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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
820.000,00 €
229,53
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Wohn- und Gesch ftshaus, im Jahr 1906 massiv erbaut, pr sentiert sich als attraktive Investitionsm glichkeit in einer Toplage der Innenstadt von Ratingen. Mit einer vermietbaren Fl che von etwa ca. 371 m bietet es eine vielf ltige
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Nutzungsm glichkeit mit drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, drei gut vermieteten Wohnungen in der 1. Etage und im Dachgeschoss sowie einem angebauten Haus im Hof, welches im Jahr 1960 angebaut wurde und ebenfalls langj hrig vermietet ist. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bausubstanz und die kontinuierliche Modernisierung. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, darunter eine Kindertagesst tte und ein B ro, wurden 2018 kernsaniert, wobei neue B der im Jahr 2021 installiert wurden. Ein Ladenlokal mit 19 m Fl che wurde ebenfalls 2013 kernsaniert und verf gt ber ein WC. Die Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss pr sentieren sich in einem geschmackvollen und modernen Ambiente. Die Wohnungen im 1. OG bieten jeweils 2 Zimmer, K che
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
619.000,00 €
4 Zi.
103
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WOHNEN AUF EINER EBENE - mit Vollkeller, Terrasse, Garten und Garage. Wer w nscht sich das nicht? Dieser, 1978 in Massivbauweise errichtete, L-f rmige Winkelbungalow besticht mit seinem familienfreundlichen Grundriss, dem guten Zustand und der
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gefragten Wohnlage. Neben den ca.103 qm Wohnfl che mit 3 Schlaf-/Kinderzimmern, gro em und hellem Wohnbereich, K che und Essdiele, Tageslichtbad mit Wanne und zweitem Bad mit Dusche bietet dieser Bungalow zudem einen berwiegend beheizten Vollkeller mit u.A. einem G stezimmer (Nutzfl che - zu Wohnzwecken ausgebaut), welches auch als B ro oder 3. Kinderzimmer genutzt werden kann sowie einen gro en Hobby- oder Partyraum, WC mit Waschtisch und Waschk che. Treten Sie ein: Neben der Essdiele befinden sich rechtsseitig der Kinderbereich mit 2 Zimmern sowie das Tageslichtbad mit Dusche und linksseitig die K che. Vom Essbereich aus haben Sie Zugang zum angrenzenden, ca. 29 qm gro en und hellen Wohnbereich mit Blick und Zugang zur Terrasse und zum Garten u
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Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
6 Zi.
130
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie suchen f r sich und Ihre Lieben ein ger umiges Einfamilienhaus mit Potenzial und Platz f r die gr ere Familie? .... zum Wohnen und Arbeiten oder als "Generationenhaus" ? Sie modernisieren gerne selbst nach eigenen Vorstellungen und wollen auf
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einen echten Garten nicht verzichten? Dann nutzen Sie die Gelegenheit zur OFFENEN BESICHTIGUNG am Samstag, den 09. September um 14.00 Uhr. Machen sie sich selber ein Bild von dieser gro z gigen, 1975 in Massivbauweise (Stra enseitig = 2 1/2 geschossig, Gartenseitig = 1 1/2 geschossig) errichteten, gepflegten und teilmodernisierten Doppelhaush lfte mit neuer Heizung, neuwertigen Fenstern, mit Photovoltaikanlage und Wintergarten u.v.m. und mit viel Potenzial in gefragter Wohnlage von Ratingen - Homberg (S d). Hier sparen Sie nicht nur kr ftig bei den Energiekosten dank neuester Heizungstechnik etc. - hier verdienen Sie noch Geld mit der eigenen Stromerzeugung. Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt gegen Gebot unter Vorbehalt der Zustimmung der Ve
