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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
4 Zi.
104
m2
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Ausstattung: Flur, Diele, Gäste-WC, Wohnen/Essen, Küche, Abstellraum, Schlafen1, Schlafen 2, Schlafen 3, Bad, Balkon, Flur Kellerraum #4 TG-Stellplatz #4 Angaben nach (GEG) EnEV: Art des
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Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 06.02.2019 gültig bis: 05.02.2029 Baujahr der Immobilie: 1980 Endenergieverbrauch (kWh(m²a): 139 Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer Baujahr der Heizg.Anl.: 2002 Energieeffizienzklasse: E
Objekt: Diese Eigentumswohnung liegt im Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses am Theodor-Heuss-Platz in Viersen. Von Ihrem eigenen Tiefgaragen-Stellplatz Nr. 4 können Sie bequem per Aufzug in das Obergeschoss kommen oder umgekehrt. Zudem steht Ihnen Kellerraum Nr. 4 und ein Raum der Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung erreichen Sie über einen kleinen Laubengang. Die Aufteilung und Belichtung sind zeitgemäß. Vom Wohnzimmer kommen sie auf den Balkon in Südwestlage. Zudem sind
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Quelle: www.immowelt.de
239.999,00 €
3 Zi.
84
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale und familienfreundliche Lage bietet Komfort und viele Naherholungsmöglichkeiten Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in einem Umkreis von ca. 550 m ansässig Anbindung: Bushaltestelle ca. 250 m, Autobahnen 44, 52 und 57 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + Fußbodenheizung + Neue Dachflächenfenster + Neue Gastherme + Moderne Einbauküche + Gesellige Dachterrasse + Eigener S
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl. offener Küche; Zugang auf den
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großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.640,00 EUR
Ausstattung: Raumaufteilung: - Diele, - Abstellraum, - Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und Fenster, - Schlafzimmer, - Wohn-/Esszimmer inkl.
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offener Küche; Zugang auf den großzügigen Balkon. Ein separater Kellerraum, einschl. Waschmaschinenanschluss ist der Wohnung zugeordnet. Der Wohnung fest zugeordnet ist eine separate Garage, welche sich auf dem Vorplatz des Wohnhauses befindet. Der aktuelle Mieter hat das vorhandene Stahlschwingtor mit einem elektrischen Antrieb versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung, aus 2011, Fabrikat Vaillant. Warmwasser wird über die Heizungsanlage bereitgestellt.
Sonstiges: Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen An
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Quelle: www.immowelt.de
223.500,00 €
3 Zi.
98
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von 98 m² . Beim Betreten der Wohnung
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erwartet Sie ein nicht alltäglicher Grundriss. Vom Eingangsbereich gehen Sie in das geräumige Wohn- Esszimmer mit anschließender Küche. Im Wohnzimmer führt eine Treppe in den Studiobereich. Vom Dielenbereich gehen Sie über drei Stufen zum großzügigen Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Das Badezimmer bietet Tageslicht, eine Badewanne und eine Dusche. Genießen Sie die Sonne und frische Luft auf dem großzügigen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Die Wohnung bedarf einer Renovierung. Die Gasheizung wurde 2023 erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt vier Einheiten, wodurch ein ruhiges und harmonisches Zusammenleben stattfinden kann. Zur Wohnung gehört eine Garage für
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Quelle: www.immobilie1.de
998.000,00 €
4 Zi.
138,82
m2
47877 Willich
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Des perspectives vertes proximit de la ville. - Vivre au c ur de la nature. Le majestueux "Gut Nauenhof" se trouve environ 20 minutes en voiture du centre-ville de D sseldorf et l'unit d'habitation extr mement attrayante 1 est con ue comme un
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"manoir" s par avec sa propre entr e, son propre jardin, sa place de garage et sa place de stationnement et mesure environ 140 m2. En troite concertation avec les autorit s responsables des monuments historiques et la Landschaftsverband Rheinland (LVR), ce manoir historique class , r nov selon les normes les plus r centes, conna t une nouvelle jeunesse. L'am nagement clair et ouvert ainsi que l'exposition parfaite au sud font de ce manoir un v ritable joyau. Le rez-de-chauss e d'environ 80 m avec sortie directe sur le jardin priv dispose d'une cuisine ouverte, d'un salon/salle manger, d'un couloir et d'un WC pour les invit s. L' tage sup rieur d'environ 60 m comprend deux chambres coucher, une buanderie et une grande salle de bains moderne ave
