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1/12
1.675.000,00 €
4 Zi.
213
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die Penthouses befinden sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1980. Mit wenig Aufwand ließen sich die beiden Wohnungen (WE 07 und 19) zu einer großzügigen Residenz auf höchster Ebene mit einer Wohnfläche von ca. 213 m²
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verbinden. Derzeit sind sie bautechnisch sowie wirtschaftlich getrennt und unterschiedlich ausgestattet, werden jedoch als eine Einheit genutzt.
Das Penthouse 07 hat mehr Innen- und weniger Außenflächen. Das Erscheinungsbild ist geprägt durch die ruhige, helle Oberfläche des Carrara-Marmors und anderen weißen hochwertigen Materialien an Wänden und Decken. Um viel Wandfläche für Kunstsammlungen an den Wänden frei zu halten, befinden sich die Einbauschränke im unteren Drittel der Wandflächen. Eine offene, weiß gestaltete Hauswirtschaftsküche hinter der Eingangsdiele separiert den Schlafbereich vom Wohnbereich. Der Carrara-Marmortisch von Carlo Scarpa steht in harmonischer Ergänzung zu den Kunstobjekten an den Wänden. Ein
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1/17
430.000,00 €
4 Zi.
122
m2
Salvatorstr. 36, 51061 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses freundliche Zuhause hat eine schöne und sinnvolle Aufteilung der Räumlichkeiten. Nachdem Sie Ihre Gäste begrüßt haben, finden diese zur Rechten das sehr große und helle Esszimmer. Von dort aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, auf
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dem man den schönen Ausblick genießen kann. Er lädt nicht nur an den schönen, sommerlichen Abenden dazu ein, noch einen Drink einzunehmen, denn auch im Winter, bietet er sich an, allein oder mit Freunden einen Glühwein zu genießen.
Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche. Sie ist durch eine Tür zum Esszimmer abgetrennt. Nicht riesig, aber sie hat mehr als ausreichend Platz für das gemeinsame Kochen und auch von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse.
Über die Treppe im Esszimmer gelangen Sie in das sehr große und offene Wohnzimmer.
Dort können Sie nicht nur an Wintertagen, den Tag ausklingen lassen, denn hier finden Sie Platz für die ganze Familie und all Ihre Gäste.
Zurück an der Diele angekommen, befindet sich
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1/8
469.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN.
Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich
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verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen.
Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kostbaren Familienmomenten ein. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich verwurzeln können – ein Ort, der Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrem neuen 3-Zimmer-Traumdomizil!
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1/7
530.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarteten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen
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Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mit mehreren Bädern ermöglichen wir der ganzen Familie reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden
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1/7
539.000,00 €
4 Zi.
94
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarteten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen
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Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mit mehreren Bädern ermöglichen wir der ganzen Familie reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden
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530.000,00 €
4 Zi.
99
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
In den FÜNF HÖFEN erwarteten Sie großzügige Vierzimmer Wohnungen, die speziell für Familien, Paare und angehende Eltern gestaltet wurden.
Die Wohnungen wurden mit einem klaren Fokus auf Offenheit mit großzügigen
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Grundrissen entworfen. Die 4-Zimmer-Wohnungen bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre Familie, sondern auch die Flexibilität für Paare und solche, die den Traum von einer Familie hegen. Durchdacht angelegte Räume mit bodentiefen Fenstern schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Beginnen Sie Ihren Tag entspannt, denn mit mehreren Bädern ermöglichen wir der ganzen Familie reibungslosen Start in den Morgen. Genießen Sie gemeinsame Kochabende und wertvolle Familienzeit im großzügigen Wohnbereich. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten Ihnen die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen und bieten einen atemberaubenden Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden
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1/12
625.000,00 €
3 Zi.
96
m2
Reiterstaffelplatz 20, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses, in 2014 gebauten Mehrfamilienhauses am Reiterstaffelplatz.