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
3 Zi.
88
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1969 in massiver, 3-geschossiger Bauweise mit Vollkeller errichtet. Das Objekt verf gt ber insgesamt 6 Wohnungen, diese vermietete Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verf gt ber einen
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idealen Grundriss. Das Haus ist im Jahr 2000 durch ein W rmed mmverbundsystem energetisch deutlich aufgewertet worden. Beheizt wird das Haus ber eine Gas Zentralheizung Die Wohnung ist 2018 umfangreich modernisiert worden. Drei gro z gige Zimmer mit Parkettfu boden bieten gen gend Platz zum Wohnen, Leben und Arbeiten. Die Immobilie berzeugt im Besonderen durch den gelungenen Grundriss und die optimalen Lichtverh ltnisse. Ein Highlight der Wohnung ist das gro z gige Wohn-/ Esszimmer, von welchem der Zutritt auf den S d- Westbalkon m glich ist. Der gem tliche Balkon ist ruhig gelegen und l dt zu sch nen Stunden im Freien ein. Das gro e Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die K che bietet ausreichend Platz f r einen kleinen Esstisch. Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
40878 Ratingen
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ratingen ist eine große kreisangehörige Stadt im nordrhein-westfälischen Kreis Mettmann. Die Stadt liegt in zentraler Lage der Metropolregion Rhein-Ruhr im Übergangsbereich zwischen Niederrheinischem Tiefland und dem Niederbergischen Land.
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Die Immobilie befindet sich in zentrumsnaher Lage: In nur wenigen Gehminuten erreicht man die wundervolle Fußgängerzone in Ratingen. Es stehen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenfalls fußläufig zur Verfügung. Die Anbindung an den Straßenverkehr (A52, A44), wie sowohl auch an öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist in weniger als 20 Minuten zu erreichen. Der Flughafen in Düsseldorf ist in unter 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,76% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
127
m2
40883 Ratingen / Hösel
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Von einer stilvollen Au enfassade ber ein gepflegtes Treppenhaus, bis hin zum gro en Gemeinschaftsgarten, bietet Ihnen dieses 3-Parteien-Haus alles, was Sie zum entspannten Wohnen ben tigen. ber einen hellen und ger umigen, mit Deckenspots
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beleuchteten Entr e, erreichen Sie sowohl den Schlafbereich, wie auch den Wohn- und Essbereich dieser stilvollen Maisonette-Wohnung. Absoluter Wohntraum ist der offene, mit gro en Fenstern ausgestattete Wohn- und Essbereich, der mit seinem gem tlichen Kamin zum Entspannen und Wohlf hlen einl dt. Der gro z gige Essbereich, mit direktem Zugang zur K che, bietet gen gend Platz f r einen gro en Esstisch. Die separierte K che ist optimal geschnitten und k nnte nach Wunsch zu einer offenen Wohnk che umgebaut werden. Platz f r gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet der gen S d-West ausgerichtete Balkon. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, mit kurzem Weg zum Hauptbadezimmer, befinden sich auf der zum Garten ausgerichteten Seite der Immobilie.
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Quelle: www.immobilie1.de
497.600,00 €
7 Zi.
143
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freuen Sie sich auf ein freistehendes und komplett unterkellertes Ein- bis Zweifamilienhaus mit vielen Nutzungsm glichkeiten. Das urspr ngliche Haus (Altbau) wurde im Jahr 1955 auf einem 979 m gro en Eckgrundst ck in einer verkehrsberuhigten
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Stichstra e errichtet. Im Jahr 1975 wurde das Haus um einen gro z gigen Anbau (Neubau) erweitert. Die Immobilie verf gt derzeit ber zwei separate Eing nge und ist im Erdgeschoss r umlich getrennt. Im Dachgeschoss und im Untergeschoss besteht eine Verbindung zwischen den beiden Einheiten. Altbau (ca. 89 m Wohnfl che): Im Erdgeschoss erwartet Sie eine zentrale Eingangsdiele, mit Fenster, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit separatem WC, eine K che, ein Wohn- und Essbereich mit Zugang in den Garten sowie ein weiteres Zimmer, das als Abstellraum oder Waschk che genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein als G stezimmer oder B ro nutzbares Zimmer sowie ein Abstellraum. Im Kellergeschoss stehen Ihnen drei Abstellr ume
