Eigentumswohnungen in Köln kaufen

Top Premium Neu Fünf Höfe Porz ein Familienparadies: 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit direktem Spielplatzzugang
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539.000,00 €
4 Zi.
94 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Hier wohnen Sie nicht nur großzügig, sondern auch praktisch: Der direkte Zugang zum Spielplatz von Ihrer privaten Terrasse aus macht das Leben für Eltern und Kinder gleichermaßen
Top Premium Neu 3-Zimmer Erdgeschosswohnung - Für große und kleine Träume: Spielplatz direkt an der Terrasse!
1/9
469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Dreizimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Hier wohnen Sie nicht nur großzügig, sondern auch praktisch: Der direkte Zugang zum Spielplatz von Ihrer privaten Terrasse aus macht das Leben für Eltern und Kinder gleichermaßen
Top Premium Neu Kindertraum erfüllt: Von der Terrasse direkt ins Spielvergnügen! 3-Zimmer Erdgeschosswohnung
1/9
469.000,00 €
3 Zi.
83 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Dreizimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Hier wohnen Sie nicht nur großzügig, sondern auch praktisch: Der direkte Zugang zum Spielplatz von Ihrer privaten Terrasse aus macht das Leben für Eltern und Kinder gleichermaßen
Top Premium Neu 4-Zimmer Erdgeschosswohnung - Perfekt für Familien: Sonnige Terrasse mit Spielplatz in Sichtweite
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545.000,00 €
4 Zi.
95 m2
Kaufpreis
Friedrich-Hirsch-Straße 9, 51145 Köln / Elsdorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
Degressive AfA: Am 30.08.2023 wurden im Rahmen des Wachstumschancengesetzes verbesserte Abschreibungsmöglichkeiten für den Wohnungsbau beschlossen, darunter die degressive Abschreibung auf Abnutzung (AfA) für neu gebaute oder erworbene
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Wohngebäude und Wohnungen. Diese Regelung erlaubt Ihnen in den ersten 6 Jahren eine steuerliche Geltendmachung von 5 % der Investitionskosten und ermöglicht eine schnellere Refinanzierung von Investitionen durch höhere Abschreibungsbeträge in den ersten Jahren. Sprechen Sie uns jetzt an und erhalten Sie ein auf Sie zugeschnittenes Berechnungsbeispiel für diese Abschreibungsmöglichkeiten. NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN. In den FÜNF HÖFEN erwarten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden. Hier wohnen Sie nicht nur großzügig, sondern auch praktisch: Der direkte Zugang zum Spielplatz von Ihrer privaten Terrasse aus macht das Leben für Eltern und Kinder gleichermaßen
Top Premium Neu Im Galopp durch Marienburg
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599.000,00 €
3 Zi.
96 m2
Kaufpreis
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Garten Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz. Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster. Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang. Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
Top Premium Traumhafte Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten zum Verkauf!
1/10
743.000,00 €
3 Zi.
81,71 m2
Kaufpreis
50668 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Enea ist ein Haus von subtiler Eleganz, freistehend und mit individuellen Etagen- und Dachgeschosswohnungen, von einem eigenen Garten umgeben. Das Gebäude ist ein Musterbeispiel für schlichte Eleganz, die durch Funktionalität ebenso wie durch
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Feinheiten im Detail zu überzeugen weiß. Ein Auftritt mit Ausblick. Raue Betondecken kontrastieren auf spannende und lebendige Weise mit edlen Oberflächen. Sämtliche 19 Wohnungen und Apartments besitzen Terrassen oder Balkone und sind so konzipiert, dass sie von großen Fensterflächen mit maximalem Lichteinfall profitieren. Umso mehr gilt dies für die abgetreppten, oberen Terrassen-Penthouses, die sich durch luxuriöse Außenbereiche mit über 50 m² Fläche absetzen, in denen Innen- und Außenraum zu verschmelzen scheinen. Das Highlight sind die drei exklusiven Ausstattungslinien Enea, Studio und Pius, aus denen Sie auswählen dürfen. Diese wurden von dem preisgekrönten deutschen Architekten und Interior Designer Fabian Freytag entworfen, die in puncto W
