Immobilien in Köln-Mülheim kaufen

Top Premium Bestgepflegtes MFH mit 8 Wohneinheiten als Kapitalanlage
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989.000,00 €
8 Zi.
282 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die jährlichen Kalt-Mieteinnahmen betragen ca. 43.000 €/Jahr und bieten noch weiteres Potential. Das Gebäude (die Fassade und das Treppenhaus) steht unter Denkmalschutz, so dass aufwendige energetische Modernisierungsmaßnahmen nicht vorgenommen
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werden müssen. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein sehr gepflegtes, modernisiertes und voll unterkellertes Mehrparteienhaus in Rheinnähe mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 281 qm. Die 8 Wohneinheiten (Wohnflächen zwischen ca. 27 qm und 44 qm) verteilen sich über 4 Etagen inkl. ausgebautem Dachgeschoss: EG links = 27 m² - Bad mit WC/Dusche + Singleküche EG rechts = 34 m² - Bad mit WC/BW + Singleküche Nolte + Hochbett 1. OG links = 35 m² - Bad mit WC/Dusche 1. OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW + Singleküche Nolte - in 11/2023 komplett saniert 2. OG links = 34 m² - Bad mit WC/Dusche + Singleküche 2. OG rechts = 38 m² - Bad mit WC/BW DG links = 31 m² - Bad mit WC/Dusche - in 12/2023 komplett saniert DG rechts 44 Bad mit WC/Dusc
Top Premium Köln || Kernsaniertes MFH || Vollvermietung || Sichere Rendite
1/10
1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
Top Premium Neubau, Barrierearm und großzügig! Geschenkte Grunderwerbsteuer und Nutzung der degressiven Afa
1/10
479.900,00 €
3 Zi.
92,11 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Grunderwerbsteuer übernimmt der Verkäufer -Profitieren Sie von der
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degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung ist langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiege
Top Premium Diese Kapitalanlage spricht jeden an! Nutzen Sie die degressive Afa!
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467.400,00 €
3 Zi.
90,87 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Profitieren Sie von der degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung wird auf
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Ihren Wunsch langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiegend sind die Wohnungen nach Süden und Südwesten a
Top Premium Köln || Kernsaniertes MFH || Vollvermietung || Sichere Rendite
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1.990.000,00 €
1 Zi.
468,62 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler Rundum-Sorglospaket - Kernsaniertes Mehrfamilienhaus mit Halle Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives, vollständig kernsaniertes Mehrfamilienhaus, das um eine Halle ergänzt wird. Von 2018 bis 2024 wurden alle Wohnungen umfassend renoviert, wodurch höchste Wohnstandards geschaffen wurden. Eine ideale Möglichkeit zur ertragreichen Vermietung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 13 Einheiten und erzielt jährliche IST-Mieteinnahmen in Höhe von 98.506 Euro. Die Immobilie ist vollständig vermietet, was Ihre Investition bereits be
Top Premium Köln-Mülheim: Energetisch TOP und voll vermietet - Neubau in angesagter Lage mit Erweiterungsoption!
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2.950.000,00 €
21 Zi.
590 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
Top Premium Zwei Apartments (32qm + 26 qm; nebeneindanderliegend, Hochparterre) in Rheinnähe in Köln-Mülheim
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117.000,00 €
1,5 Zi.