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
8 Zi.
200,54
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 200,54 m . Davon ist die obere Etage mit ca. 100 m vermietet. Die Mieteink nfte k nnen ausgewiesen werden. Das Erdgescho und der damit verbundene Keller werden zum 1.8.2024 frei. Nach ein paar eleganten
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Marmorstufen stehen Sie im gro z gigen Wohn/Essbereich. Dieser bietet einen sch nen Ausblick in den einladenden Garten. Vom Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie auf eine Terrasse mit Markise und Blick auf den pflegeleichten Gartenteich. Der Garten ist blickdicht von B schen und B umen umringt. Von der separaten K che haben Sie Zugang zur ca. 20m gro en zweiten Terrasse. Viel Platz, um mit Freunden und Familie eine gem tliche Gartenparty zu feiern. Des weiteren geh ren zum Erdgescho zwei Zimmer zu Ihrer freien Gestaltung, ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Im Keller befindet sich ein weiteres gro es Badezimmer, ein wohnlich ausgebautes Zimmer mit einem Zugang zur Doppelgarage und einen Zugang zum Garten, ein Vorratsraum und der Heizraum
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Quelle: www.immobilie1.de
398.500,00 €
4 Zi.
107
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese freundliche Doppelhaush lfte aus dem Jahr 1958 mit ca. 91 m Wohnfl che und insgesamt vier Zimmern erstreckt sich ber zwei Wohnetagen. Hinzu kommt ein noch nicht vollst ndig ausgebautes Dachgeschoss, welches aktuell bereits ca. 16 m wohnlich
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nutzbare Fl che bietet. Zudem ist das Haus vollst ndig unterkellert. Auf der Grundst cksfl che von insgesamt 462 m wird Ihnen weiterhin ein sonniger Garten, eine Garage und mehrere Stellpl tze f r weitere Fahrzeuge geboten. Das Erdgeschoss bietet eine zentrale Eingangsdiele mit Garderobe, ein G ste-WC, eine ger umige K che mit einem Essbereich sowie ein helles Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Wannenbad mit Fenster, das gro e Eltern-Schlafzimmer mit hausbreitem Balkon sowie ein weiteres, etwas kleineres Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Das Dachgeschoss ist bislang nur zum Teil ausgebaut und bietet die M glichkeit, um noch zus tzlichen Wohnraum zu schaffen. Hier stehen Ihnen zwei vielseitig nut
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
4 Zi.
129
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen f r sich und Ihre Lieben ein neues Zuhause in angesagter Wohnlage von Ratingen - H sel? Mit ausreichend Platz f r die 4- k pfige Familie? Gerne im Erdgeschoss einer kleinen, gepflegten Wohneinheit? Mit echtem Garten ? Und Garage? Hier k
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nnte Ihre Suche ein Ende haben ! In einer kleinen, "Reihenhausartig" im Jahr 1974 errichteten Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten bieten wir Ihnen hier eine Erdgeschosswohnung mit Terrasse und gro em Gemeinschaftsgarten als "HAUS IM HAUS" mit familientauglichem Grundriss. Die ca. 129 qm Wohnfl che teilen sich auf in ein ca. 44 qm gro es Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmer, eine Diele und eine K che sowie ein gro es Bad mit Wanne und Dusche und einem G ste - WC. Vom lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer und vom Arbeitszimmer-/Kinderzimmer genie en Sie dank bodentiefer Fenster einen herrlichen Ausblick in den park hnlichen, ber 1600 qm gro en Gemeinschaftsgarten und haben direkten Zugang zur Sonnenterrasse. Der durchdachte Grundri