Bei Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der den Schlaf- und Arbeitsbereich räumlich von Wohn-Koch- und Esszimmer trennt.
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Am Ende des Flurs zu Ihrer Rechten gelangen Sie in das helle und großzügige Schlafzimmer. Dieses ist mit großen Fenstern ausgestattet, sodass Sie ausreichend Tageslicht haben. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, welches sich dank seiner Größe wunderbar als Arbeits- und Gästezimmer eignet. Im Flurbereich finden Sie außerdem ein kleines Gäste-WC sowie ein Badezimmer, welches sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne verfügt. Abgerundet wird das Badezimmer mit einem Fenster.
Ein praktischer Abstellraum befindet sich neben dem Wohnungseingang.
Linker Hand den Flur entlang gelangen Sie in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, welcher mit einer hochwertigen, offen gestalteten Küche ausgestattet ist. Große
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1/7
447.000,00 €
3 Zi.
83
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
NACHHALTIG. GEMEINSAM. WOHNEN.
Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus Eleganz und Wohnkomfort in unseren großzügigen 3-Zimmer-Wohnungen in den FÜNF HÖFEN.
Hier finden nicht nur Familien, sondern auch Paare und Senioren, die sich räumlich
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verändern möchten, den Raum für ihre Träume und Vorstellungen.
Unsere Einheiten wurden mit durchdachten Grundrissen entworfen, die Offenheit und Helligkeit in den Mittelpunkt stellen. Bodentiefe Fenster schaffen lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und kostbaren Familienmomenten ein. Der nach Süd-Westen ausgerichtete Balkon oder die Terrasse bieten einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Gesamtkonzept der FÜNF HÖFE. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort, an dem Sie sich verwurzeln können – ein Ort, der Geschichten schreibt und Erinnerungen schafft. Willkommen in Ihrem neuen 3-Zimmer-Traumdomizil!
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1/18
625.000,00 €
4 Zi.
100
m2
Sinziger Str. 12, 50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten Mehrfamilienhauses auf der Sinziger Straße.
Schon beim Betreten überzeugt diese Wohnung durch ihren schönen, hellen Flur. Zur Rechten gelangt man in den Wohn- und
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Essbereich, der nicht nur den Zugang zur Terrasse ermöglicht, sondern auch mit seinen großen Fenstern für viel Licht sorgt.
Gleich nebenan befindet sich die moderne und hochwertig ausgestattete Küche, von der aus man ebenfalls auf die Terrasse gelangt.
Vom Flur aus gelangt man in das Duschbad sowie das gleich nebenan gelegene Wannenbad mit Tageslicht. Dieses verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zur Rechten befinden sich die beiden gleich großen Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer mit schön großen, teils bodentiefen Fenstern.
Die Wohnung verfügt über einen kleinen, praktischen Abstellraum für häufig benötigte Dinge des Alltags.
Am ruhigen Ende des Flurs zur Linken liegt das Schlafzimmer. Dieses ist ebenfalls mit
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1/7
279.900,00 €
2 Zi.
81,69
m2
50769 Köln / Langel
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Vertikale Wohnung im historischen Gutshof – Kölner Norden, Rheinlage
4 Ebenen, denkmalgeschützte Anlage in Langel (linksrh.), wunderschönes, ruhiges Umfeld
81,69 Quadratmeter mit zwei Zimmern auf vier Ebenen, teils über einer historischen
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Hofeinfahrt gelegen – innen eine elegante Loft-Lösung, außen viel Charme: Das ist ein Wohntraum, der vor allem Singles und Paaren gefallen wird. Die Wohnung mit eigenem ebenerdigem Eingang ist hell, hochwertig ausgebaut und vielseitig nutzbar. Sie gehört zu einer Wohnanlage in einem historischen Gutshof in Langel und verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz.
ACHTUNG:
Stellen Sie bitte über das Portal Ihre Anfrage und Sie bekommen 24/7 in wenigen Minuten direkt eine Antwort.
