Immobilien in Rhein-Erft-Kreis kaufen

Brühl-West: Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage
Top Premium Brühl-West: Bezugsfreie 2-Zimmerwohnung in gefragter Lage
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215.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
215.000,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaufpreis
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines sehr gepflegten 6-Familienhauses. Die Lage ist auf Grund der N he zur Innenstadt / Bahn und zum Heider Bergsee sehr beliebt. Die Wohnung verf gt ber ein recht ger umiges Wohn-/Esszimmer
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mit Zugang zur Loggia, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad mit Fenster. Auf der Loggia befindet sich ein praktischer Abstellraum, der ausreichend Platz f r Polster und andere Dinge bietet. Im Keller gibt es neben dem zur Wohnung geh renden Abstellraum einen Fahrradkeller, eine Waschk che und einen Trockenraum. In der Umgebung befinden sich gen gend Stellpl tze, so dass Ihr PKW in unmittelbarer N he Platz findet. Alternativ k nnen Sie einen Tiefgaragenplatz anmieten.
Bergheim - Ehemaliger Bungalow: Großzügige Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, großem Garten, eigener Garage und…
Top Premium Bergheim - Ehemaliger Bungalow: Großzügige Erdgeschosswohnung mit separatem Eingang, großem Garten, eigener Garage und…
349.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
349.000,00 €
4 Zi.
124 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht diese attraktive Eigentumswohnung in Bergheim-Zieverich, aus dem Baujahr 1972. Die
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Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt weitere Infos...
Erftstadt - Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Erftstadt Lechenich.
Top Premium Erftstadt - Wohnen auf einer Ebene: Bungalow mit Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten in Erftstadt Lechenich.
449.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
449.000,00 €
5 Zi.
133 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Bungalow, welcher 1974 in massiver Bauweise
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errichtet wurde und komplett unterkellert ist. Das Grundstück weitere Infos...
Wohnen oder Arbeiten? Hier haben SIE die Wahl! Eigentumswohnung im Loftstil.
Top Premium Wohnen oder Arbeiten? Hier haben SIE die Wahl! Eigentumswohnung im Loftstil.
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279.000,00 €
4 Zi.
168,6 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
4 Zi.
168,6 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Loft

DIe hier angebotene Eigentumswohnung bietet dem neuen Eigent mer nicht nur die M glichkeit zur Wohnnutzung, auch eine Nutzung als B ro oder Praxis bzw. eine gemischte Nutzung w ren denkbar. Urspr nglich handelte es sich um ein Ladenlokal, welches als
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B ckerei genutzt wurde. 2021 wurde dann eine Umnnutzung in Wohnraum beantragt und genehmigt. Darauf folgte dann der Umbau in den jetzigen Zustand. Die bis dahin vorhandene Ladenfl che wurde modernen Anspr chen an Wohnraum angepasst und aufgeteilt in eine Eingansgdiele, ein gro es Wohnzimmer mit angrenzender K che und Essbereich, zwei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, zwei B der sowie einen Hauswirtschaftsraum. Elektro- und Sanit rinstallationen, Bodenbel ge, Wandaufbauten im Inneren, die Fenster, die Haust re uvm. wurden komplett erneuert. Zus tzlich zur vorhandenen Zentralheizung wurde ein L ftungssystem von Enervent verbaut, das die Wohnung beheizen und k hlen kann. Die Wohnung wurde nach den umfassenden Umbau-/Modernisierungsma nahmen
Sindorf: Erstbezug im OG mit Aufzug! Exklusive und barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Loggia
Top Premium Sindorf: Erstbezug im OG mit Aufzug! Exklusive und barrierefreie 3-Zimmerwohnung mit Loggia
1/2
368.010,00 €
3 Zi.
81,78 m2
Kaufpreis
368.010,00 €
3 Zi.
81,78 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die exklusive ca. 82m gro e 3-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 14m gro en Loggia und separatem Kellerraum befindet sich im Obergeschoss (mit Aufzug) dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern
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und schafft so einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 35m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Loggia leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort i
Bergheim - Mit 3D: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Wohlfühlpotential und schönem Garten.
Top Premium Bergheim - Mit 3D: Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit Wohlfühlpotential und schönem Garten.
699.000,00 €
6 Zi.
261 m2
Kaufpreis
699.000,00 €
6 Zi.
261 m2
Kaufpreis
50126 Bergheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Zum Verkauf steht dieses attraktive Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen (Teilung ist schon
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erfolgt) in Bergheim-Zieverich, weitere Infos...
Wesseling - Modernes Einfamilienhaus - traumhaftes Wohnen in einer Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und sonni…
Top Premium Wesseling - Modernes Einfamilienhaus - traumhaftes Wohnen in einer Doppelhaushälfte mit gehobener Ausstattung und sonni…
649.000,00 €
6 Zi.
187 m2
Kaufpreis
649.000,00 €
6 Zi.
187 m2
Kaufpreis
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Interesse geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage und fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern, einem Video und einem virtuellen Rundgang an. Diese exklusive und moderne Doppelhaushälfte befindet sich in Wesseling und besticht durch
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ihre gehobene Ausstattung und großzügige Raumaufteilung. Das Haus weitere Infos...
Soforteinzug ? ? ?
Top Premium Soforteinzug ? ? ?
1/2
575.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis

Soforteinzug ? ? ?

Quelle: www.immobilie1.de
575.000,00 €
6 Zi.
210 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

In absoluter Ruhiglage - umgeben von Einfamilienh usern - wurde dieses Wohnhaus 1976 massiv gebaut und mit einer Klinkerfassade isoliert. Bereits im Eingangsbereich erkennen Sie die Gro z gigkeit, auf die die Bauherren seinerzeit gr ten Wert gelegt
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haben. Es erwarten Sie sehr helle und gro e R ume und eine nach S den ausgerichtete Terrasse mit einer gr nen Oase im Garten.
Hürth - Mit 3D: Willkommen im Traumhaus: Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Raum!
Top Premium Hürth - Mit 3D: Willkommen im Traumhaus: Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten und viel Raum!
695.000,00 €
8 Zi.
232 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
8 Zi.
232 m2
Kaufpreis
50354 Hürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ihr Interesse ist geweckt? Senden Sie uns eine Anfrage, fordern unser Exposé mit weiteren Informationen, Bildern und einem virtuellen Rundgang an. Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus, ein wahres Juwel, weitere Infos...
WOHLFÜHLOASE mit Garten und Garage
Top Premium WOHLFÜHLOASE 
mit Garten und Garage
1/2
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141 m2

WOHLFÜHLOASE mit Garten und Garage

Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
141 m2
50389 Wesseling
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus

Alles andere als 0 - 8 - 15. Dieses besonders h bsche Reihenmittelhaus, voll unterkellert, mit vielen Highlights, wartet auf Sie und Ihre Familie. Kaum vorstellbar, da sich hier jemand nicht wohlf hlt, denn dieses mediterran in warmen Farben und T
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nen gestaltete Haus hat sein ganz eigenes Flair und Sie werden sich hier schnell wohl und heimisch f hlen.
Sindorf: Erstbezug im Erdgeschoss! Exklusive und barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse
Top Premium Sindorf: Erstbezug im Erdgeschoss! Exklusive und barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit Terrasse
1/2
335.485,00 €
2 Zi.
75,39 m2
Kaufpreis
335.485,00 €
2 Zi.
75,39 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die exklusive ca. 75m gro e 2-Zimmer-Neubauwohnung (Erstbezug) mit einer ca. 20m gro en Terrasse und separatem Kellerraum befindet sich im Erdgeschoss dieses 12-Parteienhauses. Die Ausstattung pr sentiert sich als exklusiv und modern und schafft so
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einen hohen Wohlf hlfaktor. Hochwertigste Materialien charakterisieren die Extraklasse dieser Immobilie. Die Eigentumswohnung empf ngt Sie mit ihrem Herzst ck: Dem ca. 40m gro en, hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich, der Sie unmittelbar auf die Terrasse leitet. Diese Eigentumswohnung verf gt ber ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz (oder mehrere) f r je 25.000 zus tzlich erworben werden. Der Baubeginn dieser hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen erfolgt noch in diesem Jahr und k nnen bauseits komplett fertiggestellt und schl sselfertig zum Ende 2024 bergeben werden. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin in unseren B ror umlichkeiten hier vor Ort in Sindorf!
Platz für die ganze Familie + 2-Familienhaus mit 4 Garagen +
Top Premium Platz für die ganze Familie + 2-Familienhaus mit 4 Garagen +
724.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
724.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
50321 Brühl
Immobilientyp: Haus

