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1.214.574,00 €
8 Zi.
210
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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680.000,00 €
8 Zi.
120
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wie Sie die Grundstückspreise senken? Bauen Sie ein Doppelhaus als Generationenhaus und laden Sie eine Familie ein, Nachbar zu werden. Dieses Generationenhaus ist die perfekte Möglichkeit, in Gemeinschaft das eigene Haus zu realisieren. Auf gute
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Nachbarschaft! Verschiedene Grundrissvarianten und Architekturelemente sind möglich. Sprechen Sie bitte mit Ihrem Fachberater. Freuen Sie sich auf die Entwicklung Ihres individuellen Danhauses, unterstützt von unserem imoFlex Haus-System und unseren Design- und Ausstattungspaketen, die zahlreiche kreative Anregungen bieten. Gemeinsam gestalten wir von Anfang bis Ende den idealen Weg zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich zeige Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freue mich darauf mit Ihnen zusammen ihr Traumhaus zu realisieren! Ihr Verkaufsberater Paulo Granja +49 178 71 28 112
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1/8
1.153.803,00 €
5 Zi.
175
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Starten Sie Ihr Bauprojekt mit einem modernen Einfamilienhaus! Dieses Haus bietet Raum für alle Lebensphasen - ob für junge Familien, Paare oder als gemütlicher Altersruhesitz. Gestalten Sie das Haus nach Ihren Wünschen und genießen Sie
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energieeffizientes Wohnen in bester Lage. Jetzt informieren und Ihren Wohntraum verwirklichen!
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1/10
724.000,00 €
6 Zi.
151,22
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Köln-Longerich! Dieses wunderschöne, projektiertes Einfamilienhaus verfügt über 6 Zimmer auf einer großzügigen Wohnfläche von 151 m² und erstreckt sich über zwei Etagen. Auf einem Grundstück von 548
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m² haben Sie ausreichend Platz für Ihren individuellen Lebensstil und die Möglichkeit, Ihr Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume bieten eine angenehme Atmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein! Das Haus wird auf einer Seite an das Nachbarhaus angebaut. Die Küche ist in diesem Angebot bereits enthalten! Diese können Sie bei unserem Küchen-Partner nach Ihren Vorstellungen konfigurieren. In diesem Grundriss ist an alles gedacht: Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Haustechnikraum und dem Gäste-WC mit Dusche ein kleines Arbeits- oder Gäste-Zimmer. Dahinter erstreckt sich der große offene Wohn-Ess-Küchenbereich über die komplette Rückseite des Hauses. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, drei Kinder
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1/10
856.900,00 €
5 Zi.
193
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Mehr als 190 m² Wohnraum, verteilt auf zwei identisch geschnittene Einheiten - dieses Doppelhaus bietet maximalen Wohnkomfort ohne Kompromisse. Schon das Erdgeschoss besticht durch seine großzügige Raumaufteilung: Der offen gehaltene
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Koch-Ess-Bereich sowie der sich unmittelbar anschließende Wohnbereich überzeugen mit seiner Größe von mehr als 60 m2. Die großen Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für einen Rundum-Lichteinfall. Abgerundet wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch eine praktische Speisekammer direkt neben der Küche, einen Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss befindet sich der Rückzugsort für die Kinder: Neben zwei großen Zimmern gibt es eine Galerie, ein Bad sowie einen Abstellraum. Unmittelbar unterm Satteldach: das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein knapp 22 m² großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Mehr Wohlfühlambiente geht nicht.
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299.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung kombiniert elegantes Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die stilvollen
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Möbel können direkt übernommen werden, was eine unkomplizierte Selbstnutzung oder Weitervermietung ermöglicht. Die hohe Eigentümerquote in diesem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine zuverlässige Mieterstruktur - perfekt für Investoren und Bewohner gleichermaßen. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnküche, ideal für gesellige Abende, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Diese Immobilie ist so begehrt, dass Wohnungen in diesem Haus
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299.000,00 €
3 Zi.
80,9
m2
50737 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Panoramablickwohnung kombiniert elegantes Wohnen mit einer lukrativen Kapitalanlage. In einer begehrten Mikrolage bietet sie nicht nur stabile Mieterträge, sondern auch erhebliches Wertsteigerungspotenzial. Die stilvollen
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Möbel können direkt übernommen werden, was eine unkomplizierte Selbstnutzung oder Weitervermietung ermöglicht. Die hohe Eigentümerquote in diesem gepflegten Gebäude sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld und eine zuverlässige Mieterstruktur - perfekt für Investoren und Bewohner gleichermaßen. Die Wohnung beeindruckt mit einer großzügigen Wohnküche, ideal für gesellige Abende, einem modernen Gäste-WC und einem praktischen Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight sind die 2019 neu installierten LED-Deckenbeleuchtungen, die den Räumen eine luxuriöse Atmosphäre verleihen. Das stilvoll renovierte Badezimmer und die sonnige Loggia steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Diese Immobilie ist so begehrt, dass Wohnungen in diesem Haus
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1/2
1.419.000,00 €
16 Zi.
423
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 423 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 10 Garagen und eine Halle. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 708 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