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Quelle: www.immobilie1.de
162.000,00 €
2 Zi.
58,5
m2
41751 Viersen / Dülken
Immobilientyp: Wohnung
* biet+kauf ++ BARRIERE-ARM Ideal f r Singles oder Paare zur eigennutzung, aber nat rlich auch sderh geeignet f r "Immobilienstarter" als Anlageobjekt. Gut vermietete 2-Zimmerwohnung. In der begr nten Seitenstra e kann man den Alltag hinter sich
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lassen. Die ECKDATEN: LIFT: ja barriere-arm: ja Fu bodenheizung: ja PKW-Stellplatz: Au enstellplatz Anzahl Zimmer: 2 ... plus offene K che/ Diele/ Wannenbad Fenster im Wohnzimmer: bodentief verglast K che: offene Wohnk che mit Ausgang zum Balkon Wohnfl che: knapp 60 m Lage im Objekt: 1. Obergeschoss Kellerraum: ja INFO-BOX ********** DAS SOLLTEN SIE WISSEN * biet+kauf ... bedeutet f r Sie, dass wir Ihnen die M glichkeit geben uns den Preis zu nennen, der IHNEN diese Immobilie wert ist. Nach dem Besichtigungstermin mit uns und "einer Nacht dr ber schlafen" nennen Sie uns dann Ihren Gebots-Preis. Bei der Besichtigung erkl ren wir Ihnen Details zur Immobilie/ zur Abwicklung und falls Sie eine Finanzierung ben tigen, werden wir un
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Quelle: www.immowelt.de
189.500,00 €
4 Zi.
100
m2
47906 Kempen , Niederrhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung befindet sich in der " Neuen Stadt " von Kempen. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fussläufig erreichbar. Die Autobahn A 40 ist in ca.5 Minuten erreichbar.
Objekt: Objektbeschreibung: Diese schöne 4
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Zimmerwohnung befindet sich in einem 4-geschossigem Wohnhaus mit 8 Parteien. Das Umfeld ist geprägt von Familien mit Kindern. Die großzügige Aufteilung mit 4 Zimmern auf ca. 100 m², Küche, G-WC mit Dusche spricht die etwas größere Familie an. Die Nebenkosten liegen Stand 2023 laut Wirtschaftsplan bei ca. 449,-€ p. M .für 4 Personen. - 2 Bäder ,1 x Dusche und WC, 1x Wanne und WC mit heller Fliese ausgestattet. - Bodenbeläge mit hochwertigen Fliesen und Laminat. - Loggia - Fenster Kunststoffisolierglas von 2021. - Umfangreiche Dachsanierung 2022. - Parkplätze direkt am Haus. Letzter Stand von 2022: Bewirtschaftungskosten: 284 Euro/mtl. Inklusive warm Wasser und Heizung Rücklagen: 122 Euro/mtl. Rücklagenstand: 3.418 Euro. Inklusive umfangreicher Dach
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
4 Zi.
147,55
m2
41334 Nettetal -Lobberich
Immobilientyp: Wohnung
Gro z gige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung Objektbeschreibung: 32351456 Gro z gige Liebhaber Erdgeschoss-Eigentumswohnung mit Terrasse, Garten und Garage in praktischer Ortskernwohnlage von 41334 Nettetal -LOBBERICH Lage: 41334 Nettetal
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-LOBBERICH, Ortskernlage, an praktischer ausgebauter Wohnstra e. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fu Wanderwege, Felder und Seen. Lobberich verf gt ber eine ausgereifte Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten, rzte, Krankenhaus, Stadttheater, Seen, s mtliche Freizeitgestaltungsm glichkeiten, etc.. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung Venlo-D sseldorf sowie zur A 40 Richtung Duisburg. Ausstattung: Zweigeschossiges Patrizierhaus, voll unterkellert, verklinkert und verputzt. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Fenster der Wohnung sind teilweise aus Kunststoff, teilweise aus Holz mit Isolierverglasung und teilweise mit Normalve
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Quelle: www.immobilie1.de
371.500,00 €
3 Zi.
79,73
m2
St.-Michael-Straße/Schulwall 18, 41366 Schwalmtal
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf stehen hochwertige Neubau-Eigentumswohnungen in Schwalmtal. Das Interieur ist modern und geschmackvoll gestaltet. Die Wohnungen verf gen ber einen Wohnraum mit Essplatz und offener K che, einem Abstellraum, der Diele, einem
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Elternschlafzimmer, dem Kinder- oder G stezimmer sowie ber ein Duschbad. Jede Wohnung verf gt ber eine Terrasse oder einen Balkon in S d-Westlage. Barrierearm ist jede Wohnung ber den Aufzug erreichbar. Des Weiteren ist das Haus vollst ndig unterkellert. Ein eigener Kellerraum steht jeder Wohnung zur Verf gung. Des Weiteren ist ein gemeinsamer Wirtschaftsraum sowie ein Fahrradkeller vorhanden. Jeder Wohnung ist ein PKW Stellplatz zugeordnet. Der Kaufpreis je PKW Stellplatz betr gt 7.500,--. Insgesamt pr sentieren sich diese gut ausgestatteten Wohnungen komfortabel und in sehr guter Zentrumslage. Z gern Sie nicht und vereinbaren Sie mit uns einen Besprechungstermin. Der Baubeginn ist erfolgt, die Fertigstellung zum Jahreswechsel 2024/2025 geplan
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41747 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
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- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