Es handelt sich um ein freistehendes 2-Familienhaus mit einem Stockwerk und Keller. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und es gibt einen Balkon sowie eine Einzel- und Doppelgarage. Das Wohnhaus wurde 1955 erbaut und 1974 erweitert, während die Garagen
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aus den Jahren 1966, 1984 und 1993 stammen. Die Raumaufteilung des Hauses sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich ein Flur, ein Hobbyraum und vier Kellerräume. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Zimmer (55,86 m²) sowie einen weiteren Flur und zwei weitere Zimmer. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, einen Abstellraum, ein Badezimmer, eine separate Toilette, eine Küche und drei Zimmer (121,82 m²). Die Beheizung des Objekts erfolgt (unterstellt) mittels Zentralheizung, das Warmwasser wird über die Heizung und Durchlauferhitzer bereitgestellt. Eine Innenbesichtigung und das Betreten des rückwärtigen Grundstücks war nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisc
Kerpen-Türnich: Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit befristetem Mietverhältnis und TG-Stellplatz
Top Premium Kerpen-Türnich: Moderne 2,5-Zimmerwohnung mit befristetem Mietverhältnis und TG-Stellplatz
1/2
249.000,00 €
2,5 Zi.
97,53 m2
Kaufpreis
249.000,00 €
2,5 Zi.
97,53 m2
Kaufpreis
50169 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Die freundliche 2,5-Zimmerwohnung mit berdachter Loggia und Tiefgaragenstellplatz befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentrumsnaher Lage von Kerpen-T rnich. Die ca. 98m gro e Wohnung besteht aus einem Flur, einem
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hellen Wohn-/Ess-/K chenbereich mit Zugang zur berdachten Loggia, einem offenen B ro, einem Schlafzimmer, einem modernisiertem Bad mit Wanne und Dusche und einem separatem G ste-WC. Abgerundet wird der Grundriss mit einem separatem Abstellraum. Die moderne Wohnung eignet sich idealerweise f r ein Paar oder eine Einzelperson, die Wert legt auf gepflegtes Wohnen in angenehmem, verkehrsg nstig gelegenem Wohnumfeld oder einem Kapitalanleger. Die aktuelle Netto-Kaltmiete pro Monat betr gt 1.400,00 und somit 16.800,00 pro Jahr. Der aktuelle Mietvertrag ist bis zum Ende des Jahres befristet. Im Untergeschoss befindet sich ein eigener Kellerraum. Hinweis: Der Energieausweis liegt noch nicht vor / ist in Vorbereitung.
Freistehendes EFH in attraktiver Lage mit schönem Grundstück von Elsdorf zu verkaufen.
Top Premium Freistehendes EFH in attraktiver Lage mit schönem Grundstück von Elsdorf zu verkaufen.
1/2
279.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
279.000,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
50189 Elsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem sch nen Grundst ck in traumhafter Lage. Das Objekt liegt im Herzen von einem ruhigen Wohngebiet auf einem 500 qm gro en Grundst ck mit ca. 120 Qm Wohnfl che Das Haus ist rund um begehbar
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und mit einem sch nen Garten ausgestattet. Es kann man sofort bezogen werden mit nur kleinen Renovierungsarbeiten plus die Erneuerung der Heizung. Das Objekt ist vollunterkellert, das KG ist geteilt in einem ehemaligen Partyraum, der Waschk che und dem Hausanschlussraum. Im Erdgeschoss befinden sich der gro e Wohnraum, ein G ste WC, die Diele und die K che. Von der K che gelangt man auf den riesigen berdachten Innenhof. (S. Bilder) ber diesem gelangt man in den Garten. Die Garage ist nebenan nur von au en begehbar. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Schlafr ume und das Badezimmer. Ein Schlafraum hat einen direkten Zugang auf dem Balkon. Das Dachgeschoss ist ged mmt und ausbauf hig.
Herrenhaus, Terrasse, Garten + provisionsfrei +
Top Premium Herrenhaus, Terrasse, Garten + provisionsfrei +
1.000.000,00 €
8 Zi.
390 m2
Kaufpreis

Herrenhaus, Terrasse, Garten + provisionsfrei +

Quelle: www.immobilien.de
1.000.000,00 €
8 Zi.
390 m2
Kaufpreis
50171 Kerpen
Immobilientyp: Haus

Elegantes zweistöckiges Herrenhaus mit freistehender Lage, teilweise unterkellert und mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 390 m² und umfasst eine Terrasse sowie einen angrenzenden Hausgarten. Das Gebäude stammt aus den Jahren
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1850-60, ist denkmalgeschützt und wurde in den Jahren 2006/07 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Keller Kellerräume, Heizungsraum, Hausanschlussraum und einen Ausgang zum Garten. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume, Küche, 2 Zimmer und die Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Bad/WC und 6 Zimmer. Das Dachgeschoss beherbergt ein Atelier mit offenem Küchenbereich, ein weiteres Bad/WC und 2 Abstellräume. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Die Modernisierungen wurden unter Berücksichtigung der Vorschriften der Denkmalbehörden durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 0
Stadtvilla als Effizienzhaus im Neubaugebiet inkl. Grundstück
Top Premium Stadtvilla als Effizienzhaus im Neubaugebiet inkl. Grundstück
1/4
750.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
750.000,00 €
4 Zi.
150 m2
Kaufpreis
50127 Bergheim
Immobilientyp: Haus