Top Premium Das ideale Zuhause für Familien oder Paare
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260.000,00 €
3 Zi.
75 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die hier präsentierte Immobilie besticht durch ihre exklusive Ausstattung, eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Details, die einen hohen Wohnkomfort garantieren. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Hochhauses in einer
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ruhigen Wohngegend und bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich. Große Fensterfronten sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre, während der offene Grundriss ein modernes und kommunikatives Wohngefühl ermöglicht. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Dieser erstreckt sich über das Wohn- und Schlafzimmer und bietet einen entspannten Rückzugsort im Freien. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, welches genügend Platz für kreative Entfaltung und persönliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung verfügt
Top Premium 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, privatem Garten und hochwertiger Ausstattung
1/10
654.900,00 €
3 Zi.
83,28 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Projekt Florastraße 135 und 135 a besteht aus zwei viergeschossigen Neubau-Mehrfamilienhäusern, die gemeinsam mit einem Bestandswohnhaus eine Einheit bilden. Über die zentrale Spiel- und Aktionsfläche sind beide Neubauten miteinander sowie
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mit weiteren autofreien Außenflächen, z. B. Spielplatzbereiche, verbunden. Alle 28 Eigentumswohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Gartennutzung. Die Penthouse-Wohnungen können mit besonders großen Dachterrassen begeistern. Der Neubau verfügt über eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen, die jeweils für E-Mobilität vorgerüstet sind. Zudem sind Fahrrad- und Lastenfahrradstellplätze im Außenbereich vorhanden. Unser Anspruch ist ein modernes Gestaltungskonzept: Ein Sockel aus Klinkerriemchen im Erdgeschoss setzt ein warmes, einladendes Fundament, während die darüberliegenden Etagen mit einer hochwertigen Putzfassade (WDVS) bekleidet sind. Farbfelder brechen die Homogenität auf und erinnern an die Vielfalt der Natur. Für die Balkone
Top Premium Großzügige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Garten & Luxusausstattung
1/7
884.900,00 €
5 Zi.
129,15 m2
Kaufpreis
50733 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Räume voller Leben Das Vorderhaus Ob großzügig geschnittenes Zweizimmer-Appartement, attraktive 3- oder 4-Zimmerwohnung oder weitläufige 5-Zimmer-Maisonette - das Vorderhaus des Hö ist so vielfältig wie der Blick auf die Neusser Straße, den
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Innenhof und das nahe Grün. Hier findet jeder seinen Platz zum Leben in einem Ambiente das Charme, Natürlichkeit und moderne Frische versprüht. Die klaren Linien der Straßenfassade passen sich perfekt in die Neusser Straße ein, zum Innenhof gibt sich das Vorderhaus offen, licht und wunderbar gesellig. So geht modernes Leben mitten in der Stadt!
Top Premium Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und hochwertiger Ausstattung im Erdgeschoss
1/8
349.900,00 €
2 Zi.
56,46 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen Am Vorgebirgstor und der Heinrich-Brüning-Straße wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt entstehen 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen. Diese ergänzen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - die 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit kompakten Grundrissgrößen und Ihrer modernen, raumschaffenden Aufteilung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen d
Top Premium Kapitalanlage - Gemütliche Erdgeschosswohnung mitten in Sülz!
1/7
339.000,00 €
2 Zi.
62 m2
Kaufpreis
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-gemuetliche-erdgeschosswohnung-mitten-in-suelz-65188/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Top Premium Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Barrierefreiheit im Erdgeschoss
