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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
779.900,00 €
4 Zi.
140
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Angeboten wird ein familienfreundliches 4 Zimmer Reihenmittelhaus in K ln Widdersdorf. In der Diele des Erdgeschosses befindet sich ein kleines, dennoch geschmackvolles G ste WC. Des Weiteren gelangen Sie von dort aus in den gro z gigen, modernen
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Wohn-Essbereich, welcher durch den Zugang zum Garten besticht. An sonnigen Tagen entspannen Sie unter der Markise auf ihrer Terrasse. Auf der Gr nfl che des Gartens finden Sie ein Gartenhaus f r Ihre Ger te nach der Gartenarbeit. F r Ihre Sicherheit sorgen die abschlie baren Fenster. Das erste Obergeschoss verf gt ber zwei Schlafzimmer, welche individuell als Kinder- oder G stezimmer genutzt werden k nnen. Au erdem beeindruckt die Etage durch das gro e, helle Badezimmer, welches sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet ist. Im Dachgeschoss finden Sie das Highlight des Objektes. Es gestaltet sich aus einem lichtdurchfluteten und ger umigen Elternschlafzimmer mit einem daran angrenzendem Ankleidezimmer. F r ihr Wohl sor
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Quelle: www.immobilie1.de
1.395.000,00 €
4 Zi.
164
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das im Jahr 2009 als Doppelhaushälfte errichtete Einfamilienhaus im Bauhausstil beeindruckt mit moderner Präsenz. Es stehen zwei Geschosse und ein Staffelgeschoss mit klaren Grundrissen als Wohnflächen zur Verfügung, weiterhin ein ausgebautes
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Untergeschoss, in dem sich sowohl ein praktischer Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad als auch ein weiterer Raum zur individuellen Nutzung befinden. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe und Gäste-WC, direkt anschließend der großzügige Wohn - Essbereich mit offener Küche inkl. moderner hochwertiger Einbauküche. Der Garten in perfekter Süd-West- Ausrichtung ist nicht einsehbar und wurde von einem Gartenarchitekten modern und pflegeleicht designt. Eine offene Treppe führt in die Obergeschosse. In der ersten Etage ein geräumiges Fensterbad mit Wanne und Dusche als auch zwei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Das Staffelgeschoss beherbergt ein geräumiges Atelierzimmer mit Tageslichtbad en-suite. Bei diesem Geschoss läuft eine Terr
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Quelle: www.immobilie1.de
3.400.000,00 €
6 Zi.
247
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Professor Joachim Sch rmann erreichte mit dem Prinzip der Einfachheit in Material und Struktur eine berragende sthetische Atmosph re. Leben mit der Architektur und f r die Architektur - diesem Ideal ist selten jemand so berzeugend nahegekommen.
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Auch ihr privates Wohnhaus in Deckstein gestalteten Joachim Sch rmann und seine Frau Margot im Jahr 1957 in Anlehnung an Mies van der Rohe s minimalistische Architektur. Sie brachten hierbei Natur und Architektur in vollkommenen Einklang holten das Au en nach innen, die Natur ins Haus. Und kombinierten dar ber hinaus auch privates Wohnen mit Arbeiten. Das freistehende Wohn-/Atelierhaus mit Flachdach wurde in L-Form mittels einer Stahlskelettkonstruktion auf dem nach S den ausgerichteten Grundst ck erbaut. Bodentiefe, deckenhohe Fensterelemente und Glast ren garantieren zu jeder Tageszeit strahlende Helligkeit im Innern des eingeschossigen Hauses. Gerade Linien, klare Formen, schlichtes Design und helle Farben bestimmen den Charakter des Hause
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
2 Zi.
47
m2
Wiener Weg 14, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese gepflegte Wohnung liegt im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Junkersdorf und ist sowohl ber das Treppenhaus als auch bequem per Aufzug erreichbar. Direkt neben dem Eingang befindet sich ein Abstellraum f r Haushaltsutensilien und andere
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Gegenst nde. An diesen schlie t sich das innenliegende Badezimmer mit einer Badewanne an. Beim Betreten des Badezimmers befindet sich rechts ein m glicher Bereich f r eine Waschmaschine. Auf der linken Seite des Eingangsbereichs ffnet sich die offene Einbauk che mit Blick in den Wohnbereich. In der K che bietet sich Platz f r einen Essbereich, um gemeinsame Mahlzeiten und Zusammenk nfte zu erm glichen. Eine Trockenbauwand trennt optisch die K che vom Wohnzimmer, erm glicht jedoch einen ungehinderten Blick zum Balkon und schafft so eine offene Sicht. Das Wohnzimmer wird durch bodentiefe Fenster erhellt. Der Balkon bietet einen Ausblick auf die umliegenden Gr nfl chen und ist ebenso wie das Schlafzimmer ber den Wohnbereich zug nglich. Weiterer St
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
162,6
m2
Hültzstraße 32, 50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hiermit bieten wir im Auftrag der jetzigen Eigentümerin eine großzügige Maisonettewohnung mit zwei Eingängen zum Kauf an. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer mit integrierter Fußbodenheizung und zwei Badezimmern mit Dusche und Badewanne (inkl.