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Quelle: www.immobilie1.de
195.000,00 €
5 Zi.
87
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Schl ssel drehen, T r ffnen, willkommen Zuhause! Im ersten und obersten Stock eines sorgf ltig gepflegten Dreifamilienhauses verbirgt sich ein echtes Juwel, das auf Sie wartet. Ob als kuscheliges Nest f r Paare, Raum f r eine kleine Familie oder als
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Lieblingsort f r r stige Rentner mit liebend gerne zu Besuch kommenden Enkelkindern hier finden alle ihren Platz. Zwei Schlafzimmer bieten den perfekten R ckzugsort f r erholsame N chte. Und der zus tzliche, kleinere Raum? Vielleicht Ihr neues Homeoffice, ein gem tliches Lesezimmer oder das farbenfrohe Spielzimmer f r die Enkel? Sie haben die Wahl! Die K che, mit ihrer praktischen Durchreiche zum Wohnzimmer, wird schnell zum Herzst ck Ihres neuen Zuhauses. Hier zaubern Sie kulinarische K stlichkeiten, w hrend Sie mitten im Geschehen bleiben und wertvolle Zeit mit Ihrer Familie genie en k nnen. Das Wohnzimmer, Ihre private Oase der Entspannung, bietet Ihnen direkten Zugang zum Balkon. Stellen Sie sich vor, wie Sie auf Ihrem S dbalkon ents
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
174.000,00 €
3 Zi.
80
m2
41751 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1964 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Viersen-Dülken. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Bus.
Ausstattung: -
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Gaszentralheizung - Kunststoffisolierfenster - Balkon - Rollläden - Kellerraum - Waschkeller
Objekt: Ideal für Eigennutzer. Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Viersen-Dülken. Über die geräumige Diele mit separatem WC/Gäste-WC gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Stabparkett kommen Sie auf den Balkon mit Markise. Die Einbauküche mit Vorratskammer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Gaszentralheizung 2015. Kellerraum und Waschkeller. Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnu
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Quelle: www.immobilie1.de
127.500,00 €
3 Zi.
71,3
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihr Geld sucht ein sicheres Dach? Diese ansprechende Wohnung k nnte genau das Richtige f r Ihr Portfolio sein. Mit drei einladenden Zimmern, einer funktionellen K che und einem lichtdurchfluteten Badezimmer, bietet diese Immobilie alles, was das Herz
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eines Mieters begehrt. Die sonnige Loggia erweitert den Wohnraum und l dt zum Genie en der ruhigen Stunden im Freien ein. Die eigene Garage und der Kelleranteil unterstreichen den Komfort dieser Immobilie und tragen zur problemlosen Vermietbarkeit bei. Der klare und praktische Grundriss sorgt f r eine angenehme Wohnatmosph re, die langfristige Mieterzufriedenheit verspricht. Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre physischen Attribute aus, sondern auch durch das bereits etablierte und langfristige Mietverh ltnis, das Ihnen als Investor direkte und planbare Einnahmen sichert. Zudem erm glicht der bewusste Einsatz von Eigenkapital bei diesem Kauf eine attraktive Verzinsung ein Aspekt, der in Zeiten niedriger Zinsen auf Sparb che
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Quelle: www.immobilie1.de
79.500,00 €
2 Zi.
31,79
m2
41334 Nettetal -Breyell
Immobilientyp: Wohnung
Der erste Schritt zum Eigentum !!! Objektbeschreibung: 32251393 Gem tliche, helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit PKW-Stellplatz in 41334 Nettetal-BREYELL Lage: 41334 Nettetal-BREYELL. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fu das Ortszentrum sowie
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verschiedene Wanderwege. BREYELL verf gt ber eine ausgereifte Infrastruktur mit Einkaufsm glichkeiten, Schulen, Kinderg rten, rzte, einen Bahnhof sowie die verschiedensten Freizeitgestaltungsm glichkeiten. Es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung zur A 61 Richtung D sseldorf. Alle Ver- bzw. Entsorgungszu- und -ableitungen sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses. Ausstattung: Voll unterkellertes Ziegelsteingeb ude in berschaubarer Gr e mit 6 Wohnungen. Das Satteldach ist mit Betonziegeln eingedeckt. Die Fenster sind in Kunststoff wei und mit Isolierverglasung und PVC-Rolll den ausgestattet. Ein Fenster mit Normalverglasung. Eine T rgegensprechanlage ist installiert. Sonstiges: 44/1.000stel Mite
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
81,06
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: Angaben nach (GEG) EnEV: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausst. des E-ausweises: 14.6.2018 gültig bis: 13.6.2028 Baujahr der Immobilie:1962 Endenergiebedarf (kWh(m²a): 155,9 Energieträger für die Heizung: Erdgas
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Baujahr der Heizg.Anl.:1989 Energieeffizienzklasse: E Treibhausgasemissionen ____ kg CO² Äquivalent (m²-a) Die Angaben des Energieausweises beziehen sich auf die Altanlage. Zwischenzeitlich wurde im Jahr 2023 eine neue Heizungsanlage installiert.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz vom Zentrum: 0.50
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangst r ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eing ngen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmert ren in Holzausf hrung. Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Doppelverglasung. Die Oberb den sind berwiegend mit Textil belegt. In K che, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein u erst gepflegtes Wohnhaus inkl. Au enanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Gr e, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundst cksgr e ist 751 m gro . Hierauf befindet sich ein Wohngeb ude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil f r die Wohnung betr gt 254/1.000, verbunden mit dem Sondereige
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Quelle: www.immobilie1.de
139.000,00 €
2 Zi.
57,95
m2
41379 Brüggen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines voll unterkellerten, sehr gepflegten Wohnhauses in Massivbauweise mit Verklinkerung. Der Giebel ist verkleidet. Die Hauseingangst r ist in Kunststoff mit Glaseinsatz, wobei das
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Haus mit zwei separaten Eing ngen auch jeweils als Zweiparteienhaus betrachtet werden kann. In der Wohnung sind die Zimmert ren in Holzausf hrung. Die Fenster sind in Kunststoffausf hrung mit Doppelverglasung. Die Oberb den sind berwiegend mit Textil belegt. In K che, Bad und auf dem Balkon sind Fliesen verlegt. Die Decken sind mit Holzpaneelen verkleidet. Es handelt sich um ein u erst gepflegtes Wohnhaus inkl. Au enanlagen. Die Wohnung eignet sich aufgrund Gr e, Ausstattung und Lage ideal als Kapitalanlage. Die Miete ist bereits gesichert. Das Grundst cksgr e ist 751 m gro . Hierauf befindet sich ein Wohngeb ude mit vier Wohnungen, sowie vier Garagen. Der Miteigentumsanteil f r die Wohnung betr gt 254/1.000, verbunden mit dem Sondereige
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385.336,00 €
2 Zi.
79
m2
47918 Tönisvorst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Treppen steigen muss nicht sein, ein Aufzug bringt Sie bequem zu Ihrer Wohnung. Hier leben Sie komfortabel auf ca. 79 m². Die planerisch gut durchdachte Wohnung besteht aus zwei großzügigen Räumen mit offener Küche. Das
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Badezimmer verfügt über eine Wanne und Dusche. Da die Dusche ( im Masterbad ) einen ebenerdigen Einstieg hat, ist das Bad auch in Zukunft sicher bequem. Die große Terrasse lädt zum Entspannen ein. Im Ortskern von St. Tönis wird in konventioneller Bauweise ein modernes Wohnhaus mit vier Eigentumswohnungen erstellt. Die barrierearmen Wohnungen bieten jeder Altersgruppe ein komfortables Wohnen. Ausstattungsmerkmale in hoher Qualität machen Ihr neues Zuhause zu einer Wohlfühloase. Das gesamte Objekt wird per Luft- Wasser Wärmepumpe beheizt.
Ausstattung: Moderne Aufzugsanlage Sonnenbalkon Fußbodenheizung Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Hochwertige Grundausstattung Türen mit hohem Qualitäts- und Sicherheitsstandard Videogegenspr
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Quelle: www.immowelt.de
106.000,00 €
3,5 Zi.
74,81
m2
41748 Viersen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52
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in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv.
Ausstattung: - 3 Zimmer - rd. 74,81 m² - Wohnzimmer - großer Balkon - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne - Keller - vermietet seit 04.2019 - Grundmiete derzeit 504,97 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 200 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 100 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 375 EUR mtl. - keine Mieterhöhung seit Bezug - Kauf einer Garage ist möglich
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
