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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
4 Zi.
91,77
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Objekt: Diese schöne Eigentumswohnanlage mit 8 Wohneinheiten befindet sich in Windeck-Rosbach. Im Erdgeschoss eines gut gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich diese ca. 88m² große Wohnung mit
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schöner ebenerdiger Terrasse. Die Wohnung wird noch vom Verkäufer neu renoviert. Die Immobilie wurde ca. 1993 in Massivbauweise errichtet und verfügt auf Wunsch über eine Garagennutzung. Geschäfte sowie der Bahnhof von Windeck-Rosbach sind fußläufig zu erreichen. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet! Weitere Wohnungen sind auf Anfrage zu erhalten! Wohnung Nr. 2 : Wohnzimmer mit Terrasse und Küchenbereich, Schlafzimmer, Gästezimmer, Diele, Abstellkammer, Bad Sonstiges: Stellplatz, Kellerraum Wohnfläche: ca. 88,09 m²
Stichworte: Nutzfläche: 11,04 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
4 Zi.
100
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) befindet sich in Windeck-Schladern und wurde in Fachwerkbauweise ca. 1900 errichtet. Das Haus bietet genügend Platz für die Familie mit Kind. Eine
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Busanbindung, sowie die Grundschule und Kindergarten befinden sich im Ort. Ärzte, Apotheken und kleine Geschäfte sind in ca. 3 Autominuten zu erreichen. Weiterführende Schulen sowie größere Geschäfte befinden sich in Rosbach, ca. 5 Autominuten entfernt. Eine gute Verkehrsanbindung zur Bahnstation Schladern ist ebenfalls gegeben und in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Es besteht Renovierungs-/Sanierungsbedarf, was bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde! Ein Besichtigungstermin lohnt sich.
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
9 Zi.
250
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein stark sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: Das Objekt ist ideal geeignet für Familien mit Kindern .Mitten in einer Wiese gelegen besteht es aus 3
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Wohnungen. Die eigentliche Ortschaft Leuscheid liegt oberhalb in ca. 300 m Entfernung. Im Ort sind Banken, Grundschule, Kindergarten, Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Restaurant und Allgemein Ärzte. Autobahn sowie Flughafen sind in gut 45 Minuten erreichbar.
Raumaufteilung: Wohnung 1: ca 55 qm/ 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad Wohnung 2: ca. 150 qm/ 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Bad Wohnung 3: ca 45 qm/ 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad (Wohnung 3 ist zur Zeit nur über Wohnung 2 zu erreichen)
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
282.000,00 €
3 Zi.
99
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses schöne Einfamilienhaus mit Garage und kinderfreundlichem Grundstück befindet sich in zentraler Lage von Windeck-Rosbach. Das Haus bietet genügend Platz für eine
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Kleinfamilie. Busanbindung und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Geschäfte sind in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Ölzentralheizung mit Warmwasser, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Vollkeller sowie eine Garage am Haus und mehrere PKW-Stellplätze. Auch als Altersruhesitz ist diese Immobilie gut geeignet! Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Nutzfläche: 93,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
120
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses schön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in Windeck-Wilberhofen in Höhenlage am Waldrand. Derzeit besteht noch Renovierungs-/Sanierungsbedarf. Die rund 120 m²
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große Wohnfläche sowie weitere ca. 55 m² Nutzfläche bieten viele Möglichkeiten. Das kinderfreundliche Grundstück verfügt über eine Garage und mehrere PKW-Stellplätze. Im Nachbarort gibt es einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Weiterführende Schulen, Geschäfte sowie der Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer.
