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Quelle:
www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das attraktive Reihenhaus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet. Es weist - verteilt auf Unter-, Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss - eine Wohnfläche von gut 113 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 45 m² auf. Bitte entnehmen Sie
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die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten den beigefügten Grundrissen. Die Immobilie überzeugt durch 4 helle Zimmer, einen beheizten Hobbyraum, einen Terrassenbereich in sonnenverwöhnter Süd-Westausrichtung sowie eine pflegeleicht angelegte Außenanlage. Die Terrasse mit praktischer Markise erweitert in den Sommermonaten hervorragend den Lebensraum und bietet Ihnen an warmen Sommerabenden ein lauschiges Plätzchen. Der rückwärtige Garten ist rundherum mit Sichtschutzzäunen eingefriedet und ist somit bestens geeignet für Kleinkinder und Haustiere. Zudem wartet er mit einem Außen-Wasseranschluss auf. Im Dachgeschoss finden Sie neben dem vielseitig nutzbaren Studio auch ein zusätzliches Tageslicht-WC. Bisher wurden diese Räumlichkeiten als Partyraum
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547.000,00 €
6 Zi.
198
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare Immobilie in begehrter Lage in Rheinnähe, die über drei Etagen großzügigen Wohnkomfort bietet. 1995 wurde das mit mehreren Gebäuden bebaute Eckgrundstück (Größe ca. 582 qm) aufgeteilt und das
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Sondereigentum an der hier angebotenen Immobilie begründet. Die ehemalige Scheune wurde ein Jahr später im Rahmen einer aufwendigen Kernsanierung zu dem heutigen Wohnhaus umgebaut. Die beiden Zimmer Erdgeschoss werden seit dem Umbau als Praxis- und Büroraum genutzt. Zusätzlich sind auf dieser Etage zwei separate Gäste-WCs vorhanden, was eine praktische Trennung der Privaträume im Obergeschoss von dem gewerblich genutzten Bereich ermöglicht. Im derzeitigen Praxisraum, dessen Fensterfläche sich komplett zur Terrasse hin öffnen lässt, könnte zukünftig ein gemütliches Familien-Wohnzimmer entstehen. Von hier aus gelangt man auch in den charmant angelegten Garten mit zentraler Sitzgelegenheit. Besonders vorteilhaft ist auch der direkte Zugang von der Garage ins
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1.200.000,00 €
9 Zi.
295,75
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusives Zweifamilienhaus mit Wintergarten, Kamin und Klimaanlage - modernes Wohnen auf ca. 296 m² Dieses im Jahr 2017 erbaute Zweifamilienhaus überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 296 m² und bietet modernen Wohnkomfort für
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zwei Familien. Auf dem 549 m² großen Grundstück erwartet Sie ein gepflegter Garten sowie ein kalter Wintergarten, der ganzjährig zum Entspannen im Grünen einlädt. Beide Wohneinheiten sind hochwertig ausgestattet und bieten ein durchdachtes Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Highlights der Wohneinheiten: . Helle und offene Wohnräume: Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Das Erdgeschoss bietet direkten Zugang zum Wintergarten, während die obere Etage über einen großzügigen Balkon verfügt. . Hochwertige Küchen mit Hauswirtschaftsraum: Beide Küchen sind mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und bieten viel Stauraum sowie Platz für gesellige Kochabende. Ein angrenzender Hauswir
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770.000,00 €
7 Zi.
221,33
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver und absoluter Toplage von Niederkassel-Rheidt befindet sich dieses Zweifamilienhaus. Die Immobilie wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1994 modernisiert und erweitert. Nun bietet Ihnen die Immobilie eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 221 m² und eine Vollunterkellerung mit einer Fläche von ca. 107 m². Das sonnenverwöhnte Eckgrundstück hat eine Größe von 809 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche, je nach Aufteilung verfügt diese über drei oder vier Zimmer. Derzeit erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, Diele und eine Wohnküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den schönen Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine großzügige Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m². Hier finden sich ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die Dachspitze und finden einen weiteren Wohnraum mit einer traumhaft