Sie bekommen von uns unmittelbar nach Ihrer Anfrage ein ausführliches Exposé mit mehr Bildern, Zugang zum virtuellen 360° Rundgang & Video.
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1/26
529.900,00 €
3 Zi.
93,32
m2
Nürnberger Str. 31, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Haus in Haus, 3 Zimmer-Maisonettewohnung-Neubau!
Schicke Dachgeschoss-Maisonettewohnung mit eigenem Eingang. Erleben Sie 93 m² Wohnfläche mit hochwertiger Ausstattung wie Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, kontrollierter Wohnraumlüftung,
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viel Licht durch schöne große Glasflächen, Echtholzparkett in der gesamten Wohnung und vieles mehr.
Im Obergeschoss befindet sich ein großer Wohn-Essbereich mit Balkon und offener Küche, ein komplettes Badezimmer mit moderner Ausstattung und bodentiefer Dusche sowie ein großer Hauswirtschaftsraum.
Das Dachgeschoss besteht aus zwei großen Schlafräumen und einem weiteren Badezimmer mit Badewanne.
Kleine, moderne Wohneinheit in schöner ruhiger Sackgassenlage, energieeffizientes Heizsystem mit Luft-Wärmepumpe, Aufzug und schöne Raumaufteilung.
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1/24
579.900,00 €
3 Zi.
103,29
m2
Nürnberger Str. 29, 51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Ein neues Zuhause mit drei Zimmern und 103 Quadratmeter Wohnfläche bietet Paaren und kleinen Familien individuellen Raum, ihr Leben nachhaltig zu gestalten. Die Neubauwohnung verfügt über eine Terrasse. Die Wohnungen hat Zugang zu einem eigenen
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Gartenanteil als Sondernutzungsrecht und stellen damit ein besonderes Refugium in geschützter Wohnlage dar. Das Wohnungsangebot mit attraktivem KfW 55 EE(Erneuerbare Energien)-Standard ist auch für Kapitalanleger sehr interessant.
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1/10
480.000,00 €
3 Zi.
108
m2
Helmholtzstraße 6-8, 50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Wannenbad
Im Herzen von Ehrenfeld befindet sich diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit 108 m² Wohnfläche von 1996. Die Immobilie besticht durch Ihre Helligkeit und den flexiblen Grundriss. Über die gesamte Breite der Wohnung von ca. 17 Metern befinden sich
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2-fach isolierverglaste Kunststofffenster, die jede Menge Licht ins Innere lassen. Die nichttragende Wand zwischen den Wohn- und Arbeitszimmer ermöglicht eine individuelle Aufteilung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Von einer loftartigen Wohnung mit ein bis zwei richtig großen Räumen bis hin zu einem familiengerechten Zuhause mit mehreren Schlafzimmern ist alles möglich.
Derzeit befindet sich hinter der Wohnungstür ein erstes Wohn-/Arbeitszimmer, dahinter folgt das eigentliche Wohnzimmer mit offener Küche und einem Vorratsraum. Diese beiden Bereiche sind mit einem tollen Natursteinboden belegt, mit dem für einen einheitlichen Look ebenfalls die Wände im Badezimmer gefliest sind. Das kleinere Büro sowie das Schlafzimmer mit
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1/11
165.500,00 €
2 Zi.
56
m2
Sterrenhofweg 37, 50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem attraktiven Kaufpreis ist der Erbpachtvertrag auf 199 Jahre zu berücksichtigen. Die Erbpacht beträgt derzeit 258 € pro Monat.
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1996 in massiver Bauweise mit
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Steintreppenhaus, Betondecken und Satteldach errichtet wurde.