Stichworte: Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
8 Zi.
256
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Dieses schöne Klinkerlandhaus mit Einliegerwohnung und großem Wintergarten in Höhenlage von Windeck wurde ca. 2000 in Massivbauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören
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Iso-Fenster, Parket, Granittreppe, Feinsteinzeug, Ölzentralheizung, Garage, Carport, Keller und ein Speicher. Die Wohnfläche (ca. 256m²) verteilt sich auf zwei Etagen, mit großzügigen Räumen und einem großen Bad auf beiden Ebenen. Geschäfte, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
100
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses kleine, einseitig angebaute, Einfamilienhaus mit ganz eigenem Charme und schöner Struktur gefällt durch seine harmonische und geschmackvolle Raumaufteilung. Die Immobilie wurde bereits
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umfangreich renoviert und modernisiert. Die rund 100 m² große Wohnfläche sowie die ca. 50m² Nutzfläche verteilen sich auf zwei gut geschnittene Ebenen, mit gemütlichen Räumen sowie einem vielseitig nutzbaren Studiobereich. Es gibt noch einen kleinen Keller sowie 1-2 PKW-Stellplätze am Haus! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
8 Zi.
147
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Dieses großzügige Ein-Zweifamilienhaus in Höhenlage von Windeck-Werfen wurde in massiver Bauweise errichtet. Zur Ausstattung gehören Iso-Fenster, Ölzentralheizung (Neuer Brenner 2023), 2 PKW-
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Stellplätze, Keller und ein Speicher. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Wohnungen. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Ein schönes, kinderfreundliches Grundstück rundet das Anwesen positiv ab. Geschäfte, Ärzte sowie der Bahnhof sind in wenigen Autominuten zu erreichen! Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Rosbach, einem Ortsteil der landschaftlich reizvollen Gemeinde Windeck/Sieg. Für Berufspendler, die mit der Bahn zur Arbeit fahren, sind die nahe gelegenen Bahnhöfe in Rosbach und in Schladern besonders
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interessant. Die Umgebung mit ihrer unberührten Natur, den schönen Wäldern und Wiesen lädt Naturliebhaber zu unvergesslichen Wanderungen ein. Über die Gemeidegrenze bekannte Ausflugsziele in der Nähe von Leuscheid sind der Basaltkrater bei Kuchhausen und die sagenumwobene Heilquelle bei Ohmbach.
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück umfasst eine Größe von ca. 820 m² und ist voll erschlossen. Sie erreichen in wenigen Gehminuten einen Supermarkt, einen Bäcker, einen Metzger, einen Friseur, eine Gärtnerei, eine Arztpraxis, zwei Banken, einen Kindergarten, eine Grundschule und vieles mehr. Wir sind offizieller Vertriebspartner der Firma Heinz-von-Heiden und können Ihnen günstige Massivhäuser anbieten. Vereinbaren Sie einfach ein persönlich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
156.310,00 €
1.421
m2
51570 Windeck / Leuscheid
Immobilientyp: Grundstück
Inmitten der Gemeinde liegt dieses Baugrundst ck im Ortsteil Leuscheid. Der Ort wartet mit B ckerei, Feinkost-Metzgerei, Bank-Filiale, Friseur, Raiffeisen-Markt, rzten, Krankengymnastik-Praxis, Feuerwache, Sportplatz, Paketshops sowie zahlreichen
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weiteren Dienstleistern und Gastronomiebetrieben auf. F r die F rderung der J ngsten wird mit einer Kindertagesst tte und einer Grundschule Sorge getragen. Weiterf hrende Bildungsst tten sind im Umkreis vorhanden. Den Bahnhof Herchen erreicht man mit dem PKW nach 5,1 km. Die n chstgelegenen Bushaltestellen (Linien 343 + 572) liegen nur wenige Gehminuten entfernt (Verbindung alle 60 Minuten, Fahrzeit ca. 22 Minuten). Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein ca. 1.421 m gro es Grundst ck in angenehm ruhiger, naturnaher Lage in einem gewachsenen Wohngebiet. Die Nachbarschaft ist gepr gt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienh usern mit sch n angelegten G rten. Das Grundst ck wird zurzeit aus zwei Flurst cken zusammenge
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
69.000,00 €
959
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 959 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. F r das Grundst ck liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit
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vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil des Grundst ckes ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl von 0,3. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit einem Vollgeschoss oberhalb der Kellerdecke ist hier erlaubt. Die Dachneigung soll 23/30 betragen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
