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Quelle: www.immowelt.de
534.900,00 €
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134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des
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Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - Terrasse mit Garten - offener Wohn- und Essbereich - elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper - Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Keller - Garage und Außenstellplatz - Fußbodenheizung
Objekt: In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Hinzu kommen ein Gäste-WC, sowie eine Garage
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
5 Zi.
134,77
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des Bergischen Landes wider,
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während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - offener Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Keller - Terrasse mit Garten - Garage und Außenstellplatz
Objekt: In diesem Doppelhaus mit lichtdurchflutetem Wohnbereich und angrenzender Terrasse findet jeder seinen neuen Lieblingsplatz. Verteilt auf vier Etagen inklusive Keller und ausgebautem Dachstudio ist hier genug Platz für Familie und Hobby. Hinzu kommen ein Gäste-WC, sowie eine Garage und ein Außenstellplatz. Zusätzli
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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im gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immowelt.de
729.900,00 €
5 Zi.
172,15
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des
...
Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - Terrasse mit Garten - offener Wohn- und Essbereich - elektrische Rollläden - Hobbyraum - Handtuchheizkörper - zwei Bäder - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Keller - Garage und Außenstellplatz - Fußbodenheizung
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Einfamilienhaus mit cleverer Grundrisslösung. Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, einem Außenstellplatz und Gar
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729.900,00 €
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172,15
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des
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Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - Terrasse mit Garten - offener Wohn- und Essbereich - elektrische Rollläden - Hobbyraum - Handtuchheizkörper - zwei Bäder - zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Keller - Garage und Außenstellplatz - Fußbodenheizung
Objekt: Einziehen und Wohlfühlen: Entscheiden Sie sich für dieses moderne und komfortable Einfamilienhaus mit cleverer Grundrisslösung. Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, einem Außenstellplatz und Gar
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Quelle: www.immowelt.de
609.900,00 €
5 Zi.
157,46
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: In den Bergischen Gärten geht es gemütlich zu, ohne dabei langweilig zu werden. So spiegeln die abwechslungsreichen Fassaden in ihrer Farbgebung den ortstypischen Stil des
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Bergischen Landes wider, während sich der Nachwuchs auf dem quartierseigenen Spielplatz austobt. Es scheint wie ein idyllisches Dorf im Miniaturformat, in dem sich Nachbarn über den Gartenzaun hinweg zuwinken.
Ausstattung: - offener Wohn- und Essbereich - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Handtuchheizkörper - Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche - Gäste-WC - Keller - Terrasse mit Garten - Garage und Außenstellplatz - Solaranlage
Objekt: Hier hat die gesamte Rasselbande Platz verteilt auf 5 Zimmern auf zwei Etagen inklusive Keller und Dachstudio. Ihr neues Zuhause mit 5 Zimmern, zwei Bädern mit Wanne und bodengleicher Dusche, Gäste-WC, Fußbodenheizung, Terrasse, Garten, einem Außenstellplatz und Garage überzeugt d
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Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
123,6
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das ca. 1974 errichtete Einfamilienhaus (Reihenendhaus) befindet sich auf einem ca. 466 m gro en und sonnenverw hnten Grundst ck (S d-Ausrichtung). Zwei Pkw-Einzelgarage sind direkt vom Garten aus zu erreichen. Die Garagen sind Teil eines
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Garagenhofes - hierzu erwerben Sie noch anteilige Grundst cksfl chen von ca. 29 m . Der Garten ist sch n und pflegeleicht angelegt. Der Garten ist vom Vorgarten aus und durch die Garagen erreichbar. Die Garagen verf gen jeweils ber ein elektrisch betriebenes Tor (Sektionaltore) und sind miteinander verbunden. Die ffentlichen Stellpl tze vor dem Haus befinden sich auf der "Hausparzelle" und sind als Pkw-Stellpl tze, durch eine vorhandene Baulast, dauerhaft nutzbar. Hinsichtlich der ffentlichen Pkw-Stellpl tze betrifft dies auch die Nachbargrundst cke. Die Wohnfl che des Einfamilienhauses liegt insgesamt bei ca. 124 m . Die Fl che der Terrasse im Erdgeschoss wurde hierbei nicht ber cksichtigt. Im Erdgeschoss befindet sich ein ger umiges Wohn-/ Esszimmer
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
419,95
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Stadtn he (42489 W lfrath) mit Top-Rendite. Das Mehrfamilienhaus in beliebter Wohnlage ist voll unterkellert und in massiver Bauweise errichtet. Alle Fenster sind isolierverglaste Fenster. Die Wohnungen sind
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zum Teil modernisiert worden. Hierbei speziell die B der. Die Wohnungen sind in den oberen Etagen mit Balkonen im hinteren Bereich ausgestattet. Weitere Modernisierungsma nahmen sind bis heute regelm ig durchgef hrt worden. - Objekt ist voll vermietet. Standort: 42489 W lfrath Kreis Mettmann (Einzugsgebiet D sseldorf, Wuppertal etc.) (10 Minuten zu Fu von der City entfernt.) In der n heren Umgebung wurden in den letzten Jahre viele H user modernisiert und zus tzlich mit Balkonen erg nzt worden. Weiterhin sind in den letzten Jahren auch einige Neubauten entstanden, was die Umgebung sehr aufwertet. Eckdaten: - Baujahr 1958 (regelm ig modernisiert) - 9 Wohnungen hnlicher Gr e von ca. 48 qm auf 3 Etagen - Grundst cksfl che 468 qm, Zufahrt
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
270
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine Immobilie der Extraklasse in unverbaubarer Toplage. Das attraktive Pultdach und die zwei verbundenen Bauk rper verleihen diesem Haus eine ganz besondere Note. Die spannende Innenarchitektur mit versetzten Ebenen, Galerie und vielen
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durchdachten Details ist zeitlos aktuell die hochwertige Innenausstattung ist leicht Ihrem pers nlichen Geschmack anzupassen. Auf drei Ebenen findet der Liebhaber gehobener Wohnkultur alles, was man braucht. ber 250 m offenes, transparentes Wohnen, eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Terrasse und einen liebevoll gestalteten G ste- und Wellnessbereich im Untergeschoss. Wohnen, Leben, Arbeiten, hier werden Sie sich sicher wohlf hlen. Schon das Entr e begeistert durch die geschoss bergreifende Verglasung mit viel Helligkeit. Der transparente, ber 60 m gro e Wohn-/Essbereich mit einer Raumh he von ber sechs Metern ffnet sich zur Sonnenseite auf eine der vier Terrassen. Der Blick ber die Felder sorgt schon bei der ersten Tasse Kaffee f r ei
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Quelle: www.immobilie1.de
345.000,00 €
4 Zi.
101
m2
Marienburger Str. 47, 42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieser Reihenbungalow liegt in einer ruhigen Seitenstra e am Flehenberg in W lfrath. Das Haus empf ngt sie mit einer gro en, hellen Diele. Ihr neuer Lebensmittelpunkt wird das gro e Wohnzimmer sein, das sich durch gro e Fenster hell und freundlich pr
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sentiert. Vor dem Wohnraum liegt die Terrasse und Ihr Garten. Aufgrund der Ausrichtung genei en Sie hier die Sonne bis zum Abend. Die K che und ein G ste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Obergeschosss liegen drei Schlafr ume und das Hauptbad. Das Haus in vollst ndig unterkellert, sodass Ihnen auch hier viel Raum zur Verf gung steht. Ihr Pkw findet einen Paltz in der Garage, die nur wenige Meter vom Haus entfernt ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
185.000,00 €
3 Zi.
82
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante Wohnung im dritten Obergeschoss bietet mit ihren 82qm ausreichend Platz f r individuelles Wohnen. Die zimmeraufteilung umfasst eine ger umiges Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Die hohe Lage der Immobilie bietet einen ansprechenden
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Ausblick ber den gesamten Ort. Die Wohnung verf gt ber ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates G ste-WC. Das Baujahr der Immobilie liegt im Jahr 1981. Die letzten Modernisierungsma nahmen umfassen das Dach (2022), die Balkone und den Hauseingang (beides 2023) . Zuk nftig stehen Renovierungsarbeiten an den Au enfassaden samt Fenstern an, f r die aktuell Angebote eingeholt werden. Die Beheizung erfolgt ber eine Gas-Fu bodenheizung, die f r wohlige W rme in allen R umen sorgt. Zus tzlich wird eine Garage zum Objekt angeboten, die Ihren PKW sicher unterbringt und neben dem Kellerraum weiteren Stauraum bietet. Diese Wohnung ist ideal f r Paare oder kleine Familien, die ein komfortables Zuhause mit Pot
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Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
4 Zi.
110
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dies charmante Siedlungshaus aus dem Jahr 1937 wurde sp ter um einen Windfang und einen Anbau erweitert, dabei fortlaufend modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Der rechte Teil des Hauses ist unterkellert und wurde so
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gestaltet, dass die Kellerau entreppe zugunsten einer gro z gigen XXL-Terrasse geschlossen wurde, die nun einen herrlichen Au enbereich bietet. Das Haus ist clever gestaltet, mit der Treppe als zentralem Element, die den Grundriss teilt. Auf der linken Seite finden Sie die gem tliche Wohnk che, w hrend sich auf der rechten Seite der Wohnraum befindet - beide mit Zugang zur Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien einl dt. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei behagliche Schlafzimmer und ein modernes Dusch-/Wannenbad, welches im Jahr 1997 zusammen mit den Leitungen und der Elektrik auf den neuesten Stand gebracht wurde. Der klassische Dielenboden wurde liebevoll berarbeitet und strahlt noch immer seinen zeitlosen Charme aus. Im Eingangsbereich
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Quelle: www.immobilie1.de
479.000,00 €
6 Zi.
165
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenendhaus bietet mit ca. 165 m Wohnfl che und einem gro z gigen uneinsehbaren Garten, der direkt an einen privaten Park angrenzt, ein komfortables Zuhause f r anspruchsvolle K ufer. Das Geb ude wurde 1983 erbaut und seitdem vom
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jetzigen Eigent mer stetig gepflegt und Instand gehalten. Das Haus befindet sich in einem gut erhaltenen Allgemeinzustand. Ein Einzug ist ohne gr eren Aufwand kurzfristig m glich. Es verf gt ber zwei Einzelgaragen mit elektrischen Sektionaltoren auf einem separaten Grundst ck in unmittelbarer Umgebung. Momentan wird das Reihenendhaus als Einfamilienhaus genutzt. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Gartengeschoss: 1 Vorratskeller, 1 Heizungsraum, sowie die ca. 38 m gro e Einliegerwohnung bestehend aus einem Tageslichtduschbad, einem ger umigen, hellen Wohnzimmer, einer Schlaf- niesche sowie einer offenen K che. Erdgeschoss: ger umige Eingangsdiele mit hochwertigem Einbauschrank, G ste-WC, K che, knapp 40 m2 gro es Wohn-/Esszimmer mit of
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Quelle: www.immobilie1.de
215.000,00 €
5 Zi.
131
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Der einladende Wohn- und Essbereich im 1. Obergeschoss grenzt an die zeitlose K che. Schlaf- und Arbeitszimmer und Wannenbad erg nzen das Raumangebot. Die Loggia bietet Platz f r eine gesellige Sitzecke. Diese Wohneinheit von 75 m ist langj hrig
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vermietet. Das Dachgeschoss bietet durch den ge ffneten Spitzboden samt freigelegtem Balkenwerk ein einzigartiges Ambiente. Es empf ngt Sie ein stylischer Kaminofen. Der Schlafbereich ist durch einen Einbauschrank als Raumteiler zum Wohnbereich hin abgetrennt. Die Hand des Architekten erkennt man auch an der Duschwanne im Tageslichtbad. Genie en Sie entspannte Stunden auf der Dachterrasse.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.000,00 €
8 Zi.
171
m2
Flügelshämpchen 7, 42489 Wülfrath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus plus eins! Die Wohnung im Dachgeschoss ist eine selbstständige Wohnung mit drei Zimmern, Küche, Bad und einer wundervollen Loggia. 475 Euro beträgt die Kaltmiete – ohne Nebenkosten, also keine schlechte Einkommensquelle.
Das schmucke
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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem 420 m² großen Grundstück in ruhiger Innenstadtlage und bietet ausreichend Platz zum Spielen für Ihre Kinder. Das Erdgeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Zimmer. Neben dem üblichen KDB - Küche, Diele, Badezimmer mit Duche und Wanne, gehört noch ein Gäste-WC sowie ein Kamin zur Ausstattung.
Im Kellergeschoss stehen noch zusätzlich 36 m² wohnlichausgebaute Nutzfläche verteilt auf zwei Zimmer plus Badezimmer zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
20.000,00 €
2 Zi.
69
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 2 befindet sich im ersten Stock und bietet eine Wohnfläche von 69 m². Sie verfügt über einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich
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gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz für ein Auto. Das Gebäude wurde im Jahr 1972 errichtet.
Die Raumheizung erfolgt durch den Einsatz einer Gasheizung. Es gibt eine Eintragung im Baulastenverzeichnis und es wurde keine Innenbesichtigung vorgenommen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 20.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 14.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen intere
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Quelle: www.immobilien.de
367.000,00 €
3 Zi.
85,37
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
...
Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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367.000,00 €
3 Zi.
85,37
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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Quelle: www.immobilien.de
429.000,00 €
3 Zi.
100,93
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
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Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
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Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
4 Zi.
116,54
m2
42489 Wülfrath
Immobilientyp: Wohnung
Modernes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen und einer exklusiven Penthouse-Wohnung im familienfreundlichen Wülfrath.
Das vorliegende Projekt umfasst die Entwicklung eines hochwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohnungen, wobei eine der
...
Wohnungen als beeindruckendes Penthouse konzipiert ist. Das Gebäude wird in einer guten Lage errichtet, die eine erstklassige Lebensqualität und hervorragende Anbindung an Kultur- und Freizeitangebote und an die Geschäfte/Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet. Mit besonderem Fokus auf Qualität und Design wird dieses Mehrfamilienhaus den Wünschen anspruchsvoller Käufer gerecht.
