Eigentumswohnungen in Düsseldorf-Eller kaufen

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Ein Zuhause für Familien mit Kindern, Modernisiert 2019, fußläufig zum Schlosspark Eller!
Top Premium Ein Zuhause für Familien mit Kindern, Modernisiert 2019, fußläufig zum Schlosspark Eller!
399.000,00 €
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Dachgeschosswohnung mit Potenzial, Erwerb weiterer Wohneinheit möglich, Fußläufig zum Schloss Elle
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

ELLERANER FLAIR | Helle 4-Zimmerwohnung mit Balkon in ruhiger Lage
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335.000,00 €
4 Zi.
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Exklusives 2-Zimmer Apartment mit historischem Flair in Düsseldorf!
Top Premium Exklusives 2-Zimmer Apartment mit historischem Flair in Düsseldorf!
249.000,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilienscout24.de
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße in Düsseldorf-Eller
Top Premium Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Seitenstraße in Düsseldorf-Eller
298.000,00 €
4 Zi.
86,81 m2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Sehr gepflegte Terrassenwohnung in Düsseldorf Eller - Idealerweise für den 1-2 Personenhaushalt
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

KW13 - WE 1 - bezugsfrei
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670.000,00 €
3 Zi.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

Schöne 3-Raum DG-Maisonette Wohnung mit Aufzug und Option PKW-Platz
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365.000,00 €
3 Zi.
96 m2
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

kernsanierte Wohnung in ruhiger Lage - gehobene Ausstattung
Top Premium kernsanierte Wohnung in ruhiger Lage - gehobene Ausstattung
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40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss

"Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage zum Verkauf" PROVISIONSFREI
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199.000,00 €
2 Zi.
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40231 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

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Immobilientyp: Wohnung

Lage: Eller liegt im Südosten Düsseldorfs in der inneren Peripherie. Benachbarte Stadtteile sind - im Uhrzeigersinn - im Südwesten Oberbilk, im Nordwesten Lierenfeld, im Nordosten Vennhausen, im Südosten Unterbach, im Süden Hassels, Holthausen
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und Wersten. Durch Eller fließt der südliche Arm der Düssel, die der Stadt Düsseldorf den Namen gab. Autobahnanschluss: Ausfahrt Düsseldorf-Eller (A 46 Wuppertal-Neuss, A 59 Düsseldorf-Leverkusen) Regionalexpress: RE47 nach Solingen und Remscheid S-Bahnen: S1 nach Solingen, Essen und Dortmund, S6 nach Köln und Essen, S68 nach Langenfeld und Wuppertal Bahnhöfe: Eller, Eller Süd, Eller Mitte Straßenbahnlinien: 705 (bis 2016: 715) nach Unterrath Stadtbahnlinien: U75 nach Oberkassel und Neuss Buslinien: M1, 721, 722, 723, 724, 730, 731, 732, 735, 736, 815, 891, NE6 Alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Die Nähe des Stadtwaldes, der Unterbachersee, der Eller Schlosspark und eine Anzahl von Sportstätten sorgen für ein lüc
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Quelle: www.immowelt.de
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Kaufpreis
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses In den Maisbanden 22. Eine vollständige Renovierung der Wohnung einschließlich der kompletten Baderneuerung ist notwendig. Die WEG-Verwalterin hat bezüglich anstehender
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Reparaturmaßnahmen folgendes mitgeteilt: Die Rücklagen zum 31.12.2022 betrugen 118.805€. Es wird jährlich ein Betrag von rund 19.500€ eingezahlt. Ein Plan für kommende Investitionen wird derzeit erstellt, bekannt (aber noch nicht beschlossen) ist heute schon: Es muss in Sachen Heizung ein Tausch des Brenners oder der Wechsel auf Fernwärme erfolgen. Kosten ca. 25.000€ oder Contracting An einigen Balkonen sind Reparaturen erforderlich, Aufwand noch nicht bekannt ein Bereich der Fassade muss evtl. saniert werden, Kosten voraussichtlich ca. 30.000€ Sollten in Zukunft Änderungen an der Elektrik erforderlich sein, muss eine komplette Neuinstallation im Keller erfolgen. Kosten ca. 45.000€ Sämtliche Brandschutztüren müssen getauscht werden, Kosten ca. 2
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