5 Zi.
155
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Objekt: Diese 2 Einfamilienhäuser werden zusammen im Verbund verkauft. Die Immobilien befinden sich in Windeck-Hurst, in Ortslage, beide sind derzeit vermietet. Die beiden Häuser wurden einseitig
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aneinandergebaut, stehen aber auf 2 separaten Grundstücken. Ein Grundstück hat ca. 158m² und das weitere Grundstück ca. 234m² . Haus 1 hat eine Wohnfläche von ca. 55 m², Haus 2 eine Wohnfläche von ca. 100 m². Beide Heizungsanlagen wurden bereits erneuert, jedes Haus verfügt über eine eigene Gastherme bzw. Gastank. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer! Energieausweis: In Vorbereitung!
Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
59.000,00 €
814
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundst ck mit einer Fl che von 814 m befindet sich in attraktiver Hanglage und besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann
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gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundst cke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl von 0,3. Eine Bebauung mit Einfamilienh usern mit einem Vollgeschoss oberhalb der Kellerdecke ist in diesem Gebiet erlaubt. Die Dachneigung soll 23/30 betragen. Selbstverst ndlich muss abschlie end mittels einer Bauvoranfrage gekl rt werden, ob ein Bauvorhaben in einer geplanten Art und einem geplanten Ma der baulichen Nutzung grunds tzlich genehmigungsf hig ist. Unser Fazit: Hier ist die Basis f r Ihr Bauprojekt in wundersch ner
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Quelle: www.immobilie1.de
369.000,00 €
7 Zi.
180
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus in sch ner Lage von Windeck - Kuchhausen. Das Haus wurde 1990 auf einen ca. 960 qm gro en Grundst ck in massiver Bauweise errichtet. Wer die Natur liebt wird sich hier wohlf
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hlen. Sie sind umgeben von Wiesen,Weiden und W ldern. Naturliebhaber und Tierfreunde kommen hier voll auf Ihre Kosten. Die Reitsportanlage Prinzenhof liegt etwa 4 km entfernt. Die Wohnfl che von ca. 180 qm bietet ideale Wohnbedingungen f r Sie und Ihre Familie. Lassen Sie sich von der gro z gigen Gestaltung der Zimmer und einem sonnigen Gartengrundst ck berzeugen. Sie betreten das Haus ber eine Gr nanlage, die Ihnen mehrere M glichkeiten zum Verweilen anbietet, u.a. einen wundersch nen Sitzplatz unter einer Birke. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine Wohnk che, ein Esszimmer mit Kamin, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei weiteren Zimmern, die individuell genutzt werden k nnen. Das Esszimmer und eins der zwei Zimmer haben einen direkten
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
1.773
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Dieses gro z gige, teilerschlossene Baugrundst ck mit einer Fl che von 1.773 m in attraktiver Hanglage besticht durch seine ruhige und naturnahe Lage mit Weitsicht. Dabei handelt es sich um zwei zusammengelegte Parzellen (959 m + 814 m ), die auch
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einzeln erworben werden k nnen (siehe Objekt-Nr. 3293-959 u. 3294-814 auf unserer Homepage). F r eines der Grundst cke liegt ein genehmigter Bauantrag f r einen Walmdachbungalow vor. Mit vorbereitenden Tiefbauarbeiten f r eine Bodenplatte wurde bereits begonnen. Des Weiteren kann der Bauwerkvertrag von Massa-Haus bernommen werden. Die Bebaubarkeit des Grundst ckes ist durch einen Bebauungsplan geregelt. Dieser liegt vor und kann gerne bermittelt werden. Die maximale Bautiefe liegt nach Auskunft der Gemeinde Windeck gem den textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes bei 25 m. Der dahinterliegende Teil der Grundst cke ist nicht bebaubar. Es handelt sich um ein reines Wohngebiet in offener Bauweise mit einer vorgegeben Grundfl chenzahl vo
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Quelle: www.immobilien.de
480.000,00 €
12 Zi.
488
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit drei zusätzlichen Wohnungen im ehemaligen Bürogebäude, eingeschossig mit überwiegend teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 488 m² mit Größen zwischen 66-180 m². Das Anwesen
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verfügt über Balkone, Terrassen, einen Garten, eine Kellergarage und Carports. Es sind auch weitere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964 mit Aufstockungen in den Jahren 1991/1997 und Modernisierungen von 2010-2020. Zudem gehören Waldflächen zum Anwesen.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Wohnung 1 im Untergeschoss mit Flur, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Bad/Sauna, Waschküche, Abstellraum und WC. Wohnung 1 im Erdgeschoss mit Diele, Hauswirtschaftsraum, Flur, Küche, Bad, Wohn-/Esszimmer (180 m²). Wohnung 2 im Erdgeschoss mit Diele, Bad, WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer (76 m²). Wohnung 3 im Obergeschoss mit Diele, Flur, Bad, WC, Abstellraum, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, Küche/Esszimmer, Wohnzimmer (166 m²). Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in ruhiger Lage von Windeck, voll erschlossen Dieses Baugrundstück kann ohne Bauverpflichtung erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen aber auch mit unseren Musterhausangeboten zur Seite. Ärzte,
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Apotheken und Geschäfte sind in ca. 3-5 Autominuten zu erreichen. Eine gute Verkehrsanbindung zur Bahnstation (Rosbach/Schladern oder Au/Sieg) ist ebenfalls vorhanden. Weitere Info?s erhalten Sie von Herrn Holger Vorländer
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 4,213 % inkl. MwSt.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt: Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in Höhenlage mit Fernblick in Rosbach.
Stichworte: Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 5,860 % inkl. MwSt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
4 Zi.
133
m2
51570 Windeck / Werfen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gem tliche Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie wurde ca. 1940 auf einem ca. 776 m gro en Grundst ck errichtet und 2008 um einen Anbau erweitert. Die R umlichkeiten des Hauses bieten eine gute Aufteilung der
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ca. 133 m Wohnfl che im Erd- und Obergeschoss. Auf der gro z gig angelegten Terrasse, welche Sie im Erdgeschoss vom Wohnbereich aus erreichen, k nnen Sie im Sommer entspannte Grillabende verbringen. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt an kalten Tagen f r ein gem tliches Ambiente. Die ausreichende Rasenfl che hinter dem Haus bietet Ihnen die M glichkeit der ganz eigenen, individuellen Gestaltung und rundet das Angebot vollst ndig ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
590.000,00 €
12 Zi.
320
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gesamtgr e 52.767 m , davon entfallen: ca. 1.500 m auf Wohnbaufl che im Innenbereich, ca. 1.100 m auf Hof- und Wegefl che, ca. 48.024 m auf Gr nlandfl chen sowie ca. 2.143 m auf Wald- und Geh lzfl chen Die Liegenschaft wurde etwa um 1900 erbaut und
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in Teilen zu einem Landgasthof umgenutzt. Insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus 3 separate Wohneinheiten. Weiterhin stehen auf dem Grundst ck zwei Scheunen sowie zwei Remisen zur Verf gung. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Bebaubarkeit: Ein Teilbereich von ca. 1.500 m der Hoffl che befindet sich innerhalb der Ortslage Dahlhausen. Hier richtet sich das Baurecht nach 34 BauGB (Bauen im Innenbereich). Die restlichen Grundst cke befinden sich im Au enbereich. Ver- und Entsorgung: Die Liegenschaft ist an die ffentliche Trinkwasserversorgung und an den Abwasserkanal angeschlossen. Strom-, Telefon- und Internetanschl sse sind vorhanden.