26 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ZWEI getrennte aber nebeneinanderliegende Apartments mit 32 qm und 26 qm im Hochparterre. Das Apartment mit 32 qm kann für 143.000 € und das Apartment mit 26 qm kann für 117.000 € erworben werden. Jede Wohnung besteht aus
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einem Zimmer mit Kochecke, Flur und Bad mit Dusche. Die Wohnungen befinden sich in einem 1981 erbauten Haus mit insgesamt 20 Wohnungen und wird durch eine Zentralheizung (Gas) beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Es steht außerdem jeweils ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung mit 32 qm ist seit 2001 vermietet und seit der letzten Mieterhöhung 2021 zu einer Monatsmiete in Höhe von 333 € kalt vermietet. Die Wohnung mit 26 qm ist seit 2021 für 340 € kalt vermietet. Hausgeld + Nebenkostenvorauszahlungen: 32qm Hausgeld/Monat: 160,00 € +Instandhaltungsrücklage/Monat: 52,53 € Nebenkostenvorauszahlung Mieter/Monat: 135,00 € 26qm Hausgeld/Monat: 177,00 € +Instandhaltungsrücklage/Monat: 42,68 € Nebenkostenvorauszahlung Mieter/
Top Premium Sehr schöne, helle Dachgeschosswohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
110 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine sehr schöne, hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rheinnähe. Eckdaten: - ca. 110 Quadratmeter - 3. OG (Dachgeschoss), kein Aufzug! - 3 Zimmer (großes Wohn/Esszimmer, Schlafzimmer, Arbeits- oder
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Kinderzimmer), kleine Abstellkammer - offene Küche mit Bar zum Wohnraum - großes Badezimmer - 2 Dachterrassen (eine große, Westseite; eine kleine, Ostseite/Straßenseite) - Kellerraum - Baujahr: ca. 1990 (Ausbau des Dachgeschosses) - Ich habe in ca. 150 Meter Entfernung einen Parkplatz angemietet. - Die Wohnung ist vermietet.
Top Premium Köln-Mülheim: Energetisch TOP und voll vermietet - Neubau in angesagter Lage mit Erweiterungsoption!
1/10
2.950.000,00 €
590 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hochwertige Ausstattung und energetisch TOP. So sind Sie mit diesem Investment im begehrten Stadtteil Köln - Mülheim für die Zukunft hervorragend aufgestellt. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einem Bestandsgebäude
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sowie einer Baugenehmigung für ein Mehrfamilienhaus mit weiteren 15 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.150 m², zu erwerben. Das viergeschossige, teilunterkellerte Mehrfamilienhaus wurde im September 2020 auf einem 409 m² großen Grundstück in Massivbauweise fertiggestellt. Die Gesamtwohnfläche von 590 m² verteilt sich auf 8 gut geschnittene und moderne Wohneinheiten. Zudem befinden sich 5 Außenstellplätze im Hofbereich, die eine nachhaltige Vermietbarkeit der Einheiten sicherstellen. Über das barrierefreie Treppenhaus gelangen Sie zunächst in die Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² aufgeteilt auf 3-Zimmer. Über die Wohnungseingangstüre gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich an welchen sich der offene
Top Premium Die Kapitalanlage! Profitieren Sie von der degressiven Afa und der geschenkten Grunderwerbsteuer
1/10
499.900,00 €
3 Zi.
93,75 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Langfristig vermietete Eigentumswohnung in bester Lage von Leverkusen-Bürrig naturnah und zentral, mit idealer Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung. ! Ideal zur Kapitalanlage ! -Grunderwerbsteuer übernimmt der Verkäufer -Profitieren Sie von der
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degressiven Afa Die Vorteile Ihrer zukünftigen Wohnung: Die Wohnung ist langfristig vermietet Bestes Platzangebot Barrierearmes und altengerechtes Wohnen Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s Beratung vor Ort und Besichtigungsmöglichkeit stimmen wir gerne telefonisch unter 0214/2064998-99 mit Ihnen ab. Das Ensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern VON-KETTELER-STR. wird den Ansprüchen an modernes und komfortables Wohnen mehr als gerecht. Alle Wohnungen haben geräumige und zeitgemäße Grundrisse mit einem großzügigen Wohn-Essbereich und anschließender offener Küche. Die sehr großzügigen, separaten Abstellräume, die Ihnen genügend Platz und Anschlussmöglichkeit für Trockner, Waschmaschine und Hausrat bieten, ersparen Ihnen den Weg in den Keller. Überwiege
