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Quelle: www.immobilien.de
198.000,00 €
5 Zi.
189
m2
53881 Euskirchen / Flamersheim
Immobilientyp: Haus
Unser angebotenes Objekt braucht noch etwas Zuwendung bevor es dann in vollem Glanz erstrahlen kann. Der straßenseits liegende Fachwerkaltbau wird wohnlich genutzt und wurde ordentlich instand gehalten. Gegen Ende der 90er Jahre wurde im Hofbereich
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ein Neubau mit Garage in massiver Bauweise errichtet und mit einer Klinkerverkleidung versehen.
Im Altbau stehen rund 65m² Wohnfläche zur Verfügung, die durch die Fertigstellung des Anbaus um weitere 124m² ergänzt werden können.
Die Angabe der Daten aus dem Energieausweis beziehen sich auf den Altbau ohne den noch nicht fertiggestellten Anbau.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/45
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
16 Zi.
68
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage mit guter Rendite und sehr viel Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst im Vorderhaus insgesamt 7 Wohneinheiten von denen 3 Wohn-/Büroeinheiten zum Verkauf angeboten werden. Darüber hinaus wird das
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Hinterhaus, bestehend aus einer großen Gewerbeeinheit mit ausreichender Lagerfläche im Erdgeschoss und einer darüber liegenden Wohnung mit großer Dachterrasse im 1.Obergeschoss, welche sich bestens für ein FIX&FLIP-/ Sanierungsprojekt eignet, ebenfalls mit verkauft. Des Weiteren werden die 7 Garagen und 3 Stellplätze, welche sich im Innenhof befinden, ebenfalls mit angeboten.
Das im Jahr 1991 massiv erbaute Objekt befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 735 m² und bietet eine vermietbare Fläche von insgesamt ca. 585 m². Aufgeteilt in eine Bürofläche von ca. 271 m², eine Gewerbefläche von ca. 120 m², eine Nebennutzungsfläche (7 Garagen) von ca. 126 m², und eine Wohnfläche von ca.68 m² sowie eine Grundstücksfläche von 735 m².
Die 3 Wohn-und Bür
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
117,95
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Ortskern von Kirchheim, ca. neun Kilometer von der Kreisstadt Euskirchen entfernt. Vor Ort sind Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden, ebenso zwei Kindergärten und eine
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Grundschule. Das Naherholungsgebiet Steinbach-Talsperre und der daran anschließende Münstereifeler Forst liegen in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstadt Bonn ist mit dem PKW in ca. dreißig Autominuten zu erreichen. Einen Bahnanschluss an die Strecke Euskirchen-Bonn finden Sie in Swisttal- Odendorf und in Rheinbach.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollladen - Garten - Garage
Objekt: Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause! Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf zwei Etagen den perfekten Raum für komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten und zur Terrasse - ideal für entspannte Abende im Freien. Die angrenzende Küche ist stilvoll gestaltet und
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
9 Zi.
270
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses schöne Einfamilienhaus bzw. Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1982 bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 270 m² verteilt auf insgesamt 9 Zimmer jede Menge Platz für die ganze Familie. Betritt man das Haus über den
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Windfang gelangt man als erstes in den langen und breiten Flur. Von hier aus befindet sich linksseitig das Badezimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer und die große Küche. Rechtsseitig befindet sich das Gäste-WC, Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Geradeaus weiter gelangt man in das große Wohnzimmer, welches zudem ausreichend Platz für eine Essecke bietet und Dank der großen Fenster sehr hell und einladend ist. Einen direkten Zugang zu der Terrasse gibt es von hieraus ebenfalls. Außerdem ist das Wohnzimmer mit einem Kamin ausgestattet. Im hinteren Teil des Wohnzimmers geht es rechtsseitig in das aktuell als Esszimmer genutzte Zimmer, welches an die Küche angrenzt. Begibt man sich zurück in den Flur und die Treppen hinauf in das Obergeschoss, befindet man
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
150
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend im Herzen von Euskirchen. Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und naturnahem
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Wohnen, ideal für Familien und alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Umgebung und Infrastruktur: Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine freundliche und gepflegte Atmosphäre aus, geprägt von Einfamilienhäusern und grünen Gärten. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, die den täglichen Bedarf bequem abdecken. Bildung und Betreuung: Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders vorteilhaft. Mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind schnell und sicher zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bildungsangebote in Euskirchen sind vielfältig und genießen einen guten Ruf. Verkehrsanbindung: Die Immobilie bietet eine hervorragende Anbi
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Quelle: www.immowelt.de
479.900,00 €
4 Zi.
124
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ansprechende Lage in guter Wohngegend
Ausstattung: - Einzugsfertige Ausstattung - Böden verlegt, Wände gestrichen - Energieeffizienz KfW55 - inkl. Architektenleistung - inkl. Bodengutachten - inkl. Bodenplatte - inkl.