Der extravagante Entwurf der Stadtvilla im Bauhausstil sucht seinesgleichen. Ein Understatement in exklusivem Stil und vielen Details. Die Garage schmiegt sich als fließendes Element mit dem überdachten Hauseingangsbereich an das Gebäude an. Eine
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Wohnraumerweiterung im Wohn-/Essbereich wird als überdachte Terrasse fortgeführt. Die Gebäudekörper sind farblich akzentuiert. Ein weiteres typisches Element des Bauhausstils ist das Flachdach, welches diesen Hausentwurf perfektioniert. Die Grundrissgestaltung überzeugt trotz eines kompakten Grundrisses mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem zusätzlichen Raum im Erdgeschoss, mit einem großzügigen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Über einen praktischen Nebeneingang gelangt man direkt vom Hauswirtschafts-/Haustechnikraum in die Garage. Dieser Hausentwurf ist nur ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. in der Hausgröße, der Dachgeometrie oder den Fenstergrößen und -positionierungen sind möglich. Fragen Sie Ihren persönlichen STREIF-
Neuwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Kerpen
Top Premium Neu Neuwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Kerpen
229.287,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis

Neuwertige 3-Zi.-ETW mit Balkon in guter Lage von Kerpen

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.287,00 €
3 Zi.
90 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnr: 1060405 Als ideales Investmentobjekt oder zur Selbstnutzung präsentiert sich diese Etagenwohnung in Kerpen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle
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Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Besonderer Komfort ohne Instandsetzungsbedarf zählt zu den Vorzügen der Eigentumswohnung: Sie präsentiert sich neuwertig und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von ca. 10.159,20 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf rund 206 €. Ca. 154 € sind dabei umlegbar. Stufenlos transportiert der hauseigene Fahrstuhl Ihre Mieter ins 11. Obergeschoss des 11-stöckigen Mehrfamilienhauses. Hier wohnen sie auf etwa 90 m² Wohnfläche. Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räumlichkeiten. Eine solide Ausstattung trägt zu viel Ko
*VERKAUFT* Eigentumswohnung Frechen City sofort frei
Top Premium *VERKAUFT* Eigentumswohnung Frechen City sofort frei
1/2
238.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
238.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Eine gut geschnittene und trotz zentraler Lage ruhige Eigentumswohnung mitten in der Frechener City mit drei Zimmern, K che, Diele, Bad und S dwestbalkon. Guter, breiter Tiefgaragenstellplatz, leicht anfahrbar. Leicht renovierungsbed rftig, sofort
...
frei. Weitere Fotos zum Objekt auf der Homepage unter:
Mittendrin und doch im Grünen. Eigentumswohnung mit Garten im Herzen von Pulheim
Top Premium Mittendrin und doch im Grünen. Eigentumswohnung mit Garten im Herzen von Pulheim
1/2
265.000,00 €
2 Zi.
77 m2
Kaufpreis
265.000,00 €
2 Zi.
77 m2
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain

Sie suchen eine ruhige Wohnung in zentraler Lage mit eigenem Garten dann sind Sie hier richtig. Hier schon einmal ein paar Mehrwerte im berblick gepflegte 4 Parteien Einheit helles Wohnambiente eigener Garten gro e Terrasse Garage eigene Heizung
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zentrale, ruhige Lage
Modernes Wohnen: Sanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Lage
Top Premium Neu Modernes Wohnen: Sanierte 3-Zi.-ETW mit Balkon in familienfreundlicher Lage
270.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
270.000,00 €
3 Zi.
102 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Objektnr: 1060351 Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten 3. Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1973 erbaut wurde. Mit einer umfassenden Sanierung im Jahr 2023 erstrahlt die Wohnung nun in neuem Glanz und
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bietet modernen Wohnkomfort auf großzügigen ca. 102 m². Die Wohnung ist derzeit vermietet und erwirtschaftet Mieteinnahmen in Höhe von insgesamt ca. 1.502,30 € inklusive Nebenkosten. Die Kaltmiete beträgt derzeit ca. 1.014,30 € und unterliegt einer jährlichen Staffelerhöhung von etwa 40 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 419 € inkl. Instandhaltungsrücklage. Das Herzstück dieser Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. 2 behagliche Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für erholsame Nächte. Die vollständig modernisierte Küche aus dem Jahr 2023 ist bereits im Preis inbegriffen und verfügt über hochwertige Einbaugeräte, die das Zubereiten kulinarischer Köstlichkeiten zum Vergnügen mache
Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Fernblick
Top Premium Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Fernblick
1/2
198.000,00 €
3 Zi.
71,43 m2
Kaufpreis

