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Langfristig vermietet und doch zu haben
Top Premium Langfristig vermietet und doch zu haben
1/12
165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis

Langfristig vermietet und doch zu haben

165.500,00 €
2 Zi.
56 m2
Kaufpreis
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat. Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde. Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
Jetzt einziehen - Haus im Haus in Höhenberg
Top Premium Neu Jetzt einziehen - Haus im Haus in Höhenberg
1/21
579.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis

Jetzt einziehen - Haus im Haus in Höhenberg

579.900,00 €
3 Zi.
103,29 m2
Kaufpreis
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse Garten Parkmöglichkeit


Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Das Stadthaus verfügt über eine Terrasse und hat Zugang zu einem eigenen Gartenanteil als
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Sondernutzungsrecht und stellt damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Angebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
Kernsaniert wurde ich schon
Top Premium Kernsaniert wurde ich schon
1/15
825.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis

Kernsaniert wurde ich schon

825.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse unterkellert


Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage. Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
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gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung. Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt. Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
5 Zimmer zum Vermieten
Top Premium 5 Zimmer zum Vermieten
1/15
825.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis

5 Zimmer zum Vermieten

825.000,00 €
5 Zi.
114 m2
Kaufpreis
50935 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse unterkellert


Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage. Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
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gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung. Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen. Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt. Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
Familie, Garten – Neubau Erstbezug
Top Premium Familie, Garten – Neubau Erstbezug
1/22
545.000,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis

Familie, Garten – Neubau Erstbezug

545.000,00 €
5 Zi.
168 m2
Kaufpreis
Pollender Straße 1a, 51789 Lindlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse Fußbodenheizung Garten Parkmöglichkeit unterkellert


Der Grundriss zeichnet sich durch helle und großzügige Räume aus. Für Helligkeit sorgen bodentiefe Fenster in den Wohnräumen. Ein Highlight mit höchstem Wohnkomfort bildet der offene Wohn-/Essbereich, der sich auf eine Fläche von über 50 m²
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erstreckt. Im Souterrain befindet sich ein großes Zimmer mit direktem Zugang zum Garten, das Platz als Büro oder Hobbyraum bietet. Das Dachgeschoss bietet insgesamt zwei Zimmer sowie ein großzügiges Schlafzimmer. Weiterhin befindet sich im Dachgeschoss das Badezimmer, welches über eine Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken verfügt.
Hohe Rendite und ein sicheres Invest in einem Passivhaus
Top Premium Hohe Rendite und ein sicheres Invest in einem Passivhaus
1/9
145.000,00 €
1 Zi.
33,5 m2
Kaufpreis

Hohe Rendite und ein sicheres Invest in einem Passivhaus

145.000,00 €
1 Zi.
33,5 m2
Kaufpreis
Luxemburger Str. 42, 50354 Hürth
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit


Diese vollständig ausgestattet und möblierte Wohnung, lässt kaum Wünsche offen. Da sprechen die Bilder für sich. Sie ist vermietet und befindet sich in einem modernen Passivhaus. Natürlich fehlt auch der Tiefgaragenstellplatz nicht. Also alle
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Vorteile einer modernen, Energie sparenden und zeitgemäßen Immobilie. Schon nachdem Sie die Immobilie betreten haben, befindet sich zur linken, das moderne Duschbad. Angrenzend die schöne Garderobe. Die ausgestattete Küchenzeile, nebst Barhocker, ist der Übergang in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Neben der Küche ist auch in einem großen Flur, genügend Platz für Kleidung und Co. Übrigens ein Passivhaus bedeutet für Sie: sehr hohe Energieeffizienz, höchste Sorgfalt bei der baulichen Realisierung, detaillierte Prüfungen und damit extrem hohe Bauqualität.
Hohe Rendite und ein sicheres Invest in einem Passivhaus
Top Premium Hohe Rendite und ein sicheres Invest in einem Passivhaus
1/9
145.000,00 €
1 Zi.
33,5 m2
Kaufpreis

Hohe Rendite und ein sicheres Invest in einem Passivhaus

145.000,00 €
1 Zi.
33,5 m2
Kaufpreis
Luxemburger Str. 42, 50354 Hürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Parkmöglichkeit


Diese vollständig ausgestattet und möblierte Wohnung, lässt kaum Wünsche offen. Da sprechen die Bilder für sich. Sie ist vermietet und befindet sich in einem modernen Passivhaus. Natürlich fehlt auch der Tiefgaragenstellplatz nicht. Also alle
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Vorteile einer modernen, Energie sparenden und zeitgemäßen Immobilie. Schon nachdem Sie die Immobilie betreten haben, befindet sich zur linken, das moderne Duschbad. Angrenzend die schöne Garderobe. Die ausgestattete Küchenzeile, nebst Barhocker, ist der Übergang in den hellen Wohn- und Schlafbereich. Neben der Küche ist auch in einem großen Flur, genügend Platz für Kleidung und co. Übrigens ein Passivhaus bedeutet für Sie: sehr hohe Energieeffizienz, höchste Sorgfalt bei der baulichen Realisierung, detaillierte Prüfungen und damit extrem hohe Bauqualität.
Immer begehrt: 1-Zimmer-Apartment in der Südstadt
Top Premium Immer begehrt: 1-Zimmer-Apartment in der Südstadt
1/7
175.000,00 €
1 Zi.
20,4 m2
Kaufpreis

Immer begehrt: 1-Zimmer-Apartment in der Südstadt

175.000,00 €
1 Zi.
20,4 m2
Kaufpreis
Karolingerring 40, 50678 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Duschbad


Diese trendige Ein-Zimmer-Wohnung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Stadtleben und schnell erreichbarem Rückzugsort. Gelegen in der lebhaften Südstadt in direkter Nähe zu Severinstraße und Chlodwigplatz, ist diese Immobilie
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ideal für junge und junggebliebene Leute, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten. Das Apartment ist hell und einladend gestaltet. Über die ganze Breite des Raumes gehen isolierverglaste Kunststofffenster. Eine effiziente Küchenzeile bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet auch einen Platz für die eigene Waschmaschine. Hochwertige Marmorfliesen verleihen dem Duschbad einen Hauch von Luxus und Eleganz auf kleinem Raum. Die Wohnung ist top gepflegt und kann ohne Mühen bezogen werden. Sogar Möbel können nach Absprache gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden. Keine Mühe macht ebenfalls das Erreichen der Wohnung im dritten Stock: Ein Aufzug erspart Ihnen das Treppensteigen. Im Keller steht Ihnen ein
Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock
Top Premium Neu Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock
1/8
95.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock

95.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis
Kierberger Str. 15, 50969 Köln
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Sichern Sie sich jetzt diese sehr gut vermietete Einzimmerwohnung mit unvergleichbarem Blick auf den Vorgebirgspark. Egal ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Im großzügig geschnittenen Flur befindet sich die moderne
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Einbauküche. Vom Flur abgehend erreichen Sie zur Rechten das großzügige und komplett erneuerte moderne Duschbad. Geradeaus in den Wohn- und Schlafbereich, mit dem Zugang auf den schönen Balkon. Genießen Sie den traumhaften Ausblick aus der 3. Etage über den Vorgebirgspark. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock
Top Premium Neu Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock
1/8
95.000,00 €
1 Zi.
30 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage mit Weitblick in Zollstock

95.000,00 €
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30 m2
Kaufpreis
Kierberger Str. 15, 50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert


Sichern Sie sich jetzt diese sehr gut vermietete Einzimmerwohnung mit unvergleichbarem Blick auf den Vorgebirgspark. Egal ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Im großzügig geschnittenen Flur befindet sich die moderne
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Einbauküche. Vom Flur abgehend erreichen Sie zur Rechten das großzügige und komplett erneuerte moderne Duschbad. Geradeaus in den Wohn- und Schlafbereich, mit dem Zugang auf den schönen Balkon. Genießen Sie den traumhaften Ausblick aus der 3. Etage über den Vorgebirgspark. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit uns.
Baugenehmigung erteilt - 406 m² Wohnfläche | 4 Wohnungen
Top Premium Baugenehmigung erteilt - 406 m² Wohnfläche | 4 Wohnungen
1/4
749.000,00 €
752 m2
Kaufpreis

Baugenehmigung erteilt - 406 m² Wohnfläche | 4 Wohnungen

749.000,00 €
752 m2
Kaufpreis
Königsforststr. 38a, 51109 Köln
Immobilientyp: Grundstück

Wohnraum wird immer knapper und die Mietprognosen steigen weiter an. Genau jetzt ist für Sie der richtige Zeitpunkt, Ihr erfolgreiches Immobilieninvestment zu starten. In Köln-Brück ist Bauland rar gesät. Daher freuen wir uns umso mehr, dass wir
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Ihnen ein Baugrundstück inklusive Baugenehmigung anbieten können. Genehmigt wurden insgesamt vier Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 406 m² und vier Stellplätze. Gerne stellen wir Ihnen einen umfangreichen Datenraum mit einer Vielzahl von Dokumenten zur Verfügung. Hierzu zählen z.B. die vollständige Baugenehmigung, Schnitte, Ansichten, Grundrisspläne und vieles mehr. Durch die bereits vorliegende Baugenehmigung können Sie direkt im neuen Jahr mit Ihrem Neubauinvestment durchstarten.
Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz
Top Premium Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz
1/4
395.000,00 €
10 Zi.
258 m2
Kaufpreis

Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz

395.000,00 €
10 Zi.
258 m2
Kaufpreis
Hauptstraße 352, 51143 Köln
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse unterkellert


Sanierungsbedürftiges Wohn- und Geschäftshaus mit Denkmalschutz. Die Liegenschaft bietet eine Gelegenheit für Investoren und Käufer, die nach umfangreichen Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus liegt
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an der Hauptstraße in Porz und zeichnet sich durch seine Ecklage aus, die eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit bietet. Die Grundstücksgröße beträgt 318 m². Es liegt eine Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus mit drei Wohneinheiten (insgesamt 258 Quadratmeter Wohnfläche) und einem Kiosk mit einer Nutzfläche von 53 Quadratmetern vor. Bitte beachten Sie, dass die Fassade zu erhalten ist und der rückwärtige Gebäudeteil neu aufgebaut werden muss.
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KAMPMEYER Immobilien GmbH
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