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1/14
Quelle: www.immostimme.de
399.000,00 €
3,5 Zi.
89
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exquisite Wohnung im dritten Stock eines gepflegten zentral liegendem Mehrfamilienhauses präsentiert sich als herausragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Durch eine kürzlich abgeschlossene Renovierung erstrahlt sie in neuem Glanz und
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bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Gesamtfläche von 89 Quadratmetern.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite eröffnet sich der Küchen- und Essbereich, gefolgt vom ansprechend gestalteten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen einladenden Blick auf den angrenzenden Balkon ermöglicht. Dieser Balkon verbindet sich harmonisch mit einem Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Zur Rechten des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer, beide liebevoll gestaltet und ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde ebenfalls einer Modernisierung unterzogen und besticht durch zeitlose Eleganz sowie
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
417
m2
53225 Bonn / Vilich-Rheindorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nur dann verkauft wird, wenn im Gegenzug ein Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Bonn angeboten wird.
Das hier angebotene Mehrparteienhaus aus dem Jahr 1966 liegt im beliebten Combahn-Viertel in Bonn-Beuel.
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Es handelt sich um ein Eckhaus, das auf einem 245 qm großen Grundstück steht.
Auf 3 Etagen befinden sich insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Einzelgarage, die unterhalb der Hochparterre liegt und von der Straße aus zu befahren ist. Die Wohneinheiten werden derzeit wie folgt genutzt:
Im Erdgeschoß/Hochparterre befindet sich eine vermietete Balkon-Wohnung mit einer Größe von ca. 78m², sowie ein ebenfalls vermietetes ca. 24m² großes 1-Zimmer-Apartment mit Bad.
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen mit Größen von ca. 78m² und 48m². Die größere der beiden Wohnungen besitzt einen Balkon und wird derzeit vom Eigentümer als Wohnung genutzt. Die kleinere Wohnung mit einem separaten Eingang vom Treppenhaus, wird
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
19 Zi.
542
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schauen wir uns Ihre vielleicht neue Kapitalanlage doch einmal genauer an: Sie betreten das im Jahre 1963/1964 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus und befinden sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene wurden zwei Mieteinheiten (51 m und 42 m )
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mit jeweils 2 Zimmern, K che, Diele und Duschbad hergerichtet. Der Wasch- und Trockenkeller, sowie der Heizungsraum und der Bereich mit heute 4 getrennten Kellerabteilen befindet sich ebenfalls auf der Ebene des Erdgeschosses. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Das Treppenhaus f hrt ber eine breite Steintreppe in das 1. Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Treppenhaus wird durch zwei Fensterfl chen, die mit Glasbausteinen ausgef llt sind, mit Tageslicht versorgt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Mieteinheiten. Im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-ZimmerWohnung mir ca. 97 m Wohnfl che und eine 3-ZimmerWohnung mit ca. 66 m Wohnfl che. Diese 4 gr eren Mieteinheiten verf gen auch jeweils ber einen Balkon v
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
19 Zi.
542
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schauen wir uns Ihre vielleicht neue Kapitalanlage doch einmal genauer an: Sie betreten das im Jahre 1963/1964 in Massivbauweise erbaute Mehrfamilienhaus und befinden sich im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene wurden zwei Mieteinheiten (51 m und 42 m )
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mit jeweils 2 Zimmern, K che, Diele und Duschbad hergerichtet. Der Wasch- und Trockenkeller, sowie der Heizungsraum und der Bereich mit heute 4 getrennten Kellerabteilen befindet sich ebenfalls auf der Ebene des Erdgeschosses. Die Immobilie ist nicht unterkellert. Das Treppenhaus f hrt ber eine breite Steintreppe in das 1. Obergeschoss sowie das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Das Treppenhaus wird durch zwei Fensterfl chen, die mit Glasbausteinen ausgef llt sind, mit Tageslicht versorgt. Auf jeder Etage befinden sich zwei Mieteinheiten. Im 1. und 2. Obergeschoss jeweils eine 4-ZimmerWohnung mir ca. 97 m Wohnfl che und eine 3-ZimmerWohnung mit ca. 66 m Wohnfl che. Diese 4 gr eren Mieteinheiten verf gen auch jeweils ber einen Balkon v