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Quelle: www.immobilie1.de
448.700,00 €
4 Zi.
120
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Das voll unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und 1981 umgebaut und saniert. Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein G ste-WC, ein gro z gig gestalteter Wohnraum mit offenem
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Zugang zum Essbereich und eine teilweise offen gehaltene K che mit Durchreiche. ber eine Schiebet r gelangen Sie vom Essbereich auf die gro e Terrasse mit Anschluss an den wundersch nen Garten mit verschiedenen Ebenen. Der angelegte Teich ist ein echtes Highlight und sorgt f r ein naturverbundenes Gef hl. Die vorhandenen Hochbeete lassen Entfaltungsspielraum f r Ihre eigenen Gestaltungsideen. Das am Ende des Grundst cks befindliche Gartenhaus bietet gen gend Platz f r vorhandene Gartenger te. Das Obergeschoss verf gt ber zwei Schlafr ume, ein gro z giges Hauptbad mit Tageslicht, sowie eine praktische Abstellkammer. In dem wohnlich ausgebauten Dachgeschoss wurde ein weiteres Badezimmer mit Dusche eingebaut, sodass sich diese Fl che ideal als
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
6 Zi.
158
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die hier angebotene, sehr gepflegte und ruhig gelegene Doppelhaush lfte aus dem Baujahr 1999 besticht durch eine gem tliche Ausstrahlung und einem gro artigen Raumgef hl. Einfach nach Hause kommen und die Wohlf hloase ausgiebig genie en. Unmittelbar
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nach dem Betreten dieser sch nen Immobilie werden Sie den Wohlf hlfaktor sp ren. Empfangen von dem freundlichen Eingangsbereich schweift der Blick direkt in den weitl ufigen Wohn- Essbereich. Die Sonnenterrasse und der Garten in S dausrichtung laden zum Entspannen und Relaxen ein. Angrenzend an den Essbereich befindet sich eine offene K che mit der hochwertigen Einbauk che und Kochinsel. Im privaten Bereich, dem Obergeschoss, erwartet Sie das Schlafzimmer, ein Kinder- oder G stezimmer, ein weiteres Kinderzimmer oder B ro und ein helles und stilvolles Badezimmer, mir eine Badewanne und eine separate Dusche. Der ausgebaute Studio bietet sich als gro z giger G stezimmer, oder als Homeoffice Raum an. Das Studio verf gt ber eine gro z gige Glasf
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,38
m2
40880 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Tiefenbroich ist ein Stadtteil im Westen Ratingens. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind von Ihrem neuen Wohnort fußläufig erreichbar. Zentral gelegen erreichen Sie die Autobahnen A52 und A44 bereits in weniger als 5
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Minuten mit dem Auto. Im Weiteren befindet sich Tiefenbroich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 73,38 m² - Küche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Wohnzimmer mit Balkon - Bad mit Badewanne - vermietet seit 2001 - Miete derzeit 618,59 EUR mtl. - Betriebskosten VZ derzeit 141 EUR mtl. - Heizkosten VZ derzeit 106 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 301 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.10.2022 - Abstellraum im Dachgeschoss - Abstellraum im Keller - Kauf eines Stellplatzes ist möglich, Kaufpreis 8.000 EUR - allgemeiner Trockenraum für die Wäsche im Dachgeschoss - Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine/Trockner im Keller - Zugang über Außentreppe des Kellers in den großen Gemeinschaftsgarten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
