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375.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene und langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Köln Merheim. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses.
Die Wohnung unterteilt sich in Flur, Küche, zwei Schlafzimmer,
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ein helles Badezimmer mit Dusche und 2 großen Fenstern, sowie einem Wohnzimmer und Balkon.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum, sowie ein Gemeinschaftsgarten.
Es besteht weiterhin die Option die sich auf dem rückwärtigen Grundstück befindliche Garage - nebst Wohnung - zu kaufen. Der Kaufpreis liegt hier bei 40.000 €.
Die Wohnung ist bereits langfristig gut vermietet. Die Mieter wissen jedoch, dass sie im Zweifel -auf Grund von Eigenbedarf-ausziehen müssten.
Die aktuelle monatliche Miete beträgt 800 Euro kalt, zzgl. 200 Euro Betriebskostenvorauszahlung, sowie 80 Euro Garagenmiete.
Energieausweis: vorhanden
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energiebedarf: 77,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energ
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375.000,00 €
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85
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51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
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70,8
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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198.000,00 €
2 Zi.
62
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
529.200,00 €
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83,27
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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145.000,00 €
2 Zi.
64
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 4/3, Miteigentumsanteil: 0.747489%, 4. Etage, Wohnfläche: 64m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Instandsetzungsbedarf
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www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
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59,6
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
75
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51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
