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Quelle: www.immobilie1.de
200.000,00 €
3 Zi.
107
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 20 Wohnungen. Zur Wohnung geh rt ein Garagenstellplatz. Weitere Parkm glichkeiten befinden sich am Haus. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss -
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seitlich nach hinten raus. Ein Gartenfl che steht den Bewohnern zur Nutzung zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
360
m2
42553 Neviges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges mit 4 Wohneinheiten, einer großen Garage, weiteren Stellplätzen im Hof sowie zusätzlichen Lagerflächen. Somit ist es u.a. ein ideales Objekt z.B. für Handwerker, die ein
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Materiallager benötigen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten sowie weitere Zimmer im Erdgeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen noch Kellerflächen zur Verfügung. Da das Haus durch Familienmitglieder genutzt wurde und nun verkauft werden soll, stehen alle Wohneinheiten bereits leer. Somit eignet sich die Immobilie ebenso für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
1.642
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck, welches sich in ausgezeichneter, ruhiger Lage von Velbert, fast am Ende einer Sackgasse im Bereich Schmalenhofer Stra e/ Am Putschenholz befindet, bietet vielf ltige freie Entwicklungsm glichkeiten. Das m gliche Baufeld eignet sich
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beispielsweise hervorragend zur gro z gigen Bebauung mit einem freistehenden Einfamilienhaus, oder Doppelhaus, einem gro en freistehenden Mehrgenerationenhaus nebst Garagen, oder auch einem Mehrfamilienhaus. Vieles ist denkbar und m glich;-) Die Realisierbarkeit Ihres individuellen Planungsvorhabens ist konkret jeweils mit den mtern der Stadt Velbert zu kl ren. Auf der angeh ngten Flurkarte ist es das Grundst ck mit der Flurst ck-Bezeichnung 584. Neugierig? Gerne erz hlen wir Ihnen noch vieles mehr, oder zeigen Ihnen dieses wirklich sch ne Grundst ck in einem gemeinsamen Besichtigungstermin, rufen Sie einfach an, wir freuen uns!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
3 Zi.
97,37
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem ehemaligen Krankenhausgrundst ck mit ca. 8.000 m entsteht ein v llig neues Wohnkonzept. Sechs architektonisch moderne H user gepaart mit neuester kologischer Technik werden Sie begeistern. Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt wird in vier
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Bauabschnitte unterteilt. Insgesamt entstehen hier 53 lichtdurchflutete, barrierefreie Eigentumswohnungen f r jede Lebensphase. Dieses au ergew hnliche Neubauprojekt wird in drei Bauabschnitte aufgeteilt. Im dritten Bauabschnitt - Haus 6 - entstehen insgesamt 15 Wohnungen. Hier finden Sie Wohnungsgr en von 73 m bis 126 m . Von der perfekt durchdachten 2-Zimmer-Wohnung bis zum traumhaften Penthouse werden hier alle W nsche erf llt. Jede der Wohnungen wird ber gro e Loggien oder Dachterrassen verf gen. Bequeme, gro z gige und ausreichende Parkm glichkeiten f r Ihr Auto finden Sie in der Tiefgarage oder im attraktiven Au enbereich.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbest tigung durchgef hrt werden k nnen. Dieses elegante Einfamilienhaus in Velbert Birth befindet sich in sehr guter Lage. Es handelt sich um eine neuwertige Immobilie, die
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2011 fertig gestellt wurde. Dadurch verf gt das Haus ber moderne Geb udetechnik, welche zu einem sehr niedrigen Energieverbrauch (KfW 70 Haus) f hrt. Niedrige Verbr uche werden u.a. durch die gute D mmung und drei-paneelige Photovoltaikanlage erreicht. Das gesamte Haus ist sehr modern und hochwertig ausgestattet. Ein Kamerasystem mit Alarmanlage, sowie Fenster mit Pilzkopfverriegelung und einer Stahlsicherheitseingangst r mit dreifach Verriegelung schaffen Sicherheit. Der Au enbereich wurde aufw ndig gestaltet und rundet das Gesamtbild ab. Hier befindet sich ein gro er Koi-Teich, sowie eine gro z gige Terrasse in S dausrichtung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
110
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaush lfte befindet sich in einem ruhigen und gefragten Wohngebiet im Langenhorst. Das Siedlungshaus aus den 50-iger Jahren steht auf einem 711 qm gro en Erbpachtgrundst ck. Am Haus befindet sich ein Stellplatz.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