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339.000,00 €
4 Zi.
80,53
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie hat die ideale Raumaufteilung und das perfekte Platzangebot für die junge Familie. Auf einem ca. 176 m² Grundstück befindet sich ein ansprechendes Reihenmittelhaus, welches eine Wohnfläche von ca. 80 m² bietet und
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voll unterkellert ist. Diese Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Diele mit Garderobe als Eingangsbereich, Gäste-WC, Küche, offenes Wohn-/ und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, pflegeleichter Garten. Obergeschoss: Flur, großes Elternschlafzimmer, zwei attraktive Kinderzimmer, helles Badezimmer (Stand 2022) mit Wanne und Fenster. Dachgeschoss: Die Dachspitze kann hervorragend als zusätzliche Staufläche genutzt werden. Kellergeschoss: voll unterkellert, Waschraum als Durchgang mit separatem Ausgang in den Garten über eine Außentreppe, Hobbyraum, Heizungskeller. Außenbereich: Pflegeleichter Garten, Terrasse mit Markise, separate Garage im Garagenhof, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, auf dem eigenen Grundstück. Gerne vereinbaren
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495.000,00 €
4 Zi.
108,44
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir bieten Ihnen diesen gepflegten Bungalow in Alt-Lülsdorf zum Kauf an. Er liegt in einer relativ ruhigen und weniger befahrenen Straße, die hauptsächlich von den Anliegern genutzt wird. Der Bungalow bietet ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4
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Zimmer, Bad, Gäste-WC und Küche auf einer Etage. Die gleiche Fläche steht, zum Teil wohnlich ausgebaut, im Keller und auch noch mal im Speicher (reduziert um die Dachschrägen) als Stau- und Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Damit eignet er sich gut für ein Paar, oder auch eine Familie mit 1-2 Kindern.
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
219
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden schönen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen mit Sonnenbalkonen sowie einer Sonnenterrasse im mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche in sehr schöner Wohnlage von Niederkassel-Rheidt,
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nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. EG-Wohnung: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einer schönen großen Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten- groß ca. 76,71 m² - z.Zt. vermietet. 1.OG-Wohnung: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem schönen Sonnenbalkon - groß ca. 76,71 m² - bezugsfrei. DG-Wohnung Nr. 3: Helle 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem schönen Sonnenbalkon - groß ca. 65,54 m² - z.Zt. vermietet. Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von insgesamt ca. 331 m². 2018 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut! Die Mieteinnahme der Wohnung im EG beträgt 546,38 € mtl. netto kalt sowie zwei Garagen mit jeweils 35,25 € somit 616,88 € mtl. netto kalt. Die Mieteinnahme
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870.000,00 €
7 Zi.
206
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus mit eigener Zufahrt aus dem Jahre 2009. Das Haus erfüllt höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Energieeffizienz. Mit schönem Garten, zwei Garagen, eigener Zufahrt mit weitern Stellplätzen ist es ruhig
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in zweiter Reihe gelegen. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Keller verfügt nebst großem Wasch-/Trockenraum mit Wäscheschacht über einen großen Vorratsraum, sowie über einen schön ausgebauten Hobbyraum (auch als Büro nutzbar), welcher zudem auch mit einem Kaminanschluss ausgestattet ist. Das großzügig geschnittene Erdgeschoss lädt Familie und Gäste dazu ein, es sich bei einem schönen Kaminfeuer gemütlich zu machen. Die große, offene Einbauküche mit integrierter Abstellkammer lässt keine Wünsche offen. Aus dem Wohn- und Esszimmer gelangen Sie über die Terrasse direkt in den romantisch angelegten Garten, aus dem Sie auch direkten Zugang in beide Garagen haben. Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein weiterer Raum im Eingangsbereich, der sich a
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www.immowelt.de
549.000,00 €
219
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden schönen Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen mit Sonnenbalkonen sowie einer Sonnenterrasse im mit insgesamt ca. 219 m² Wohnfläche in sehr schöner Wohnlage von Niederkassel-Rheidt,
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nur einen Steinwurf vom Rhein entfernt. EG-Wohnung: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einer schönen großen Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten- groß ca. 76,71 m² - z.Zt. vermietet. 1.OG-Wohnung: Großzügige 3-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem schönen Sonnenbalkon - groß ca. 76,71 m² - bezugsfrei. DG-Wohnung Nr. 3: Helle 2-Zimmerwohnung mit Küche, Diele, Bad und einem schönen Sonnenbalkon - groß ca. 65,54 m² - z.Zt. vermietet. Die Liegenschaft verfügt über ein Grundstück mit einer Größe von insgesamt ca. 331 m². 2018 wurde eine neue Gasbrennwertheizung eingebaut! Die Mieteinnahme der Wohnung im EG beträgt 546,38 € mtl. netto kalt sowie zwei Garagen mit jeweils 35,25 € somit 616,88 € mtl. netto kalt. Die Mieteinnahme