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
3 Zi.
89
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite Wohnung im dritten Stock eines gepflegten zentral liegendem Mehrfamilienhauses präsentiert sich als herausragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt. Durch eine kürzlich abgeschlossene Renovierung erstrahlt sie in neuem Glanz und
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bietet höchsten Wohnkomfort auf einer Gesamtfläche von 89 Quadratmetern.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumlichkeiten bietet. Auf der linken Seite eröffnet sich der Küchen- und Essbereich, gefolgt vom ansprechend gestalteten Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster einen einladenden Blick auf den angrenzenden Balkon ermöglicht. Dieser Balkon verbindet sich harmonisch mit einem Wintergarten, der als zusätzlicher Wohnraum dient. Zur Rechten des Flurs befinden sich das Elternschlafzimmer und das gemütliche Kinderzimmer, beide liebevoll gestaltet und ideal für erholsame Nächte. Das Badezimmer wurde ebenfalls einer Modernisierung unterzogen und besticht durch zeitlose Eleganz sowie eine hochwerti
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Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
7 Zi.
199,46
m2
53227 Bonn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Haus mit vielen Vorz gen im begehrten Bonner Stadtteil K dinghoven. Urspr nglich errichtet wurde das Haupthaus im Jahr 1902. Eine Aufstockung des eingeschossigen r ckw rtigen Anbaus erfolgte
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1972/1973. Das Raumangebot von rd. 199 m unterteilt sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine seit 2013 vermietete Wohnung mit 76 m Wohnfl che. Die Raumaufteilung sieht hier eine Wohnk che, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer) sowie eine Diele, ein Badezimmer und ein G ste-WC vor. Die zweite Wohneinheit in diesem Geb ude erstreckt sich ber das Ober- und Dachgeschoss, wobei es in der Bauakte lediglich Unterlagen ber das Obergeschoss mit 81,43 m Wohnfl che gibt. Neben einer Wohnk che, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer gibt es im Obergeschoss noch einen offenen Durchgangsraum und ein Schlafzimmer. Letzteres trumpft mit einem Zugang auf die Dachterrasse, welche dank einer Wendeltreppe mit dem Garten verb
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Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das zweigeschossige Einfamilien-Reihenendhaus mit einer Wohnfl che von 97,28 m und ist voll unterkellert. Hinzu geh ren ein Garten und eine Garage. Das Haus wurde zwischen 1961 und 1963 erbaut. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Untergeschoss
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befinden sich ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum, ein Vorraum, zwei Heizungsr ume und ein Zugang zum Garten. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, ein WC, einen Flur, eine K che, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kinderzimmer. Das Wohnhaus ist in einem einfachen Zustand und weist einen Instandhaltungsr ckstau sowie Renovierungsbedarf auf. Die Fassade zeigt teilweise Besch digungen am Putz, und an den einfach verglasten Holzfenstern mit Rolll den sind auch Besch digungen und Verwitterungsspuren erkennbar. An der Hauseingangst r sind Farbabplatzungen festzustellen, und im Untergeschoss zeigen die Gussleitungen des Abwasserrohrnetzes altersb
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
18 Zi.
855
m2
53229 Bonn / Vilich-Müldorf
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Gesch ftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Vilich-M ldorf ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus (Gro e Gewerbeeinheit EG und acht Wohnungen
...
sowie acht Garagen) mit insgesamt ca. 855 m Wohn- und Gewerbefl che in bevorzugter Wohn- und Gesch ftslage von Beuel - Vilich-M ldorf. Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1978 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengesch ft - Einheit Nr. 1 und Einheit 2: Das Ladengesch ft und die direkt angrenzende Gewerbefl che verf gen ber eine Fl che von insgesamt ca. 375 m - komplett vermietet. (EG: 229,15 m + EG: 51,83 m + Kellergescho fl chen: 94,17 m ) Wohnung Nr. 1 (1.OG): Gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit K che, Diele, Bad und Sonnenbalkon - gro ca. 76,86 m - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG): Gro z gige 1-Zimmer-Wohnung mit off