Zentral gelegene 3-Zimmerwohnung mit Fernblick

Quelle: www.immobilie1.de
198.000,00 €
3 Zi.
71,43 m2
Kaufpreis
50321 Brühl
Immobilientyp: Wohnung

Diese gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist im Haus vorhanden. Die Wohnung verf gt ber zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine gro z gige K che und ein Duschbad. ber eine
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ger umige Diele k nnen Sie alle R ume erreichen. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit West-Ausrichtung. In der Tiefgarage, welche man bequem per Aufzug erreichen kann, befindet sich ein der Wohnung zugeh riger Stellplatz. Hierbei handelt es sich um einen Duplex-Stellplatz. In der Tiefgarage befindet sich ferner ein Fahrradabstellraum. Eine gemeinschaftliche Waschk che sowie ein separater Kellerraum, sind ebenfalls im Haus vorhanden. Die Wohnung ist seit November 2020 vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 680,00 . Hier sind bereits 50 f r den Tiefgaragenstellplatz enthalten.
Traumhaus verwirklichen im Pulheimer Zentrum
Top Premium Traumhaus verwirklichen im Pulheimer Zentrum
1/2
320.000,00 €
485 m2
Kaufpreis

Traumhaus verwirklichen im Pulheimer Zentrum

Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
485 m2
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück

VON POLL IMMOBILIEN pr sentiert Ihnen dieses Grundst cksjuwel im Pulheimer Zentrum, mit einer gro z gigen Fl che von 485 m . Es bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume zu verwirklichen. Das Grundst ck ist bereits erschlossen, was
...
den Bauprozess erheblich vereinfacht und beschleunigt. Die rechteckige Form gibt Ihnen die Freiheit, kreativ zu werden und Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Von einem wundersch nen Garten bis hin zu einem modernen Traumhaus. Der Bebauungsplan sieht hier den Bau eines Doppelhauses vor, auf einer Grundfl che von maximal 194 m und einer Wohnfl che von grob 200 m . Das Baugrundst ck bietet viele Nutzungsm glichkeiten und verf gt ber viel Potential. Lassen Sie sich von der Umgebung berzeugen und melden Sie sich bei Interesse, um alles Weitere zu besprechen. Der Bebauungsplan liegt vor und kann gerne eingesehen werden.
Grundstück -1389 m² grüne Oase- im Altstadtkern von Kerpen
Top Premium Grundstück -1389 m² grüne Oase- im Altstadtkern von Kerpen
1/2
380.000,00 €
1.389 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
1.389 m2
Kaufpreis
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Grundstück