Top Premium top sanierte Wohnung mit großem Balkon in modernisiertem Haus
1/9
397.000,00 €
4 Zi.
117 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine sanierte Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein Paar mit
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Platzbedarf geeignet. Die Wohnung ist seit April 2020 vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 15.118,- EUR p.a. zzgl. BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 374 EUR, davon sind ca.185 EUR nicht umlagefähig. Sowohl die Wohnung, als auch das Haus sind saniert und befinden sich im sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Ein Keller gehört zur Wohnung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-02 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium KENSINGTON Exklusiv - Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon
1/9
270.000,00 €
3 Zi.
64 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahre 1950 erbaut, liegt diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung teilt sich in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Durchgang zum Balkon, ein weiteres Zimmer und einer Küche auf. Das Badezimmer ist mit
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einer Dusche ausgestattet. Das WC befindet sich in einem weiteren Raum. Die Wohnung ist durch ihre Ausrichtung lichtdurchflutet. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer bieten einen Ausblick ins Grüne. Neben dem Schlafzimmer befindet sich ein Abstellraum. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet, während die beiden Bäder und die Küche mit Fliesen versehen sind. Die zentrale Lage des Objektes ermöglicht es, Geschäfte für den täglichen Bedarf, den Stadtpark und die Rheinpromenade bequem zu Fuß zu erreichen. Die Rheinpromenade in Köln Mülheim gehört für viele Kölner zu den schönsten Flecken am Ufer unseres geliebten Rheins und bei Radfahrern und Fußgänger ist sie gerade im Sommer sehr beliebt. Der Wochenmarkt auf dem Wiener Platz finde
Top Premium Provisionsfreie Wohlfühloase in Köln-Mülheim - sofort beziehbar
1/8
279.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese charmante und moderne 2-Zimmer-Wohnung im aufstrebenden Kölner Stadtteil Mülheim vorstellen zu dürfen. Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft und ist aktuell leerstehend, so dass sie direkt bezogen werden kann. Sie
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befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 55 m² alles, was das Herz begehrt. Highlights: .? ??Einbau neuer Etagenheizung 2020, energetischer Vorteil .? ??Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit freundlicher Hausgemeinschaft .? ??Keine Maklerprovision - Verkauf direkt vom Eigentümer Raumaufteilung: Schlafzimmer: Das Schlafzimmer punktet durch seine Ruhe und Ausrichtung zum grünen Hinterhof. Hier finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie Kleiderschränke. Balkon: Der zur Wohnung gehörende Balkon lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Genießen Sie hier die ruhigen Stunden abseits des städtischen Trubels. Wohnzimmer: Das helle Wohnzimmer bietet eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Es ist großzü
Top Premium Eigennutzung oder Kapitalanlage? Ihre neue Immobilie in zentralster Lage mit Stellplatz!
1/7
239.000,00 €
2 Zi.
67 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/eigennutzung-oder-kapitalanlage-ihre-neue-immobilie-in-zentralster-lage-131406/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile
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Ihres Browsers)
Top Premium Neu Provisionsfreie 3-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger
1/6
200.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.137 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.667 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,6%. Die
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letzte Mietanpassung erfolgte 10.2019. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Dreizimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt zudem über einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad und ein Gäste-WC. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 2 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1971 erstellt, wird professionell bewirtschaftet und regelmäßig instandgehalten. Das Haus wurde ab 1990 energetisch saniert und die Fenster mit einer Isolierverglasung versehen
Top Premium Neu Provisionsfreies Immobilieninvestment - 3-Zimmer mit Balkon, 3,5 % Rendite
1/6
200.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.930 EUR. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.667 EUR. Die kaufpreisbezogene Rendite liegt somit bei 3,5%. Die
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letzte Mietanpassung erfolgte 07.2017. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und verfügt zudem über einen Balkon und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Abstellraum befindet sich in der Diele. Auf den Balkon gelangt man aus dem Wohnzimmer. Der Zugang zur Wohnung führt über einen Laubengang.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Zur Wohnanlage gehören insgesamt 2 Häuser, in denen sich 36 Wohneinheiten befinden. Die Wohnanlage wurde 1971 erstellt, wird professionell bewirtschaftet und regelmäßig instandgehalten. Das Haus wurde ab 1990 energetisch saniert und die Fenster mit einer Isolierverglasung versehen. Die Beheizung erfolgt über ei
Top Premium sehr gepflegte und sanierte Wohnung mit Balkon - provisionsfrei
1/6
230.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung mit Balkon und tollem Blick über Köln befindet sich auf der siebten Etage eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Die Wohnung ist seit 2010 vermietet und eignet sich gut zur Kapitalanlage. Die Mieter gehen sehr pfleglich
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mit der Mietsache um. mtl. Kaltmiete: 641,59 EUR NK-Vorauszahlung: 169,- EUR HK-Vorauszahlung: 149,- EUR Hausgeld: 424,- EUR Im Falle einer Eigenbedarfskündigung beträgt die Kündigungsfrist 12 Monate. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1481-29 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium EG-Wohnung mit großem Balkon in saniertem Haus *** provisionsfrei ***
