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Quelle: www.immobilie1.de
2.299.000,00 €
1.174,29
m2
Leimbachweg 22 - 26, 51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Substanzwert. Rendite. Wertsteigerung. Drei gute Argumente f r eine gute Kapitalanlage. Immobilienkapital ist in un bersichtlichen Zeiten so gefragt wie selten. Insbesondere in boomenden Metropolst dten ist die Nachfrage gro und das Angebot gering.
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Jetzt bietet sich Ihnen eine der wenigen Gelegenheiten, sicheren Substanzwert, lohnende Renditen und hohe Wertsteigerung unter Dach und Fach zu bringen. Mit dieser Investition in K ln D nnwald sind Sie sicher auf der richtigen Seite. Mit einem Kaufpreis i.H.v. 1.958 EUR/m erwartet Sie im Leimbachweg 22 - 26 eine attraktive und fair bepreiste Investmentchance. Seit mehreren Jahrzehnten befindet sich das Objekt im Besitz der aktuellen Eigent merfamilie und wird durch eine professionelle Hausverwaltung betreut. Die insgesamt 18 Wohnungen, welche sich auf drei Hauseing nge verteilen, verf gen ber attraktive Grundrisse mit Balkonen. Durch einen abwechslungsreichen Wohnungsmix kann ein breit gef chertes Mieterklientel angesprochen werden. Ins
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie eine im
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Untergeschoss eine Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erw
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Quelle: www.immobilie1.de
999.000,00 €
10 Zi.
267
m2
51069 Köln / Dünnwald
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1972 auf einem 454 m gro en Grundst ck in solider Massivbauweise errichtet. Verteilt auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss weist die Immobilie eine Wohnfl che von gut 267 m sowie im Untergeschoss
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eine Nutzfl che von ca. 112 m zuz glich ca. 24 m Garagenfl che auf. Aufgrund der umfangreichen Modernisierungsarbeiten und liebevoller Pflege befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand mit vielf ltigen Nutzungsm glichkeiten, wie z.B. Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die gut 186 m gro e Hauptwohnung mit gelungenem Grundriss erstreckt sich ber Erd- und Obergeschoss. Hinzu kommen Kellerr umlichkeiten im Untergeschoss sowie die angrenzende Garage. Neben hellen Zimmern und einer gehobenen Ausstattung wartet diese Offerte mit gleich einer gro z gigen S d/S dwest-Terrasse, einem Balkon und einem apart angelegten Garten auf. In den w rmeren Monaten wird hierdurch wunderbar der Wohnraum erweiter
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Quelle: www.immobilie1.de
234.000,00 €
2 Zi.
65
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus wurde 1927 in Massivbauweise errichtet und steht auf einem 257 m gro en Grundst ck mit S d-West-Ausrichtung in einer zentralen Wohnlage in K ln-H henhaus. Die R ume mit einer Wohnfl che von ca. 65,50 m verteilen sich wie
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folgt: Erdgeschoss: Eingangsbereich, K che, Wohn- u. Esszimmer, Flur und G ste-Duschbadezimmer. Dachgeschoss: Flur, Badezimmer und Schlafzimmer. Das gro e Schlafzimmer l sst sich auch wieder in zwei Zimmer aufteilen, sodass sich die Zimmeranzahl vergr ern l sst. Keller: kleiner Nutzraum. Ein Nebengeb ude bietet Platz f r diverse Hobbys. Insgesamt sind hier 4 R ume vorhanden. Die Nutzfl che hierzu betr gt ca. 50 m . Eine Dachausbau wie z.B. mit einer Gaube beim benachbarten Wohnhaus ist m glich. Der Energieausweis wurde beantragt und liegt zur Besichtigung vor bzw. kann vorher zur Einsicht bersandt werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
4 Zi.
134
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
6 Zi.
196
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
1 Zi.
421,75
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
5,5 Zi.
128
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
