Deine neue WG zum Wohlfühlen

Geschwister-Scholl-Str. 17, 52072 Aachen

1.595,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
70,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Geschwister-Scholl-Str. 17, 52072 Aachen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,29 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.04.2024
Online-ID
9319603
Anbieter-ID
567020579_89
Stand vom
01.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.785,00 €
Warm­miete
1.825,00 €
Brutto­kalt­miete
1.595,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
230,00 €
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Mindestmietdauer
1 Jahr
Balkon / Terrasse
möbliert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
44.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
24.07.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ihr seid noch auf der Suche nach einer geeigneten WG? Dann sind unsere Zimmer mit geteiltem Wohnbereich genau das Richtige. Diese möblierte 2-er WG verfügt über zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und einer gemeinschaftlich genutzten Wohnküche. Die Loggia rundet das Angebot ab. Natürlich sind alle Zimmer modern und komfortabel gestaltet. Hier könnt ihr auch außerhalb der Uni das Gefühl von Gemeinschaft leben. Außerdem stehen noch weitere Allgemeinflächen zur Verfügung, wie beispielsweise die Studienlounge und die Dachterrasse, welche mitgenutzt werden dürfen. Mehrere Waschmaschinen und Trockner sind ebenfalls im Haus zur Verfügung gestellt. Die All-Inclusive-Miete umfasst also die folgenden Punkte: Wohnungskaltmiete Möbelmiete Fahrradstellplatz Betriebskostenpauschale (inkl. Heizkosten) Pauschale für Wohnungsstrom Pauschale für Internet Nutzung der Allgemeinflächen (Studienlounge und Dachterrasse) Somit müsst ihr euch um gar nichts mehr kümmern und könnt sofort einziehen. Die Apartments können nur als Student/in mit gültiger Immatrikulationsbescheinigung angemietet werden.

Ausstattung

- zwei WG-Zimmer mit teilweise eigenem Bad - ab sofort verfügbar - Gemeinschaftlicher Wohnbereich mit vollausgestatteter Küche mit Spülmaschine, Backofen und Herd - Sitzgelegenheit und Esstisch mit Stühlen in den Zimmern mit gemeinsamem Wohnbereich - Loggia - Studienlounge mit Gemeinschaftsdachterrasse - Fahrradstellplätze - Waschmaschinen und Trockner im Haus - Internetgeschwindigkeit garantiert 250 Mbit/s - möbliert In jedem WG-Zimmer zur Verfügung gestellt: - Bett inkl. Matratze - Nachttisch - Höhenverstellbarer Schreibtisch mit Schreibtischstuhl - Kleiderschrank

Lage

Das Unipartemts Gebäude befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Hörsaalzentrum C.A.R.L. der Hochschule Aachen auf dem Campus Mitte. Dank dieser einzigartigen und zentralen Lage bist du in wenigen Minuten bei deiner nächsten Vorlesung, in der Bibliothek, in der Mensa oder beim Hochschulsport. Entfernung in Gehminuten: Hörsaalzentrum C.A.R.L - 2 Minuten, Audimax - 4 Minuten, Hochschulsportanlage - 5 Minuten, Mensa Academica - 6 Minuten, Universitätsbibliothek - 10 Minuten Die Kaiserstadt Aachen hat viel zu bieten. Zahlreiche Cafés und Restaurants, Freizeitangebote wie Kino, Theater, Museen und die Therme, ebenso Eventlocations und Shoppingmöglichkeiten befinden sich in deiner Nähe. Auch der Weg ins Grüne ist nicht weit: Wie wäre es mit einem Picknick in der zahlreichen Parks, einem Spaziergang auf den Lousberg hinauf oder einer Fahrradtour über die Vennbahn? Entdecke die Vielfalt deiner neuen Heimatstadt jeden Tag aufs Neue! Entfernung in Gehminuten: Pontstraße - 8 Minuten, Aachener Marktplatz - 14 Minuten, Lousberg - 16 Minuten, Westpark - 21 Minuten, Aquis Plaza Shopping - 22 Minuten Du willst noch etwas mehr? Aachen eröffnet dir mit seiner einzigartigen Lage in der Rhein-Ruhr-Metropolregion und direkt am Dreiländer-Eck alle Möglichkeiten. Städte wie Köln, Bonn oder Düsseldorf erreichst du bequem mit dem Zug, in der Eifel erwarten dich zahlreiche Wanderwege und traumhafte Naturerlebnisse. Die an Aachen angrenzende Niederlande und Belgien laden zu internationalen Ausflügen ein. Entfernung in Gehminuten: Bahnhof West - 1 Minute, Aachen Bushof - 18 Minuten, Hauptbahnhof - 30 Minuten.

Sonstiges

Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Wir verkaufen oder vermieten auch Ihre Immobilie! Weitere Angebote finden Sie auf www.kampmeyer.com

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KAMPMEYER Immobilien GmbH

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