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Sockeldämmung - inkl. 2,80 m Raumhöhe - inkl. elektrische Aluminiumrolläden - inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON - inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
Objekt: KLARE FORMEN TREFFEN AUF WOHNLICHKEIT Stadtvilla 11 mit Satteldach überzeugt mit puristischer Sachlichkeit und mit ihrer schnörkellosen Architektur. Die beginnt beim quadratischen Grundriss, setzt sich durch die klaren Linien in der Außenfassade fort und findet im Inneren ihre Vollendung: Im Erdgeschoss beeindruckt der große und helle Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zum Garten und sich direkt anschließender Küche. Außerdem im Erdgeschoss: Ein mehr als 10 m² großer Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. In der Diele führt eine Treppe ins Obergeschoss und dort direkt in die Ga
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
236,05
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Komfortabler Alltag dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in vorteilhafter Lage von Euskirchen + Kann eig
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Quelle: www.immowelt.de
324.000,00 €
5 Zi.
106
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Stichworte: Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
2.950.000,00 €
2.900
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Schloss, Haus
Provision: Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
168
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Oberwichterich liegt etwa 4 km nordwestlich vom Stadtzentrum Euskirchens entfernt unweit der Autobahnauffahrt A1. Kindergarten, Spielplatz und Buslinien sind fußläufig in
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wenigen Minuten erreichbar, es gibt direkt hinter dem Haus schöne Spazierwege. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Parkettböden im Obergeschoss Fliesen-/Natursteinböden im Erdgeschoss weiße Kunststofffenster Solarthermieanlage zur Warmwasserbereitung
Objekt: Großes, freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher, sehr ruhiger Lage in Euskirchen-Oberwichterich zu verkaufen. Zum Haus gehören Keller, Speicher und Wintergarten. Es gibt einen direkten Zugang von der Garage zum Haus. Durch den Wintergarten gelangt man in den nach Süden liegenden Garten. Die Auft
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
118
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine moderne Doppelhaushälfte in Euskirchen - Palmersheim aus dem Baujahr 2002. Die Immobilie besticht durch ihre massiv errichtete Bauweise und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Auf einer
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Wohnfläche von ca. 118 m² erstrecken sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Nutzfläche von ca. 50 m², eine Terrasse sowie einen gepflegten Garten. Die Immobilie überzeugt bereits im Eingangsbereich mit seinem einladenden Raumgefühl. Die Fenster sorgen für viel Tageslicht. Der strahlend helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss mit offener Küche ist als Zentrum für ein gemütliches Miteinander gedacht, von hier kommt man auch auf die einladende Sonnenterrasse und in den Vorgarten. Vom Flur aus erreicht man das Gäste WC, mit einem Tageslicht-Fenster. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch Arbeitszimmer nutzbar sind, sowie ein Tage
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Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
1.200
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Schloss, Haus
Provision: Im Falle eines Kaufes wird eine Provision in Höhe von 5,95 % incl. MwSt. des notariellen Kaufpreises erhoben.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
7 Zi.
180
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Euskirchen mit seinen ca. 60.000 Einwohnern liegt ca. 40 Km von Köln und ca. 30 Km von Bonn entfernt und bietet als Kreisstadt alle Annehmlichkeiten sowie eine hervorragende Infrastruktur. Die hier angebotene Immobilie befindet sich im ca. 5
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Km vom Euskirchener Stadtzentrum entfernten romantischen Vorort Kreuzweingarten. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Bus als auch mit der nahegelegenen Bahn schnell zu erreichen. Die Metropolen Köln & Bonn sind ebenfalls mit der Bahn oder dem PKW in ca. 45 Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich ein Kindergarten, die Bahnhaltestelle sowie herrliche Waldspazierwege.
Ausstattung: Nicht vorhanden
Sonstiges: Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen nach § 656c BGB zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Co
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in bester und bevorzugter Top-Wohnlage in Euskichen-Wißkirchen in unmittelbarer Nähe von Euskirchen. Im nahe gelegenen Euskirchener Stadtwald können Sie
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Ruhe finden und die Seele baumeln lassen. Die medizinische Versorgung wird durch eine Vielzahl von Arztpraxen und Kliniken sichergestellt. Das Bildungsangebot in Euskirchen ist besonders vielfältig. Hier finden Sie alle Schulformen, wie auch weiterführende Bildungseinrichtungen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum von Euskirchen ist nur wenige Minuten entfernt. Im Zentrum von Euskirchen sind sämtliche Annehmlichkeiten gegeben, die eine Kreisstadt mit sich bringt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, ein Kino, Theater, Banken, Supermärkte, Kaufhäuser uvm. Euskirchen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Süden von Nordrhein-Westfalen und liegt am Rande der Eifel nur ca.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
244
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: Im Obergeschoss des Hauses befinden sich das Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Ankleidebereich sowie zwei Kinderzimmer, die viel Platz für die gesamte Familie bieten. Alle
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Schlafräumlichkeiten sind mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Highlight des Obergeschosses ist das geräumige Badezimmer, das mit einem Waschbecken, einer luxuriösen Badewanne, einer begehbaren Dusche mit Fußbodenheizung und einem Fenster ausgestattet ist, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Heizungsraum mit Waschküche und zwei praktischen Abstellräumen finden Sie hier auch ein Gästezimmer mit Laminatboden, das sich ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Ein großzügiger Party- oder Sportraum lädt zu geselligen Stunden mit Freunden und der Familie ein. Teilweise verfügt das Haus über eine Fußbodenheizung, di
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Euskirchen. Euskirchen ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, die sich durch ihre zentrale Lage in der Region Eifel und ihre Nähe zu den
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Ballungszentren Köln und Bonn auszeichnet. Die Stadt liegt malerisch am Rande der Eifel und bietet eine reizvolle Mischung aus Natur und urbanem Leben. Die Umgebung ist von einer vielfältigen Landschaft geprägt, die zu Erkundungen und Aktivitäten in der Natur einlädt. Die Eifel, mit ihren grünen Hügeln, dichten Wäldern und idyllischen Flüssen, bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Entspannen im Freien. In der Stadt selbst finden Bewohner eine gut ausgebaute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die historische Altstadt von Euskirchen besticht durch ihre malerischen Gassen, gemütlichen Plätze und historischen Gebäude, die von der reichen Geschichte der Stadt zeugen
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
145
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus im alten Ortskern von Euskirchen-Weidesheim. Das ursprünglich um 1900 errichtete Fachwerkhaus wurde von den aktuellen Eigentümern im Jahr 1993 erworben und in den Folgejahren umfassend saniert. Die
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Fassaden wurde mit einer wärmegedämmten Vorsatzschale versehen, das Satteldach wurde teilweise aufgestockt, das vorhandene Dach wurde gedämmt. Zur Brauchwassererwärmung und Heizungsunterstützung wurden Solarkollektoren angebracht, die Gasbrennwertheizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Somit besteht auch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz kein Handlungsbedarf. Das 404 m² große Grundstück ist zur Straßenseite in der gesamten Breite von rund 13 Metern bebaut, verfügt aber zur Rückseite über eine Zufahrt zum Garten. Die Wohnfläche von rund 145 m² teilt sich auf in Wohnraum, Essküche, Diele und Bad im Erdgeschoss sowie drei Zimmer im Obergeschoss. Der Wohnraum verfügt über einen gusseisernen Kaminofen und einen Zugang zur Gartenterrasse. Hinter dem
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
6 Zi.
287,78
m2
53879 Euskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Immobilie liegt im schönen Euskirchen und überzeugt mit ihrer guten Infrastruktur und ruhigen Wohngegend. Alle Dinge des täglichen Lebens sind in näherer
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Umgebung anzutreffen. Der ALDI ist fußläufig erreichbar (ca. 400m) - mehrere KITAs sind im Umkreis von 1km angesiedelt - Grundschule ca. 950m & 1,2km - Gesamtschule ca. 1,8km - Realschule ca. 2,2km - Gymnasium ca. 1,3km Das Haus befindet sich in einer Randlage von Euskirchen. Das Zentrum ist mit dem Auto in ca. 5-10 Minuten gut zu erreichen.
Ausstattung: - Gas Zentralheizung 2012 - Tunnelkamin mit Wasserführung - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Thermostate im ganzen Haus - hochwertige Fliesen im EG und 1. OG verbaut - Laminat in den Schlafzimmern (1.OG) - viele bodentiefe Fenster - Kunststoffdreifachverglasung - elektr. Rollläden - hochwertige Einbauküche - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum mit direktem Anschluss an die Küche - kle
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
197,8
m2
53881 Euskirchen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Bungalow, einem wunderschönen Rückzugsort, der modernen Komfort bietet. Beim Betreten werden Sie von einem harmonischen Zusammenspiel aus Licht, Raum und raffinierter Ästhetik begrüßt. Große Fenster
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lassen das Tageslicht hereinströmen und schaffen eine luftige Atmosphäre, während die offene Grundrissgestaltung ein nahtloses Fließen zwischen den Wohnbereichen Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht. Die Küche ist das Herzstück des Hauses und wird den Anforderungen moderner Kochkunst gerecht. Mit erstklassigen Geräten, maßgefertigten Schränken und luxuriösen Arbeitsflächen ist sie ein Ort, an dem kulinarische Kreationen zum Leben erweckt werden. Die Schlafzimmer bieten einen ruhigen Rückzugsort, in dem Entspannung und Erholung Priorität haben. Beruhigende Farben und durchdachte Details schaffen eine Atmosphäre der Gelassenheit, die zum Träumen einlädt. Im Badezimmer erwartet Sie eine wahre Wellnessoase mit einer geräumigen Badewanne und einer Sa
