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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen von 3,5 - 4,25 %
- Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
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im gesamten Bundesgebiet
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe H
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Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
319
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wir freuen uns, Ihnen hier und heute dieses wunderbare Wohn-und
Geschäftshaus in absoluter TOP-Lage von Leverkusen-Opladen vorstellen zu dürfen.
Es handelt sich hier um ein Gebäude im Jugendstil, erbaut im Jahre 1907.
Das Objekt verfügt über 3
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Etagenwohnungen (jeweils 95 qm) und 2 Gewerbeeinheiten (39 und 54 qm), letztere befinden sich sinnigerweise im Erdgeschoss.
Das Haus ist unterkellert und verfügt über einen Dachboden und einen kleinen Hinterhof im rückliegenden Bereich.
Die vorhandenen Balkone wurden in verglaste Veranden umgewandelt.
Wir dürfen diese Immobilie zum einmalig günstigen Preis vermarkten, da wir es mit einem Hochwasseropfer zu tun haben. Wie viele der umliegenden Gebäude wurden auch hier Keller und Erdgeschoss geflutet, sind aber inzwischen vollständig getrocknet.
Laut Aussage eines Gutachters hat das Mauerwerk keinen Schaden genommen, dennoch besteht in den erdgeschossigen Ladenlokalen Sanierungsbedarf.
Einige grundlegende Maßnahmen wurden bereits vom Eigent
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
94
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, zweigeschossiges Reihenmittelhaus mit Satteldach und kleinem Garten auf einem ca. 226 m gro em Grundst ck. Das zum Haus zugeh rige Grundst ck befindet sich derzeit im Eigentum
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der Stadt Leverkusen. Die neuen Eigent mer treten ab Kauf des Hauses in den noch 37 Jahre laufenden Erbpachtvertrag ein und k nnen das Grundst ck vollumf nglich nutzen, als w re es das eigene. Durch die aktuell sehr geringe Erbpacht ergibt sich ein deutlicher Kostenvorteil gegen ber dem Kauf und der Finanzierung des Grundst ckes. Das Haus wurde ca. 1961 erbaut und durch die aktuellen Eigent mer ab dem Jahr 2017 umfassend modernisiert. Eine detaillierte Aufstellung aller Modernisierungen kann nach der Exposeanfrage zur Verf gung gestellt werden. Die Wohnfl che betr gt ca. 94 m und teilt sich wie folgt auf. Im Erdgeschoss befindet sich Wohn-/Esszimmer, K che sowie Flur und G ste-WC. Die K che, welche gerne im Haus verbleiben darf, wurde zum E
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Quelle: www.immobilie1.de
199.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. OG, Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus ohne Schr gen mit einer westlichen ausgerichteten Loggia und einem eigenen PKW-Au enstellplatz. In dem Haus befinden sich 6 Wohneinheiten und werden alle von den
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-Eigent mern bewohnt und ist daher sehr gepflegt. Die Wohnung wurde im Jahre 2014 modernisiert und ist sehr gut aufgeteilt. Ein neuer Anstrich und schon k nnen Sie einziehen, Alle R umlichkeiten sind von der Diele aus zu begehen. Hier sticht die Gr e des Schlafzimmers und des Wohn- Essbereiches besonders heraus. Der Zugang zur Loggia ist ber das Wohnzimmer zu erreichen Dort k nnen Sie nachmittags die Sonne genie en und die Kurbelmarkise bietet den perfekten Sonnen oder Regenschutz.. Die Loggia verf gt auch ber einen Abstellkammer. Gen gend Stauraum f r Getr nke und sonstiges. Zur Wohnung geh rt ein gro er Keller und ein PKW-Au enstellplatz
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Quelle: www.immobilie1.de
160.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 3-Zimmer-Etagenwohnung mit Loggia. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1967 erstellten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfl che betr gt ca. 78 m , die sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, K che,
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Esszimmer, Diele, Badezimmer mit Dusche und separatem WC verteilen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die sonnige Loggia. Die Raumaufteilung bietet zudem die M glichkeit der Vergr erung des Badezimmers. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 68 Wohneinheiten, wobei sich in diesem Haus lediglich 8 Wohnungen befinden. Die Verwaltung erfolgt ber eine Hausverwaltung. Das monatliche Wohngeld betr gt derzeit ca. 388 Euro inkl. Heizkosten, Gartenpflege und R cklage.
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Quelle: www.immobilie1.de
194.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51371 Leverkusen / Rheindorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Leverkusen / Rheindorf. Die Wohnung befindet sich in einem Haus, das im Jahr 1963 erbaut wurde und verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 72 m . Sie verf gt ber insgesamt 3 Zimmer und ein Bad. Die
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letzte Modernisierung fand im Jahr 2014 statt. Die Wohnung in der 2. Etage ist mit Fliesen und Laminatb den ausgestattet. Ein Balkon l dt zum Verweilen im Freien ein. Das monatliche Hausgeld betr gt 370,80 . Die Immobilie ist ab sofort verf gbar und eignet sich ideal f r Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gem tlichen Wohnung in ruhiger Lage sind. Interessenten haben die M glichkeit, die Immobilie nach Absprache zu besichtigen. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilien.de
485.000,00 €
110
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus, Baujahr: ca. 1995, 2 Etage(n), Wohnfläche: 110m², Nutzfläche: 55m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, keine Innenbesichtigung, sowie Miteigentumsanteile an Verkehrsflächen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
194.000,00 €
3 Zi.
72
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
4 Zi.
95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
1 Zi.
110
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.980.000,00 €
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leverkusen-Rheindorf:
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
7 Zi.
250
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt inmitten einer malerischen Umgebung, die von einer lebendigen Nachbarschaft geprägt ist und gleichzeitig Ruhe und Entspannung bietet. Die Anwohner genießen eine
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erstklassige Lage, die eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum sowie eine unmittelbare Nähe zur Natur des Rheinufers bietet. Die Hitdorfer Straße zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten aus, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag erleichtern und ein angenehmes Wohnen ermöglichen. Darüber hinaus ermöglicht diese Traumlage einen einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Erkundung der Stadt und der Umgebung bequem gestaltet. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, was die Mobilität und Erreichbarkeit zusätzlich erleichtert.
Ausstattung: Raumaufteilung und spezifische Merkmale des Hauses an der Hitdorfer Straße: Haupthaus Erdgesc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
155.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