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Gäste WC). Die Wohnfläche beträgt ca. 147 m² . Hinzu kommen ca. 42 m² Terrasse und ca. 10 m² Loggia (50% angerechnet). Außerdem steht dem zukünftigen Eigentümer ein ca. 180 m² großer Garten sowie zwei TG-Stellplätze zur Verfügung. Potential: Das Potential besteht darin, dass der Treppenaufgang leicht abgetrennt werden kann sodass eine freie Entfaltung der zukünftigen Aufteilung möglich ist (zB. Büro oä.) . Mit den zwei Eingängen kann ein komplett abgetrennter oberer Wohnbereich geschaffen werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu ber cksichtigen. Die Erbpacht betr gt derzeit 258 pro Monat. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom wei gefliesten Wannenbad ab. Die K che ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin ge ffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der h bsche Balkon zur Stra enseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 sind ca. 220 umlagef hig gem Wirtschaftsplan f r das Jahr 2022/2023. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verf gung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung geh rende Kellerabstellraum. Keine Parkplatzprobleme verspricht der eigen
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Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
122
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese exklusive 122m Maisonette-Wohnung erreichen Sie ber das moderne Treppenhaus oder den Aufzug in der 2. Etage eines gepflegten 6-Parteienhaus aus dem Jahre 2003 in Bestlage von K ln-M ngersdorf. Sie betreten die Wohnung durch den Eingangsbereich
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und gelangen in den offenen Wohn-/Essbereich, der durch teils bodentiefe Fensterfl chen Licht in fast jeden Winkel des Raumes abgibt. Alle weiteren R umlichkeiten, sowie den Flur und die Treppe in das Dachgeschoss erreichen Sie ebenfalls vom Eingangsbereich. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet Ihnen viel Platz und berzeugt durch die offene Gestaltung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon mit tollem Ausblick ins Gr ne. Durch den Flur gelangen Sie in die moderne K che mit dunklem Fliesenboden. Das besondere Highlight bietet die gegossene Arbeitsplatte, die dieser hochwertigen Designerk che ihren exklusiven Charakter verleiht. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer und ein gro z giges Badezimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
360.000,00 €
4 Zi.
119
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1974 und ist insgesamt in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich in der 7. Etage und ist per Aufzug gut erreichbar. Durch den Eingangsbereich der Wohnung erstreckt sich die Diele U-f rmig, und
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bietet Zugang zu allen R umen. Direkt links liegt der ger umige Abstellraum und der Eingang zur K che mit Loggia sowie G ste-WC. Dieses wurde zu einem kleinen Waschraum umgestaltet, kann aber wieder ge ndert werden. Geht man die Diele weiter geradeaus schlie t sich dahinter das 2021 sanierte Dusch-Bad an. Im Weiteren gelangt man rechts in den sehr gro z gigen Wohn-/Essbereich (5 m x 6 m), dem separat nochmal ein Balkon mit S d-Ausrichtung und 5 Metern Breite angeschlossen ist. Als N chstes folgt ein kleinerer Raum mit ca. 7m (wurde zus tzlich zu den 3 Zimmern abgetrennt) und ein Schlafzimmer mit ca. 14,50 m hintereinander angeordnet. Am Ende der Diele befindet sich als gr tes Schlafzimmer der letzte Raum, welcher au erdem von der K che, ber ein
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Quelle: www.immobilie1.de
2.550.000,00 €
372,58
m2
Goethestraße 1, 50858 Köln
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in zentralster Lage von K ln Weiden/L venich. Das Ursprungsgeb ude ist aus dem Jahre 1911 und wurde durch einen Erweiterungsbau 1971 ausgebaut. Die Erdgeschossfl chen sind an zwei langj hrige gewerbliche
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Mieter vermietet. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich acht Wohnungen, davon haben f nf Wohnungen einen Balkon bzw. eine Terrasse. Die Wohnungsgr en sind unterschiedlich. So stehen hier sechs Wohnungen bis 50 m Wohnfl che, eine 60 m und eine 80 m gro e Wohnung zur Verf gung. In der Zeit um 2009 wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgef hrt, u.a. neue Grundrissgestaltungen, Einbau einer Gasheizungsanlage, Erneuerungen s mtlicher Steigleitungen und Fallrohre, Sanierung der B der. Des Weiteren wurden alle Wohnungseingangst ren ausgetauscht. Bei den Fenstern in den Wohnungen handelt es sich weitgehend um schall- und w rmeged mmte Fenster, die seitens der Deutschen Bahn subventioniert wurden.
