Top
Premium
1/10
459.900,00 €
3 Zi.
86,41
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Jahr 2025 geplant.
Diese hier angebotene 3-Zimmerwohnung, hat eine Wohnfläche von ungefähr 86,41 m² plus der Gartenfläche, die Ihnen zu
...
freien Nutzung zur Verfügung steht.
Sobald Sie die Wohnung betreten haben, finden Sie die Garderobe. Zur Rechten ist dann das erste Zimmer, welches Sie ganz individuell gestalten können.
Gleich daneben liegt das Tageslichbadezimmer mit bodengleicher Dusche. Anschließend erreichen Sie das Schlafzimmer, welches über ausreichend Platz verfügt. Unmittelbar daneben, am Ende des Flurs, liegt das Gäste-WC, in dem auch der Anschluss für die Waschmaschine vorgesehen ist.
Und last but not least, erreichen Sie den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 34 m². Dieser bietet Ihnen einen freien Blick auf Ihre Terrasse mit eigenem Garten.
Neben der großen Wohnung erhalten Sie noch zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller. Zur
Top
Premium
1/10
549.900,00 €
4 Zi.
105,82
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Hier ist es, Ihr mögliches neues Zuhause. Diese schöne Familienwohnung, deren Baubeginn bereits erfolgt und deren Fertigstellung im Jahr 2025 geplant ist, kann schon bald Ihnen gehören.
Diese in diesem Projekt einzige 4-Zimmer-Wohnung, befindet
...
sich im zweiten Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 104 m². Sie ist barrierefrei, über einen geräuscharmen Aufzug, oder über das helle Treppenhaus erreichbar.
An der Wohnung angekommen, betreten Sie zuerst den Flur, von dem aus Sie direkt das Duschbad mit bodengleicher Dusche erreichen. Ein Stück weiter finden Sie einen Abstellraum, der auch Platz für Ihre Waschmaschine bietet.
Zur linken befinden sich die beiden gleich großen Kinderzimmer, die durch die schönen großen Dachflächenfenster viel Licht bieten und die Flächen darunter, sind offen für alle Nutzungsmöglichkeiten.
Vis a vis des zweiten Kinderzimmers, befindet sich das helle und geräumige Wannenbad.
Am Endes des Flures finden Sie auf der rechten Seite,
Top
Premium
1/9
339.000,00 €
2 Zi.
62,73
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Der Baubeginn dieses Neubauprojekts ist bereits erfolgt und die voraussichtliche Fertigstellung ist für 2025 geplant.
Innerhalb dieses Projekts bieten wir Ihnen hier eine 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten an.
Diese barrierefrei Wohnung
...
hat eine Wohnfläche von ca. 62,73 m² plus der Gartenfläche, die Ihnen zu freien Nutzung zur Verfügung steht. Schon von der Tiefgarage aus gelangen Sie über einen geräuscharmen Aufzug sowie über das Treppenhaus bequem in das Erdgeschoss.
Sobald Sie die Wohnung betreten haben, bietet sie zur linken einen schönen Platz für einen Schrank und auch für die Garderobe.
Das über den Flur erreichbare Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und dem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Über den Flur geht es weiter in den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der sich über eine Fläche von 29,15 m² erstreckt. Die Raumgestaltung bietet einen freien Blick auf den Garten und die Terrasse. Auf der rechten Seite des Wohnbereichs
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4,5 Zi.
119
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Opladen ist ein gefragter Stadtteil im Herzen von Leverkusen. Die Wohnung befindet sich in sehr zentraler Lage, sodass jegliche Geschäfte, Schulen, Bildungsstätten, und ÖPNV, u.v.m. schnell und bequem zu erreichen sind: - Bushaltestelle ca.
...