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
18 Zi.
855
m2
53229 Bonn / Vilich-Müldorf
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Gesch ftshaus in TOP-Lage von Bonn-Beuel-Vilich-M ldorf ! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus (Gro e Gewerbeeinheit EG und acht Wohnungen
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sowie acht Garagen) mit insgesamt ca. 855 m Wohn- und Gewerbefl che in bevorzugter Wohn- und Gesch ftslage von Beuel - Vilich-M ldorf. Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1978 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengesch ft - Einheit Nr. 1 und Einheit 2: Das Ladengesch ft und die direkt angrenzende Gewerbefl che verf gen ber eine Fl che von insgesamt ca. 375 m - komplett vermietet. (EG: 229,15 m + EG: 51,83 m + Kellergescho fl chen: 94,17 m ) Wohnung Nr. 1 (1.OG): Gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mit K che, Diele, Bad und Sonnenbalkon - gro ca. 76,86 m - vermietet. Wohnung Nr. 2 (1.OG): Gro z gige 1-Zimmer-Wohnung mit off
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Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
9 Zi.
320
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN BEUEL! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus (Ladengesch ft und drei Wohnungen sowie einer Garage) mit insgesamt ca. 320 m Wohn- und Gewerbefl
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che in sehr bevorzugter Wohn- und Gesch ftslage mitten im Zentrum von Beuel und direkt gegen ber dem neuen Facharztzentrum Bonn-Beuel - auch genannt der "Stadtbalkon" von Beuel. Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengesch ft - Einheit Nr. 1: Das Ladengesch ft verf gt ber eine Fl che von insgesamt ca. 77,01 m - vermietet. 1.OG-Wohnung Nr. 2: Gro z gige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit K che, Diele, Bad und zwei Sonnenbalkonen - gro ca. 82,90 m - vermietet. 2.OG-Wohnung Nr. 3: Gro z gige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit K che, Diele , Bad und zwei Sonnenbalkonen - gro ca. 82,90 m - verm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
9 Zi.
320
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Haus
MITTEN IN BEUEL! Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein im Laufe der Jahre "in Schuss gehaltenes" Wohn- und Gesch ftshaus (Ladengesch ft und drei Wohnungen sowie einer Garage) mit insgesamt ca. 320 m Wohn- und Gewerbefl
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che in sehr bevorzugter Wohn- und Gesch ftslage mitten im Zentrum von Beuel und direkt gegen ber dem neuen Facharztzentrum Bonn-Beuel - auch genannt der "Stadtbalkon" von Beuel. Das Geb ude wurde ca. im Jahr 1920 erstellt und befindet sich in einem durchaus guten Zustand und ist komplett unterkellert. Die Liegenschaft ist komplett vermietet und teilt sich wie folgt auf: EG-Ladengesch ft - Einheit Nr. 1: Das Ladengesch ft verf gt ber eine Fl che von insgesamt ca. 77,01 m - vermietet. 1.OG-Wohnung Nr. 2: Gro z gige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit K che, Diele, Bad und zwei Sonnenbalkonen - gro ca. 82,90 m - vermietet. 2.OG-Wohnung Nr. 3: Gro z gige 3-Zimmer-Altbauwohnung mit K che, Diele , Bad und zwei Sonnenbalkonen - gro ca. 82,90 m - verm
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319.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der zu ver u ernden Wohnung handelt es sich um eine sch ne und gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Bonn Beuel-P tzchen bzw. Bechlinghoven. Das
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Baujahr des Objektes ist 1993. Er ffnet die Wohnung ber eine ger umige Diele, von der alle anderen R ume der Wohnung aus abgehen. Direkt rechts der Diele befindet sich die K che, welche mit einer modernen Einbauk che ausgestattet ist. Auch eine Sitzgelegenheit findet sich hier. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das gro e Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. (sch ner sonniger S dbalkon mit elktrischer Markise). Gegen ber vom Eingang befindet sich das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Eingang aus direkt links befindet sich ein innenliegendes G ste WC. Ebenfalls links befindet sich ein Kinder/G ste Zimmer. Auch auf der linken Seite befindet sich das gro e Schlafzimmer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