10 Zi.
242
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn-und Gesch ftshaus im Jugendstil liegt in der Velberter-City im verkehrsberuhigten Bereich direkt neben der Fu g ngerzone. Im Erdgescho befindet sich eine B ckerei mit Cafe. (96 qm) Im 1.OG befinden sich R umlichkeiten mit einem separaten
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Zugang, die derzeit an eine Wohngemeinschaft vermietet sind (138 qm). Im 2. Gescho liegt eine Wohnung, die 136 qm gro ist. Das Dachgescho beherbergte urspr nglich eine Wohnung. Es wurde aber in 2 Wohnungen aufgeteilt. Aus diesen Wohnungen f hrt jeweils eine Wendeltreppe in den Spitzboden. Die Wohnungen verf gen ber eine Wohn-/Nutzfl che von 113 und 93 qm. Die qm-Angaben sind ca.-Angaben des Verk ufers. Das Haus ist voll unterkellert. Den Innenhof erreichen Sie ber eine Loev mit Wegerecht. Hier liegen 2 Garagen, die auch vermietet sind.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
830
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundst ck in guter Lage von Velbert Langenberg bietet Ihnen auf ca. 830 m ideale Voraussetzungen f r die Realisierung Ihres Traumhauses. Das vollst ndig erschlossene Bauland befindet sich in H henlage und bietet ausreichend
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Platz f r Ihr individuell planbares Familiendomizil. Auch eine gr ne Garten-Oase oberhalb des Hangs l sst sich hier als R ckzugsort vor der eigenen Haust r gestalten. Interessant ist die bereits vorhandene Baugenehmigung f r ein 2-geschossiges Einfamilienhaus mit ca. 140 m Wohnfl che. Somit steht dem sofortigen Baustart nichts im Wege und kann bernommen werden. Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB und ist an die Bebauung der Nachbarschaft anzupassen. Nutzen Sie die Chance und legen Sie mit dem Erwerb dieses Baugrundst cks den Grundstein f r Ihr Familienleben!
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Quelle: www.immobilie1.de
120.000,00 €
3 Zi.
67
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Immobilie befindet sich in einem 6 Parteienhaus und ist langj hrig vermietet. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Folgende R umlichkeiten finden Sie auf den 67 qm Wohnfl che vor: Eingangsbereich/Diele, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, K che und Bad. Zur Wohnung geh rt ein Kellerraum. Das Badezimmer wurde in den 90iger Jahren erneuert und ist mit Wanne, Toilette, Waschtisch und Fenster ausgestattet. Hier befindet sich auch die Gastherme. B den in Fliese, Laminat und Teppich. F r den Bewohnern steht ein Waschkeller, mit jeweils eigenem Anschluss zur Verf gung. Der Trockenraum befindet sich direkt nebenan. Parkm glichkeiten sind an der Stra e gegeben. Die Wohnung ist seit 2004 vermietet. Die aktuelle Kaltmiete betr gt 480.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900.000,00 €
45 Zi.
1.242,9
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotenen drei Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1911 wurden von den Eigentümern fortlaufend modernisiert. Bezeichnend für die Anlagestrategie der Eigentümer ist, dass sämtliche Mieteinnahmen ständig in Modernisierungen reinvestiert
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wurden.
Die Kellerwände und die Außenwände bestehen aus massivem Mauerwerk, die Geschossdecken aus Holzbalken und die Dächer sind Satteldächer mit Betonziegel.
Aufteilung Haus 1:
EG: Büro der Eigentümer Nr. 1 mit 22,50m²
EG: Wohnung Nr. 2 mit 21,50m² - wird gerade renoviert und neu vermietet
1.OG: Wohnung Nr. 3 mit 93,38m² (vermietet mit WE Nr. 09 aus Haus 2)
1.OG: Wohnung Nr. 4 mit 44,35m²
2.OG: Wohnung Nr. 5 mit 54,33m²
2.OG: Wohnung Nr. 6 mit 63,16m²
3.OG: Wohnung Nr. 7 mit 60,36m²
3.OG: Wohnung Nr. 8 mit 60,00m²
Aufteilung Haus 2:
ST: Wohnung Nr. 9 mit 40,4m² (vermietet mit WE Nr. 03 aus Haus 1)
EG: Wohnung Nr. 10 mit 33,70m²
EG: Wohnung Nr. 11 mit 66,70m²
1.OG: Wohnung Nr. 12 mit 71,10m²
1.OG: Wohnung Nr. 13 mit 33,50m²
DG: Wohnun
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
11 Zi.
184
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im sch nen Velbert? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Dieser wundersch ne denkmalgesch tzte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von
...
Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei dar ber liegenden Wohneinheiten. F r mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
11 Zi.
184
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage im sch nen Velbert? Dann haben wir hier genau das Richtige f r Sie! Dieser wundersch ne denkmalgesch tzte Altbau befindet sich in bester Lage in der beschaulichen Altstadt von
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Velbert-Langenberg. Die Immobilie besteht aus zwei Ladenlokalen im Erdgeschoss und drei dar ber liegenden Wohneinheiten. F r mehr Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verf gung.