869.000,00 €
5 Zi.
133
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer w nscht sich das nicht? Alle Wohn- und Schlafbereiche samt K che, Bad und G ste-WC auf einer Ebene? Mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse und zum ebenen und uneinsehbaren Garten? Nat rlich mit Doppelgarage und Keller? Dieser lichtdurchflutete,
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repr sentative Winkelbungalow wird Sie begeistern ! Treten Sie ein: Hinter der Hauseingangst r erwartet Sie eine Empfangsdiele, von wo aus Sie linksseitig Zugang zum ber 40 qm gro en Wohn-/Essbereich mit herrlichem Blick in den Garten und zur K che haben, rechtsseitig zum Schlaf- und Kindertrakt (oder Arbeitsbereich) und geradeaus direkten Zugang zum Garten und zur Doppelgarage. Ein durchdachter und familienfreundlicher Grundriss, lichtdurchflutete R ume und ein pflegeleichter, uneinsehbarer Garten mit Natursteinterrasse - dieses Wohnambiente wird auch gehobenen Anspr chen gerecht und l sst nicht nur Familienherzen h her schlagen, den Garten werden Ruhesuchende ebenso lieben wie Sonnenanbeter und f r Ihre Kleinen ist ausreichend Platz zum To
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
548.400,00 €
7 Zi.
192
m2
40882 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Haus ist 1971 als Fertighaus der Firma Neckermann Eigenheim errichtet und im Laufe der Jahre immer wieder verbessert, erneuert und erweitert worden. Es bietet insgesamt 192 m Wohnfl che, eine Einzelgarage, eine Doppelgarage und
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insgesamt vier Pkw-Stellpl tze. Das Haupthaus verf gt insgesamt ber ca. 162 m Wohnfl che. Im Erdgeschoss verteilt sich das Raumangebot auf eine zentrale Diele, eine praktisch gestaltete K che, ein Duschbad mit Tageslicht, ein G ste-WC und den sehr gro z gigen Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zum gem tlichen Wintergarten. Au erdem geh rt eine Sonnenterrasse mit Blick in den wundersch n bepflanzten und nahezu uneinsehbaren Garten mit S dausrichtung und tollem Ausblick auf die umliegenden Felder zum Angebot. Im Obergeschoss wird das Raumangebot durch ein weiteres Tageslichtbad mit Wanne sowie drei Schlafzimmern und einem kleinen Durchgangszimmer, das als Arbeits-/B robereich genutzt werden kann, erweitert. Im Untergeschoss befindet
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Quelle: www.immobilie1.de
1.420.000,00 €
7 Zi.
249
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem uneinsehbaren Grundst ck in exklusiver Waldrandlage erwartet Sie eine au ergew hnliche Immobilie, die mit einem sehr gepflegten Zustand beeindruckt. Die gro z gigen 249 m Wohnfl che bieten eine einzigartige Wohnatmosph re, wobei der Blick
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in die Natur stets pr sent ist. Das Herzst ck der Immobilie bildet der offene Wohn-/Essbereich mit einem offenen Kamin, der nicht nur als Blickfang dient, sondern auch ein gem tliches Ambiente schafft. Dieses elegante Detail verleiht dem Raum eine ganz besondere Note und l dt zu behaglichen Stunden am Feuer ein. Angrenzend befindet sich die offene und hochwertige Einbauk che, die den Wohnbereich harmonisch erg nzt. Die obere Etage pr sentiert sich mit einem offenen Raumkonzept, das durch eine gro z gige Galerie betont wird. Hier finden Sie weiter drei Zimmer sowie zwei Badezimmer. Die Ausstattung des Hauses berzeugt durch die Verwendung feinster Materialien und hochwertiger Details.Die eingebauten Klimager te im OG gew hrleisten eine angeneh
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
210.000,00 €
2 Zi.
53
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem denkmalgesch tzten Geb ude im Hinterhof einer zentral gelegenen Stra e in Ratingen. Das Geb ude stammt ca. aus dem Baujahr 1920 und strahlt historischen
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Charme aus. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines dreigeschossigen Geb udes und erstreckt sich ber gro z gige ca. 53 m . Ausstattung: Genie en Sie sonnige Tage auf Ihrem eigenen Balkon mit S dausrichtung, der einen herrlichen R ckzugsort vom Alltag bietet. Die Wohnung pr sentiert sich in einem guten Zustand und wurde ca. 2017 renoviert, wobei auch das Badezimmer im gleichen Zuge saniert wurde. Komfort und Wohlbefinden stehen hier an erster Stelle. Die Lage k nnte nicht besser sein zentral und dennoch ruhig gelegen. In unmittelbarer N he finden Sie alle Annehmlichkeiten des t glichen Bedarfs sowie eine hervorragende Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel. Kosten: Das monatliche Hausgeld inklusive der R cklage bel uft sich auf circa 250,- .
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Quelle: www.immobilie1.de
262.400,00 €
4 Zi.
96
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Es erwartet Sie eine wundersch n helle, perfekt aufgeteilte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung verf gt ber eine zentrale Diele, ein gro es Wohn-/Esszimmer mit sonnigem Balkon in S dwestlage, eine
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praktische K che mit Essplatz, ein gro z giges, ruhig gelegenes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer bzw. B ror ume, ein modern gestaltetes Badezimmer mit Fenster sowie ein G ste-WC. Zur Wohnung geh rt au erdem eine Einzelgarage mit zwei Abstellpl tzen vor der Garage, ein eigener Kellerraum und ein eigener Abstellraum im Speicher. Der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller werden gemeinschaftlich genutzt. Das sehr sch ne Gartengrundst ck bietet allen Hausbewohnern einen gro z gigen Au enbereich mit vielen Nutzungsoptionen. Die Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten. Mit dem erh hten Hausgeld von EUR 426,- sollen die schwer kalkulierbaren Energiekosten aufgefangen werden. Au erdem werden f r evtl. zuk nftige Investitionen aktuell zus tzlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
839.000,00 €
5 Zi.
172
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause! In einer ruhigen Sackgasse ist eine exklusive Familienvilla entstanden, die keine W nsche offen l sst. Mit ihren berhohen Decken und einer Wohnfl che von rund 172 m , umgeben von einem gro z gigen
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Garten, bietet sie ideale Bedingungen f r ein harmonisches Zusammenleben. Die Villa besticht zudem durch eine Garage mit kologischem Gr ndach und zwei weiteren PKW-Stellpl tzen und vereint Funktionalit t mit nachhaltigem Design. Umweltbewusstsein trifft auf moderne Technologie: Das Haus erreicht Energieeffizienzklasse A dank dreifach verglaster Fenster, innovativer Porenbeton-D mmung und einer Luft-Wasser-W rmepumpe komplett ohne fossile Brennstoffe. Ein neuer Standard im umweltfreundlichen Wohnen. Erleben Sie die Verbindung von zeitloser Architektur und der bevorzugten Lage im Gr nen von Ratingen, die eine hervorragende Anbindung an die Metropolen D sseldorf und Essen bietet. Wir laden Sie ein, diesen au ergew hnlichen Wohntraum zu entdec
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Quelle: www.immobilie1.de
349.999,00 €
3 Zi.
98
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Ratingen! Diese au ergew hnliche Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngef hl in einem Architektenhaus mit famili rem Charme. Die Wohnung erstreckt sich ber das 1. und 2. Obergeschoss eines
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charmanten 3-Parteienhauses, erbaut ca. im Jahr 1989, in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ratingen. Sie erstreckt sich ber ca. 98 m und hat einen gro en Balkon mit S d-West-Ausrichtung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der lichtdurchfluteten Atmosph re und dem herrlichen Ausblick in den Garten beeindruckt sein. Der gro z gige Vorflur f hrt Sie direkt in das offene Wohnzimmer mit dem gem tlichen Kachelofen, der nicht nur f r wohlige W rme, sondern auch f r eine einladende Atmosph re sorgt. Die angrenzende K che ist vollst ndig ausgestattet und bietet Platz f r kulinarische Kreationen. Das erste Schlafzimmer mit eigenem Vollbad und das G ste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. ber eine elegante Treppe gelangen Si