319.000,00 €
3 Zi.
90
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei der zu ver u ernden Wohnung handelt es sich um eine sch ne und gro z gig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m Wohnfl che. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses Das Baujahr des Objektes ist 1993. Er ffnet
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die Wohnung ber eine ger umige Diele, von der alle anderen R ume der Wohnung aus abgehen. Direkt rechts der Diele befindet sich die K che, welche mit einer modernen Einbauk che ausgestattet ist. Auch eine Sitzgelegenheit findet sich hier. Ebenfalls auf der rechten Seite befindet sich das gro e Wohn,- Esszimmer mit Zugang zum Balkon. (sch ner sonniger S dbalkon mit elktrischer Markise). Gegen ber vom Eingang befindet sich das zeitlos ausgestattete Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslichtfenster. Vom Eingang aus direkt links befindet sich ein innenliegendes G ste WC. Ebenfalls links befindet sich ein Kinder/G ste Zimmer. Auch auf der linken Seite befindet sich das gro e Schlafzimmer. Die Wohn und Schlafr umen sind mit einem m
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Quelle: www.immobilie1.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Eigentumswohnung pr sentiert sich als eine charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer gro z gigen Wohnfl che von etwa 72 Quadratmetern. Das Geb ude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde um das Jahr 1930 in Massivbauweise errichtet und
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besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten. Es befindet sich auf einem Grundst ck von ca. 442 Quadratmetern Fl che. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 vollst ndig renoviert, wodurch sie in einem modernen und ansprechenden Zustand ist. Im Rahmen der Renovierung wurden s mtliche R umlichkeiten erneuert und aufgewertet. Insbesondere das Badezimmer wurde komplett erneuert, ebenso wie die Elektroleitungen. Neue Fu b den wurden verlegt, und auch die Gas-Therme wurde modernisiert, um einen zeitgem en Komfort zu gew hrleisten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des Geb udes und bietet dadurch einen angenehmen Ausblick. Ein Balkon l dt dazu ein, die frische Luft zu genie en und den Blick ber die Umgebung schweifen zu lassen. Des Weiteren steht
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Quelle: www.immobilie1.de
460.000,00 €
3 Zi.
96
m2
53225 Bonn / Beuel-Mitte
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bezugsfrei voraussichtlich Herbst/Winter - Ende 2024 !! Moderne 3-Zimmer-Wohnung (1.OG) mit Sonnenbalkon in Beuel-S d nahe dem Rhein (ca. 250 m - 1-2 Gehminuten). Die zum Verkauf stehende, moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung (Nr. 4) befindet sich im
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1.OG eines 4-Parteienhaus und verf gt ber einen gro en Sonnenbalkon in S d/S d-Ost Ausrichtung mit Blick ins Gr ne. Sie k nnen die aufgehende Sonne beim Fr hst ck bis in den Mittag hinein und die untergehende Sonne am Sp tnachmittag bis in den Abend hinein genie en. Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet folgende gelungene Raumaufteilung auf ca. 96 m Wohnfl che: 1.OG: * Zentrale Eingangsdiele mit funktionalem Abstellraum * weitr umiges, helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon mit Blick ins Gr ne * tagesbelichtete K che * G ste-WC * Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Handwaschbecken, * helles Kinderzimmer * helles Elternschlafzimmer Neben den gefliesten B dern ist im gesamten Wohnbereich durchg ngig hochw
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
368.000,00 €
6 Zi.
140
m2
53229 Bonn - Vilich Müldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
BAUJAHR: Fachwerkhaus ca. 18. Jahrhundert, Anbau 1927 mit Aufstockung in den 60er Jahren AUSSTATTUNG: Die derzeitige Eigent merin hat dieses Objekt vor ca. 12 Jahren erworben und hat einen Teil des Hauses renoviert, so dass sich der linke Bereich
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des Altbaus im Rohbau befindet und der n chste Eigent mer Gestaltungsm glichkeiten hat. F r den renovierten Teil sind in 2011 bereits die gesamten Elektroleitungen, die Frisch- und Abwasserleitungen sowie die Gas- und Heizungsleitungen erneuert worden. Es sind verschiedene Stilmerkmale erhalten, die den Charme des Fachwerks hervorheben. Neben der familienfreundlichen Lage zeichnet sich dieses Haus besonders durch folgende Ausstattungsmerkmale aus: - Teils Isolierverglasung teils Einfachverglasung in Holzrahmen - Holzdielenb den, Teppichboden, Fliesen in Bad - Eingangsdiele mit Terrazzo-Boden - Gasheizung inkl. Warmwasserbereitung - modernes Duschbad mit bodengleicher Dusche (2011) mit Fenster/Ausgang zum Garten - Gew lbekeller unter dem Es
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Quelle: www.immobilie1.de
255.000,00 €
2 Zi.
71
m2
53229 Bonn / Beuel
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre zust ndige Immobilienberaterin: Frau Lucie Pyringer | Objektnummer: K2311195 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter und laden Sie sich das gew nschte Expos inklusive Objektadresse herunter. Nach der Registrierung
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erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu best tigen (ohne Best tigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Best tigung Ihres Kundenkontos k nnen Sie die gew nschten Expos s inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Bonn-Beuel! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und verf gt ber insgesamt 71m Wohnfl che aufgeteilt auf zwei Zimmer, eine K che, eine Diele, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die infrastrukturell hervorragende Lage macht diese Wohngegend besonders interessant. Bereits beim Betreten des gro z gigen Hausflures gewinnt man den ersten positiven Eindruck dieser
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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sch ne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnparteien. Es handelt sich um die im Aufteilungsplan als Nr. 3 betitelte Wohnung. Die Wohnung verf gt weiterhin ber
...
einen Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage erreicht man ber die Zufahrt seitlich des Grundst ckes. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut bzw. fertiggestellt. Die Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 45 m . Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, K che, Bad, Diele mit dem durchaus praktischen Wandschrank, indem sich kleine Alltagshelfer schnell und einfach verstauen lassen k nnen. Wenn Sie die Diele betreten, befindet sich linker Hand das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber die Gaszentralheizung des Hauses. Gegen berliegend befindet sich der Zugang zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher sich ber die ganze rechte Seite der Wohnung erstreckt. Wenn man der
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Quelle: www.immobilie1.de
138.000,00 €
2 Zi.
45
m2
53229 Bonn
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese sch ne 2 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 15 Wohnparteien. Es handelt sich um die im Aufteilungsplan als Nr. 3 betitelte Wohnung. Die Wohnung verf gt weiterhin ber
...
einen Tiefgaragenstellplatz. Die Tiefgarage erreicht man ber die Zufahrt seitlich des Grundst ckes. Das Haus wurde ca. 1982 erbaut bzw. fertiggestellt. Die Wohnfl che der Wohnung betr gt ca. 45 m . Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, K che, Bad, Diele mit dem durchaus praktischen Wandschrank, indem sich kleine Alltagshelfer schnell und einfach verstauen lassen k nnen. Wenn Sie die Diele betreten, befindet sich linker Hand das innenliegende Badezimmer, welches mit einer Badewanne ausgestattet ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ber die Gaszentralheizung des Hauses. Gegen berliegend befindet sich der Zugang zum Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, welcher sich ber die ganze rechte Seite der Wohnung erstreckt. Wenn man der
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Quelle: www.immobilie1.de
1.595.000,00 €
17 Zi.
542,86
m2
53225 Bonn
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die zum Verkauf stehende Fl che liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn-, B ro- und Gesch ftshauses und wurde zuletzt als Anwaltskanzlei genutzt. Die Fl che mit rd. 608 m , die sich ber die gesamt Etage erstreckt und ber zwei Treppenh user und zwei Aufz
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gen erreichbar ist, erm glicht eine Aufteilung in Wohneinheiten, wie urspr nglich geplant, oder weitere Nutzung als B rofl che. Den entsprechenden Grundriss mit der geplanten Aufteilung k nnen wir auf Wunsch gerne zur Verf gung stellen. F r eine Wohnutzung m sste jedoch dann ein Nutzungs nderungsantrag beim Bauamt eingereicht werden. Der Einbau von Badezimmern und K chen m sste ebenfalls erfolgen. F r eine weitere B ronutzung w re bereits eine Einbauk che vorhanden. Die Nutzung als B ro wie auch zu Wohnzwecken ist laut Teilungserkl rung zul ssig, so dass f r eine Nutzungs nderung die brigen Eigent mer des Hauses nicht zustimmen m ssten. Die aktuelle Aufteilung beinhaltet jedoch rd. 35 m Flurfl che und einen Abstellraum (im Grundriss gelb ma
