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Quelle:
www.immowelt.de
2.699.000,00 €
3 Zi.
172,96
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die zeitlose, elegante Architektur, die Wahl hochwertiger Materialien, die cremefarben aufwändig verklinkerte Fassade und die elegante Toranlage aus seidenmatter Baubronze, garantieren Wertbeständigkeit bzw. -zuwachs über viele Generationen
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hinaus. Besser als mit den Panoramafenstern lässt sich der unbezahlbare Ausblick auf den beruhigend langsam dahinfließenden Strom des Rheins oder die sich im Wind majestätisch neigenden, jahrhundertealten Baumwipfel des Schlossparks nicht in Szene setzen. Das Schlossufer Benrath bietet ein Wohngefühl, das sich so kein zweites Mal finden lassen wird. Die Wohnungen im Schlossufer Benrath bestechen durch stillen Luxus, der sich vornehm im Hintergrund hält. Zugleich empfängt er seine Bewohner an verschiedenen Stellen so souverän, dass man ihn wie selbstverständlich wahrnimmt. Seien es die hauchdünnen Aluminiumrahmen der Panoramafenster oder die beheizten Spiegelflächen im Bad, die nie beschlagen. Mit großzügigen Wohnräumen und Deckenhöhen von 3,0 Metern
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Quelle:
www.immowelt.de
3.835.000,00 €
4 Zi.
237
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die zeitlose, elegante Architektur, die Wahl hochwertiger Materialien, die cremefarben aufwändig verklinkerte Fassade und die elegante Toranlage aus seidenmatter Baubronze, garantieren Wertbeständigkeit bzw. -zuwachs über viele Generationen
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hinaus. Besser als mit den Panoramafenstern lässt sich der unbezahlbare Ausblick auf den beruhigend langsam dahinfließenden Strom des Rheins oder die sich im Wind majestätisch neigenden, jahrhundertealten Baumwipfel des Schlossparks nicht in Szene setzen. Das Schlossufer Benrath bietet ein Wohngefühl, das sich so kein zweites Mal finden lassen wird. Die Wohnungen im Schlossufer Benrath bestechen durch stillen Luxus, der sich vornehm im Hintergrund hält. Zugleich empfängt er seine Bewohner an verschiedenen Stellen so souverän, dass man ihn wie selbstverständlich wahrnimmt. Seien es die hauchdünnen Aluminiumrahmen der Panoramafenster oder die beheizten Spiegelflächen im Bad, die nie beschlagen. Mit großzügigen Wohnräumen und Deckenhöhen von 3,0 Metern
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www.immowelt.de
2.279.000,00 €
4 Zi.
163,63
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die zeitlose, elegante Architektur, die Wahl hochwertiger Materialien, die cremefarben aufwändig verklinkerte Fassade und die elegante Toranlage aus seidenmatter Baubronze, garantieren Wertbeständigkeit bzw. -zuwachs über viele Generationen
...
hinaus. Besser als mit den Panoramafenstern lässt sich der unbezahlbare Ausblick auf den beruhigend langsam dahinfließenden Strom des Rheins oder die sich im Wind majestätisch neigenden, jahrhundertealten Baumwipfel des Schlossparks nicht in Szene setzen. Das Schlossufer Benrath bietet ein Wohngefühl, das sich so kein zweites Mal finden lassen wird. Die Wohnungen im Schlossufer Benrath bestechen durch stillen Luxus, der sich vornehm im Hintergrund hält. Zugleich empfängt er seine Bewohner an verschiedenen Stellen so souverän, dass man ihn wie selbstverständlich wahrnimmt. Seien es die hauchdünnen Aluminiumrahmen der Panoramafenster oder die beheizten Spiegelflächen im Bad, die nie beschlagen. Mit großzügigen Wohnräumen und Deckenhöhen von 3,0 Metern
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250.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und Ausstattung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der über einen praktischen Einbauschrank verfügt und genügend Stauraum bietet. Das Badezimmer ist in einem modernen Weiß
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gehalten und verfügt über eine Badewanne/Dusche, um jedem Bedürfnis gerecht zu werden. Der offene Wohnraum mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und Ihre Liebsten bewirten. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der eine herrliche Südlage bietet und zum Entspannen und Sonnenbaden einlädt. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank und garantiert erholsame Nächte. Die gesamte Wohnung besticht durch helle Räume und eine einladende Atmosphäre. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil, in dem zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für einen bequemen Zugang zur Wohnung. Waschküche ist bequem mit
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www.immowelt.de
167.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 45 m² große, gemütliche 2 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im Erdgeschoss, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1962 errichtet wurde. Die beliebte
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Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Am Wald 67 a und b'. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage ! Die Wohnung ist in Summe vermietet mit einer NKM 5.065,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,31 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Das Hausgeld beträgt lediglich 250,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Wichtig : ----------- Bei Interesse können wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen und Unterlagen bei Vorlage einer bankgesicherten Bonitätserklärung übersenden. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-005
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505.000,00 €
3 Zi.
115
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in Düsseldorf. Das im Jahr 1971 erbaute Gebäude, teils modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung erstreckt sich über eine Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca.
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115 m² inkl. der Anrechenbaren 25% der Terrasse sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 60 m². Ein durchdachter Grundriss, der Ihnen viel Luft zum Atmen bietet. Das Objekt verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, welches allen modernen Anforderungen entspricht und 2022 hochwertig saniert wurde. Eine Terrasse und zwei Balkone laden zum Entspannen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld beträgt 630,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Paare, die nach einem modernen und geräumigen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren.
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www.immowelt.de
238.400,00 €
3,5 Zi.
63,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine ca. 63 m² große, helle 3 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon im 1.OG einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, welche 1962 errichtet wurde. Das Objekt steht für eine stets gute und
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rentable Vermietbarkeit. Nettomieteinnahme: 7.681,68 EUR p.a. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-025 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
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169.400,00 €
2,5 Zi.
45,34
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf kommt ein helles und geräumiges Appartement aus der Eigentümergemeinschaft in Düsseldorfs begehrter südlicher Wohnlage in Benrath, Am Wald 67a + 67b ! Es handelt sich hierbei um eine 2,5-Raum-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche im 1.OG.
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Die Wohnung verfügt über einen Balkon und Gas-Zentralheizung. Der ideale Wohnungstyp und die sehr gute Wohnlage garantiert dem Selbstnutzer wie auch dem Kapitalanleger eine langfristige Wiedervermietbarkeit und eine überproportionale Preisentwicklung bei einem ausgezeichnetem Mietniveau. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 2 Häusern und 36 Wohnungen. In der Anlage können Sie exemplarisch einen vollständigen Grundrissplan einsehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 586-008 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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229.400,00 €
3,5 Zi.
63
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser zum Verkauf stehenden vermieteten Wohnung handelt es sich um eine ca. 63 m² große, gemütliche 3 - Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten im 1.OG, einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage. Die beliebte Eigentümergemeinschaft besteht aus den
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Häusern 'Am Wald 23-31, Capitostr. 33-43, Flenderstr. 12-26'. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage ! Die Wohnung ist insgesamt vermietet mit einer NKM 7.144,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,45 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Das Hausgeld beträgt lediglich 207,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 585-050 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www
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www.immowelt.de
258.400,00 €
3,5 Zi.
65,73
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 1922 erbauten und äußerst gepflegtem Mehrfamilienhaus in Benrath. Es wurden die alten Tapeten entfernt, die Wände und Türen wurden weiß gestrichen. Das Bad wurde vor einigen Jahren erneuert
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und ist zeitlos mit weißen und dunklen Fliesen gestaltet. Im Kinderzimmer wurde eine Wand eingezogen und so ein begehbarer Kleiderschrank geschaffen. Neben dem Balkon gehört auch ein eigenes Stück Garten zu der Wohnung. Hinweis: Die Innenaufnahmen der Wohnungen wurden teilweise digital bearbeitet. Es handelt sich um eine Beispielmöblierung. Einen Einblick über den Zustand der zum Verkauf stehenden Eigentumswohnung, erhalten Sie bei einer Besichtigung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 578-012 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immowelt.de
264.400,00 €
3,5 Zi.
69,85
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Die vermietete 3-Zimmer Wohnung liegt im 1. OG, verfügt über 70 QM Wohnfläche mit Loggia und Blick ins Grüne. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Parteien. Die Wohnung befindet sich in einem teil - renovierten und
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gespflegten Zustand. Die beliebte Eigentümergemeinschaft besteht aus den Häusern 'Steinhauer Str. 8 - 12'. Das Objekt steht für eine stets gute Vermietbarkeit und rentable Kapitalanlage ! Die Wohnung ist in Summe vermietet mit einer NKM 7.912,-- EUR p.a.; das entspricht einer NKM von ca. 9,42 EUR mtl. Nachhaltig kann mit Mietanpassung und Neuvermietung eine NKM von mind. 11,00 EUR - 12,00 EUR/ QM erzielt werden; somit besteht weiteres Mietsteigerungspotenzial ! Das Hausgeld beträgt lediglich 234,-- EUR / mtl. ink. Heizkosten, Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 632-010 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbei
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Quelle:
www.immowelt.de
529.900,00 €
4 Zi.
92,7
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Erdgeschosswohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine eigene Gartenparzelle. Treten Sie ein in Ihre neue, barrierefreie Eigentumswohnung. Der helle Eingangsbereich führt Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer, das mit einer
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angrenzenden Loggia viel Raum für gemütliche Nachmittage bietet. Die offene Küche lädt derweil zum gemeinsamen Kochen und Speisen ein. Ein komfortables Schlafzimmer bietet Ihnen einen idealen Rückzugsort, während sich die beiden restlichen Zimmer bestens als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Komfort finden Sie auch in den beiden Badezimmern: Diese überzeugen durch eine Dusche und eine Badewanne. Weitere Merkmale wie der Parkettboden, die energieeffiziente Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden runden Ihren Wohnkomfort elegant ab. Die eigenen Gartenparzellen mit einer Fläche von ca. 15 m² ermöglichen Ihnen zudem, Ihrem grünen Daumen freien Lauf zu lassen.
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634.900,00 €
4 Zi.
98,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz für Familien mit vier hellen Zimmern, einem offenen Wohnbereich, Badezimmer und Keller sowie zwei Dachterrassen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den einladenden Flur, der zu den
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lichtdurchfluteten vier Zimmern führt. Der hell erleuchtete Wohnbereich bietet reichlich Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden, während die moderne Küche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und bietet eine bodengleiche Dusche. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und elektrische Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus erhalten Sie zu dieser Wohnung Gartenparzellen mit einer Fläche von ca. 13 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur freien Gestaltung bieten. Das Highlight dieser Eigentumswohnung sind jedoch die beiden Dachterrassen. Hier genießen Sie die Aussicht und die frische Luft in lauen Sommernächten.
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1/10
609.900,00 €
4 Zi.
95,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Über vier Zimmer und einen sonnigen Balkon bietet diese Wohnung viel Raum zur Entfaltung. Treten Sie ein in Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von der hellen und einladenden Atmosphäre dieser Wohnung begeistern. Das Wohnzimmer bietet Platz für
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gemeinsame Abende mit Familie und Freunden, während durch bodentiefe Fenster viel Licht hereinkommt. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet, sodass das Kochen zum Vergnügen wird. In den beiden Badezimmern finden Sie alles, was Sie für einen entspannten Start in den Tag benötigen. Die drei restlichen Zimmer lassen sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Entspannung finden Sie auf Ihrem Balkon, der perfekt für eine kleine Auszeit im Freien geeignet ist. Extras wie die elektrischen Rollläden und die energieeffiziente Fußbodenheizung sorgen für zusätzliches Wohlbefinden in Ihrem Zuhause. Ein Kellerraum bietet zudem zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus erhalten Sie zu dieser Wohnung Gartenparzellen mit einer
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1/10
559.900,00 €
4 Zi.
95,38
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung mit moderner Ausstattung für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Sie betreten diese charmante Wohnung im ersten Stock und gelangen direkt in den großzügigen Wohnbereich. Der Zugang zum Balkon und zur offenen Küche schafft
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eine wohnliche Atmosphäre, ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die moderne Küche bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Genießen. Weiter geht es in die restlichen Räume: Drei komfortable Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Die beiden modern gefliesten Badezimmer überzeugen durch ihre Ausstattung mit Dusche und Badewanne. Abgerundet wird Ihr Wohnerlebnis durch den hochwertigen Parkettboden, die energieeffiziente Fußbodenheizung und die elektrischen Rollläden. Darüber hinaus erhalten Sie zu dieser Wohnung Gartenparzellen mit einer Fläche von ca. 8 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung bieten.
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1/10
484.900,00 €
3 Zi.
74,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Barrierefreie Eigentumswohnung mit Fußbodenheizung, Parkett und Glasfaseranschluss für Komfort und Sicherheit im neuen Zuhause. Treten Sie ein in Ihr einladendes neues Zuhause im dritten Stock. Der Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn-
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und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster erleuchtet wird und sich perfekt für gemütliches Beisammensein eignet. Die offene Küche grenzt direkt an und ermöglicht eine nahtlose Verbindung zum Wohnraum. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre persönliche Entfaltung. Beide Zimmer sind mit dem Balkon verbunden Das Badezimmer ist mit einem Fenster und der bodengleichen Dusche stilvoll und funktional gestaltet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Bedürfnisse. Darüber hinaus erhalten Sie zu dieser Wohnung Gartenparzellen mit einer Fläche von ca. 10 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung bieten.
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1/10
484.900,00 €
3 Zi.
74,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese barrierefreie Eigentumswohnung mit Balkon bietet auf Ihnen Komfort und Wohlbefinden. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen einladenden Flur, der Sie direkt in das geräumige Wohnzimmer
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führt. Hier genießen Sie durch bodentiefe Fenster viel Tageslicht und finden den idealen Raum für gemütliche Nachmittage vor. Die moderne offene Küche bietet Ihnen den Raum für kulinarische Kreativität. Zwei helle Schlafzimmer bieten Rückzugsorte für die Sie und Ihren Sprössling. Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Fliesung und einer bodengleichen Dusche. Abgerundet wird das Angebot durch den aus zwei Zimmern zugänglichen Balkon und einen praktischen Kellerraum. Darüber hinaus erhalten Sie zu dieser Wohnung Gartenparzellen mit einer Fläche von ca. 8 m², die Ihnen zusätzlichen Raum zur freien Entfaltung und Gestaltung bieten.
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1/8
185.000,00 €
2 Zi.
49
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
- Saniertes Dreifamilienhaus - 2 Zimmer - 2.OG/Dachgeschoss - ca. 49 m² Wohnfläche - privater Garten im Sondernutzungsrecht direkt am Wohnhaus
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1/10
589.900,00 €
4 Zi.
100,83
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Mit einem Balkon und einer Terrasse samt Garten können Sie hier die Sonne auf zwei Seiten genießen. Willkommen in Ihrer neuen Eigentumswohnung im Erdgeschoss. Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Flur, der elegant die vier Zimmer verbindet.
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Das Wohnzimmer besticht durch seine bodentiefen Fenster und eignet sich bestens für gesellige Familiennachmittage. Von hier gelangen Sie auf den Balkon, der sich bestens dafür eignet, an einem sonnigen Nachmittag die Füße hoch zu legen. Die moderne offene Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche und ein weiteres WC sorgen für vollen Komfort bei der Morgenroutine. Das Schlafzimmer und die beiden Kinderzimmer sind hell und einladend gestaltet. Letztere gewähren direkten Zutritt auf die Terrasse und in den Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Der schöne Parkettboden, die energieeffiziente Fußbodenheizung und ein eigener Keller runden Ihr Wohngefühl vollkommen ab.
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1/10
589.900,00 €
4 Zi.
89,86
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Viel Platz für Familien mit vier hellen Zimmern, zwei Badezimmern und Keller sowie einer großen Dachterrasse machen diese Wohnung zu Ihrem Wunschzuhause. Treten Sie ein in diese einladende Wohnung im dritten Stock. Der Eingangsbereich führt Sie
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über den Flur direkt in das geräumige Wohnzimmer. Bodentiefe Fenster sorgen hier für eine helle Beleuchtung und bieten einen direkten Zugang auf die Dachterrasse. Die offene Küche bietet Platz für gemeinsame kulinarische Abenteuer. Das nebenan liegende Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Zugang zur Dachterrasse, ist gemütlich und eignet sich bestens als ruhiger Rückzugsort. Zwei helle Kinderzimmer stehen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Vorzüge wie die effiziente Fußbodenheizung, eine Video-Gegensprechanlage und Schallschutzfenster machen diese Wohnung zu einem äußerst komfortablen Familienzuhause.
