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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die attraktive 3-Zimmer Wohnung befindet sich in Bensberg Frankenforst. Es handelt sich um eine Wohnung im Erdgeschoss, bzw. Hochparterre eines Mehrparteienhauses. Das Gebäude wurde ca. 1986 errichet. Aufteilung: die schöne 3-Zimmer-Wohnung wird
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vom Hausflur aus über die Wohnungeingangstüre eröffnet. Hier betritt man zunächst einen zentralen Flur,- Dielenbereich, weöcher Zugang zu allen Bereichen der schönen Wohnung bietet. Der erste Raum direkt links vom Flur ist das Büro/Kinderzimmer. Der zweite Raum links vom Flur ist die Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der nächste Raum links ist das Schlafzimmer. Geradeaus im Flur, gegenüber der Wohnungseingangstüre, befindet sich das Bad mit Wanne und dem Waschmaschinenanschluß. Am Ende des Flurs auf der rechten Seite erreicht man das großzügige Wohn/Esszimmer. Im Flurbereich auf der rechten Seite befindet sich zudem auch der Zugang zu einem Gäste-WC. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage der für zusätzlich 6.000,0
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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499.000,00 €
3 Zi.
91,97
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.900,00 €
4 Zi.
90,29
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer idyllischen Seitenstraße präsentiert sich diese stilvolle Maisonettewohnung als Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992. Die Wohnung kombiniert eine durchdachte Raum-aufteilung mit hochwertiger Ausstattung und schafft
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damit ideale Voraussetzungen für ein modernes, komfortables Wohnen. Mit ihren 4 Zimmern auf zwei Ebenen bietet die Wohnung vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und besticht durch lichtdurchflutete Räume, eine einladende Wohnatmosphäre und einen Balkon mit Blick ins Grüne. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Keller und einen eigenen PKW-Außenstellplatz. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit einem offenen Raumkonzept wodurch modernes Wohnen auf höchstem Niveau repräsentiert wird. Die charmante Gaube und die großen Fenster lassen den gesamten Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der hochwertige und neue Eichendielenboden unterstreicht den eleganten Charakter des Zimmers und sorgt
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen anspruchsvolles Wohnen in zentraler und gut angebundener Lage von Bergisch Gladbach. Das in Massivbauweise errichtete und stetig den Anforderungen
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zeitmäßen Wohnens angepasste Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten, befindet sich in einer mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbaren Lage, die kurze Wege zu Geschäften den öffentlichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen garantiert. Die Architektur besticht durch gerade Linienführung und sonnenhelle Räumlichkeiten mit ca. 85 m² gut aufgeteilter Wohnfläche auf einer weitläufigen Wohnebene. Ob Sie nun als junge Familie eine kinderfreundliche Umgebung suchen, oder die Kinder ausgezogen sind und sie wieder die kurzen Wege der Innenstadt für sich priorisieren, diese Wohnung freut sich auf die neuen Bewohner! Wenige Treppenstufen über ein gepflegtes Treppenhauses trennen Sie Ihre neue gepflegte Wohnetage. Treten Sie ein in Ih
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
74,6
m2
51465 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hallo :) Ich verkaufe meine Wohnung aufgrund eines beruflichen Wegzuges. Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Makler:) Frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche alles, was man für komfortables Wohnen braucht - ideal
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für Singles oder Paare. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Terassenmehrfamielenhaus und hat eine sonnen Terrasse von rd. 20 m², die perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Die Wohnung wird im Rahmen des Erstbezugs nach umfassender Sanierung angeboten mit einer modernen Ausstattung und Design. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern schafft eine super Lichquelle und eine Wohnatmosphäre inkl. einen direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie den ganzen Tag die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer bietet ist durch eine moderne Glasabtrennung seperiert die das Sonnenlicht empfängt. Highlights ? Erstbezug nach Sanierung - moderne Materialien und stilvolle Gestaltung ? Große Terrasse (20 m²) mit Süd-/Sü
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249.000,00 €
2 Zi.
81
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach? Wir bieten Ihnen den idealen Standort an. Sei es als Renditeobjekt oder aber zur Eigennutzung- diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Optionen. Zurzeit ist die
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Wohnung gut vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet auf 81 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Vom Balkon aus reicht der Blick sogar bis nach Köln. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es eine geräumige Diele, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein exklusiv zur Wohnung gehörender, geräumiger Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktie
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249.000,00 €
2 Zi.
81
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer schönen Eigentumswohnung in Bergisch Gladbach? Wir bieten Ihnen den idealen Standort an. Sei es als Renditeobjekt oder aber zur Eigennutzung- diese Immobilie bietet Ihnen vielseitige Optionen. Zurzeit ist die
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Wohnung gut vermietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteien-Haus und bietet auf 81 m² Wohnfläche ein einladendes Ambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer großen Fensterfront, die einen herrlichen Blick ins Grüne ermöglicht. Vom Balkon aus reicht der Blick sogar bis nach Köln. Neben dem gemütlichen Schlafzimmer gibt es eine geräumige Diele, eine Küche mit gepflegter Einbauküche, ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ein exklusiv zur Wohnung gehörender, geräumiger Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Kontaktie
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Quelle:
www.ohne-makler.net
399.000,00 €
3 Zi.
103
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die geräumige 3-Zimmerwohnung liegt im 2.Stock eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten.
Aus allen Fenstern hat man Blick ins Grüne ohne direkte Nachbarn in Sichtweite.
Sie hat ein sehr geräumiges Wohn-und Esszimmer von fast
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50 Quadratmetern und einen daran anschließenden Balkon zur Südseite.
Auch das geräumige Schlafzimmer befindet sich nach Süden zum Garten hin. Das kleinere Kinder-oder Gästezimmer befindet sich nach vorne raus.
Zur Wohnung gehören ein persönlicher Stellplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller von 18 m2. Daneben gibt es im Keller noch Räume zur gemeinschaftlichen Nutzung wie einen Fahrradkeller und ein Waschraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Zentral gelegen im begehrten Bergisch Gladbacher Ortsteil "Schildgen", bieten wir hier eine helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Sie punktet mit einer gut nutzbaren Raumaufteilung; wertigen, modernen Bodenbelägen
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in Laminat und hellen Fliesenböden in Küche und Badezimmer. Dieses wurde deckenhoch gefliest (pflegeleicht) und mit zeitlosen Sanitärelementen in "Manhattan-Grey" bestückt. Die in klassischem Weiß gehaltenen, isolierverglasten Kunststofffenster sind allesamt abschließbar und verfügen über (teilweise elektrisch angetriebene) Rollläden. Der über 5m² große Balkon wurde mit edlem Bangkirai-Holzdielen belegt und seine Süd-West Lage verspricht Besonnung von mittags bis zum Abend. Der Immobilie zugehörig ist ein großzügig bemessener Kellerraum. Die Nutzung von bis zu 2 PKW-Stellplätzen hinter dem Haus wird mit angeboten und ist für den Käufer zunächst unentgeltlich.
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
135
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Die schöne und helle 5 Zimmer-Wohnung befindet sich in Bergisch Gladbach (Bensberg) im schönen Milchborntal in einem 4-Parteien-Haus. Die Wohnung bietet 135 qm Wohnfläche auf 2 Ebenen. Es wurde in 1987 erbaut. Hier begeistert ein 38-qm-großes,
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modern geschnittenes Wohnzimmer mit Blick in den blickgeschützten Garten. Ess- und Wohnbereich bilden eine harmonische Einheit. Die sich anschließende Einbauküche, die im Preis enthalten ist, grenzt unmittelbar an den Essbereich an. Dort findet sich ausreichend Platz für einen Tisch, an dem die ganze Familie leicht Platz findet. Der Blick aus den Fenstern des Schlafzimmers, der Küche und den Kinderzimmern geht in die reine Natur und ist unverbaubar. Auf der eigenen Terrasse können sich sowohl Paare als auch die ganze Familie wohlfühlen. Für Sonnenschutz sorgt eine große Markise. Die Wohnung verfügt weiterhin über ein geräumiges und luftiges Schlafzimmer mit sich anschließendem En-Suite-Bad mit Dusche sowie 3 weitere Zimmer, die sowohl als Büro, K
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1/7
184.000,00 €
3 Zi.
57
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus liegt in einer zentralen und gefragten Wohnlage von Bergisch Gladbach-Hand. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses, das aus vier Wohneinheiten und zwei gewerblich genutzten Bereichen im
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Erdgeschoss besteht. Dieses Objekt ist eine ideale Investitionsmöglichkeit, da die Raumaufteilung und die Lage den Bedürfnissen vieler Mieter entgegenkommen. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz, der sich direkt vor dem Objekt befindet, zum Angebot und rundet dieses perfekt ab. Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Portfolio um ein renditestarkes Objekt zu erweitern. Der durchdachte Grundriss, die solide Mieterstruktur sowie die begehrte Lage machen diese Wohnung zu einer erstklassigen Wahl für Investoren. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, gleich zwei weitere Wohnungen im selben Gebäude zu erwerben und damit Ihr Investment zu vervollständigen. Jede Einheit besticht durch ihre Besonderheiten und das Potenzial einer lan
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
103
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In begehrter Wohnlage von Bergisch Gladbach-Refrath befindet sich diese charmante Maisonettewohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 103 m². Verteilt auf zwei Etagen bietet diese Immobilie durch die attraktive Aufteilung ein gemütliches
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Wohngefühl. Beim Betreten der Wohnung, präsentiert sich die untere Ebene als perfekter Mittelpunkt des täglichen Lebens. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Kochleidenschaft. Ein praktisches Gäste-WC bietet Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit der dazugehörigen Loggia. Dieser Bereich besticht durch seine Großzügigkeit. Vom Wohnbereich ist die obere Ebene durch eine Wendeltreppe zu erreichen. Die obere Ebene empfängt Sie mit Privatsphäre und ist praktisch geschnitten. Hier befinden sich aktuell zwei Zimmer, die Ihnen Raum zur individuellen Gestaltung bieten - ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Einer der beiden Räume war ursprünglich in zwei
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Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4 Zi.
113
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die hier zum Verkauf stehende, vermietete Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (davon ca. 85 m² im Dachgeschoss und ca. 28 m² im Spitzboden). Das Haus wurde im Jahr 1993 errichtet und verfügt über 4 Wohneinheiten. Das Objekt
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wird über eine Erdwärmepumpenheizung (2006) mit zentraler Warmwasserbereitung beheizt. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf. Vom Eingangsbereich aus sind die beiden Schlafräume, das Gäste-WC sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, WC, und Fenster vorhanden. Der Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche ist großzügig und gut belichtet. Von dort aus gelangen Sie auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Holztreppe. Hier sind zahlreiche Einbauschränke sowie ein bodentiefes Fensterelement vorhanden. Zu der Wohnung gehört ein überdachter Außenstellplatz, welcher sich hinter dem Haus befindet. Der Jahresnettomietertrag beläuft sich auf 16.979,16 € und das Mietverhältnis besteht seit Anfang 2019.
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1/7
179.000,00 €
2 Zi.
70,47
m2
51427 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite: www.ksk-immobilien.de/immobilien/sympathischer-vermieter-gesucht-120956/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
3 Zi.
76
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvolle und energieeffiziente 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 76 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Gelegen im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2022 erbauten Mehrfamilienhauses, erfüllt die Wohnung alle
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Anforderungen an modernes Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum großzügigen Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und einen schönen Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über ein großes Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschränke bietet. Ein weiteres Zimmer mit kann flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Fliesen, Badewanne und praktischen Anschlüssen für eine Waschmaschine sorgt für Komfort. Zusätzlich befindet sich in der Eigentumswohnung ein Gäste-WC. Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Sta
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1/9
165.000,00 €
3 Zi.
92,43
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/wohnen-mit-toller-fernsicht-130028/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
179.900,00 €
2 Zi.
56
m2
51429 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentral gelegene, vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1970 errichteten Wohnhauses. Das Haus umfasst 14 Wohneinheiten, in der gesamten WEG sind es 83 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 56
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m² Wohnfläche und eine Terrasse. Die monatliche Kaltmiete beträgt 700,00 € inkl. PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist praktisch geschnitten und seit dem 01.09.2023 an den derzeitigen Mieter vermietet.
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1/7
782.000,00 €
4 Zi.
137,2
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer angenehmen Nachbarschaft entsteht in der Altenberger-Dom-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten
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Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Lassen Sie den Tag entspannt im grünen Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse ausklingen. Im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Bevorzugen Sie Penthouse-Feeling im Dachgeschoss inklusive viel Platz und zwei Badezimmern oder mögen es doch etwas kompakter? Mit insgesamt drei verschiedenen Wohnungstypen auf drei Etagen ist hier sicherlich ein Domizil dabei, welches auf Ihren persönlichen Geschmack abgestimmt ist. Lange Wege mi
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1/7
475.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
51467 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer angenehmen Nachbarschaft entsteht in der Altenberger-Dom-Straße ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. Auf Wohnflächen von ca. 58 m² bis ca. 138 m² erwarten Sie hier 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen inklusive privaten
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Gärten, geräumigen Balkonen oder Dachterrassen. Der Wohnstandort Schildgen zeichnet sich durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels aus und bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Großstädte Köln, Düsseldorf und Leverkusen. Lassen Sie den Tag entspannt im grünen Garten oder auf der großzügigen Dachterrasse ausklingen. Im Inneren überzeugen die Wohnungen mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung, die Ihnen höchsten Wohnkomfort bietet. Bevorzugen Sie Penthouse-Feeling im Dachgeschoss inklusive viel Platz und zwei Badezimmern oder mögen es doch etwas kompakter? Mit insgesamt drei verschiedenen Wohnungstypen auf drei Etagen ist hier sicherlich ein Domizil dabei, welches auf Ihren persönlichen Geschmack abgestimmt ist. Lange Wege mi