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Quelle: www.immobilie1.de
289.000,00 €
3 Zi.
88,24
m2
Bunzlauer Straße 2, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K ln Weiden, unter der Anschrift Bunzlauer Stra e 2 befindet sich diese gro z gige Eigentumswohnung mit gro em Westbalkon. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die angebotene Wohnung
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verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 88,24m , die sich auf ein Wohnzimmer mit separater Essecke, zwei Schlafzimmer, eine K che, ein Wannenbadezimmer mit Fenster, eine G stetoilette, eine Abstellkammer und einen Balkon verteilen. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu dem ca. 10m gro en Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Die Wohnung ist ab sofort Verf gbar. Der Preis f r diese gro z gige 3- Zimmerwohnung betr gt 289.000 . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
305.000,00 €
2 Zi.
85
m2
Groschenweg 8b, 50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 85m gro e Wohnung befindet sich in einer gro z gigen im Jahre 1979 in massiver Bauweise errichteten Wohnanlage im ruhigen K ln L venich. Die sch n geschnittene, lichtdurchflutete Wohnung verf gt ber eine traumhafte Terrasse mit Ostausrichtung.
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Ruhig gelegen in einer Sackgasse und trotzdem zentrumsnah ist diese Immobilie der perfekte R ckzugsort vom Alltag. Zus tzlich ist im Kaufpreis ein gro er Tiefgaragenstellplatz enthalten. Seit 1986 ist die Wohnung an eine alleinstehende Dame vermietet. Die seit 2002 unver nderte monatliche Kaltmiete liegt derzeit bei 647,-. Das bereits an die derzeitige Marktlage angepasste monatliche Hausgeld betr gt zur Zeit 580,- inkl. Zuf hrung zu den R cklagen, bzw. 21,21 monatlich f r die Tiefgarage. Die H he der R cklagen bel uft sich per 31.12.2021 auf gesamt ca. 245.000,-. Die Wohnanlage wird ber eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2003 beheizt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
149.000,00 €
1 Zi.
41,81
m2
Bunzlauer Straße 2, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
K ln Weiden, unter der Anschrift Bunzlauer Stra e 2 befindet sich dieses sehr helle Apartment. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Aufzug ausgestattet. Die angebotene Wohnung verf gt ber eine Gesamtwohnfl
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che von 41,81m , die sich auf ein Wohn-/Schlafzimmer, eine separate K che, ein Wannenbadezimmer und einen Balkon verteilen. Die gesamte Wohnung ist sehr hell und bietet viel Potential. Aus dem Wohn-Schlafzimmer aus haben Sie Zugang zu dem 9,3m gro em Balkon. Die Wohnung ist ab sofort Verf gbar. Der Preis f r dieses gut geschnittenes und helles Apartment betr gt 149.000 . Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Einzelbesichtigungstermin mit uns.
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Neu
1/8
Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
3 Zi.
114
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie ein freistehendes,
gepflegtes 2-geschossiges unterkellertes
Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und 7 Wohnungen,
6 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage im Kellergeschoss.
Eine Terrasse mit Sonnen- und Sichtschutz
gehört
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ebenso zur Wohnung wie ein Parkplatz in der Tiefgarage
mit separatem Abstellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
765.000,00 €
7 Zi.
212,42
m2
50859 Köln / Weiden
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Die Feldrandlage mit guter Anbindung und individuelles Wohnen auf verschiedenen Ebenen mit unbegrenzten M glichkeiten! Dieses ger umige Einfamilienhaus, urspr nglich aus 1910, wurde 2004 komplett saniert. In 2021 folgte die Erweiterung zum Garten hin
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und die Aufstockung des Dachgeschosses. Diese gepflegte Immobilie mit vielseitigem Raumangebot auf 3 Ebenen bietet Platz f r die ganze Familie oder auch f r mehrere Generationen. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Der gepflegte Garten und die gro z gige berdachte Terrasse laden zum Relaxen ein und Sie k nnen den Alltag entspannt auf verschiedener Weise ausklingen lassen. Hier k nnen Sie sich wohlf hlen und Ihre Kinder wachsen sorgenlos und gl cklich auf. Der beliebte Standort K ln-Weiden ist nicht nur eine gute Adresse, sondern auch ein wertstabiler Standort.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.000,00 €
3 Zi.
78
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegte Immobilien mit insgesamt 23 Eigentumswohnungen (1-4 Zimmer) mit Wohnungsgrößen zwischen 27qm und 94qm. Ein schönes Zuhause im Maarweg 145a + b in Ehrenfeld – zum Teil mit Balkon. Das Gebäude verfügt über 2 getrennte Hauseingänge.