Grundst cksunikat, vielseitig nutzbar, 1.389 m in der Altstadt von Kerpen-Mitte, Bebauung nach 34 BauGB, bebaut mit massivem und intaktem Stallgeb ude, zweigeschossiger unbeheizter ausbauf higer Backsteinbau, Baujahr um 1900, kein Denkmalschutz, ca.
...
341 m gesamte Nutzfl che, mit ca. 171 m im Erdgeschoss (2,70 bis 3,80 m Deckenh hen, mit originalen Kappendecken) und ca. 170 m im Obergeschoss (2,00 bis 7,70 m lichte Raumh hen), u.a. zwei. 80 m gro e R ume. Zus tzlich 37 m Carport, ca. 20 m Gartenhaus und sch ner Garten mit 12 x 8 m gro em Fischteich. Ein Paradies f r Tierhalter, K nstler, Oldtimersammler, aber auch mit Potential f r den Ausbau zu Loftwohnungen oder Ein/Mehrfamileinhausbebauung. Laut 2 GEG ist kein Energieausweis erforderlich, Kaufpreis: EUR 380.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
Erftstadt-Gymnich besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Erftstadt-Gymnich besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
799.000,00 €
5 Zi.
360 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
5 Zi.
360 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt-Gymnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1982, Kalksandstein-Massivbau mit besonderer Architektur und Pultdach, ca. 360 m ebenerdige Nutzfl che zuz glich ca. 26 m Empore, 5 R ume (gro er Saal und
...
offenes Foyer zusammen 195 m , teilbar, 4,50 bis 9 m Deckenh he), K che, Toilettenanlagen, Abstellraum, Heizraum, Technikraum sowie Empore, Tonfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, Grundst ck 2.300 m , 10 Pkw-Stellpl tze, bernahme ab Herbst 2024 m glich, Energieausweis aufgrund bisheriger Nutzung f r Gottesdienste nicht vorgeschrieben Kaufpreis: EUR 799.000. Auf unserer Hompage finden Sie noch ein weiteres zum Verkauf stehendes bisheriges Gemeindezentrum der evangelischen Kirche in Erftstadt-Friesheim. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
Erftstadt-Gymnich besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
Top Premium Erftstadt-Gymnich besondere Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
1/2
799.000,00 €
386 m2
Kaufpreis
799.000,00 €
386 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt-Gymnich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Bisher als evangelisches Gemeindezentrum genutzte Immobilie in Erftstadt-Gymnich, Baujahr 1981/82, Kalksandstein-Massivbau mit besonderer Architektur und Pultdach, ca. 360 m ebenerdige Nutzfl che zuz glich ca. 26 m Empore, 5 R ume (gro er Saal und
...
offenes Foyer zusammen 195 m , teilbar, 4,50 bis 9 m Deckenh he), K che, Toilettenanlagen, Abstellraum, Heizraum, Technikraum sowie Empore, Tonfliesen, Holzfenster mit Isolierverglasung, Gasheizung, Grundst ck 2.318 m , 10 Pkw-Stellpl tze, bernahme ab Herbst 2024 m glich, Energieausweis aufgrund bisheriger Nutzung f r Gottesdienste nicht vorgeschrieben Kaufpreis: EUR 799.000. Auf unserer Hompage finden Sie noch ein weiteres zum Verkauf stehendes bisheriges Gemeindezentrum der evangelischen Kirche in Erftstadt-Friesheim. FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
Moderne Dachgeschosswohnung in ruhigem Dreifamilienhaus in Frechen-Habbelrath
Top Premium Moderne Dachgeschosswohnung in ruhigem Dreifamilienhaus in Frechen-Habbelrath
1/2
209.500,00 €
2 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis
209.500,00 €
2 Zi.
81,1 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Zum Verkauf steht eine exklusive Dachgeschosswohnung in einem charmanten Dreifamilienhaus, das 1976 auf einem 754m gro en Grundst ck in einer ruhigen Sackgasse in Frechen-Habbelrath errichtet wurde. Die Wohnung verf gt ber etwa 82m Wohnfl che. Die
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Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2017 umfangreich umgebaut und modernisiert. Sie bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dachgaube, eine moderne K che mit neu errichteter Dachgaube und ein Tageslichtbadezimmer. Der attraktive Spitzboden ber der Wohnung wurde ebenfalls modernisiert. Im Zuge der Renovierung wurden zahlreiche Verbesserungen vorgenommen, einschlie lich des Austausches von T ren und Fenstern, der Verlegung neuer B den und der Erneuerung der Elektrik. Zudem wurde eine Klimaanlage installiert. Zur Wohnung geh rt eine Garage im Hof, ein Kellerraum sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschk che im Keller.
Pulheim: Exklusiver Neubau (2019) mit Traumgrundstück - Erbbaurecht
Top Premium Pulheim: Exklusiver Neubau (2019) mit Traumgrundstück - Erbbaurecht
739.000,00 €
5 Zi.
181,5 m2
Kaufpreis
739.000,00 €
5 Zi.
181,5 m2
Kaufpreis
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus

Willkommen im Zentrum Pulheims, Ihrem neuen Zuhause! Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus von 2019, welches in einer ruhigen Seitenstraße liegt. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen (KG, EG, OG) und verfügt über eine
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Gesamtwohnfläche von ca. 182 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 88 m² im Keller und Garage. Dieses exklusive, frei stehende Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Im hellen Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich ein traumhaftes Elternschlafzimmer inkl. begehbarer Ankleide und Bad en Suite. Außerdem befinden sich dort 2 weitere große Zimmer, sowie ein weiteres Badezimmer. Dieses tolle Haus ist in Holzständerbauweise (Premiumhaus "OKAL") errichtet worden, mit modernem Grundriss und vollständig unterkellert. Die Zimmer verfügen über eine aktive Lüftung. Zur Ausstattung gehört eine hochwertige Einbauküche sowie eine überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verwe
Interessantes Baugrundstück in begehrter Lage
Top Premium Interessantes Baugrundstück in begehrter Lage
699.000,00 €
Kaufpreis
699.000,00 €
Kaufpreis
50354 Hürth , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück

Objekt: Voll erschlossenes Baugrundstück nach § 34 BauGB ohne Bauzwang max. 3,5 geschossig bebaubar. Leichte Hanglage, Frontbreite ca 19,5 m. Rechts befindet sich noch ein Carpot unter dem es einen kleinen Keller gibt. Auf der Fläche sind noch
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Fundamente von einem alten Bauernhof. Stichworte: Lage im Wohngebiet Provision: 5,95 % incl. 19% MWST Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
VIVA COLONIA - Seniorenresidenz - Rente sich wer kann
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1/4
300.107,00 €
68,92 m2
Kaufpreis
300.107,00 €
68,92 m2
Kaufpreis
50354 Hürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeimmobilie - Rendite nach Maß Die Rente ist sicher - sagte einst ein honoriger Minister. Und heute ? Die Pflegeimmobilie als Investition in ein Einzelappartement ist die Antwort auf die Frage nach einer krisensicheren Kapitalanlage. Die
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Mietrendite zwischen 3,2% -3 ,5% ist langfristig und gesetzlich gesichert. Als Vorteil gegenüber der klassischen Wohnimmobilie sind die Mieteinnahmen unabhängig vom regionalen Mietspiegel durch einen 25-jährigen Mietvertrag mit renommierten Betreibern zuverlässig abgesichert. Hierzu gehören u.a. Caritas, AWO, Diakonie. Die staatliche Refinanzierung bietet eine zusätzliche Sicherheit. Ihre weitere Absicherung erfolgt durch einen Eintrag in das eigene Wohnungs-Grundbuch. Als Einzeleigentümer Ihrer Wohnung können Sie weitere Steuervorteile nutzen - so u.a. die Abschreibung (AfA) der im Kaufpreis enthaltenen Baukosten mit 2 % jährlich.
Gepflegte Eigentumswohnung 59m² Eigenbedarf oder Renditeobjekt
Top Premium Gepflegte Eigentumswohnung 59m² Eigenbedarf oder Renditeobjekt
1/2
225.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
225.000,00 €
2 Zi.
59 m2
Kaufpreis
50226 Frechen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Frechen. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1964. Mit einer Wohnfl che von ca. 59 m bietet die Wohnung ausreichend Platz f r ein komfortables Wohnen. Die Wohnung verf gt
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ber zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert und pr sentiert sich in einem zeitgem en Zustand. Die B den sind mit Fliesen ausgelegt, was einen pflegeleichten und ansprechenden Charakter verleiht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einl dt. Hier k nnen Sie die warmen Sommerabende genie en oder Ihren morgendlichen Kaffee in Ruhe trinken. Die Wohnung ist vollst ndig unterkellert, was zus tzlichen Stauraum bietet. Das monatliche Hausgeld betr gt 318,00 .
Rarität für Künstler Oldtimersammler Tierhalter Hobbygärtner Baulustige
Top Premium Rarität für Künstler Oldtimersammler Tierhalter Hobbygärtner Baulustige
1/2
380.000,00 €
6 Zi.
341 m2
Kaufpreis
380.000,00 €
6 Zi.
341 m2
Kaufpreis
50171 Kerpen-Mitte
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Grundst cksunikat, vielseitig nutzbar, 1.389 m in Kerpen-Mitte, bebaut mit massivem und intaktem Stallgeb ude, zweigeschossiger unbeheizter ausbauf higer Backsteinbau, Baujahr um 1900, kein Denkmalschutz, ca. 341 m gesamte Nutzfl che, mit ca. 171 m
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im Erdgeschoss (2,70 bis 3,80 m Deckenh hen, mit originalen Kappendecken) und ca. 170 m im Obergeschoss (2,00 bis 7,70 m lichte Raumh hen), u.a. zwei. 80 m gro e R ume. Zus tzlich 37 m Carport, ca. 20 m Gartenhaus und sch ner Garten mit 12 x 8 m gro em Fischteich. Ein Paradies f r Tierhalter, K nstler, Oldtimersammler, aber auch mit Potential f r den Ausbau zu Loftwohnungen oder die Bebauung mit einem- Ein- oder Mehrfamilienhaus, laut 2 GEG ist kein Energieausweis erforderlich, Kaufpreis: EUR 380.000 FORDERN SIE EIN AUSF HRLICHES EXPOS MIT ALLEN DETAILS, PL NEN, BILDERN UND VOLLST NDIGER ANSCHRIFT AN!
Erftstadt- Kierdorf: Topgepflegte 4-Zimmerwohnung mit überdachter Sonnenloggia und Stellplatz!
Top Premium Erftstadt- Kierdorf: Topgepflegte 4-Zimmerwohnung mit überdachter Sonnenloggia und Stellplatz!
1/2
250.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
250.000,00 €
4 Zi.
86 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Wohnung