Eine kleine Diele trennt die Wohn- und Schlafraum vom weiß gefliesten Wannenbad ab. Die Küche ist zum Wohnzimmer bzw. zum Essbereich hin geöffnet. Im Wohnzimmer wurde ein Parkettboden und im Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt. Der hübsche Balkon zur Straßenseite rundet das gesamte Bild ab. Aktuell ist die Wohnung unbefristet vermietet. Die Mieteinnahmen betragen 7.800 € p.a.. Vom monatlichen Hausgeld i.H.v. 293 € sind ca. 220 € umlagefähig – gemäß Wirtschaftsplan für das Jahr 2022/2023.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Mietern im Untergeschoss ein Fahrradkeller zur Verfügung. Hier befindet sich auch der zur Wohnung gehörende Kellerabstellraum. Keine
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1/15
825.000,00 €
5 Zi.
114
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
unterkellert
Die 2022 kernsanierte Dachgeschosswohnung bietet durch die Zusammenlegung zweier Wohnungen eine 5-Zimmer-Wohnung in direkter Innenstadtlage.
Unmittelbar links vom Eingangsbereich öffnet sich der Wohn- und Essbereich. Dieser ist in drei Zonen
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gegliedert: eine Wohnzone, einen Essbereich sowie eine offene Einbauküche. Die Küche fügt sich in diesen Raum ein und erlaubt es, beim Kochen an einem geselligen Beisammensein teilzuhaben, mit einem freien Blick auf den angrenzenden Balkon in Südwestausrichtung.
Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden, während die Sonnenschutzisolierverglasung und die Klimaanlage auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgen.
Ein paar Schritte zurück in Richtung Flur liegt das Tageslichtbad, ausgestattet mit sowohl einer Wanne als auch einer Dusche. Der pflegeleichte Vinylboden ist sowohl im Bad als auch in den weiteren Zimmern verlegt.
Angrenzend befindet sich das Arbeitszimmer, das durch einen Glasfaseranschluss der Wohnung ideal
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1/9
350.000,00 €
3,5 Zi.
96
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Garten
Das in den 70er Jahren erbaute und in Eigentumswohnungen aufgeteilte Mehrfamilienhaus beherbergt insgesamt acht Parteien. Zusammen mit den rechts und links gelegenen Wohnhäusern bilden die insgesamt 23 Wohneinheiten nebst Tiefgarage mit 20
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Stellplätzen eine Wohnungseigentümergemeinschaft.
Die zum Verkauf angebotene, ca. 96 m² große 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss rechts des Hauses und öffnet sich sowohl zu der zur Straße gelegenen Seite, als auch zur Rückseite des Hauses.
Nahezu alle Räume der Wohnung können von der zentralen Diele aus begangen werden. Neben dem lichtdurchfluteten Wohnraum und der gegenüber befindlichen Küche verfügt die Wohnung über einen geräumigen, offen gehaltenen Essbereich, welcher auch als weiteres Zimmer abgetrennt werden könnte.
Ein weiterer, getrennter Flur mit praktischem Einbauschrank führt zu zwei Schlafzimmern sowie einem mittig gelegenen Badezimmer mit separatem WC.
Der Austritt am Wohnbereich zum über die gesamte
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1/7
790.000,00 €
4 Zi.
154
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Die gepflegte Wohnanlage, bestehend aus insgesamt 26 Einheiten, verteilt auf sechs Gebäude mit jeweils eigenen Hauseingängen und einer gemeinschaftlichen Tiefgarage, wurde im Jahr 1978 auf einem parkähnlichen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss
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sowie ersten Obergeschoss eines der seitlich, geschützt gelegenen Häuser befindet sich die in Rede stehende Maisonettewohnung mit vier Zimmern.
Die ca. 154 m² große Wohnung ist ähnlich einem Einfamilienhaus aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Entrée, ein Gäste-WC, die geschlossene Küche, der überdurchschnittlich große Wohnbereich mit Austritt in den gepflegten und uneinsehbaren Garten sowie ein Gäste-/Arbeitszimmer mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum und einem weiteren Ausgang zum Garten. Über eine innenliegende Holztreppe mit darunter befindlichem Stauraum erreicht man das erste Obergeschoss.