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Freuen Sie sich auf eine Top-modernisierte Drei-Zimmer-Wohnung (WE14) mit Balkon zur ruhigen Hausrückseite. Zur Ausstattung gehört hochwertiges Parkett, Badezimmer (mit Fenster) mit modernen großflächigen Fliesen, Gäste WC. Sie erreichen alle Räume durch eine Diele. Der Wohnraum mit 29,35 qm bietet viel Platz zur Gestaltung, so dass Sie Ihre Wohnlandschaft und Essbereich bequem unterbringen können. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer, so dass sie kurze Wege haben. Schlafzimmer und Kinderzimmer befinden sich zur ruhigen Hofseite. Garagen sowie eine kleine Gewerbeeinheit befinden sich im Hof.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
6 Zi.
200,51
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in gefragter Lage von Klettenberg. Die heute als Zweifamilienhaus genutzte Immobilie stellt sich in einem technisch guten und gepflegten Zustand dar. Die Wohnung im Erdgeschoss ist aufgeteilt in ein stra enseitiges
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Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Bad "en suite". Der Boden Ihres neuen Fensterbades ist heute gr n und die W nde deckenhoch mit gr n-wei en Dekorfliesen gefliest und ber eine satinierte Glast re zu betreten. Das Bad verf gt ber eine gro e Dusche mit Echtglasabtrennung, einem Stand-WC und einem Design-Waschtisch. Eine mit Travertin verlegte Diele verbindet den stra enseitigen mit dem gartenseitigen Teil der Wohnung. Hier liegt zun chst das G ste-WC mit Stand-WC und Waschtisch. Kopfseitig zur Diele befindet sich die K che und rechts der Zugang zum gefliesten Wohn- und Esszimmer ber dass Sie auch den gro z gigen hellen Wintergarten und Ihren Garten erreichen. Hier k nnen Sie Ihre freien Stunden genie en. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachge
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Quelle: www.immobilie1.de
225.000,00 €
2 Zi.
48,15
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Ideal als "erste" Ertragsimmobilie ist diese gut vermietete Eigentumswohnung in K ln auf der Luxemburger Str. Als neuer Eigent mer m ssen Sie sich um nichts k mmern, da es einen Hausverwalter und einen Mietpool gibt. Wenn Sie Ihr Geld bequem anlegen
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wollen, k nnte diese Eigentumswohnung das Richtige f r Sie sein. Dank guter Hausverwaltung brauchen Sie sich um nichts zu k mmern. Selbst die Neuvermietung und bergabe regelt der Verwalter. Dazu kommt ein Mietpool aus dem Sie Ihren Ertrag ziehen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996/1997 errichtet und ist hell und freundlich konzipiert. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und beherbergt 2 Zimmer. Des Weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Neugierig? Weitere Informationen gerne in einem pers nlichem Gespr ch.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
569.000,00 €
3 Zi.
89
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Auf einer gem tlichen Terrasse sitzen, der Blick geht in Gr ne und Ruhe umgibt Sie, das alles bietet diese gro z gige und helle Erdgescho Drezimmerwohnung mitten in K ln Lindenthal. Das gepflegte dreigeschossige Objekt wurde in den 90 er Jahren
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errichtet und ist Teil einer sehr gepflegten Wohnanlage in Lindenthal. Die Wohnung hat einen gro z gigen Wohnbereich mit Zugang zur 11qm gro en Terrasse und zum Garten. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sind genauso selbstvert ndlich wie ein G ste WC. Der Abstellraum hinter der K che ist ideal um dort die Waschmachine unterzubringen, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden die Immobilie ab. Die Wohnung ist mit Parkettdielen versehen , und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
232.000,00 €
2 Zi.
67
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es handelt sich um eine Wohnung mit der Nummer 385 im 7. Stockwerk, die eine Wohnfl che von 67 Quadratmetern hat. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zus tzlich geh rt ein Stellplatz f r ein Auto in einer gemeinsamen Garage dazu. Das Geb ude wurde etwa zwischen 1973 und 1974 erbaut. Die Wohnung wird ber eine Nahw rmeversorgung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Leider war eine Besichtigung der Innenr ume nicht m glich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 232.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 162.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist ei
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
3.500.000,00 €
8 Zi.
330
m2
Nördlich Brauweiler Weg 100, 50933 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um eine gepflegte Walmdachvilla aus den 60er Jahren, zuletzt 1998 durch Ausbau einer Einliegerwohnung im Obergeschoss renoviert. Die Villa liegt in einem traumhaften großen und ruhig gelegenen Grundstück im Villenviertel von
...
Neu-Müngersdorf. Eine großzügige Einfahrt, weitere Infos...