1/8
309.900,00 €
2 Zi.
47,84 m2
Kaufpreis
50969 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Zwischen der Heinrich-Brüning-Straße und Am Vorgebirgstor wird ein Gebäudeausbau mit einer spannenden Innenhofbebauung realisiert. Die außergewöhnliche architektonische Ausführung von zwei Häuserarmen, die ein drittes einstöckiges Gebäude in
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ihrer Mitte umrahmen, bietet eine Lösung für mehr innerstädtischen Wohnraum. Gleichzeitig integriert sie sich durch ihr Dachbegrünungskonzept als optisches Verbindungsglied der zwei Innenhöfe. Insgesamt werden 6 Neubau-Eigentumswohnungen in der 3. und 4. Etage als Dachaufstockung sowie 7 Erdgeschosswohnungen die 20 bestehenden und umfänglich modernisierten Wohnungen im Gebäude ergänzen. Egal ob in einer der Neubauwohnungen mit Blick über den Kölner Süden oder in einer der modernisierten und bezugsfertigen Bestandswohnungen - diese 2-Zimmer-Wohnungen bieten gute Grundrissgrößen mit Raum zur Entfaltung. Die bis ins Detail durchdachte Ausstattung sowie die zentrale Lage in der bunten Südstadt machen die Wohnungen zu einem Geheimtipp in der Kölner City
Top Premium Erdgeschosswohnung mit Blick ins Grüne
1/7
210.000,00 €
2 Zi.
66,95 m2
Kaufpreis
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne befindet sich in einer beliebten Lage in Köln - Junkersdorf. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein geräumiger Flur, der zu den verschiedenen Räumen führt. Der Wohnbereich besticht durch
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große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch eine bodentiefe Glastüre auf den Balkon. Von hier aus kann man nicht nur den Blick in die Natur genießen, sondern auch entspannte Abende verbringen. Das Badezimmer ist mit einer Wannendusche ausgestattet. Zusammenfassend bietet diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohngebäudes nicht nur ein gemütliches Interieur, sondern auch einen einzigartigen Ausblick in die Natur. Es ist eine ideale Wohnung für alle, die das städtische Leben in Verbindung mit ländlicher Ruhe suchen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahmen betragen € 9.075,84 p.a..
Top Premium Gemütliche 3 Zimmer- Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Erbpachtgrundstück
1/5
169.000,00 €
3 Zi.
70 m2
Kaufpreis
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung wurde im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die komplette 3- geschossige Wohnanlage besteht aus 8 Wohnhäusern mit insgesamt 270 Wohneinheiten. Die Anlage befindet sich
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auf einem Erbpachtgrundstück und wird über eine Verwaltungsfirma betreut. Diese kümmert sich um die komplette Abwicklung der Abrechnungen des Objektes, der Verwaltung, Neuvermietung, sowie um die Pflege der gesamten Wohnanlage. Der aktuelle Erbpachtzins beläuft sich auf monatlich 245 EUR. Die Restlaufzeit beträgt 170 Jahre. Zu der Wohnung gehören ein im Untergeschoss befindlicher Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die gemütliche und gut geschnittene 3-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat eine Größe von ca. 69,97 m². Sie hat 2 Schlafzimmer, einen kleinen Wintergarten, eine Küche; ein Duschbad mit Fenster, eine Diele sowie ein Wohnzimmer mit angrenzender Terrasse. D
Top Premium 74 m² Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Sülz
1/10
405.000,00 €
2 Zi.
74,9 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Sülz. Das Haus von 1987 wurde in den vergangenen zehn Jahren stetig modernisiert und saniert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den zeitgemäßen Komfort. Die große Terrasse mit
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eigenem Rasenberiech lädt zum Entspannen ein - ein Highlight, was es in einer so begehrten Großstadtlage selten zu finden ist. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet helle, komfortable Räume. Der offene Wohn-Essbereich führt direkt in den Garten und schafft optimale Bedingungen für gesellige und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist aus dem Wohn-Essbereich erreichbar. Die Wohnung wurde komplett entkernt. Die Malerarbeiten, Fußböden, sowie die Innentüren und die Heizkörper sind vor kurzem erneuert worden. Die Badezimmer sind noch entkernt. Diese können für einen Preis von 20.000 Euro durch den Verkäufer neu gestaltet werden, sodass man sich um nichts mehr kümmern muss oder aber man kann die Badezimmer selber ne
Top Premium Im Herzen der Kölner Altstadt! 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang zu verkaufen!