1/6
352.000,00 €
4 Zi.
100,74 m2
Kaufpreis
51065 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird hier eine seit 1957 vermietete Wohnung mit großem Balkon angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Hauses ohne Aufzug. Die Aufteilung ist ideal für eine Familie, WG oder auch ein Paar
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mit Platzbedarf geeignet. Die Mieteinnahmen betragen 10.863,- EUR p.a. zzgl. BK-Vorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beträgt 354 EUR, davon sind ca.180 EUR nicht umlagefähig. Das Haus ist in 2018 saniert worden und befinden sich im sehr gepflegten Zustand ohne Sanierungsstau. Ein Keller gehört zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass der Mieterin nicht gekündigt werden darf. Diese Wohnung ist für eine mittel- bis längerfristige Selbstnutzung aber durchaus geeignet. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40519-01 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Luxuriöse Wohnung mit Blick ins Grüne und 17mq Terrasse
1/7
580.000,00 €
3 Zi.
114 m2
Kaufpreis
Adamsstraße, 51063 Koeln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Wenn Sie die Wohnung betreten, führt Sie der Eingangsbereich direkt in das großzügige und helle Wohnzimmer, das nahtlos in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Obwohl sich die Wohnung mitten in der Stadt befindet, bietet die große
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Fensterfront einen direkten Blick ins Grüne – eine echte Seltenheit in Köln-Mülheim. Sie blicken auch auf die große Terrasse, die durch ihre geschützte und grüne Lage ein Ort des Rückzugs und der Erholung ist. Im Sommer können Sie dort die lauen Abende genießen - es ist reichlich Platz für eine gemütliche Sitzecke, einen großen Esstisch oder auch einen kleinen Pool. Im Winter können Sie es sich im Wohnzimmer vor dem knisternden Kamin (Marmor) gemütlich machen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier sitzen, während draußen der Schnee auf die Tannen fällt oder die Dächer von Köln bedeckt. Die Küche ist modern und bietet reichlich Arbeitsflächen aus hochwertigem Granit und eine großzügige Kücheninsel mit Barhockern. Sie wurde individuell von Kochliebhabe
Top Premium Mitten im Leben - Preisgünstige Wohnung in K-Mülheim
1/4
170.000,00 €
1 Zi.
48 m2
Kaufpreis
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, einer kleinen Schlafnische, einer offenen Küche, einem Duschbad und einer Diele mit Einbauschränken und
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einem Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen separaten Kellerverschlag. Zu erwähnen wäre, das auch eine Umgestaltung der Räume mit kleinen Mittel möglich ist, so das eine kleine Zwei-, bis Dreizimmer Wohnung entstehen kann. Vor ca. 11 Jahren wurde umfassend saniert. (Duschbad, Fenster, Elektrik, Böden, Wände) Die aktuelle Grundmiete beträgt 570€. Die derzeitige Mieterin lebt seit ca. einem Jahr in der Wohnung. Ausstattung: - Öl-Zentralheizung - Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer - Doppelverglaste Kunststofffenster, weiß - Duschbad - Gegensprechanlage - Fernsehempfang: SAT - Kleiner Balkon - Kellerraum - Aufzug und Fahrradkeller Sie finden hier alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie eine gute Anbindung an