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400.000,00 €
4 Zi.
126
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie das Potenzial dieses charmanten, freistehenden Einfamilienhauses! Erbaut im Jahr 1973, in solider Massivbauweise, bietet dieses Haus viel Platz für Ihre Familie und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Mit 126 m² Wohnfläche und einem
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großzügigen Grundstück von 450 m² können Sie hier Ihre Wohnträume verwirklichen.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diesem Haus neues Leben einzuhauchen und es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause zu machen! Es bietet nicht nur viel Platz für die ganze Familie, sondern auch die Chance, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen. Der große Garten lädt zum Spielen und Entspannen ein, und die ruhige Lage ist perfekt für Familien.
Das Haus ist aktuell vermietet, die Kaltmiete beträgt 1.170€.
Hinweis: Bitte schauen Sie sich den 3D Rundgang an, vielen Dank!
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460.000,00 €
5 Zi.
212
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Niederkassel-Uckendorf. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 552 m² bietet es eine Wohnfläche von rund 212,50 m² sowie eine
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zusätzliche Nutzfläche von 58,30 m². Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit offen gestaltetem Wintergarten, eine Küche, ein Büro sowie ausgebaute Hobbyräume im Keller. Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung über eine Wärmepumpe. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. Große Fensterfronten mit dreifach verglasten Kunststofffenstern und elektrischen Vorhangjalousien sorgen für helle Räume. Die Klinkerfassade verleiht dem Gebäude eine hochwertige Optik. Der Garten ist nach Osten ausgerichtet und verfügt über eine Terrasse sowie einen Balkon im Obergeschoss. Auf dem Grundstück befindet sich ein
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920.000,00 €
5 Zi.
213
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 213 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 2015. Aufteilung: Keller: Flur, 2 Hobbyräume, Badezimmer, Saunaraum (ohne Sauna),
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Kellerraum, Haustechnik- und Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Büro, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon. Erwärmung durch Nutzung einer Wärmepumpe zur Beheizung des Fußbodens Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 920.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist e
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589.000,00 €
5 Zi.
159
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Familienglück in modernem, energieeffizientem Reihenmittelhaus
Hier ist Platz für die ganze Familie + Hund! In einer ruhigen Straße in Niederkassel Ranzel steht dieses in 2002 errichtete Haus. Es verfügt über großzügige 159m² Wohnfläche
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zuzügl. 61m² Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses erahnt man das tolle Wohnambiente. Hinter dem Eingangsflur geht es in den weitläufigen offenen Wohnbereich mit Wohn-/Esszimmer und Küche. Vom Wohnzimmer aus ergibt sich der Blick durch eine große Terrassentür auf die sonnige Terrasse und den grünen Garten. Im Wohnzimmer sorgt ein zusätzlicher Kaminofen für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss.
Die neuwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten im Wert von ca. 14.000,-€ ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein schönes Gartenhaus im Süd-West-Garten dient wahlweise als Rückzugsort oder für ausgelassene Gartenpartys. Für die Gartenbewässerung steht ein 15m tiefer Brunnen zur Verfügung. Und im Herbst lassen sich leckere rote und weiße Trauben
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920.000,00 €
5 Zi.
213
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss, 213 Quadratmeter Wohnfläche, inklusive Terrasse, Garten und Garage, Baujahr 2015. Aufteilung: Keller: Flur, 2 Hobbyräume, Badezimmer, Saunaraum (ohne Sauna),
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Kellerraum, Haustechnik- und Heizungsraum; Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Küche, Abstellraum, Büro, Wohn- und Esszimmer, Wintergarten, Terrasse; Dachgeschoss: Flur, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer, Balkon.
Erwärmung durch Nutzung einer Wärmepumpe zur Beheizung des Fußbodens
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 920.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 644.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies
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435.000,00 €
4 Zi.
123
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
114
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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239.000,00 €
2 Zi.
68
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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659.000,00 €
5 Zi.
144,18
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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329.000,00 €
4 Zi.
93
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
379.000,00 €
4 Zi.
113
m2
53859 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