Zwei Schlafzimmer mit einem durchgehend über die gesamte Wohnungsbreite angeschlossenen Balkon mit Blick in den
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1/7
890.000,00 €
2 Zi.
104
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Aufzug
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Das zum Verkauf angebotene Penthouse befindet sich im dritten Obergeschoss eines Fünf-Parteienhauses, welches zu einem aus insgesamt drei Wohngebäuden bestehenden Ensemble mit insgesamt 17 Wohneinheiten gehört.
Das Penthouse Nr. 07 ist geprägt
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durch ruhige, helle Oberflächen des Carrara-Marmors und andere weiße, hochwertige Materialien an Wänden und Decken. Zur Schaffung großer Wandflächen für Kunstsammlungen wurden farblich angepasste Schränke im unteren Drittel der Wandflächen eingebaut. Ein Carrara-Marmortisch von Carlo Scarpa im Essbereich steht in harmonischer Ergänzung zu den Kunstobjekten an den Wänden.
Eine offene, weiß gestaltete Küche mit rundem Dachfenster separiert den Schlafbereich mit dem großzügig gestalteten Ensuitebad vom Wohnbereich.
Entrée, Gäste-WC sowie zwei große Terrassen komplettieren das Penthouse in stilgerechter Form. Zusätzlichen Komfort bieten nachfolgende Ausstattungsdetails: Aufzug, hauseigenes Schwimmbad mit Sauna, separater
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1/7
175.000,00 €
1 Zi.
20,4
m2
Karolingerring 40, 50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Diese trendige Ein-Zimmer-Wohnung bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen modernem Stadtleben und schnell erreichbarem Rückzugsort. Gelegen in der lebhaften Südstadt in direkter Nähe zu Severinstraße und Chlodwigplatz, ist diese Immobilie
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ideal für junge und junggebliebene Leute, die das Beste aus ihrem Lebensstil herausholen möchten.
Das Apartment ist hell und einladend gestaltet. Über die ganze Breite des Raumes gehen isolierverglaste Kunststofffenster. Eine effiziente Küchenzeile bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten und bietet auch einen Platz für die eigene Waschmaschine. Hochwertige Marmorfliesen verleihen dem Duschbad einen Hauch von Luxus und Eleganz auf kleinem Raum. Die Wohnung ist top gepflegt und kann ohne Mühen bezogen werden. Sogar Möbel können nach Absprache gegen einen angemessenen Abschlag übernommen werden.
Keine Mühe macht ebenfalls das Erreichen der Wohnung im dritten Stock: Ein Aufzug erspart Ihnen das Treppensteigen. Im Keller steht Ihnen ein
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1/6
375.000,00 €
2 Zi.
73
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das im Jahr 1959 erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt elf Wohneinheiten liegt sehr zentral und urban inmitten der Kölner Südstadt mit hervorragender Infrastruktur.
Zu den Gemeinschaftsflächen gehören die Flur- und Treppenhausbereiche, die
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Zugänge zu den jeweiligen Kellerräumen der einzelnen Wohnungen sowie die Technikräume und der Innenhof des Hauses, welcher auch zur Abstellmöglichkeit für Fahrräder dient.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich das vegetarische Ladenlokal "Veedel Vital", welches von Montag-Freitag in der Zeit zwischen 10.00 und 15.00 Uhr geöffnet hat, sodass hier von keiner Lärmbelästigung ausgegangen werden kann.
Die zum Verkauf angebotene, ca. 73 m² große Zwei-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss des Hauses und weist eine klassische Raumaufteilung auf – alle Räume sind von der zentralen Diele aus begehbar.
Beim Betreten der Wohnung befindet sich linker Hand das tagesbelichtete, in hellen Fliesen gehaltene Duschbad. Nebenan liegt