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
4 Zi.
160
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das urspr ngliche als Wohn-Gesch ftshaus genutzte Geb ude wurde in ein reines Wohnhaus umgewandelt. Diese solide gebaute Doppelhaush lfte mit charakteristischem Walmdach wurde 1984 erbaut und pr sentiert sich in einem baujahrtypischen, gepflegten
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Zustand. Das Haus verf gt ber drei vollwertige Etagen und bietet somit reichlich Platz f r Ihre Familie. Im Erdgeschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Anbindung an die K che sowie ein klassisches G ste-WC. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich Bad und drei Schlafr ume. Abgerundet wird das Angebot durch Nutzung des sonnigen Gartens. Parken k nnen Sie bequem vor dem Haus eine Doppelgarage ist optional verf gbar.
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
360
m2
42553 Neviges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Velbert-Neviges mit 4 Wohneinheiten, einer großen Garage, weiteren Stellplätzen im Hof sowie zusätzlichen Lagerflächen. Somit ist es u.a. ein ideales Objekt z.B. für Handwerker, die ein
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Materiallager benötigen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 360 m² verteilt sich auf insgesamt 4 Wohneinheiten sowie weitere Zimmer im Erdgeschoss des Hauses. Darüber hinaus stehen noch Kellerflächen zur Verfügung. Da das Haus durch Familienmitglieder genutzt wurde und nun verkauft werden soll, stehen alle Wohneinheiten bereits leer. Somit eignet sich die Immobilie ebenso für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.
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Quelle: www.immobilie1.de
485.000,00 €
6 Zi.
128
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Velbert-Neviges. Die Umgebungsbebauung ist durch Ein- und Zweifamilienh user gepr gt. Ihren PKW parken Sie in der Garage am Haus. Davor weitere Stellfl chen. In Verl ngerung der Garage
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befinden sich gartenseitig Schuppen-/Abstellfl chen
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Quelle: www.immobilien.de
110.000,00 €
3 Zi.
85
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine 85 m² große Wohnung Nr. 22 im ersten Stock auf der rechten Seite. Die Wohnung verfügt über eine Diele, eine Garderobe, ein WC, ein Bad, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohn-/Esszimmer und eine Loggia.
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Außerdem gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. In der Teilungserklärung gibt es leichte Abweichungen vom tatsächlichen Grundriss, es fehlt das Gäste-WC in der Einheit.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 110.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 77.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessan
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
827
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Mit diesem Grundst ck bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einem beliebten Wohnquartier der Stadt zu realisieren. Ihr Bauvorhaben kann hier sogar kurzfristig umgesetzt werden, da bereits eine baugenehmigte Planung
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vorliegt. Unter Ber cksichtigung des vorhandenen Bebauungsplans wurde eine Bebauung mit einem energieeffizienten, teilunterkellerten Einfamilienhaus und einer Wohnfl che von rund 185 m geplant. Detaillierte Ausk nfte zu der vorhandenen Planung erhalten Sie gerne auf Anfrage bei weiterem Interesse.
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
4 Zi.
82,75
m2
42551 Velbert
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
4-Zimmer-Wohnungen sind selten, doch hier bietet sich Ihnen die Gelegenheit, eine solche zu erwerben. Die ca. 83 m Wohnfl che teilen sich derzeit auf in Diele, Bad, WC, K che, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafr ume und einen gro en Sonnenbalkon (siehe
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Grundriss aktuell). Vor Umbau der Wohnung zur derzeitigen Raumaufteilung verf gte die Wohnung ber 2 separate Kinderzimmer (siehe Grundriss vor Umbau). Somit k nnte man diese Aufteilung mit berschaubarem Aufwand wieder so herrichten, um 2 Kindern jeweils ein eigenes Kinderzimmer bieten zu k nnen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
815.000,00 €
2.544
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Hier pr sentieren wir Ihnen ein interessantes Hanggrundst ck am Rande der Langenberger Altstadt. Aktuell befinden sich auf den Flurst cken eine verwilderte Parkanlage und ein Garagenhof mit 20 Garagen, die Ihnen in der Planungsphase erste Einnahmen
...
erm glichen (Detaillierte Ausk nfte zu den aktuellen Mieteinnahmen erteilen wir gerne auf Anfrage). Dar ber hinaus wurde in der Vergangenheit eine m gliche Bebauung mit Mehrfamilienh usern schon vorgepr ft - ein interessantes Beispiel, das wir Ihnen gerne in einem pers nlichen Gespr ch vorstellen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
645
m2
42555 Velbert
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich toller Gr n- und H henlage von Velbert-Langenberg. Das Objekt war mit einem Einfamilienhaus bebaut, das allerdings abgebrannt ist. Die umliegende Bebauung ist durch gro z gige, villen hnliche Einfamilienh user gepr gt.
...
Das Grundst ck hat eine Gr e von 645 qm. Einen Bebauungsplan gibt es f r dieses Gebiet nicht. Die Bebauungsm glichkeiten sind daher, angelehnt an den 34 Nachbarschaftsbebauung, mit dem Bauamt der Stadt Velbert abzustimmen.
