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1/10
529.000,00 €
3 Zi.
95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
VON POLL IMMOBILIEN präsentiert Ihnen eine außergewöhnliche Wohnung, die mit einer einladenden Terrasse und einem wunderschönen Garten aufwartet. Diese besondere Immobilie vereint eine großzügige Raumaufteilung mit einem lichtdurchfluteten
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Ambiente und vermittelt ein charmantes "Haus in Haus"-Gefühl. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahr 1987 erbauten Dreifamilienhauses und bietet auf ca. fünfundneunzig Quadratmetern Wohnfläche drei ansprechend gestaltete Zimmer, zwei Bäder, eine große Diele und eine Küche sowie einen Garagenstellplatz. Das knapp fünfundzwanzig Quadratmeter große Wohnzimmer ist das unbestrittene Highlight dieser Wohnung und bietet einen herrlichen Blick in den idyllischen Garten. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse ist über bodentiefe Flügelfenster begehbar, die viel Licht in den Raum bringen. Auch über die Küche ist der Außenbereich zugänglich. Nur wenige Stufen führen von der Terrasse in den herrlichen Garten, der nach hinten ausgerichtet und von
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1/10
1.150.000,00 €
7 Zi.
128
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1955 auf dem ca. 759 m² großen Grundstück in einer der besten Wohnlagen in Köln errichtet. Es befindet
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sich dort in einer Nebenstraße. Auf 1,5 Geschossen befinden sich hier ca. 128 m² Wohnfläche, die durch die clevere Aufteilung eine Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus ermöglichen. Beide Etagen verfügen über je ein Bad sowie eine Küche und diverse Wohn-, Ess- und Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut worden. Hier finden sich ca. 32 m² weitere Fläche, welche diverse Nutzungsmöglichkeiten zulassen. Ein Highlight dieser Immobilie ist sicherlich das Grundstück mit dem attraktiven Garten. Hier findet sich schattenspendender Baumbestand sowie eine L-förmige Terrasse und ausreichend Rasenfläche. Das Haus verfügt über eine im Keller integrierte Garage. Ein Außenstellplatz befindet sich vorne auf dem Gr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
255.000,00 €
2,5 Zi.
71,12
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 8. Etage mit einzigartigem Fernblick. Die praktisch geschnittene Wohnung verfügt über zweieinhalb Zimmer mit flexiblem Grundriss und steht ab dem 01.04.2025 zum Einzug
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bereit. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der durch bodentiefe Fenster einen fließenden Übergang vom Innenraum nach draußen bieten. Das Haus verfügt über zwei moderne Fahrstühle, sodass Sie bequem von der Tiefgarage Ihr neues Zuhause erreichen. Zur Innenausstattung gehört eine moderne Einbauküche, die vom Käufer gerne übernommen werden kann. Mit der Wohnung erwerben Sie außerdem noch einen geräumigen Keller mit praktischem Stauraum und einen Stellplatz für Ihr Auto (Kaufpreis EUR 19.000,-). Es besteht die Möglichkeit, eine Wand im Wohnzimmer (siehe Grundriss-Alternative) zu ziehen und so ein weiteres Schlafzimmer zu erhalten. Der Aufwand ist nicht groß, so haben einige andere Eigentümer von vergleichbaren Wo
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795.000,00 €
4 Zi.
168,56
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gemütliche Doppelhaushälfte mit Garage, Teilkeller und kleinem Garten, Holzpellets-Heizung mit Solaranlage und wasserführendem Kaminofen im Wohnzimmer. Diverse Gewerke wurden die letzten zwanzig Jahre bereits saniert und modernisiert. Verschiedene
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Restarbeiten sind noch nötig. ca. 168 m² Wohnfläche in Erd- und Obergeschoss ca. 94 m² Nutzfläche (inklusive ca. 35 m² Dachstudio, ca. 15 m² Garage, ca. 12 m² Hauswirtschaftsraum und ca. 31 m² Kellernutzfläche) Zusammen ca. 262 m² Wohn- und Nutzfläche Keine zusätzliche Käuferprovision!
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Quelle:
www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
135
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertig ausgestattete Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 135,1 m² ist ca. 2015 in einem Wohnkomplex von mehreren Stadthäusern und Mehrfamilienhäusern im beliebten Stadtteil Junkersdorf entstanden. Die Wohnung kann barrierefrei
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genutzt werden, ebenso ist ein Aufzug und auf Wunsch auch ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur, von dem aus Sie alle angrenzenden Räumlichkeiten nutzen können. Zum Innenhof liegen zwei Zimmer mit bodentiefen Fenstern und Blick ins Grüne. In den beiden Bädern wurden hochwertige und stilvolle Materialien verwendet. Das große Wohn-/ Esszimmer besticht durch ein modernes und geschmackvolles Wohnambiente. Von hier hat man den Blick in den nach Süden ausgerichteten Garten. Die große, teilweise überdachte Terrasse/Loggia mit übergroßer Markise, verfügt über eine Größe von ca. 30 m². Die innenliegende Einbauküche wurde nachträglich mit Glastüren versehen. Das hochwertige Parkett gibt einen besonderen W
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
820.000,00 €
4 Zi.
110
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Liebe Kunden/-innen, wir haben wieder ein Haus in zentraler Lage von Junkersdorf zu verkaufen. Das Baufenster ist grösser als das jetzige Haus. Man sollte bei einer Erweiterung (siehe Skizze eines zukünftigen Hauses und der Schnitt eines
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zukünftigen Hauses) einen Architekten und das Bauamt hinzuziehen. Siehe viele weitere Photos und Informationen (alte Grundrisse, Skizze einer Erweiterung eines anderen Hauses aus der Bauakte etc.) und auch eine 360 Grad Tour auf unserer Homepage www.inprex-immo.de --> oben Link: Immobilien --> Haus zum Kauf Diesmal Baujahr 1923 mit einem länglichen 980 qm Grundstück (Bodenrichtwert von 1760 Euro - Stand 2024). Das Haus müsste saniert oder abgerissen und neu aufgebaut werden. Das Baufenster geht weiter in den Garten als das tatsächliche Haus gross ist. Erweiterung ist laut dem Bauamt möglich und muss mit Ihrem Architekten und dem Bauamt abgeklärt werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle:
www.immobilien.de
599.000,00 €
3 Zi.
75,45
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Reihenendhaus wird mit einem lebenslangen Wohnrecht für eine 84-jährige Bewohnerin verkauft und bietet Ihnen bereits jetzt eine Investitionsmöglichkeit in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns – im beliebten Stadtteil
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Junkersdorf. Das Wohnrecht wird verknüpft mit einer monatlichen Mietzahlung in Höhe von 1.500 Euro.
Das 1950 erbaute Reihenendhaus umfasst eine Wohnfläche von ca. 75,45 m² auf einem ca. 319 m² großen Grundstück. Das Haus ist voll unterkellert und überzeugt durch seine praktische Aufteilung.
Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich, eine Küche und eine großzügige, überdachte Terrasse. Von der Terrasse aus genießen Sie den Blick in den schönen und sehr gepflegten Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Tageslicht.
Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet die Immobilie neben den Nutzräumen im Keller zwei Parkplätze vor dem Haus sowie eine Garage, die Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet.
Mit die
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1.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit zwei Etagen, Keller, einer Wohnfläche von 180 m², einer Garage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen und einem Garten. Baujahr 1971. Die Raumaufteilung umfasst im Keller: Flur, drei Kellerräume,
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Waschküche, Hausanschlussraum, Heizungsraum und Tankraum. Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, Gäste-WC, Küche, vier Zimmer und eine Terrasse. Im Dachgeschoss: Flur, zwei Bäder, WC, drei Zimmer und zwei Balkone. Höhe der Räume: Kellergeschoss: 2,25 m, Erdgeschoss: 2,60 m, Dachgeschoss: 2,50 m; Beheizung und Warmwasser durch eine Öl-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 910.000,0
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1.350.000,00 €
4 Zi.
160
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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529.000,00 €
3 Zi.
95
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.550.000,00 €
8 Zi.
169
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.137.000,00 €
6 Zi.
166
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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www.immobilienscout24.de
681.000,00 €
438
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
98
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1.300.000,00 €
7 Zi.
180
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
6 Zi.
204
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
5 Zi.
160
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Junkersdorf:
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1/5
289.000,00 €
3 Zi.
100
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
- ruhig gelegene Wohnung im EG - Balkon und kleiner Garten - Haus mit Aufzug - Elektroheizung - Tiefgarage (10.000,- EUR pro Stellplatz) - Hausgeld mtl. 275 EUR, davon ca. 90 EUR mtl. nicht umlagefähig - vermietet seit 2012 - Kaltmiete 721 EUR zzgl.
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209 EUR BK-Vorauszahlung Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39745-201 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
185
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante Reihenhaus aus den 1920er Jahren zeichnet sich durch Altbau-Charakteristika wie altbautypische Fassade, Terrazzoboden und ein Holztreppenhaus aus. Auf insgesamt drei Etagen erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von ca. 185 m²
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mit acht Zimmern. Hier erwartet Sie ein wahres Raumwunder, dass Ihnen jede Menge Platz zum Leben und Entfalten bietet. Das Haus braucht sicher in einigen Teilen eine Modernisierung, belohnt eine liebevolle Hand aber später mit einem einzigartigen Zuhause. Hohe Decken unterstreichen den herrschaftlichen Charakter und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Nicht zuletzt die einzigartig zentrale Lage, mit zwei Stellplätzen direkt vor dem Haus und einem eigenen Garten zentral im Kölner Westen, macht diese Immobilie zu einem echten Rohdiamanten. Dieses schon seit Jahrzehnten in Familienbesitz befindliche Haus sucht nun eine Familie, die nach einer Modernisierung hier Wurzeln schlägt und die alten Mauern mit neuem Leben erfüllt. Nutzen Sie diese Gele
