefläche, sowie einer Baulasteintragung für den zusätzlichen Bereich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 600.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
