Immobilien in Köln-Vingst kaufen

Top Premium Vermietete Eigentumswohnung für Kapitalanleger mit 3,5% Rendite - provisionsfrei
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166.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot ausschließlich an Kapitalanleger! Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 5.826,72 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,5%. Der Quadratmeter
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Wohnfläche kostet 2.721 EUR. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das monatliche Hausgeld inkl. Heizkostenvorauszahlung, Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt aktuell 293 EUR. Davon entfallen 63 EUR auf die Erhaltungsrücklage. Die Eigentümergemeinschaft verfügt zum 31.12.2022 über eine Erhaltungsrücklage in Höhe von 112.512,44 EUR. Sie interessieren sich für eine gut geschnittene und langjährig vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage im Kölner Stadtteil Vingst. Die ruhige Wohnung im 1. OG befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über zwei Zimmer, eine Wohnküche mit Kochnische, eine Diele und ein Tageslichtwannenbad. Ein praktischer Einbauschrank befindet sich in der Diele. Zu dem Angebot gehört auch ein K
Top Premium # schöne Eigentumswohnung in Köln Vingst als Kapitalanlage #
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180.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
51107 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Köln-Vingst. Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr 1975 und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 62 m². Sie verfügt über 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein
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Badezimmer. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Des Weiteren gehört ein Keller zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit vermietet.
Top Premium 91 qm große 4-Zimmer-Wohnung für Kapitalanleger - provisionsfrei
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239.900,00 €
4 Zi.
91 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und verfügt über 91 qm Wohnfläche. Über
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die Diele mit Abstellschränken erreicht man das Wohnzimmer mit Balkon, ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Gäste-WC und ein Tageslichtbad. Beheizt wird die Wohneinheit über Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Die Wohnung ist seit 2014 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 510 EUR inkl. HK-Vorauszahlung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-91 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Top Premium Provisionsfrei - Eigentumswohnung als Kapitalanlage
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195.700,00 €
3 Zi.
72 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Wohneinheit aus einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 101 Einheiten, die sich auf 10 Häuser verteilen. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 72 qm Wohnfläche. Ein
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Aufzug ist im Haus vorhanden. Über eine großzügig geschnittene Diele mit Abstellschrank erreicht man ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Wohnzimmer mit Balkon, die Küche und das Innenliegende Wannenbad. Beheizt wird die Wohneinheit über eine neuwertige Zentralheizung. Es gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Diese Wohnung ist seit 2009 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 606,24 Euro zzgl. 255 EUR BK/HK-Vorauszahlung. Das mtl. Hausgeld beträgt 420 EUR. Davon sind nicht umlagefähig ca. 120 Euro. In der Instandhaltungsrücklage sind ca. 190.000 Euro enthalten. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 8266-2 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur
Top Premium Neu Vermietete 4-Zi.-Wohnung provisionsfrei zu verkaufen
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249.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 2010 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten. - 2. OG ohne Aufzug - 763,28 EUR Kaltmiete zzgl. 473 EUR NK = 1.236,28 EUR Gesamtmiete - Balkon - Keller - gepflegter Zustand Haben Sie Interesse? Dann senden
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Sie die Objekt-Id 8266-5 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

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Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit provisionsfrei
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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modernisiert, sodass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovierungen machen müssen. Bei der Modernisierung wurde das Badezimmer komplett erneuert und moderne Bodenbeläge verlegt, die der Wohnung ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Darüber hinaus sorgt eine neue Gas-Etagenheizung für eine energieeffiziente und komfortable Wärmeversorgung. Auch die Wände und Decken wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten neu gestrichen, wodurch die Wohnung einladend und gepflegt wirkt. Die durchdachte Raumaufteilung ist ein weiteres Highlight: Alle Zimmer sind bequem von der Diele aus erreichbar, was nicht nur funktional ist, sondern auch für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche sorgt. Dank der großen Fensterflächen wird jeder Raum mit
Top Premium Helle 2-Zimmer-Wohnung in Köln-Kalk - Modernisiert, vermietet & inflationsgeschütztes Investment
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224.000,00 €
2 Zi.
60 m2
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51103 Köln
Immobilientyp: Haus
Diese ansprechende 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Köln-Kalk vereint Komfort, Helligkeit und ein solides Investmentpotenzial. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 12-Parteienhaus aus dem Jahr 1951 und wurde 2017 umfassend
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modernisiert, sodass Sie sich keine Gedanken über notwendige Renovierungen machen müssen. Bei der Modernisierung wurde das Badezimmer komplett erneuert und moderne Bodenbeläge verlegt, die der Wohnung ein frisches und zeitgemäßes Ambiente verleihen. Darüber hinaus sorgt eine neue Gas-Etagenheizung für eine energieeffiziente und komfortable Wärmeversorgung. Auch die Wände und Decken wurden im Rahmen der Renovierungsarbeiten neu gestrichen, wodurch die Wohnung einladend und gepflegt wirkt. Die durchdachte Raumaufteilung ist ein weiteres Highlight: Alle Zimmer sind bequem von der Diele aus erreichbar, was nicht nur funktional ist, sondern auch für eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche sorgt. Dank der großen Fensterflächen wird jeder Raum mit