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Quelle: www.immobilie1.de
125.000,00 €
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39,4
m2
Irenenstraße 96, 40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss eines ca. 1969 erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung liegt ruhig, ab von der Stra e, komplett zur Gartenseite hin. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus insgesamt 15 Wohneinheiten. Das
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Grundst ck ist ca. 919 m gro . Die Gartennutzung ist im hinteren Bereich des Grundst cks, laut Teilungserkl rung, einer Wohnung im Haus zugeordnet. Der vordere Teil des Gartens steht der Hausgemeinschaft zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Die Wohnfl che von ca. 39,4 m verteilt sich auf einen Wohn-/ Schlafraum, einer K che, einer Diele mit Garderobenbereich und einem Wannenbad (innenliegend). Zu der Wohnung geh rt ein Abstellraum (Holzverschlag mit Stromanschluss) im Kellergeschoss des Hauses. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden. Ein Teil des Dachbodens im Haus dient als Trockenraum. Den Grundriss und weitere Unterlagen zur Wohnung erhalten Sie mit Zustellung bzw. Abruf unseres Expos s.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
1 Zi.
38,44
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Unterrath:
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230.000,00 €
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46
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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230.000,00 €
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46
m2
40476 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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189.000,00 €
1 Zi.
61
m2
40472 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger aufgepasst! Der demografische Wandel ist in Deutschland l ngst angekommen. Die sinkende Zahl an j ngeren Menschen und die gleichzeitig steigende Zahl an lteren Menschen sorgt in Zukunft f r einen rasant steigenden Bedarf an
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Pflegezentren, betreutem Wohnen und Seniorenwohnungen. Das hier angebotene Pflegeappartment befindet sich in einer von der Pro ImmoService GmbH verwalteten Seniorenresidenz in D sseldorf-Rath. Die Seniorenresidenz wurde ca. im Jahre 2014 fertiggestellt und umfasst 85 Wohneinheiten. Die Wohnfl che des Pflegeapartments betr gt 29,14 m . Hinzu kommt ein Anteil von 31,93 m an den Gemeinschaftsfl chen. Es handelt sich um einen Indexmietvertrag f r 20 Jahre mit der Option, diesen f r weitere 2 x 5 Jahre zu verl ngern. Das Apartment ist seit 2014 vermietet. Eine Mieterh hung auf Grundlage des Verbraucherpreisindexes ist bereits beschlossen und wird zeitnah umgesetzt. In der ausgewiesenen Miete sind die Kosten f r die Verwaltung, das Hausgeld und die R cklage
