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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
15 Zi.
533
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Zülpich-Eppenich ist ein Ortsteil der Stadt Zülpich in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Zülpich liegt im Kreis Euskirchen und befindet sich etwa 30 Kilometer südwestlich von Köln. Eppenich liegt südöstlich des Zülpicher Stadtzentrums.
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Eppenich ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil mit einer Mischung aus Wohnhäusern und landwirtschaftlichen Flächen. Die Umgebung ist von einer grünen Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern geprägt. In Eppenich gibt es einige landwirtschaftliche Betriebe und Höfe. Die Infrastruktur in Eppenich ist eher klein, aber es gibt einige Geschäfte und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf. Für größere Einkäufe und weitere Angebote kann man ins nahe gelegene Zülpich fahren. In der Umgebung von Eppenich gibt es auch einige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist bekannt für ihre Seen, wie zum Beispiel den Zülpicher See, der sich in der Nähe befindet. Dort kann man schwimmen, segeln oder einfach nur die Natur genießen. Es gibt auch verschiedene Wander-
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Quelle: www.immowelt.de
98.500,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Rövenich ist Ort in der Stadt Zülpich. Diese befindet sich mitten im Städtedreieck Köln/Bonn/Aachen und gehört damit zum Kreis Euskirchen. Mit einer Bevölkerung von aktuell 20.000 Einwohnern reiht sich Zülpich in die Reihe der
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Mittelstädte ein. Es gibt nicht nur gute öffentliche Verkehrsanbindungen durch Buslinien und Taxi-Busse zu den umliegenden Städten, auch sind die Ortschaften untereinander sehr gut verknüpft. In den Sommermonaten wird die Stadt sogar mit dem Bördeexpress direkt über die Schienenstrecke Düren-Zülpich-Euskirchen angefahren. Mit dem Auto schnell erreicht ist die A1, ebenso kommt man zügig zu den Autobahnen A61 und A4. In ländlicher Umgebung gelegen, gleichzeitig jedoch in der Nähe der Großstädte Köln, Bonn, Aachen, stellt Zülpich eine sehr gute Infrastruktur zur Verfügung. Nicht nur Kindergärten und sämtliche Schulformen gibt es in der Stadt, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Als Römerstadt präsentiert Zülpich zahlreiche Kulturdenkmäler, die histo
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Quelle: www.immowelt.de
528.000,00 €
4 Zi.
154
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Anzeige liegt ein schönes baureifes Grundstück zugrunde. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und
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Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: MODERNES HAUSKONZEPT MIT WOHLFÜHLKLIMA Bei diesem Haus sind klassische Architektur und zeitgemäße Innenraumgestaltung perfekt aufeinander abgestimmt. ca. 155 m^2, verteilt auf zwei Etagen, bieten einen gehobenen Wohnkomfort. Durch den großzügigen Schnitt, den hohen Lichteinfall und die offene Bauweise entsteht ein einzigartiges Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
573.000,00 €
4 Zi.
161
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten ich Sie und Ihre Familie persönlich.
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Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl. Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: EINFAMILIENHAUS MIT VERSETZTEM PULTDACH Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterh
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
155
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Zülpich. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Kindergarten, Schulen, Restaurants,
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Cafés, Bäckereien und Supermärkte. Mehrere Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, zwei Bibliotheken und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Gäste-WC, Barrierefrei Bemerkungen: Mögliche Ausstattung als Effizienzhaus nur 40 (KFW 40)
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme Es stehen viel Einfamilienhäuser zu Auswahl Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland
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Quelle: www.immowelt.de
565.000,00 €
7 Zi.
473
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze 4 Garagenstellplätze
Objekt: Repräsentatives Wohnanwesen in einem Ortsteil von Zülpich mit außergewöhnlichen Dimensionen. Ursprungsbaujahr 1968, 1984 kernsaniert und erweitert, Wohnfläche 473 m², 7
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Zimmer, 3 Badezimmer, Wohnhalle, teilw. 3-4 m hoch, mit offenem Kamin 106 m², zzgl. ebenerdige Schwimmhalle 141 m², 4 Garagenstellplätze + 5 Stellplätze, Grundstück 2.323 m², voll eingefriedet, Renovierungen und Kleinreparaturen erforderlich Rundum ein einzigartiges Wohndomizil mit hohem Wohn- Freizeit- und Repräsentationswert. Sofort bezugsfrei. Kaufpreis EUR 565.000 FORDERN SIE EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ MIT ALLEN DETAILS, PLÄNEN, BILDERN UND VOLLSTÄNDIGER ADRESSE AN!
Stichworte: Nutzfläche: 153,00 m², Gesamtfläche: 626,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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225.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Ülpenich ist ein Stadtteil von Zülpich im Kreis Euskirchen, Nordrhein-Westfalen. Ülpenich liegt am südöstlichen Ortsrand des Stadtgebietes, angrenzend an das Stadtgebiet von Euskirchen. Nachbarorte sind Dürscheven, Enzen, Elsig und
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Frauenberg. Die Busse der Busverkehr Rheinland GmbH (BVR) fahren mit der Linie 298 auf ihrer Strecke von Düren nach Euskirchen durch den Ort. Üöpenich liegt in der Mitte zwischen Euskirchen und Zülpich. In Zülpich befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergarten und Ärzte sowie Fachgeschäfte. Zülpich liegt ca. 35 KM westlich von Köln im Kreis Euskirchen und liegt damit im Einzugsbereich der Großstadt. Ein Autobahnanschluss liegt in wenigen Autominuten entfernt. Busse des Personennahverkehrs fahren nach Euskirchen und Düren.
Ausstattung: Grundstücksfäche ca. 779m² Mittlere Tiefe ca. 39m Mittlere Breite ca. 20m voll erschlossen
Objekt: Sie hatten schon immer einen eigen
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
103
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Idyllisch gelegene DHh in Zülpich Nemmenich umgeben von ländlicher Schönheit. Die ruhige Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Hier genießen Sie die Vorzüge der Natur inmitten einer friedlichen
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Umgebung, fernab vom Trubel der Stadt. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende und Familien
Objekt: Geräumige Doppelhaushälfte in Zülpich Nemenich ,mit grandiosem Südgrundstück und 105 m² Wohnfläche.Ruhige Lage, Sanierungsbedarf in Teilbereichen, jedoch ausgestattet mit neuer Gas-Brennwerttherme und umfangreichen Ressourcen. Ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und modernen Wohnkomfort.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 2,38 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Einfamilienhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) mit Schuppen und 2 Garagen. Dieses Objekt wird für einen Preis von 265.000 € Verkehrswert
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angeboten.
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Zülpich im Ortsteil Weiler in der Ebene.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 160.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Das Einfamilienhaus befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist unbewohnt. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Regel können Sie das Objekt vor der Zwangsversteigerung 25-40% unter dem Verkehrswert erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13
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Quelle: www.immobilien.de
500.392,00 €
4 Zi.
107,43
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem zuverlässigen Partner für den Bau Ihres Traumhauses! In Zülpich, in einem attraktiven Neubaugebiet, haben Sie die Möglichkeit, sich einen wunderschönen Bungalow nach Ihren individuellen Wünschen und
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Vorstellungen zu realisieren. Mit einer Wohnfläche von 107,43 m² und einem großzügigen Grundstück von 465 m² bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre persönliche Entfaltung.
Dieser Bungalow ist auf einer Ebene konzipiert und besticht durch seine gehobene Ausstattung. Er verfügt über 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit Dusche und Wanne. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort dieses Traumhauses abrundet.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Gestaltungsoptionen zu wählen: Entscheiden Sie sich für ein Haus mit oder ohne Keller, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Auch die Dachform können Sie ganz nach Ihrem Geschmack gestalten - ob klassisch mit Walmdach oder Zeltdach o
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
53909 Zülpich
Immobilientyp: Grundstück
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich. Der zuständige Kollege wird sich sodann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immowelt.de
236.000,00 €
375
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Besichtigungstermine: Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich schriftlich. Der zuständige Kollege wird sich sodann zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.
Provision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
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vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Kaufvertragsunterzeichnung.
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Quelle: www.immobilien.de
460.996,00 €
4 Zi.
93,48
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für hochwertige Fertighäuser im Immobiliensektor! Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Einblick in unser projektiertes Objekt im schönen Neubaugebiet Zülpich zu geben. Dieser
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wunderschöne Bungalow bietet mit seinen 4 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 93,48 m² den idealen Raum für Paare oder Singles, die auf der Suche nach einer modernen und komfortablen Wohnlösung sind.
Der Bungalow erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von 465 m², das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC besticht dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Der Energietyp entspricht dem KFW40 Standard, was nicht nur eine nachhaltige Bauweise garantiert, sondern auch langfristig zu erheblichen Energieeinsparungen führt.
Bei STREIF haben Sie die Möglichkeit, Ihren Traum vom perfek
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Quelle: www.immobilie1.de
165.000,00 €
7 Zi.
210
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wird auf Rentenbasis verkauft. Die Eigent mer, 74 und 75 Jahre alt, haben ein lebenslanges, unentgeltliches Wohnrecht. Sie leisten eine Anzahlung in H he von 165.000 und eine monatliche Rente in H he von 800 . Laut Lebenserwartungstabelle
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des Bundesfinanzministeriums zahlen Sie also voraussichtlich 13,92 Jahre lang monatlich 800 in Rente an die Hauseigent mer. Wenn man die Anzahlung und die monatliche Zahlung f r einen angenommenen Zeitraum von 13,92 Jahren addiert, zahlen Sie f r diese Immobilie nur 298.632 . Die Immobilie hat einen derzeitigen Verkaufswert von 351.000 Das gro z gig geschnittene Haus wurde ber viele Jahre als Zweigenerationenhaus genutzt und verf gt ber reichlich Platz. Es teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss empfangen Sie der gro z gige Eingangsbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Heizungsraum, Wohnzimmer und die K che mit Zugang zur gro en Terrasse und Garten. Wenn Sie die Treppe hochgehen, befinden sich dort zwei weitere Schlafzimm
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Quelle: www.immobilie1.de
253.400,00 €
6 Zi.
148
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Beide Wohnungen befinden sich in einem zweist ckigen, teilunterkellerten 2-Familienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss. Sie bieten jeweils 60 bzw. 88 Quadratmeter Wohnfl che sowie eine Waschk che/Schuppen mit 27 Quadratmetern Nutzfl che. Das Geb ude
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stammt aus dem Jahr 1910 und wurde zuletzt zwischen 1986 und 1998 (Fenster) saniert. Die einzelnen Verkehrswerte der Wohnungen liegen bei 93.400 EUR und 160.000 EUR. Die Raumaufteilung der Wohnungen umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsflur (1,7 m ), eine Diele, ein Badezimmer mit WC, eine K che, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Informationen zur Raumaufteilung im Obergeschoss/Dachgeschoss liegen nicht vor. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt. Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Zustand mit blichen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-974
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
6 Zi.
210
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
bitte beachten: Dieses exklusive Zweifamilienhaus ist ein Wirtz-Fertighaus aus regionaler Herstellung ohne Schadstoffe und liegt in Z lpich-Sinzenich und verf gt ber eine Gesamtwohnfl che von 210 qm. Den Hersteller gibt es immer noch und f r
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Referenzen und Fragen dazu stehen wir gerne zur Verf gung. Das Objekt ist vollunterkellert. Das Kellergeschoss ist aufgeteilt in 3 R ume zur multifunktionalen Funktionsraum. Dann gibt es noch eine ger umige Waschk che und den Heizungsraum. Besonders ist die wirklich moderate Deckenh he von 2,40, woraus Wohnraumcharakter entsteht. Im Entree des Erdgeschosses l sst sich ein erster Eindruck ber den Charme des Hauses erkennen. Es befinden sich 2 Schlafr ume, ein modernes schickes Badezimmer, ein separates G ste-WC, die K che und der lichtdurchflutete Wohnraum in einzigartigen Ambiente auf dieser Ebene. Dann gelangt man auf die Terrasse in S dausichtung. Von dort aus blickt man in die Eifel und auf das tolle Grundst ck. Der pflegeleichte Garten ist komp
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
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gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
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Quelle: www.immobilie1.de
265.000,00 €
1 Zi.
110
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehender Bungalow f r eine Familie mit einem Geschoss, Flachdach und einer Wohnfl che von 110 Quadratmetern. Das Haus verf gt ber zwei Garagen und einen Schuppen und wurde vermutlich um 1950 erbaut, das genaue Baujahr ist jedoch unbekannt.
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Es war nicht m glich, das Innere zu besichtigen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 265.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 185.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobil
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Quelle: www.immobilien.de
213.000,00 €
7 Zi.
142
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Haus
Einfamilien-Doppelhaushälfte mit Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 142 m² und es gibt eine angebaute Garage. Das Haus wurde vermutlich um 1980 erbaut, die Unterkellerung der Terrasse erfolgte um 1990 und der
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Dachgeschossausbau um 2005. Die Raumaufteilung umfasst im Keller einen Flur und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Terrasse. Im Obergeschoss gibt es eine Diele, Schlafzimmer, Bad/WC und drei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss bietet Flur, Dusche/WC, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Küchenbereich.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei der Besichtigung wurden nur der Hauseingang, das WC bzw. ein Raum im Keller inspiziert. Die Räume, die besichtigt wurden, machten einen eher durchschnittlichen Eindruck. Die Außenbereiche des Gebäudes zur Straße hin waren vernachlässigt und wirkten ungepflegt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
5 Zi.
112
m2
53909 Zülpich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lagebeschreibung: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über Ihr Bauvorhaben keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch
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gerne auf einem anderen Grundstück realisieren