Die gepflegte, lichtdurchflutete ca. 86 m gro e Vierzimmerwohnung mit berdachter Sonnenloggia und Stellplatz befindet sich im 1. Obergeschoss eines 4-Parteienhauses in verkehrsg nstiger Lage von Erftstadt-Kierdorf. Der ger umige Dielenbereich f hrt
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unmittelbar in den hellen Wohn-/Essbereich, der ber einen direkten Zugang zur sonnenoptimal nach S d-West ausgerichteten berdachten Loggia verf gt. Das ca. 15 m gro e Elternschlafzimmer, zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein helles Tageslicht-Duschbad sowie die K che runden das Wohnangebot dieser gepflegten Immobilie ab. Ein separater Abstellraum im Keller des Mehrparteienhauses bietet gen gend Staufl che. Der zugeh rige Stellplatz befindet sich vor dem Haus (im Kaufpreis inbegriffen). Das Hausgeld betr gt z.Zt. EUR 312,00 pro Monat.
Erftstadt: 958 m² Baugrundstück (Baulücke)-Stichstraße in gewachsener Wohnlage!
Top Premium Erftstadt: 958 m² Baugrundstück (Baulücke)-Stichstraße in gewachsener Wohnlage!
1/2
295.000,00 €
958 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
958 m2
Kaufpreis
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Grundstück

Das voll erschlossene, ebenm ig geschnittene 958 m gro e Baugrundst ck (Baul cke) mit einer Strassenfront von ca. 18 m befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage am Rande einer individuellen Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienh usern in
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Erftstadt-Friesheim. Die familienfreundliche, gr ne und gut angebundene Wohnlage schaffen hier allerbeste Voraussetzungen f r gehobenes, attraktives Wohnen. Es handelt sich hier um ein allgemeines Wohngebiet; laut rechtskr ftigem Bebauungsplan der Stadt Erftstadt darf nach Bebauungsplan Nr. 23 gebaut werden (GFZ 0,35, max. zwei Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 25-48 Grad je nach Geschossh he); es ist keine Baulast eingetragen. Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne den Bebauungsplan mit textlicher Festsetzung sowie weitere Unterlagen zur Verf gung.
Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Garage
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Garage
367.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus, Garten, Garage

Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
6 Zi.
153 m2
Kaufpreis
50181 Bedburg
Immobilientyp: Haus

Freistehendes Einfamilienhaus in Holzfachwerk-Fertigbauweise, mit einem Stockwerk und Unterkellerung. Zusätzlich ausgebauter Dachboden. Die Wohnfläche beträgt 153,36 m² und umfasst eine teilweise unterkellerte Garage sowie einen Garten. Das Haus
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wurde etwa 1979 erbaut. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: Im Keller befinden sich Flur, Waschküche, 3 Kellerräume, WC, Heizungsraum, 2 Hobbyräume und der Hausanschlussraum. Das Erdgeschoss verfügt über einen Windfang, Flur, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss besteht aus einem Flur, Duschbad und drei Kinderzimmern. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Es wurden Baumängel und Schäden festgestellt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen
Top Premium Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen
374.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis

Freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Garagen

Quelle: www.immobilien.de
374.000,00 €
4 Zi.
112 m2
Kaufpreis
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus

Freistehendes Einfamilienhaus (aus einem Bausatz aus Ytong), ein Stockwerk, ohne Keller, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 112,04 m², inklusive einem einstöckigen Anbau (Abstellraum), Terrasse und zwei Garagen. Das Haus wurde im Jahr
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2012 erbaut, die Garagen stammen aus dem Jahr 1963. Es gibt auch unbebaute Flächen als Teil der Außenanlagen. Die Raumaufteilung besteht aus einer Diele, einem WC, einem Hauswirtschaftsraum, einer Küche, einem Wohn-/Esszimmer und einer Terrasse im Erdgeschoss; sowie einem Flur, einem Bad und drei Zimmern im Dachgeschoss. Die Beheizung und möglicherweise auch die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Erdgas-Warmwasserzentralheizung. Es war nicht möglich, das Innere des Haues zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: