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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
124
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Sieglar gehört zu den begehrtesten Ortsteilen der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort vorhanden und größtenteils
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fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Verkehrstechnisch liegt Sieglar optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf.
Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend ausgestattet und freut sich jetzt auf eine Runderneuerung durch den neuen Eigentümers. Folgende Ausstattungsmerkmale sind vorhanden: - großzügiges Grundstück - teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin - vollunterkellert - Ölzentralheizung Firma Viessman von 2019 Überzeugen Sie sich selbst!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
120
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt an einer durchschnittlich befahrenen Straße im beliebten Troisdorfer Ortsteil - Bergheim. Den Ortskern mit dem beliebten Paul-Schürmann-Platz und das Naherholungsgebiet in den
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Siegauen erreichen Sie in wenigen 100 Metern. Grundschule, Hausarzt, Zahnärzte und Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Bergheim selber, oder aber auch in den umliegenden Ortschaften in ausreichender Anzahl. Die Busanbindung nach Bonn und Troisdorf ist ebenfalls sehr gut. Die Autobahnauffahrt nach Bonn, Siegburg und Köln erreichen Sie auch in wenigen Minuten.
Ausstattung: Das Haus ist dem Baujahr entsprechend normal ausgestattet, aber zwischenzeitlich auch etwas in die Jahre gekommen, so dass Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und diese interessante Immobilie für Ihre eigenen Wünsche herrichten zu können. Die Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung stammt aus dem Jahr 1994, die doppelverglasten Alufenster vermutlich aus den 80-iger
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
66,73
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Naherholungsgebiet Rotter See gehört mittlerweile zu einem der begehrten Ortsteile der Stadt Troisdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten, alle Schulformen
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sowie eine Vielzahl von Freizeiteinrichtungen sind im Ort selbst vorhanden und größtenteils fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet in den Siegauen lädt mit Wanderwegen rund um den Sieglarer See zu langen Spaziergängen ein. Darüber hinaus ist der nahegelegene Rotter See zum Schwimmen und Baden frei gegeben. Restaurants (L'Osteria, The Ash, Bowlingarena, Mc Donald's, Burger King o.ä.) liegen max. 5 Minuten mit dem Auto entfernt. Verkehrstechnisch liegt Rotter See optimal zwischen Köln und Bonn. Eine eigene Autobahnauffahrt steht zur Verfügung. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten in Troisdorf City oder aber in Troisdorf-Spich.
Objekt: Wir bieten Ihnen eine wunderschöne 2-Zimmer Maisonettewohnung am schönen Rotte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
13 Zi.
369
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale und attraktive Lage in der Fußgängerzone von Troisdorf Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 800 m ansässig Anbindung: Bahnhof ca. 550 m, Bundesstraße 8 sowie Autobahnen 3 und 59 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Gepflegtes und voll vermietetes Wohn- und Geschäftshaus + 3 Wohn- und eine Gewerbeeinheit; Gesamtfläche: ca. 369 m² + Voll vermietet; JNKM
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
11 Zi.
330
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: - 3-Parteienhaus - Gesamtwohnfläche: 330m² - Energetische Sanierung im Jahr 2016 - jede Wohnung verfügt über einen Kaminanschluss sowie Balkon oder kleinen Außenbereich - alle Einheiten sind vermietet und erzielen einen
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monatl. Ertrag von 3.280€
Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zu
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
2.440.000,00 €
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Troisdorf ist die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und Bonn. Landschaftlich liegt es im Süd-Osten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im
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Norden und den Siegauen im Süden. In Troisdorf gibt es dreizehn Grundschulen, zwei Hauptschulen, zwei Realschulen, zwei Gymnasien, eine städtische Gesamtschule, sowie zwei Förderschulen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf sind in der Nähe vorhanden. Das Zentrum der Stadt ist nur wenige Minuten entfernt und kann zu Fuß erreicht werden. Troisdorf ist über die Bundesautobahn A59 an das Fernstraßennetz angebunden. Auch die A3 ist schnell zu erreichen. Durch das Stadtgebiet verläuft die Bundesstraße 8. Im Bahnhof Troisdorf trennen sich die von Köln kommenden Eisenbahnstrecken in die Siegstrecke nach Siegen und die rechte Rheinstrecke nach Koblenz. Neben verschiedenen Regionalzuglinien wird Troisdorf von der S 12 und S 13 bedient, die zusätzlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.800,00 €
3 Zi.
111
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Troisdorf ist mit 76.000 Einwohnern die größte Stadt im Rhein-Sieg-Kreis und verfügt über ein Netz von 40 Kindertageseinrichtungen in den 12 Stadtteilen. Alle 13 Grundschulen der Stadt sind Ganztagsschulen, und auch die weiterführenden
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Schulen sind auf dem Weg zum Ganztag. Von Ihrem neuen Zuhause aus erreichen Sie Kindergärten, Grundschule und Gesamtschule fußläufig, Realschule und Gymnasien in wenigen Fahrradminuten. Freizeiteinrichtungen wie Bowling Arena, Indoor Soccer, Eislaufhalle, Erlebnisbad, Sauna, Golfplatz, Badesee, Bars und Restaurants werden Sie abwechslungsreich begeistern. Die Innenstadt mit Fußgängerzone, vielen Geschäften und Supermärkten lädt Sie in 10 Fußminuten zum Shoppen ein. Für Ihre Gesundheit ist bei Allgemeinmedizinern, zahlreichen Fachärzten und in den beiden Krankenhäusern in Troisdorf bestens gesorgt. Die Verkehrsverbindungen sind trotz der wunderbar ruhigen Wohnlage ideal: Die Bundesautobahn A59 erreichen Sie in nur 3 Minuten. Den Bahnhof Troisdorf er
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
399.800,00 €
7 Zi.
168
m2
53842 Troisdorf / Spich
Immobilientyp: Haus
Bitte sehen Sie sich die 360° - Besichtigung unter https://www.sieger-sieger.de/tour/TDqc an, bevor Sie mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren! Der Besuch der 360° - Besichtigung ist Voraussetzung für eine Hausbesichtigung.
Zum Verkauf
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steht ein gepflegtes Ein bis Zweifamilienhaus in Troisdorf/Spich. Das im Jahr 1949 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 168 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 209 m².
Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die offene Küche bietet viel Platz und ist modern ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC.
Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem guten Zustand. Ein Teil des Hauses ist unterkellert.Ein Bad im EG ist in Vorbereitung.
Besonders hervorzuheben sind die Terrasse und der Balkon, die zum Entspannen und Genießen einladen.
Die Lage in Troisdorf/Spich ist sehr attraktiv. Die Umgebung bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
142
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir
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bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
1 Zi.
49
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Sonstiges: Für die Richtigkeit und die Vollständigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Wir als Makler sind zu Nachforschungen nicht verpflichtet. Der Makler gibt lediglich Angaben des Verkäufers weiter. Dennoch sind wir
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bemüht alle Angaben gründlich auf ihre Vollständigkeit und Richtigkeit zu prüfen. Der Käufer hat alle Angaben vor Vertragsschluss selbst zu überprüfen. Besichtigungen sollen auf Wunsch der Verkäufer nur nach Absprache mit uns stattfinden. Bitte kontaktieren Sie uns unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Termin mit Ihnen. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, auch dann, wenn Sie sich direkt an den Immobilieneigentümer wenden. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällig. Ohne unsere Einwilligung darf dieses Angebot und deren Inhalt nicht an Dritte weitergegeben werden. Kommt es im Zu
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
368.800,00 €
7 Zi.
168
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Spich ist mit knapp 13.000 Einwohnern einer der großen Ortsteile Troisdorfs, der von der Ansiedlung von Gewerbe und Industrie profitiert hat, ohne die Lebensqualität der Bewohner zu
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beeinträchtigen. Der Stadtteil ist geprägt von Mehr- und Einfamilienhäusern. Industrie- und Gewerbegebiete liegen in den Randregionen. Spich liegt direkt an der B8, damit ist eine gute Verkehrsanbindung Richtung Troisdorf und Köln, insbesondere an den Köln/Bonner Flughafen, gegeben. Die Spicher finden vor Ort alles für den täglichen Bedarf: Geschäfte, Ärzte, Schulen, Kindergärten. Die eigene S-Bahnhaltestelle sorgt für eine gute Anbindung auch des öffentlichen Nahverkehrs. Mein Tipp: Östlich der Schienen, Richtung Wahner Heide, liegen sehr gefragte und hochwertige Wohngebiete mit teilweise sehr geräumigen Grundstücken.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 209,30 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nord
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
185
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Zweifamilienhaus: Schönes Freistehendes Zweifamilienhaus mit 2 Garagen als Renditeobjekt zu verkaufen. Insgesamt 185 m² Wohnfläche und Ausbaureserve im Dachboden. Baujahr 1968. Seit Jahren konstant vermietet. Nettokaltmiete p.a.
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16.896 €
Lagebeschreibung: Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Die Stadt liegt im Südosten der Kölner Bucht zwischen den südlichen Ausläufern des Bergischen Landes im Norden und den Siegauen im Süden
Raumaufteilung: Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Kellergeschoss gibt es einem gemeinsame Waschküche mit Vodafone Kabel- und Internetanschluss sowie Stellräume die der privaten Nutzung der Mieter zugeordnet sind. Weitere Informationen und Unterlagen bitte per Mail anfragen.
Provision: Für den Käufer fallen 4% Maklerprovision (netto zzgl. MwSt.) an.
