PROVISIONSFREI | Neubau-Logistikflächen an der A42 | verfügbar ab Q1 2025
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Objektbeschreibung
Der projektierte Neubau wird über insgesamt ca. 42.400 m² Nutzfläche verfügen, die auf vier Mieteinheiten bestehend aus Hallen-, Mezzanine- und Büroflächen aufgeteilt sein wird.
Ausstattung
- Stützenraster: 12 x 24 m - Lkw-Ladehof: 67 m - Andienung: 31 Überladebrücken 4 Überladebrücken Jumbo 2 ebenerdige Tore - lichte Höhe: 10,5 m - Bodenbelastbarkeit: 5,0 t /m² - RWAs - ESFR Sprinklerung - LED Beleuchtung - staubfreier Boden - WGK-fähig
Lage
Die Immobilie befindet sich in Essen. Die Stadt befindet sich im Zentrum des Ruhrgebietes, dem mit mehr als 10 Millionen Einwohner größten Ballungsraum Deutschlands. Mit fast 600.000 Einwohner in der Mitte des bevölkerungsreichsten Bundeslandes Nordrhein-Westfalen gelegen ist Essen mit nur traditionsreicher Industriestandort, sondern auch Sitz zahlreicher weltweit agierender Unternehmen. Die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, fußläufig sind Bus- und U-Bahnhaltestellen erreichbar.
Sonstiges
Ein Energieausweis wird im Rahmen der Baumaßnahme erstellt.
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Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
Herr Daniel Noeckel
Greif & Contzen Immobilienmakler Gesellschaft mbH
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.yourimmo.de, Objekt 69790 - vielen Dank!
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