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1/2
1.365.000,00 €
16 Zi.
380
m2
50739 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ACHTUNG: Diskrete Vermarktung. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumbilder veröffentlicht. Dieses 1967 in Massivbauweise errichtete Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 380 qm auf jeweils 2 Etagen. Zur Immobilie gehören
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ebenfalls 8 Garagen. Sämtliche Einheiten sind bei nur wenig Fluktuation voll vermietet. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 744 qm, welches durch einen Innenhof und eine große Gartenfläche ruhiges wohnen verspricht. Die Wohnungen sind sehr gepflegt und wurden laufend modernisiert. Hierzu zählen: Dachisolierung, Doppelglasfenster, Erneuerung der Abwassersysteme, 2011 Installierung Photovoltaikanlage, bis 2015 stets erneuerte Gas-Etagenthermen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Longerich:
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1.890.000,00 €
6 Zi.
227
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem wahrhaftig faszinierenden Heim, einer smarten Architekten-Villa mit zeitlosem Design, die 1962 erbaut und 2019 umfangreich erweitert, energetisch saniert bis ins kleinste Detail modernisiert wurde. Dieses einzigartige,
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freistehende Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 1121 qm, umgeben von einem üppigen Garten von ca. 600 qm. Hier wird das perfekte Zusammenspiel von Komfort, Stil und Luxus zur Realität. Eintritt gewährt es durch den hellen, offenen Wohn- und Essbereich, welcher von eindrucksvollen bodentiefen Fenstern umgeben ist. Diese bieten nicht nur einen atemberaubenden Blick auf den großzügigen Garten, sondern lassen die Räume mit Tageslicht durchfluten. Das gesamte Haus ist mit Massivholz-Fertigparkettboden und einer elektrischen, energieeffizienten Fußbodenheizung ausgestattet, die den Räumen ein angenehmes Raumklima verleiht. Das Herzstück des Hauses ist die maßgeschneiderte, moderne Hochglanzküche, ausgestattet mit den besten Markengeräten. Hier
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1/4
846.000,00 €
5 Zi.
196,96
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Köln! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie und all Ihre Wünsche! Das Haus überzeugt schon beim Betreten mit
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der modernen geraden Treppe ins Obergeschoss und einer großen Diele. Von der Diele aus erreichen Sie das Gäste-WC, den Hauswirtschafts- und Haustechnikraum, sowie das Arbeitszimmer und den großen offenen Wohn-Ess-Bereich mit der offen angebundenen Küche. Im Obergeschoss haben alle aus der Familie ihren Freiraum: Die Eltern genießen ihre Privatsphäre mit eigenem Ankleidebereich und Badezimmer. Die zwei Kinderzimmer wiederum verfügen über ein eigenes Duschbad. Über den Flur erreichen Sie den Dachboden. Das weitläufige Grundstück von 774 m² ermöglicht Ihnen nicht nur einen großen Garten, sondern auch die Freiheit, Ihre persönliche Outdoor-Oase zu gestalten. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen mit der Familie im Garten grillen oder die
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1/4
999.900,00 €
8 Zi.
134,29
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geradlinige und schnörkellose Architektur prägt die zweigeschossige Bauhausvilla mit leichtem Fassadenrücksprung. Stilgetreu: das Flachdach und die klare Formgebung. Der große Wohn- und Kochbereich im Erdgeschoss überzeugt mit viel Freiraum und
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Helligkeit. Das zwischen Küche und Wohnzimmer durchdacht integrierte Wandelement sorgt für eine optische Abtrennung und ermöglicht eine moderne Raumplanung. Im Hauswirtschaftsraum findet nicht nur modernste Haustechnik ihren Platz. In der oberen Etage bieten zwei identische Kinderzimmer eine faire Raumaufteilung. Das Badezimmer mit abgetrennter Duschecke und das große Elternzimmer runden das Raumangebot ab.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
67,03
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne Wohnung befindet sich in Köln-Heimersdorf, im 1.ten-Obergeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung wurde im Jahre 2010-2020 modernisiert. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Parkett sowie Fliesenböden,
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Fernwärmeheizung, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Wc und Fenster, sowie ein Kellerraum. Die Wohnung verfügt über eine günstige Anbindung zu Geschäften (3 Gehminuten), aber auch zur Autobahn. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage liegt besonders reizvoll eingebettet im Grünen. Ein Besichtigungstermin kann gerne über unser Büro abgestimmt werden.
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1/10
1.099.900,00 €
8 Zi.
186,38
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gutes Beispiel hierfür ist die OKAL-Stadtvilla "ZweiRaum 2". Diese schicke Kubusvilla mit Zeltdach bietet je Geschoss auf mehr als 90 Quadratmetern Fläche einen idealen Wohnraum für räumlich getrennte Parteien. Beide Wohnungen verfügen über
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großzügige Raumaufteilung sowie ein Rundum-Lichtkonzept, das am Tage immer für einen optimalen Lichteinfall sorgt. Bodentiefe Fenster und Türen lassen alle Räume hell und freundlich erstrahlen. Schon von außen ist dieses Gebäude ein echter Blickfang. Dafür sorgt beispielsweise der Erker. Dieses bietet den Bewohnern des Erdgeschosses zusätzlichen Platz im Wohn-Ess-Kochbereich. Die Partei, die sich für das Bewohnen des Obergeschosses entschieden hat, entscheidet sich so auch für eine große Terrasse mit bestenfalls herrlichem Weitblick. Durch die farbliche Hervorhebung des Erkers mit Mehrwert erhält die Fassade einen ganz besonderen Charme.