2 Gehminuten (Linien 202, 206, 215, 232, 255, E5, E6, E202 und N20) - Wupperwiesen: ca. 3 Gehminuten - Kindergarten: ca. 4 Gehminuten - REWE und LIDL Supermarkt: ca. 5 Gehminuten - Diverse Ätzte: ca. 5 Gehminuten - Autobahnanbindung BAB 3: ca 5 Autominuten - Grundschule: ca. 7 Gehminuten - Fußgängerzone Opladen: ca. 8 Gehminuten - Bahnhof Opladen: ca. 10 Gehminuten (RB48, RE1, RE6, RE7)
Ausstattung: - Gepflegte, kleine Eigentümergemeinschaft mit nur 6 Einheiten - Bezugsfrei - Anteilige Instandhaltungsrücklage: 8.200,00 € - Geräumige Terrasse mit Süd-Ausrichtung und Markise - Weite Nutzfläche im Hobbykeller (beheizt) mit zusätzlichem WC + weiteren Lagerräumen (alleiniges Sondernutzungsrecht) - Pkw-Außenstellplatz am Haus (im Kaufpr
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
3,5 Zi.
117
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zentral in Opladen gelegen genießen Sie hier alle Vorteile der kurzen Wege. Fußläufige Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten REWE, LIDL, ALDI, sowie vielen Fachgeschäften, Ärzten und Apotheken in der Fußgängerzone, dem Marktplatz und
...
der Kölner Straße. Sie haben eine hervorragende Anbindung über die zahlreichen Buslinien, die in 300 m Entfernung auf dem Weg zum Busbahnhof halt machen. Der Bahnhof Opladen ist in wenigen Fußminuten erreicht, von hier aus besteht eine gute Anbindung nach Köln, Wuppertal und Düsseldorf. Auch für Autofahrer ist eine rasche Anbindung an die A3 gegeben.
Ausstattung: Fenster, elektrische Leitungen, Heizungsanlage und Bäder wurden 2000 von der Eigentümergemeinschaft umfangreich saniert. Die Wohnung kann nach Vereinbarung frei übergeben werden. Das Hausgeld beträgt 385 € pro Monat inklusive Heizung, Wasser und Instandhaltungsrücklage. HINWEIS: Bei einigen Bildern haben wir Renovierungs- bzw. Einrichtungsvorschläge erstellt und diese Bilder
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Immobilie befindet sich in guter Lage im Stadtteil Opladen. Das Umfeld wird überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Fußgängerzone Opladen. Hier finden Sie alle Einrichtungen zur Deckung des
...
täglichen Bedarfs. Darüber hinaus sind mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus vorhanden. Kulturelle Einrichtungen, Gastronomie und sportliche Freizeitmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die gute Anbindung an den ÖPNV umfassen Anschlüsse in die angrenzenden Nachbarstädte Langenfeld und Leichlingen sowie ins Zentrum Leverkusen.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Das Duschbad wurde in 2012 modernisiert, die Innenausstattung der Wohnung erst vor wenigen Monaten. Die Fassade und das Dach der Immobilie wurden in 2007 gedämmt und erneuert.
Top
Premium
1/4
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
61,31
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Am 1. Januar 1975 wurde Opladen mit Bergisch Neukirchen, Hitdorf und Leverkusen zur neuen Stadt Leverkusen vereinigt und gehört heute zum Regierungsbezirk Köln. Im Stadtteil Opladen wohnen rund 23.000 Menschen, im ehemaligen Stadtgebiet
...
einschließlich Quettingen und Lützenkirchen 47.000. Opladen liegt an den unteren Ausläufern des Bergischen Landes an der Wupper, unweit ihrer Mündung in den Rhein. Der heutige Stadtteil Opladen grenzt an die Stadtteile Bergisch Neukirchen, Quettingen, Küppersteg und Rheindorf sowie an die Städte Langenfeld (Kreis Mettmann) und Leichlingen (Rheinisch-Bergischer Kreis). Aufgrund einer sehr guten Autobahnanbindung in alle Richtungen sind auch die größeren Nachbarstädte wie Köln, Düsseldorf etc. schnell mit dem Auto zu erreichen.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.022,72 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
Provision: provisionsfrei
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
205.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
...
verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft.
Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
202.000,00 €
2 Zi.
61
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
6 Zi.
138
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
299.814,00 €
1 Zi.
51
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
1 Zi.
29
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
1 Zi.
29
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
244.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
302.000,00 €
3 Zi.
77
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
4 Zi.
105
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
66
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