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
58
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Objekt: Troisdorf. Zentrumsnahe Stadtlage. Zum Geschäftszentrum sind es nur wenige Fußminuten. Sehr gute BAB AB-und Bahn-Anbindung nach Bonn und Köln. Hübsche Dachgeschosswohnung in einer
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gepflegten kleinen Eigentumsanlage, mit eigener Tiefgarage. Insgesamt 18 Wohnungen. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem Baujahr. 2. Obergeschoss (kein Aufzug). Holzfenster mit Isolierverglasung. Einbauküche, Laminatböden, Wannenbad. Gepflegter Gesamtzustand. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Tiefgaragenplatz. 2017 wurde eine neue Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik eingebaut: Hinweis: Verbrauchsausweis: 125,6kWh(m²a) Klasse D.Warmwasser nicht enthalten. Wohngeld mtl. EUR 311.- inkl. Rücklagen
Stichworte: Gesamtfläche: 58,00 m², Grundstücksfläche: 763,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
488.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage pr sentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einer Fl che von 83,37m . Die Wohnung erstreckt sich ber drei stilvoll gestaltete Zimmer und bietet h chsten Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil
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eines ansprechenden Bauprojekts, das durch eine zeitgem e Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Durch die altersgerechte Ausrichtung ist die Immobilie optimal f r Senioren geeignet. Bequem gelangen Sie mit einem Fahrstuhl vom Erdgeschoss aus ins 2. Obergeschoss der Immobilie. WE 5, 2. Obergeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, berdachter Balkon Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die optimale Entfaltungsm glichkeiten bietet. Der Eingangsbereich f hrt Sie in eine gro z gige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen R umen haben. Das Herzst ck der Wohnung bildet das moderne Wohn-/Esszimmer, welches einen direkten Ausgang auf den eigenen Balkon erm g
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
5 Zi.
126
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaush lfte wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise auf einem Erbpachtgrundst ck errichtet. Der Erbpachtzins, einschlie lich Nutzungsentsch digungen, betr gt j hrlich 1.020,48 EUR. Zus tzlich kann das Erbpachtgrundst ck f r den
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aktuellen Bodenrichtwert jederzeit von der Gemeinde erworben werden. Auf einer Wohnfl che von etwa 126 m erstrecken sich insgesamt 5-6 Zimmer. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender K che sowie ein G ste-WC mit Dusche. Die vorhandene Einbauk che, kann nach Absprache mit dem Verk ufer gegen einen Abschlag bernommen werden. Eine kleine Durchreiche zum Wohn- und Essbereich schafft eine gem tliche Atmosph re und dennoch eine klare Abgrenzung der R umlichkeiten. Der Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz f r eine Wohnlandschaft und einen gro en Esstisch. Von hier aus gelangen Sie zur berdachten Terrasse mit angrenzendem Garten, der wenig Pflegeaufwand erfordert und dennoch eine gem tliche Atmosp
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Quelle: www.immowelt.de
492.800,00 €
4 Zi.
138
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Inmitten von Natur und Feldern liegt der Stadtteil Eschmar mit beschaulichen 3.200 Einwohnern. Es befindet sich zwischen den Stadtteilen Sieglar und Müllekoven. Eschmar besteht aus einem alten, gewachsenen Teil und dem neuen Teil, der
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Gartenstadt. Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt sind reichlich vorhanden: Sportvereine, Kinderspielplätze und nicht zuletzt die Siegauen mit ihren vielfältigen Fahrrad- und Wanderwegen. Eschmar ist eine der zwölf Ortschaften von Troisdorf im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Sehenswert ist die stillgelegte Eschmarer Mühle, in der sich heute nach Umbaumaßnahmen Eigentumswohnungen befinden.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
3 Zi.
83,37
m2
53842 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ruhigen und begehrten Wohnlage pr sentieren wir Ihnen diese exklusive Neubau-Eigentumswohnung mit einer Fl che von 83,37m . Die Wohnung erstreckt sich ber drei stilvoll gestaltete Zimmer und bietet h chsten Wohnkomfort. Das Objekt ist Teil
...
eines ansprechenden Bauprojekts, das durch eine zeitgem e Architektur und hochwertige Bauweise besticht. Durch die altersgerechte Ausrichtung ist die Immobilie optimal f r Senioren geeignet. WE 2, Erdgeschoss links: 83,37 m , 3 Zimmer, K che, Diele, Bad, G ste-WC, Spind, Terrasse, Gartenanteil Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine intelligente Raumaufteilung, die optimale Entfaltungsm glichkeiten bietet. Der Eingangsbereich f hrt Sie in eine gro z gige Diele, von der aus Sie Zugang zu den verschiedenen R umen haben. Das Herzst ck der Wohnung bildet das moderne Wohn-/Esszimmer, welches einen direkten Ausgang auf die eigene Terrasse erm glicht. Das ger umige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz f r gem tliche Stunden und l dt zum E