1/5
349.900,00 €
2 Zi.
60,07 m2
Kaufpreis
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Kölner Innenstadt ist kompakt, lebendig und bunt. Sie hat sich über die Jahre immer wieder neu erfunden und dabei ihre Essenz bewahrt. Lebensfreude, Offenheit und Toleranz prägen das Kölner Lebensgefühl. Besonders macht die Innenstadt das
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Zusammenspiel von urbanem Highlife und dörflicher Ruhe, pulsierenden Verkehrsadern und entschleunigten Wohnstraßen -typisch Köln. Das Gebäude liegt in der Huhnsgasse, zentral und dennoch ruhig zwischen Barbarossaplatz, Zülpicher Platz und Neumarkt im Mauritiusviertel. Es profitiert von der Nähe zum lebhaften Kwartier Latäng und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Auch auf dem Weg zum Neumarkt und den umliegenden Shoppingstraßen, vielleicht mit einem Schlenker über den Rudolfplatz, gibt es viele Highlights. Die Nahversorgung ist hervorragend: mehrere gut sortierte Supermärkte, ein Bio-Markt, Apotheken, Fachgeschäfte und alles, was man braucht, sind vorhanden. Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der
Top Premium Erdgeschosswohnung mit Südbalkon zum Verkauf
1/3
169.000,00 €
3 Zi.
65 m2
Kaufpreis
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Köln-Ensen! Diese charmante Etagenwohnung im Vierfamilienhaus aus dem Jahr 1963 bietet auf 65 m² ein gemütliches Ambiente und einen praktischen Grundriss mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei ruhige
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Schlafzimmer. Das Badezimmer und der Laminatboden im Wohnbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen über 30 m² Nutzfläche zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin in einer der begehrtesten Lagen von Köln!
Top Premium Neu 2- und 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 2 Garagen
1/3
325.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit den Nummern 5 und 6, jeweils links und rechts, mit einer Wohnfläche von 50 bzw. 86 m². Zu den Wohnungen gehören auch zwei Kellerräume und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die
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Raumaufteilung der Wohnung Nr. 5 umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Wohnung Nr. 6 verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung Nr. 6 ist vermietet und einige Renovierungsarbeiten wurden in den Wohnungen durchgeführt, darunter Sanitär-, Fliesen- und Heizkörpererneuerungen. Es besteht jedoch noch Instandsetzungsbedarf, insbesondere bei den Fenstern, die bisher teilweise erneuert wurden. Die Wohnung Nr. 5 benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es konnte nicht eindeutig festgestellt werden, ob die Garagen vermietet sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von M
Top Premium Neu 2- und 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und 2 Garagen
325.000,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit den Nummern 5 und 6, jeweils links und rechts, mit einer Wohnfläche von 50 bzw. 86 m². Zu den Wohnungen gehören auch zwei Kellerräume und zwei Garagen. Das Gebäude wurde im Jahr 1969 erbaut. Die
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Raumaufteilung der Wohnung Nr. 5 umfasst eine Diele, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Die Wohnung Nr. 6 verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Bad, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Die Wohnung Nr. 6 ist vermietet und einige Renovierungsarbeiten wurden in den Wohnungen durchgeführt, darunter Sanitär-, Fliesen- und Heizkörpererneuerungen. Es besteht jedoch noch Instandsetzungsbedarf, insbesondere bei den Fenstern, die bisher teilweise erneuert wurden. Die Wohnung Nr. 5 benötigt umfangreiche Renovierungsarbeiten. Es konnte nicht eindeutig festgestellt werden, ob die Garagen vermietet sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von
Top Premium Sonnige 2-Zimmer Gartenwohnung in Ehrenfeld
399.900,00 €
2 Zi.
56,87 m2
Kaufpreis
50825 Köln / Ehrenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erleben Sie Köln von seiner besten Seite: Ihr neues Zuhause im Ehrenveedel! Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen
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dennoch ruhig und grün. Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet Sie mehr: Die großzügige Südterrasse bildet das Herz Ihres eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit Blick in den Innenhof ein. Die schön geschnittene Zweizimmerwohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von 2,65 m geben Ihrem Zuhause Behaglichkeit und Stil. In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbo